「東区・泉一丁目」に新たな「ザ・パークハウス」が誕生。44m²台・72m²台中心

都心に寄り添いつつも、落ち着いた邸宅地として憧れを集める、東区泉エリア。洒落たカフェやセレクトショップ等も点在し、充実したライフスタイルを実現できることも魅力です。そんな泉エリアに新しい「ザ・パークハウス」が誕生します。建物は、旧城下町という街の歴史を背景にした、格調を感じる高いデザイン性が特徴。ワーキングラウンジを設置するなど、新生活様式に対応する共用空間もポイントとなります。チェックしておきたいのは、現地は泉一丁目の中でも、中高層住居専用地区に指定されている地区であること。都心定住を目的とし、風営法の適用を受ける建物が制限されるなど、良好な住環境が守られているのです。

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  外観(2023年6月撮影)

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  エントランスホール(2023年6月撮影)

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  エントランスホール(2023年6月撮影)

都心利便と静謐性を両立。「東区泉一丁目」という恵まれたロケーション

現地は、久屋大通や栄などのショッピング街と、緑豊かな名古屋城エリアの中間地点。賑わいや都心利便性を享受しつつも、静穏の日常を得られるのが大きな魅力です。東区泉一丁目界隈は、名古屋城の膝元で城下町として形成された歴史を持ちます。そのため、これほど繁華街に近いにもかかわらず住宅街の落ち着きが感じられ、非常に恵まれたポジションであることが分かります。
また、市の官庁街にも近接。県庁や市役所、国立病院機構 名古屋医療センターといった総合病院も徒歩圏内に。名古屋市において居住環境のよさが際立つ立地、これも「ザ・パークハウス 泉一丁目」を選ぶ理由の一つとなるでしょう。

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  特別用途地区のひとつである「中高層階住居専用地区」に誕生。／中高層階住居専用地区概念図

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  現地周辺の街並み／徒歩4分・約280m

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  現地周辺の街並み／徒歩6分・約450m

再開発によってさらに魅力を増した久屋大通・栄エリアに近接。都心の魅力が徒歩圏内に

名古屋市の「栄地区グランドビジョン―さかえ魅力向上方針―」により、発展を続ける久屋大通・栄エリア。その賑わいの中心となるRAYARD Hisaya-odori Parkは、本物件から徒歩4分。セントラルパーク地下街へは徒歩8分となり、数多くのショップを気軽に利用可能な立地です。
同ビジョンでは今後も、買い物、食事、催事、芸術、遊び、学び、デザインといった面でさらに街を充実させる計画です。「ザ・パークハウス 泉一丁目」の利便性や魅力も、さらに向上するでしょう。
なお、市立東桜小学校、市立冨士中学校をはじめ、幼稚園・保育園など教育機関も身近。子育て環境という面でも、本物件は好条件であると考えられます。

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  RAYARD Hisaya-odori Park／徒歩4分・約290m

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  KoKuMiN（コクミン）セントラルパーク店／徒歩8分・約600m

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  ナゴヤ キッチュ エ ビオ／徒歩6分・約470m

室内・設備

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  【LIVING DINING】※下記、掲載の写真は、モデルルーム（Dタイプ・メニュープラン1・カラーセレクト：パウダーオーク）を撮影（2022年7月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン・カラーセレクト、およびオプション（有償）には申込期限がございます。

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  【LIVING DINING】

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  【KITCHEN】

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  【BEDROOM】

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  【BEDROOM】

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  【DRESSING ROOM】

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  【BATHROOM】

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  【ENTRANCE】

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  【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。※以下設備写真、全て同仕様

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  【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

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  【静音シンク】シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

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  【浄水器一体シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。

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  【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

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  【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

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  【カウンタートップ】高純度の水晶を含有したフィオレストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。

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  【キッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱に強く、摩擦にも強い素材です。

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  【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

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  【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果でよく乾き、滑りにくい構造の床。シンプルな床パターンにより見た目もすっきり、普段のお掃除の負担も軽減されます。

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  【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のステンレス製ヘアキャッチャー。表面のフッソ系特殊コーティングが汚れを防ぎます。

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  【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

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  【フィオレストーン／スクエアボウル】洗面カウンターはフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

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  【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

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  【ローシルエット式トイレ】水圧に左右されないハイブリットエコロジーシステムを搭載したシルエットも美しいトイレです。力強く渦を巻くようなトルネード水流で洗浄します。

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  【トイレリモコン】シャワートイレ（ウォシュレット）の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います

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  【トイレ手洗いカウンター】トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。

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  【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。

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  【リビング・ダイニング完成予想CG】（Aタイプ）

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  【リビング・ダイニング完成予想CG】（Bタイプ）

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  【ダイレクト窓(リビング・ダイニング)】光と風をたっぷり取り込めるダイレクト窓を採用。明るく、心地よい空間のもとでリラックスして過ごせます

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  【ガス温水式床暖房】リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

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  【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。

建物・施設

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  【2面接道＆角地】立地は2面接道の角地。採光・通風に優れ、近隣の建物が接していないため、プライバシーも保てます。

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  【3階～14階フロア概念図】1フロア3戸のプランニング。開放感ある住空間を実現しました。

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  【敷地配置図】2面接道の角地という立地の良さを生かしたプランニング。安全性に配慮した歩車道分離設計を採用。エントランスまわりは植栽を配し、歩道よりセットバックしているのでプライバシー性にも配慮した設計となっています。

地図愛知県名古屋市東区泉１-1119-1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  Hisaya-odori Park／徒歩4分・約290m

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  名古屋栄三越／徒歩16分・約1240m

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  オアシス21／徒歩9分・約720m

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  カネ井青果セントラルパーク店／徒歩8分・約600m

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  セントラルパーク／徒歩8分・約600m

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  松坂屋名古屋店／徒歩19分・約1520m

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  エリア概念図※掲載の概念図は周辺の立地を概念化し表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と多少異なります。

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  高低差概念図※実際の縮尺とは多少異なります。※海抜は地理院地図（電子国土Web）調べ※計測地点／名古屋駅周辺：「名古屋駅交差点」、伏見周辺：「名古屋市科学館」、名古屋城周辺：「名古屋城本丸」、「ザ・パークハウス 泉一丁目」：「ザ・パークハウス 泉一丁目」現地※掲載の概念図は周辺の立地を概念化し表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と多少異なります。※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではございません。

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  中高層階住居専用地区概念図

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  名古屋市HP「栄地区グランドビジョン～さかえ魅力向上方針～」（平成25年6月）を参照とした概念図

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  アプローチ概念図

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  RAYARD Hisaya-odoriParkエリア概念図

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  都市再生緊急整備地域概念図

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  【名古屋三越栄店建て替え構想】2029年完成に向けて進行中。栄を代表する百貨店の一つである「名古屋三越栄店」が建物の老朽化に伴い大胆にリニューアル。従来の百貨店に加え、コンベンションホール、ホテルなどを複合した地上34階建ての超高層ビルとして2029年にオープンする予定です。出典：2019年10月1日 中日新聞社記事

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  【名古屋三の丸地区再整備】2021年1月記者発表。官公庁が集まる名古屋・三の丸地区の再整備に向けて、国や県、名古屋市に提言し、新たなにぎわいづくりの機運を高め、名古屋の街の魅力を高めたい考えを示しました。出典：2021年1月4日 中日新聞社記事

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    1LDK+SIC

    専有面積

    44.39m²

    バルコニー面積

    4.27m²・4.39m²

    価格

    4120万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    60.65m²

    バルコニー面積

    5.55m²

    価格

    5320万円

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  • タイプ

    D(MENU PLAN1)

    間取り

    2LDK

    専有面積

    72.56m²

    バルコニー面積

    5.55m²・5.7m²

    価格

    5980万円

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  • タイプ

    D(MENU PLAN2)

    間取り

    3LDK

    専有面積

    72.56m²

    バルコニー面積

    5.55m²・5.7m²

    価格

    6480万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+N+WIC+SIC

    専有面積

    82.71m²

    バルコニー面積

    5.23m²

    価格

    9280万円