パークホームズ円山公園 - OCN不動産

パークホームズ円山公園 物件詳細

パークホームズ円山公園

住所 北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番)
交通 地下鉄東西線「円山公園」歩1分
価格 5580万円~8270万円
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マルヤマクラス(約100m)へ徒歩2分、円山小学校へ徒歩4分(約310m)。地上11階建、59邸。プランは2LDK・約61m2~4LDK・約139m2、全14タイプ。「円山公園」駅(約60m)徒歩1分の中心街に。<パークホームズ円山公園>誕生。コンセプトルーム公開中※予約制

パークホームズ円山公園 先着順
地下鉄東西線「円山公園」駅5番出入口徒歩1分と、円山の中心街に誕生します※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/札幌円山レジデンシャルサロン
※お申し込みの際は、ご本人確認書類・ご印鑑・2020年分の収入証明をお持ちください。詳しくはお問い合わせください。
※先着順受付につき、販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中※予約制資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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地下鉄「円山公園」駅徒歩1分に、モダンな佇まいで円山の中心に住まう心地よさを提案

〈パークホームズ円山公園〉が誕生するのは、地下鉄東西線「円山公園」駅5番出入口から徒歩1分。独自の文化を育み、発信してきた街・円山の中心ともいえるエリアです。
同マンションは、円山の街並みに新たな風景を描くモダンな佇まいで、街の賑わいとは一線を画して心穏やかに暮らせることを願いプランニングされました。

エントランスの扉を開けると、そこからは穏やかな世界が広がります。
エントランスホールの奥にはアート空間のようなラウンジがあり、窓外には季節を感じる中庭が提案されています。
暮らすことに誇りを感じる癒しの空間といえるでしょう。

  • 爽やかな上質感を纏ったファサードで誕生する〈パークホームズ円山公園〉は、地上11階建て・全59邸。明るさのなかに重厚感も漂わせる佇まいは、円山に暮らす充実感を伝えるものとなるでしょう。外観完成予想図
  • エントランスホールの奥に設けられたラウンジでは、窓に映る中庭の風景に新しい季節の到来を知ることになるでしょう。中庭完成予想図

プランは2LDK・約61m2~4LDK・約139m2、収納力にもこだわった全14タイプ

洗練された街並みに、モダンな佇まいで誕生する同マンション。
明るさの中に上質感を纏うファサードで、ランドプランでは駐車場を地下にも配置するなど機能性が追求されています。

プランは約61m2の2LDKから約139m2の4LDKまで全14タイプ。全タイプともウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納力にこだわり、全戸分のトランクルームも設置されます。
リビング・ダイニングには床暖房も標準装備。1年を通じて快適に暮らせる居心地の良い住まいが実現することでしょう。

ランドプランにも円山の中心に住まう心地よさを提案しようと、機能美が追求されました。地下駐車場も設けています。敷地配置図(図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。※2)

暮らすのは円山の中心街。ショッピングもグルメもOKのマルヤマクラスが徒歩2分

徒歩1分の地下鉄東西線「円山公園」駅から都心の「大通」駅へは3駅・乗車6分と交通アクセスは軽快です。
「円山公園」駅を中心に洗練されたショップも多く集まり、グルメも多彩。躍動する街であることを実感できるでしょう。
とくに徒歩2分のマルヤマクラスは、マックスバリュのほか、専門ショップやレストラン、スポーツクラブなどがあり、新しい文化の発信基地として注目を集めています。
円山小学校も徒歩4分(約310m)にあります。

円山公園や北海道神宮も身近。歴史も、自然も、暮らしに寄り添う奥深さが、住宅地として高い人気を誇る要因でしょう。
円山の駅近で暮らす心地よさを叶えてくれるのが〈パークホームズ円山公園〉です。

  • 「円山公園」駅徒歩1分にあり、マルヤマクラスは徒歩2分です※立地概念イラスト(地図や写真を基に周辺の立地を概念化したもので、地形、建物の大きさや形状、距離、方角は、実際とは多少異なります)
  • マックスバリュをはじめ、ファッションや生活雑貨の専門店が入る便利スポットが、マルヤマクラス(約100m)。地下鉄駅に直結しており、通勤帰りにも気軽に立ち寄れます
  • 古くから桜の名所として札幌市民に愛されている円山公園。原始林も有する広い園内にはグラウンドや野球場、テニスコートなどのスポーツ施設もあります(約400m)。敷地続きの北海道神宮は徒歩8分(約580m)

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地図北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 北海道神宮/約580m(徒歩8分)
  • 北海道神宮/約580m(徒歩8分)
  • マルヤマクラス/約100m(徒歩2分)
  • エノテカ&ケーシーズ札幌円山店/約60m(徒歩1分)

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案内図

現地・レジデンシャルサロン案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.22m2
      バルコニー面積
      10.16m2・10.82m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      62.49m2
      バルコニー面積
      6.68m2・8.33m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      81.9m2
      バルコニー面積
      9.3m2・11.2m2
      価格
      8270万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.53m2
      バルコニー面積
      8.26m2・10.01m2
      価格
      6490万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      6.7m2
      価格
      6470万円

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札幌市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークホームズ円山公園 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/札幌円山レジデンシャルサロン
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価格 5580万円~8270万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.22m2~81.9m2
その他面積 バルコニー面積:6.68m2~10.16m2、サービススペース面積:5.65m2~7.63m2、トランクルーム:0.81m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 59戸
完成時期 2022年7月上旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 1万800円~1万4400円/月 管理準備金 2万1600円~2万8800円(一括払い)
修繕積立金 9900円~1万3200円/月 修繕積立基金 49万6200円~66万1600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1595円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩1分
総戸数 59戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1285.27m2
建築面積 637.66m2 建築延面積 6209.07m2
駐車場 敷地内24台(料金2万円~3万3000円/月、地下平面駐車場19台、平面駐車場1台、機械式駐車場4台) 自転車置場 59台収容(料金200円・500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-11-0001号(令和2年12月4日付)
問い合わせ先
札幌円山レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0120-031-312
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(7)第5813 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ札幌株式会社三井不動産リアルティ札幌株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区北二条西4-1 札幌三井JPビルディング17階
施工会社 飛島建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株)
情報更新日 2021/07/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番)
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プレミストタワー新さっぽろ 第1期2次
【住所】北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-493-37他(地番)
【価格】未定

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【価格】4990万円~1億9980万円
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【住所】北海道札幌市西区宮の沢一条3-39-3(地番)
【価格】2508万円~4248万円
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グランファーレ宮の森コートハウス 四季の杜 第3期(最終期)
【住所】北海道札幌市中央区宮の森三条4-24(地番)
【価格】2766万円~4539万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 155,541円/月 175,321円/月 203,167円/月 245,133円/月 315,337円/月 456,140円/月
5万円 144,825円/月 164,967円/月 193,169円/月 235,482円/月 306,026円/月 447,161円/月
10万円 134,108円/月 154,613円/月 183,170円/月 225,831円/月 296,715円/月 438,182円/月
15万円 123,392円/月 144,260円/月 173,172円/月 216,180円/月 287,404円/月 429,203円/月
20万円 112,675円/月 133,906円/月 163,174円/月 206,529円/月 278,092円/月 420,224円/月
25万円 101,959円/月 123,553円/月 153,175円/月 196,878円/月 268,781円/月 411,245円/月
30万円 91,242円/月 113,199円/月 143,177円/月 187,227円/月 259,470円/月 402,265円/月
支払利息合計 14,591,130円~ 12,370,640円~ 10,196,450円~ 8,068,920円~ 5,988,590円~ 3,955,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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