ルネ上尾 - OCN不動産

ルネ上尾 物件詳細

ルネ上尾

住所 埼玉県上尾市宮本町964-3(地番)
交通 JR高崎線「上尾」歩7分 湘南新宿ライン高海「上尾」歩7分
価格 未定
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埼玉県「初(※3)」省エネ仕様の未来型レジデンス、ZEH-M【ゼッチ・マンション】始動。JR「上尾」駅東口徒歩7分。安心・安全なフラットアプローチ、市役所通り沿いに誕生。2020年12月、大型商業施設「イオンモール上尾」オープン。4/17(土)~エントリー者限定、実物モデルルーム案内会開催(予定)。物件エントリー受付中!

ルネ上尾
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4/17(土)~エントリー者限定 実物モデルルーム案内会開催(予定)/5月よりモデルルームグランドオープン(予定)【予約制】/エントリー受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 現地周辺空撮(※2)
  • ラウンジ完成予想図
  • 上尾駅前から現地方向を望む。※掲載写真は上尾駅前から現地方向の眺望写真(2019年10月撮影)を加工したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
  • イオンモール完成予想図(約1600m)

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建物・施設

  • 【埼玉県初のZEH-Mとは】
    「ZEH-M(ゼッチ・マンション)」とは、断熱性能を高めることに加え、高効率な設備の導入により、室内環境の向上と省エネを実現したマンション。共用部を含む住棟全体の一次エネルギー消費量を20%以上削減し、光熱費も抑えます。(概念図)
  • 【BELSの「最高ランク」5つ星を取得】
    「ルネ上尾」は建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度「BELS」(ベルス)による第三者認証「最高ランク」を取得しています。
  • 【二重サッシ・断熱サッシ】
  • 【LOW-E複層ガラス】
    (概念図)
  • 【宅配ロッカー】
    ノンタッチキーで24時間いつでも取り出しが可能。クリーニング、宅配便の集荷などのサービスもご利用いただけます。(同仕様)
  • 【生協置き場】
    生協の宅配サービスに対応した荷物置場をご用意しました。不在時でも荷物を受け取ることができ、大変便利です。(イメージ写真)
  • 【共用部Wi-Fi対応】
    共用ラウンジにWi-Fi環境を構築。無線でインターネットをお愉しみいただけます。※ご利用環境によっては、当該設備の設計仕様通りの性能が達成されない場合があります。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるので快適です。(管理規約に準ずる)
  • 【24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24(アウル24)」】
    各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。(概念図)
  • 【防犯カメラ】
    不審人物の侵入等の抑止に配慮いたしました。一定期間映像を保存できます。※リース対応(同仕様)
  • 【非接触キー(キーレスエントリーシステム)】
    ノンタッチキーをリーダにかざすだけで、エントランスのオートロックを解錠できます。(同仕様)
  • 【リバーシブルロータリーシリンダー(PRシリンダー)】
    タンブラーはキーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造となっており、理論カギ違いは1000億通りとなります。キーはどちら側を差し込んでも使用できるリバーシブルタイプです。(同仕様)
  • 【WELL UP】
    「WELL UP」は、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日(24時間)フル稼働させると、約14~15トンの飲料水を生成し、約4800人分の飲料水が確保できます。(非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています。)※「ルネ上尾」では「WELL UPミニ」を採用。「WELL UPミニ」は、1時間に200リットルの飲料水を生成します。24時間の供給量は約4.8トンで、約1600人分の飲料水を確保できます。(同仕様)
  • 【非常用マンホールトイレ】
    大規模震災が発生すると困るのがトイレの問題。マンホールを利用したトイレは衛生上、管理上、経済性などの観点から最も合理的な機能活用です。災害時には敷地内のマンホールのフタを外して組み立てられ、プライバシーに配慮した超軽量ワンタッチ組立テントを備えています。(同仕様)
  • 【かまどスツール】
    平常時はベンチとして利用。災害発生時は内部に収納されたかまどを取り出し避難時に温かい食事の提供や寒い時に身体を温める際に使用できます。かまどは移動して利用することも可能です。(概念図)
  • 【全住戸防災リュック】
    非常時に持ち運びでき、避難時に役立てられる防災リュックを全住戸採用。リュックには選び抜かれた防災グッズが入っています。(同仕様)
  • 【床構造・二重天井・ヒートポンプ式床暖房】
    ●床コンクリート厚は約200mm以上※を確保し、上下階間の遮音性を高めました。※最下階住戸は約150mm
    ●二重天井とすることにより、リフォームやメンテナンス・更新性に配慮しました。
    ●ヒートポンプ式床暖房を採用し、足元から部屋全体をムラなく暖め、ホコリが立たず、ハウスダストも抑止。(概念図)
  • 【アンボンドPRCスラブ工法】
    小梁が見られず圧迫感のない天井を実現。将来のリフォーム時も設計上の自由度が高くなります。※最下階住戸を除く。(概念図)
  • 【耐震壁内蔵梁を採用】
    従来の梁を、戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内を実現しました。※一部住戸を除く。
  • 【戸境壁の防音対策】
    隣戸からの話声やTVの音等の生活音は、一般に空気中を伝わり戸境壁を透過して聞こえることから、「空気伝搬音」と呼ばれています。この様な音については戸境壁の躯体を厚くすることが対策として有効です。当プロジェクトでは戸境壁の躯体厚さを約220mm以上にしています。(概念図)

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地図埼玉県上尾市宮本町964-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ヤオヒロ】
    (約320m・徒歩4分)
    お惣菜コーナーも充実のスーパー
  • 【丸広百貨店】
    (約440m・徒歩6分)
    百貨店ならではの充実の品揃え
  • 【上尾市役所】
    (約90m・徒歩2分)
    現地からは信号を渡ってすぐ
  • 【上尾中央総合病院】
    (約750m・徒歩10分)
    地域医療の中核を担う総合病院
  • 【ドラッグセイムス】
    (約320m・徒歩4分)
    処方箋受付もしてくれるドラッグストア
  • 【イトーヨーカドー】
    (約880m・徒歩11分)
    生鮮食品を豊富に取り揃えたスーパー

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案内図

【現地案内図】
【路線図】
※掲載の電車所要時間は、日中平常時の目安であり、〈 〉内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。「ジョルダン」調べ(2019年11月現在)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      71.3m2
      バルコニー面積
      34.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.93m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.26m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.63m2
      バルコニー面積
      15.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F(3~8階)
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.44m2
      バルコニー面積
      30.38m2
      価格
      価格未定

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上尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)全小・中学校に電子黒板を設置、Wi-Fi環境を完備、普通教室にエアコンを完備。(2)小学校1年生~6年生の英語の授業全てを担任とALTのティーム・ティーチングで実施。(3)英語の授業の他、小学校5・6年生が対象の「夏休みイングリッシュキャンプ」、中学校3年生が対象の「中学生海外派遣研修」を通して、英語に触れる環境を整備。(4)学校図書館支援員を全小・中学校に配置。(5)全小学校でロボットプログラミング教材等を活用したプログラミング教育を実施。(6)放課後児童クラブの待機児童ゼロを継続中。(7)子育てガイドブック配布。(8)病児・病後児保育を市内4ヶ所で実施。(9)妊活・妊娠から子育て期までサポートする子育て世代包括支援センターを市内3ヶ所に開設。(10)産後カフェ事業を開始。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
保育所入所待機児童数 15人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ルネ上尾 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.02m2~81.63m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~35.3m2
販売戸数 未定 総戸数 80戸
完成時期 2021年4月予定 入居時期 2021年7月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県上尾市宮本町964-3(地番)
交通 JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅より徒歩7分
総戸数 80戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 準住居 2種住居 敷地面積 2915.34m2
建築面積 1078.62m2 建築延面積 6279.74m2
駐車場 敷地内40台(料金未定、平置き) 自転車置場 160台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第TBTC-TK1900269号
問い合わせ先
「ルネ上尾」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-313-080
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/04/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(1街区・2街区)、601-2(3街区)(地番)
【価格】未定
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プレシス大宮土呂サウステラス 第1期・第2期・第3期
【住所】埼玉県さいたま市北区土呂町1-70-7他(地番)
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アンビシャス上尾 先着順
【住所】埼玉県上尾市西宮下1-84-1(地番)
【価格】3600万円~4480万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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