ザ・パークハウス 泉一丁目 - OCN不動産

ザ・パークハウス 泉一丁目 物件詳細

ザ・パークハウス 泉一丁目

住所 愛知県名古屋市東区泉1-1119-1(地番)
交通 地下鉄名城線「久屋大通」歩7分 地下鉄桜通線「高岳」歩8分 地下鉄東山線「栄」歩12分
価格 未定
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地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1B出入口)より徒歩7分。「東区・泉一丁目」に新たな「ザ・パークハウス」が誕生。1LDK・2LDK中心(注1)。格調を感じる高いデザイン性にワーキングラウンジを設置。「東区泉一丁目」という恵まれたロケーション。都心利便と静謐性を両立し、都心の魅力が徒歩圏内に

ザ・パークハウス 泉一丁目
「ザ・パークハウス 泉一丁目」外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定時期/2022年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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「東区・泉一丁目」に新たな「ザ・パークハウス」が誕生。1LDK・2LDK中心(※1)

都心に寄り添いつつも、落ち着いた邸宅地として憧れを集める、東区泉エリア。洒落たカフェやセレクトショップ等も点在し、充実したライフスタイルを実現できることも魅力です。そんな泉エリアに新しい「ザ・パークハウス」が誕生します。建物は、旧城下町という街の歴史を背景にした、格調を感じる高いデザイン性が特徴。ワーキングラウンジを設置するなど、新生活様式に対応する共用空間もポイントとなります。チェックしておきたいのは、現地は泉一丁目の中でも、中高層住居専用地区に指定されている地区であること。都心定住を目的とし、風営法の適用を受ける建物が制限されるなど、良好な住環境が守られているのです。

  • 優雅でありながら、吹き抜けという開放感を纏ったエントランスホール。七宝模様をモチーフにするアクセントウォールも印象的/完成予想CG
  • 碁盤割、城郭などのステータスをイメージとしてデザインされたモダンな建物外観/完成予想CG
  • 明るい階段ベンチスペースと、集中できる個室ブースを備えたワーキングラウンジ/完成予想CG

都心利便と静謐性を両立。「東区泉一丁目」という恵まれたロケーション

現地は、久屋大通や栄などのショッピング街と、緑豊かな名古屋城エリアの中間地点。賑わいや都心利便性を享受しつつも、静穏の日常を得られるのが大きな魅力です。東区泉一丁目界隈は、名古屋城の膝元で城下町として形成された歴史を持ちます。そのため、これほど繁華街に近いにもかかわらず住宅街の落ち着きが感じられ、非常に恵まれたポジションであることが分かります。
また、市の官庁街にも近接。県庁や市役所、国立病院機構 名古屋医療センターといった総合病院も徒歩圏内に。名古屋市において居住環境のよさが際立つ立地、これも「ザ・パークハウス 泉一丁目」を選ぶ理由の一つとなるでしょう。

  • ショッピング街、官庁街の中間に位置し、良好な住環境となる泉一丁目エリア/立地概念図
  • 現地周辺の街並み/徒歩4分・約260m
  • 現地周辺の街並み/徒歩5分・約350m

再開発によってさらに魅力を増した久屋大通・栄エリアに近接。都心の魅力が徒歩圏内に

名古屋市の「栄地区グランドビジョン―さかえ魅力向上方針―」により、発展を続ける久屋大通・栄エリア。その賑わいの中心となるRAYARD Hisaya-odori Parkは、本物件から徒歩4分。セントラルパーク地下街へは徒歩8分となり、数多くのショップを気軽に利用可能な立地です。
同ビジョンでは今後も、買い物、食事、催事、芸術、遊び、学び、デザインといった面でさらに街を充実させる計画です。「ザ・パークハウス 泉一丁目」の利便性や魅力も、さらに向上するでしょう。
なお、市立東桜小学校、市立冨士中学校をはじめ、幼稚園・保育園など教育機関も身近。子育て環境という面でも、本物件は好条件であると考えられます。

  • RAYARD Hisaya-odori Park/徒歩4分・約280m
  • KoKuMiN(コクミン)セントラルパーク店/徒歩8分・約590m
  • ナゴヤ キッチュ エ ビオ/徒歩6分・約460m

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング完成予想CG】(Aタイプ)
  • 【リビング・ダイニング完成予想CG】(Bタイプ)
  • 【ダイレクト窓(リビング・ダイニング)】光と風をたっぷり取り込めるダイレクト窓を採用。明るく、心地よい空間のもとでリラックスして過ごせます
  • 【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。※以下設備写真、全て同仕様
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

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建物・施設

  • 【2面接道&角地】立地は2面接道の角地。採光・通風に優れ、近隣の建物が接していないため、プライバシーも保てます。
  • 【角住戸約67%】1フロア3戸の角住戸率の高いプランニング。開放感ある住空間を実現しました。※Aタイプを除く※全40戸中、角住戸は27戸となります。
  • 【敷地配置図】2面接道の角地という立地の良さを生かしたプランニング。安全性に配慮した歩車道分離設計を採用。エントランスまわりは植栽を配し、歩道よりセットバックしているのでプライバシー性にも配慮した設計となっています。

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地図愛知県名古屋市東区泉1-1119-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • Hisaya-odori Park/徒歩4分・約280m
  • 名古屋栄三越/徒歩16分・約1230m
  • オアシス21/徒歩9分・約710m
  • カネ井青果セントラルパーク店/徒歩8分・約590m
  • セントラルパーク/徒歩8分・約590m
  • 松坂屋名古屋店/徒歩19分・約1510m
  • エリア概念図※掲載の概念図は周辺の立地を概念化し表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と多少異なります。
  • 高低差概念図※実際の縮尺とは多少異なります。※海抜は地理院地図(電子国土Web)調べ※計測地点/名古屋駅周辺:「名古屋駅交差点」、伏見周辺:「名古屋市科学館」、名古屋城周辺:「名古屋城本丸」、「ザ・パークハウス 泉一丁目」:「ザ・パークハウス 泉一丁目」現地※掲載の概念図は周辺の立地を概念化し表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と多少異なります。※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではございません。
  • 中高層階住居専用地区概念図
  • 名古屋市HP「栄地区グランドビジョン~さかえ魅力向上方針~」(平成25年6月)を参照とした概念図
  • アプローチ概念図
  • RAYARD Hisaya-odoriParkエリア概念図
  • 都市再生緊急整備地域概念図
  • 【名古屋三越栄店建て替え構想】2029年完成に向けて進行中。栄を代表する百貨店の一つである「名古屋三越栄店」が建物の老朽化に伴い大胆にリニューアル。従来の百貨店に加え、コンベンションホール、ホテルなどを複合した地上34階建ての超高層ビルとして2029年にオープンする予定です。出典:2019年10月1日 中日新聞社記事
  • 【名古屋三の丸地区再整備】2021年1月記者発表。官公庁が集まる名古屋・三の丸地区の再整備に向けて、国や県、名古屋市に提言し、新たなにぎわいづくりの機運を高め、名古屋の街の魅力を高めたい考えを示しました。出典:2021年1月4日 中日新聞社記事

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案内図

現地案内図
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      44.39m2
      バルコニー面積
      4.27m2・4.39m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.04m2
      バルコニー面積
      5.09m2・5.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.56m2
      バルコニー面積
      5.55m2・5.7m2
      価格
      価格未定

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名古屋市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 95所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 95所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 336所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 333所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 96園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 泉一丁目 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2022年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.39m2~82.71m2
その他面積 バルコニー面積:4.27m2~5.7m2
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2023年6月下旬予定 入居時期 2023年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区泉1-1119-1(地番)
交通 (1)地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1B出入口)より徒歩7分
(2)地下鉄桜通線「高岳」駅(1番出入口)より徒歩8分
(3)地下鉄東山線・名城線「栄」駅(4番出入口)より徒歩12分
総戸数 40戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 488.17m2、(売買対象面積)
建築面積 274.53m2 建築延面積 3135.04m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG21-10-0044号(令和3年5月27日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 泉一丁目」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-758-050
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜日・木曜日・第2火曜日 ※祝日は営業いたします
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目3番1号 名古屋広小路ビル8階
<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 名古屋市中区錦二丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階
施工会社 佐藤工業(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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名古屋市東区周辺エリアの物件

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タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 先着順
【住所】愛知県名古屋市中区栄1-1211-1(地番)
【価格】5340万円~1億7180万円
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シエリア本郷駅前 第3期
【住所】愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
【価格】4900万円台~5800万円台
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プラセシオン原 第3期
【住所】愛知県名古屋市天白区原1丁目1907、1908(地番)
【価格】2880万円~4800万円
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プレミスト藤が丘 パークフェイス
【住所】愛知県名古屋市名東区藤里町1601番 (SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
【価格】未定

地下鉄名城線の物件

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ファミリアーレ平安通 第3期
【住所】愛知県名古屋市北区平安2-2221番1(地番)
【価格】2950万円~4650万円
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ファミリアーレ大曽根アーバンゲート
【住所】愛知県名古屋市北区平安1-1112番1(地番)
【価格】3290万円~4580万円
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MID WARD CITY 先着順
【住所】愛知県名古屋市北区猿投町2、木津根町1-2(地番)
【価格】3698万円~5998万円
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サンクレイドル平安通 第1期
【住所】愛知県名古屋市北区平安1丁目902番(地番)
【価格】3290万円~4880万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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