ログインネベル横浜 物件詳細
ネベル横浜
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浅間町２-101-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「横浜」歩13分 ブルーライン「横浜」歩12分 相鉄本線「平沼橋」歩10分 |
| 価格 | 3400万円台～5200万円台 |
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【予定販売価格3400万円台～】充実の共用設備（ラウンジWi-Fi完備など）・専有設備（浴室TV・マイクロバブルバス・浄活水システム・ミラブルシャワー）。「横浜」駅みなみ西口より徒歩13分。地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩12分、相鉄本線「平沼橋」駅徒歩10分。1LDK30m2超～2LDK46m2超、レジデンスコンパクト全36邸。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2022年6月下旬 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームオープン！【完全予約制】実際の建物がご覧いただけます！ |
このマンションのこだわり条件
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- ラウンジ完成予想CG
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- 【外観完成予想図】
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- 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。（概念図）
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- Aタイプ・LDK
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室内・設備
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- 【リビングダイニング（Cタイプ）】
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- 【リビングダイニング（Cタイプ）】
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- 【キッチン（Cタイプ）】
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- 【リビングダイニング（Cタイプ）】
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- 【リビングダイニング（Aタイプ）】
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- 【リビングダイニング（Aタイプ）】
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- 【洋室（Aタイプ）】
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- 【洋室（Aタイプ）】
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- 【浴室テレビ+リモコン】
防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
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- 【温水式床暖房／快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー】
快適で安心な住まいを叶えるため、温水式床暖房を採用しました。熱源機で温めた温水を床下のパイプを循環させるシステムで、住まいの温度のバリアフリーを実現します。お部屋を温めるだけではなく、暮らしやすさを高めてくれる様々なメリットがあります。（同仕様）
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- 【たからのマイクロバブルトルネードO2】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。他に、ゆらぎ浴（特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。ジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます）やスポットケアといった機能を取り揃えています。※効果効能には個人差があります。（概念図）
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- 【たからのミラブル－ウルトラファインミスト－】
「たからのミラブル－ウルトラファインミスト－」は、特殊な水流機構により､シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・保湿・温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。※洗浄効果には個人差がございます。（概念図）
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- 【ガスコンロ（多機能コンロ「ガラストップ」）】
多彩な機能を気軽に楽しむモダンなビルトインコンロ。美しいガラストップは強靭で割れにくい素材を使用しています。また、左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮込みすぎを防ぎます。（以下掲載の設備写真は全て同仕様）
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- 【レンジフード】
機能性とデザイン性を併せ持つ整流板付きのレンジフードを採用しました。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力が大きくUP。煙やにおいを速やかに強力排出します。整流板は取り外し簡単な高品位ホーロー仕上げなので、油汚れもこびりつきにくく、お掃除の負担も軽減されます。※一部オプション仕様含む(有償/申込期限有)※タイプにより形状が異なります。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
浄水器一体型シングルレバー水栓を採用しました。浄水・お湯・水に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した欲張りな水栓。水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので意識的にエネルギーの無駄遣いがなくなり節湯効果が高まります。※カートリッジ交換（有償）
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- 【人造大理石天板】
上質な個性を放つアクシーマシリーズの人造大理石天板を採用。耐久性、メンテナンス性にもすぐれているためお手入れも簡単。長く快適にお使いいただけます。
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- 【キッチンホーローパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
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- 【キッチン収納】
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納をコンロ下に採用。シンク下は開き扉収納を採用しています。
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- 【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】
雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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- 【サーモスタット混合水栓】
温度変化を最小限に抑えるサーモスタット機能付。やけど防止の高温出湯防止機能として安全ボタン付です。
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- 【ストレート浴槽】
面の構成をいかしたシンプルな構造。ポップアップ排水栓付で、ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
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- 【フラッグストーンフロア】
水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
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- 【たからの水】
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水まで全て浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。その為どれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。実用新案登録済 第3137167号(注1)（概念図）
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- 【シングルレバー水栓】
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドも引き伸ばすことができ、デザイン性も優れた混合水栓です。
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- 【三面鏡裏収納】
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
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- 【ボウル一体型カウンター】
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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- 【洗面ポケット】
洗面ボウル下部には便利な洗面ポケットを設置、メイクや朝の身支度用品などを収納できます。※オプション仕様含む(有償/申込期限有)
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- 【吊り戸棚】
全戸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。※タイプにより形状が異なります。
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- 【ベーシア（フチレス）】
エコロジーでエコノミー。大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄6Ｌ、小洗浄5Ｌの「超節水ECO6トイレ」。同社従来品※(大13L)と比べ約60％の節水を実現。2日間でお風呂1杯分以上(248L）節約できます。※1989年～2001年発売品
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- 【コンセント位置】
腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセント。※一部除く。※オプション仕様含む(有償/申込期限有)
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- 【マルチメディアコンセント】
電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。ケーブル周りがすっきりし、インターネットなどを気軽に楽しむことができます。
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- 【ワイドフローリング】
人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。（概念図）
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- 【オートロックシステム】
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーTVモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。（概念図）
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- 【断熱性の高い複層ガラス】
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く（概念図）
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- 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】
住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。（同仕様）
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- 【溶接閉鎖型フープ筋】
帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く（概念図）
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- 【戸境壁（乾式壁）】
戸境壁は、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。※B、Cタイプ間のみ（概念図）
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- 【床・二重天井】
床スラブのコンクリート厚は約200mmを確保しています（一部除く）。床材は「⊿LL（I）-4」（メーカー表示）の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。（概念図）
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- 【パイプスペース】
パイプスペース廻りは厚さ約12.5mmのプラスターボードを床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSは除く※水廻りに面する部分除く（概念図）
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- 【建物の防水・断熱性能】
外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱（一部内断熱）処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。（概念図）
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- 【連結送水管】
建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。また、初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。（概念図・同仕様）
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- 【玄関ドアには対震枠を採用】
玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。対震枠(上下の枠)は傾斜形状になっており、ドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解錠できます。（概念図）
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- 【高効率熱源機 エコジョーズ】
エコジョーズは、給湯熱効率約95％(※1)。潜熱を回収することで、熱効率を向上。同社従来型と比較し排気熱・潜熱回収システムの導入により、給湯熱効率が約15％アップ(※2)。これにより使用ガス量を約14％削減し、給湯と床暖房を合わせてガス代の節約を可能にします。※1試算条件：同社従来型熱源機との比較、家族3人、80m2集合住宅(RC構造)の試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房10.2GJ。※2東京ガス株式会社製品において同社従来品との比較（同仕様）
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- 【高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※尚、同サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。
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地図神奈川県横浜市西区浅間町２-101-7（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 横浜メディカルセンタービル（約460m/徒歩6分）
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- 浅間台みはらし公園（約620m/徒歩8分）
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- BISTRO FRESH（約1380m・徒歩18分）
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- Duca di Camastra 高島町店（約1380m・徒歩18分）
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- 横濱珈琲店 五番街（約1000m・徒歩13分）
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- 和食居酒屋 SO BAR屋 BOSWAIN（約1000m・徒歩13分）
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- ルミネ横浜（約1260m・徒歩16分）
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- 三ツ沢公園（約1270m・徒歩16分）
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- 横浜第一病院（約1400m・徒歩18分）
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- 横浜そらいろ保育園（約590m・徒歩8分）
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- ハマボウルイアス（徒歩10分・約740m）
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- 横浜ビブレ（徒歩11分・約830m）
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- 横浜西口商和会商店街（徒歩6分・約470m）
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- 藤棚一番街（徒歩21分・約1620m）
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- goffo（徒歩5分・約370m）
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- 洪福時松原商店街（徒歩9分・約720m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.51m2
- バルコニー面積
- 5.82m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+STIC
- 専有面積
- 32.09m2
- バルコニー面積
- 6.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+STIC
- 専有面積
- 43.09m2
- バルコニー面積
- 6.47m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 46.98m2
- バルコニー面積
- 8.17m2
- 価格
- 価格未定
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横浜市西区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 65所 |
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 44所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 私立保育所数 | 775所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 695所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | 認定こども園数 | 60園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ネベル横浜 第4期 物件概要
| 販売スケジュール |
2022年6月下旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.51m2～46.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.82m2～8.17m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2022年2月21日 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1600円～1万7900円／月 | 管理準備金 | 1万1600円～1万7900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4420円～6810円／月 | 修繕積立基金 | 32万400円～49万3300円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット定額料金：1969円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浅間町２-101-7（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR東海道本線、JR上野東京ライン、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅（みなみ西口）より徒歩13分 （2）横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（9番出口）より徒歩12分 （3）相鉄本線「平沼橋」駅より徒歩10分 |
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| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 357.47m2 |
| 建築面積 | 237.72m2 | 建築延面積 | 1723.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万9000円・2万4000円／月、平置8台 ※内、軽自動車3台（全8台収容）） | 自転車置場 | 36台収容（料金200円・300円／月）2段ラック式22台、垂直2段ラック式14台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置2台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)大勝 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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横浜市西区周辺エリアの物件
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- 【住所】神奈川県横浜市港南区港南２-1269-1の一部他（地番）
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ＪＲ東海道本線の物件
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- 【価格】4820万円～8450万円
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- プラウド横浜岡野一丁目
- 【住所】神奈川県横浜市西区岡野１-17-10（地番）
- 【価格】未定
-
- クリオ レジダンス川崎南幸町
- 【住所】神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目77番1（地番）
- 【価格】未定
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