グランドメゾン大須ザ・タワー物件詳細

グランドメゾン大須ザ・タワー

住所	愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）
交通	-
価格	3589万円～1億5998万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【時短案内会開催中！】名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口より徒歩5分。地上18階建て、全152邸。建物内モデルルーム案内中！

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／グランドメゾン大須ザ・タワー ※申込の際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。 ※先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム案内中！

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大須という魅力あふれる街を日常使いしつつ、栄にも近い。非常に恵まれたロケーション

久屋大通公園のリニューアルや中日ビル建替えなど、話題に事欠かない栄エリア（※1）。ブランドショップや百貨店が集積し「名駅」と双璧をなす名古屋を代表する街です。一方、多彩なカルチャーが生まれ、普段使いの店も多い大須。飲食店や専門店も多く、高い生活利便性は大須のもうひとつの顔です。
「グランドメゾン大須ザ・タワー」は、この対照的な2つの街を生活の舞台とする絶好のロケーションです。地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分、名城線「矢場町」駅徒歩9分と2駅利用可能な立地に、地上18階建てのタワーフォルムの外観。ホテルライクな車寄せ、敷地内平面駐車場（一部）など車利用のしやすさも特徴です。

外観完成予想CG ※1階の専有部分には店舗が入る予定
車寄せ完成予想CG
駐車場完成予想CG

質の高い標準仕様は積水ハウス「グランドメゾン」ならでは。先進のIoTで、さらに快適

グランドメゾンが評価される理由のひとつは、積水ハウスが戸建て住宅で培った、住み心地へのこだわりです。
外出先でも駐車場の出庫予約がスマホでできたり、お風呂の自動洗浄やお湯はりが可能なため、帰宅後すぐにお風呂に入れます。またインターホンの対応もスマホででき、オートロックの解錠操作も可能に。

Mタイプリビング・ダイニング完成予想CG（分譲済み※5）
住戸内のインターホンや、自分のスマートフォンから車の出庫予約が可能（※2）。快適なカーライフを実現します／説明図
専用アプリにより、スマートフォンやタブレットPCが天井カセットエアコンのリモコンに早変わり。家の中でも外出先でも自在にエアコン操作が行えます（※3）／説明図

グルメ～カルチャー～日常の買物。約1200店が集まる大須商店街が、暮らしをより豊かに

食材など日常のお買い物から、ファッション、家電、ブランド品、お洒落なカフェの数々、劇場などカルチャー施設まで、名古屋の文化を凝縮したような「大須商店街」。ここには約1200もの店が集まり、日常に必要なものは、ほぼすべて徒歩圏内でまかなうことができます。
単に便利なだけではありません。個性的な店が揃うことから、趣味の世界を広げられたり、新しい発見や出会いが楽しめるなど、暮らしをより豊かにできるのが魅力。
住まいを選ぶということは、暮らし方を選ぶということ。栄と大須、2つのエリアを手中にできる「グランドメゾン大須ザ・タワー」で、充実したライフスタイルを叶えてみませんか。

東仁王門通商店街（雨の日の買物もしやすいアーケード街）／徒歩4分・約290m
THE SHOP 十二ヵ月（個性的な器で自家焙煎コーヒーや季節の手作りデザートを提供するカフェ）／徒歩6分・約410m
QO tart（雑誌のお取り寄せ特集でも紹介される人気店。手作りタルトが豊富に揃っています）／徒歩9分・約710m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

グランドメゾン大須ザ・タワー　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／グランドメゾン大須ザ・タワー ※申込の際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。 ※先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。
価格	3589万円～1億5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1R・3LDK	専有面積	35.71m²～109.97m²
その他面積	-
販売戸数	4戸	総戸数	152戸
完成時期	2022年11月竣工済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後（1706号室は事務所として利用中のため2024年1月下旬以降の引渡）
管理費	7900円～2万4100円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4000円～1万2300円／月	修繕積立基金	61万1000円～187万9000円（一括払い）、30万6000円～94万円（10・20・30年目一括払）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	-
総戸数	152戸	構造・階建て	RC18階建
用途地域	商業	敷地面積	1648.84m²、（登記面積・実測面積）、1648.83m²（建築確認対象面積）
建築面積	995.54m²	建築延面積	14479.38m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	-
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）、第BVJ-OSA20-11-0189号（令和3年6月16日）第BVJ-OSA20-12-0189号（令和4年6月17日）

問い合わせ先	グランドメゾン大須ザ・タワー
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（15）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る〒450-6042　愛知県名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階
施工会社	-	管理会社	-
情報更新日	2023/11/29	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

名古屋市中区周辺エリアの物件

: シティタワー名駅那古野　第1期・第2期; 【住所】愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番）; 【価格】4180万円～5800万円

: プレサンスジェネ上前津　第2期; 【住所】愛知県名古屋市中区橘１-1601-1（地番）; 【価格】2550万円～4890万円

: プレサンスレイズ泉高岳駅前　第1期1次; 【住所】愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番）; 【価格】2970万円～4150万円

: プレサンスグラン本山駅前　第1期; 【住所】愛知県名古屋市千種区四谷通１-14（地番）; 【価格】2930万円～1億150万円

地下鉄名城線の物件

: MID WARD CITY　先着順; 【住所】愛知県名古屋市北区猿投町2、木津根町1-2（地番）; 【価格】3848万円～4988万円

: アネシア栄 THE CITY　先着順(一般定期借地権); 【住所】愛知県名古屋市中区栄２-1613（地番）; 【価格】2650万円～4030万円

: オープンレジデンシア栄本町通　第1期; 【住所】愛知県名古屋市中区栄３-2122（地番）; 【価格】2500万円台～4500万円台

: プレサンスロジェ志賀本通テラス　第1期; 【住所】愛知県名古屋市北区杉栄町４-91-3（地番）; 【価格】未定

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,185円/月	92,419円/月	109,557円/月	135,277円/月	178,162円/月	263,959円/月
5万円	71,100円/月	83,443円/月	100,690円/月	126,519円/月	169,511円/月	255,414円/月
10万円	62,014円/月	74,468円/月	91,824円/月	117,760円/月	160,859円/月	246,869円/月
15万円	52,929円/月	65,492円/月	82,957円/月	109,001円/月	152,208円/月	238,323円/月
20万円	43,843円/月	56,516円/月	74,090円/月	100,243円/月	143,556円/月	229,778円/月
25万円	ローン不可	47,541円/月	65,223円/月	91,484円/月	134,905円/月	221,233円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,357円/月	82,725円/月	126,253円/月	212,688円/月
支払利息合計	2,802,190円～	2,396,560円～	1,992,800円～	1,588,960円～	1,188,490円～	791,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン大須 ザ・タワー 物件詳細