プラウド錦町公園物件詳細

プラウド錦町公園

住所	宮城県仙台市青葉区本町２-8-22（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線/広瀬通　歩3分、仙台市地下鉄南北線/勾当台公園　歩5分、東北新幹線/仙台　歩10分
価格	5438万円・5698万円

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仙台市地下鉄南北線「仙台」駅徒歩7分、「広瀬通」駅徒歩3分、「勾当台公園」駅徒歩5分、錦町公園徒歩1分（約60m）。1万7300m²超の公園と暮らす。専有面積44m²台～71m²超、1LDK～3LDKの豊富なプラン。杜の都らしい、豊かな自然と共に暮らす、都心の日常がここから始まります。

: 錦町公園徒歩1分の地に〈プラウド錦町公園〉が誕生する（外観）※1

販売スケジュール	9月23日(土・祝)より登録受付開始申込登録受付期間／9月23日(土・祝)～24日(日) 申込登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※最終日の9月24日(日)は正午最終入館、1:00PM登録締切登録受付・抽選場所／プラウドギャラリー仙台(仙台市青葉区本町2-18-21) 抽選日時／9月24日(日)1:30PM～ ※お持ちいただくもの／(1)お認め印(2)収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)(3)本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)(4)登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書(法人名義の方のみお持ちください)
モデルルーム情報	オンライン案内会受付中資料請求受付中

販売スケジュール

9月23日(土・祝)より登録受付開始

申込登録受付期間／9月23日(土・祝)～24日(日)
申込登録受付時間／10:00AM～6:00PM
※最終日の9月24日(日)は正午最終入館、1:00PM登録締切
登録受付・抽選場所／プラウドギャラリー仙台(仙台市青葉区本町2-18-21)
抽選日時／9月24日(日)1:30PM～
※お持ちいただくもの／(1)お認め印(2)収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)(3)本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)(4)登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書(法人名義の方のみお持ちください)

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錦町公園を望むダイレクトウィンドウとバルコニーのガラス手すりを多用し美しく軽やかな印象をもたらす（外観完成予想CG）※2
徒歩1分の錦町公園には「お花見で賑わう桜並木」「のびのび寛げる2つの広場」「公園内を散歩できる遊歩道」「子どもの遊び場となる遊具設備」が整備されており日常的にのびやかな公園を楽しめる（現地周辺概念図）
洋室と洗面化粧室を直接行き来できるウォークスルークローゼットを備えたプランも（ウォークスルークローゼット完成予想イラスト（Cタイプ））

全タイプのリビング・ダイニング天井高約2.55m（最上階住戸は約2.65m）とし、窓辺だけでなく、縦への伸びやかさにも配慮した空間設計（概念図　※同社比）

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室内・設備

【ウォークスルークローゼット】洋室だけでなく、洗面化粧室やリビングからも出入りできる大型収納をご用意。家族共用の収納として多様に使いこなせます。※C・Dタイプに採用。（Cタイプ完成予想イラスト）
【ディスポーザ】排水口で粉砕するので、生ゴミを簡単に処理できゴミ出しの量と手間を軽減できます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【天井高約2.55m以上】全タイプのリビング・ダイニング（最上階住戸は約2.65m）天井高約2.55m以上。窓辺だけでなく、縦への伸びやかさにも配慮した空間設計です。（同社比）

【温水式床暖房】足元からお部屋全体を暖める床暖房を採用。埃が舞い上がらずクリーンな設備です。

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地図宮城県仙台市青葉区本町２-8-22（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

現地周辺航空写真（現地周辺を2021年4月に撮影したものに一部光等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地を示す光の柱は、建物の高さや規模を表現したものではありません）
藤崎本店（徒歩10分／約780m）
S－PAL仙台（徒歩10分／約790m）

仙台PARCO（徒歩9分／約680m）
仙台FORUS（徒歩7分／約560m）
イオン仙台店（徒歩9分／約680m）

みやぎ生協錦町店（徒歩8分／約570m）
ツルハドラッグ仙台中央通店（徒歩6分／約470m）
本町焼肉DATENARI（徒歩2分／約120m）

鉄板ダイニングヌーベルクアトロ（徒歩3分／約170m）
師小児科医院（徒歩5分／約340m）
仙台広瀬通郵便局（徒歩5分／約380m）

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案内図

: 現地・プラウドギャラリー仙台案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WTC
  
  専有面積
  
  57.19m²
  
  バルコニー面積
  
  11.23m²
  
  価格
  
  4978万円
- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  2LDK+大型収納+SIC
  
  専有面積
  
  71.8m²
  
  バルコニー面積
  
  4.98m²
  
  価格
  
  4598万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.72m²
  
  バルコニー面積
  
  11.71m²
  
  価格
  
  5448万円～6248万円
- タイプ
  
  E3
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  71.8m²
  
  バルコニー面積
  
  4.98m²・5.67m²
  
  価格
  
  5298万円～5598万円

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プラウド錦町公園　第2期4次　物件概要

販売スケジュール	9月23日(土・祝)より登録受付開始申込登録受付期間／9月23日(土・祝)～24日(日) 申込登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※最終日の9月24日(日)は正午最終入館、1:00PM登録締切登録受付・抽選場所／プラウドギャラリー仙台(仙台市青葉区本町2-18-21) 抽選日時／9月24日(日)1:30PM～ ※お持ちいただくもの／(1)お認め印(2)収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)(3)本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)(4)登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書(法人名義の方のみお持ちください)
価格	5438万円・5698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	71.72m²・71.8m²
その他面積	バルコニー面積：10.65m²・11.71m²
販売戸数	2戸	総戸数	64戸
完成時期	2023年1月竣工済み	引渡可能年月	2024年4月中旬予定
管理費	1万3410円・1万3430円／月	管理準備金	2万1160円・2万1180円（一括払い）
修繕積立金	1万1910円・1万1920円／月	修繕積立基金	83万1020円・83万1950円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/10/31
その他諸費用	インターネット定額料金：880円／月
その他制限事項	-

プラウド錦町公園　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土・日・祝10:00AM～6:00PM 受付場所／プラウドギャラリー仙台(仙台市青葉区本町2-18-21) ※お持ちいただくもの／①お認め印②収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)③本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)④登記簿謄本・抄本・印鑑登録証明書(法人名義の方のみお持ちください)
価格	4598万円～6248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	57.19m²～71.8m²
その他面積	バルコニー面積：4.98m²～11.71m²
販売戸数	9戸	総戸数	64戸
完成時期	2023年1月竣工済み	引渡可能年月	2023年11月中旬予定
管理費	1万690円～1万3430円／月	管理準備金	1万6870円～2万1180円（一括払い）
修繕積立金	9490円～1万1920円／月	修繕積立基金	66万2660円～83万1950円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/10/31
その他諸費用	インターネット定額料金：880円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	宮城県仙台市青葉区本町２-8-22（地番）周辺地図ルート案内仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線/広瀬通　歩3分乗り換え案内
総戸数	64戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	800.95m²、（建築確認対象面積）
建築面積	438.79m²	建築延面積	4780.14m²
駐車場	敷地内23台（料金2万5500円～3万3000円／月、平置2台（内、来客用駐車場1台）、機械式（地下2段・地上4段）21台）	自転車置場	64台収容（料金100円～400円／月）（普通用平置2台・子供用平置3台・スライド式11台・2段式48台）
バイク置場	無	ミニバイク置場	2台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-SEN21-12-0010号（令和3年8月27日付）

問い合わせ先	「プラウド錦町公園」販売担当【通話料無料】TEL：0800-811-7713 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：[平日]11:00AM～6:00PM、[土・日・祝]10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒980-0021　宮城県仙台市青葉区中央3-2-23　野村不動産　仙台青葉通ビル2階
施工会社	(株)福田組　東北支店	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2023/09/20	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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仙台市青葉区周辺エリアの物件

: プラウド錦町公園　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区本町２-8-22（地番）; 【価格】4598万円～6248万円

: レジデンシャル青葉広瀬川　第4期4次; 【住所】宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）; 【価格】2900万円台～4600万円台

: プラウド一番町一丁目　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区一番町１-16-1（地番）; 【価格】2898万円～6198万円

: シエリア仙台定禅寺通　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区本町３-1-6（地番）; 【価格】3940万円～8890万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: シティハウス堤通雨宮町　第1期1次・2次; 【住所】宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番）; 【価格】4700万円～8500万円

: シティテラス上杉　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番）; 【価格】4400万円～1億500万円

: シエリア錦町一丁目　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区錦町１-218（地番）; 【価格】4190万円～9890万円

: プラウド錦町公園　先着順住戸; 【住所】宮城県仙台市青葉区本町２-8-22（地番）; 【価格】4598万円～6248万円

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内14位
全国737位

利便度: 県内3位
全国87位

快適度: 県内4位
全国258位

富裕度: 県内1位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国243位

偏差値: 51.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	410施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	21,896人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	939施設	県内1位	全国12位
1万人当たり病床数	122.6床	県内6位	全国428位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,615人	県内1位	全国11位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.24件	県内14位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内11位	全国421位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	128,183円/月	147,739円/月	175,136円/月	216,251円/月	284,806円/月	421,958円/月
5万円	119,097円/月	138,764円/月	166,269円/月	207,493円/月	276,155円/月	413,413円/月
10万円	110,012円/月	129,788円/月	157,402円/月	198,734円/月	267,503円/月	404,868円/月
15万円	100,926円/月	120,812円/月	148,535円/月	189,975円/月	258,852円/月	396,323円/月
20万円	91,841円/月	111,837円/月	139,669円/月	181,217円/月	250,200円/月	387,778円/月
25万円	82,755円/月	102,861円/月	130,802円/月	172,458円/月	241,549円/月	379,233円/月
30万円	73,670円/月	93,885円/月	121,935円/月	163,699円/月	232,897円/月	370,688円/月
支払利息合計	4,478,630円～	3,824,760円～	3,176,200円～	2,532,720円～	1,894,410円～	1,261,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウド錦町公園 物件詳細