プラウド椎名町ガーデンテラス - OCN不動産

プラウド椎名町ガーデンテラス 物件詳細

プラウド椎名町ガーデンテラス

住所 東京都豊島区南長崎2-2076-1(地番)
交通 西武池袋線「椎名町」歩7分 都営大江戸線「落合南長崎」歩11分
価格 未定
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池袋駅へ1駅3分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分、2駅2路線利用可能。南向き3LDK70m2超中心。最上階プレミアム住戸はロフト付・天井高約4.7m・80m2台~100m2台。全32邸5階建てプライベートレジデンス。躍動し続ける「池袋」、暮らしやすさと落ち着きに満ちた住宅街「椎名町」が生活の舞台

プラウド椎名町ガーデンテラス
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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全32邸・プライベートレジデンス。南向き3LDK70m2超中心。最上階にプレミアム住戸も

「池袋」駅へ3分の西武池袋線「椎名町」駅より徒歩7分。落ち着いた住宅街の一角、2方が道路に面した角地に誕生する同物件は、全32邸のプライベートレジデンス。5階建の建物はモダンでありながら少し柔らかな印象をもたらすホワイト&グレーをベースとした意匠を採用。街並みと調和しつつも確かな存在感を放ちます。プランは南向き・3LDK・70m2超中心(総戸数32戸中20戸)。家族のおうち時間を充実させるオープンテラス付きや、ワーキングブースとして使える約1畳のアトリエ空間(DEN)を備えたプランなど、ゆとりある空間設計となっています。最上階に用意されたLD天井高約4.7m・ロフト付き/80m2台~100m2台のプレミアム住戸も要注目です。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • 【ラウンジ完成予想CG(※1)】居住者を迎えるラウンジは国産木材で設えた癒しのスペース。地名に因んで採用された椎の木で造られたベンチが心地よいシーンを演出。深緑の風景がスペース全体に潤いを与えている

華やぐ「池袋」を隣町に、暮らしやすさと落ち着きに満ちた住宅街「椎名町」に暮らす

【懐かしく居心地よい暮らしの風景が広がる「椎名町」】
椎名町の駅周辺には椎名町サンロード等の商店街をはじめスーパーも多数集積。商業施設だけでなく長崎神社や緑豊かな椎名町公園があることからも、古くから続くこの街の営みと暮らしやすさが伝わってきます。現地は小学校も徒歩3分に揃い子育てにもおすすめです。

【国際アートカルチャー都市を目指し、進化を続ける「池袋」】
シネコン、ライブスペースなど8つの劇場を備える「Hareza池袋」、2020年7月にオープンした防災公園「イケ・サンパーク」をはじめ進化を続ける池袋が隣町。百貨店や大型商業施設での買い物、休日レジャーも気軽に利用できる距離です。

躍動し続ける「池袋」、成熟した住宅街ならではの暮らしやすさに溢れた「椎名町」。二つの街の魅力を両得できるポジションは要注目。上:エリア概念図(※2)

ターミナル「池袋」へ1駅3分。「東京」など都心主要エリアへ軽快。大江戸線も使え便利

「椎名町」駅からビッグターミナル「池袋」駅へはわずか1駅3分。「池袋」駅には9路線が乗り入れているので「新宿」「渋谷」「東京」など都心の主要エリアへスピーディにアクセス可能です。自宅から約10分(現地から「椎名町」駅へ徒歩7分、同駅から「池袋」駅へ3分)で「池袋」駅という利便性の高い立地は、都心生活をよりタイムロスのない有意義なものとしてくれることでしょう。そのうえ、同物件は都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅も利用可能。「新宿」駅の西口から歩くにはちょっと距離のある「都庁前」をはじめ、「青山一丁目」や「六本木」など、ビジネスからショッピングまで、目的に合わせて利用することができるのも魅力的です。

  • 所要時間図(※3)
  • 「椎名町」駅より「池袋」駅経由で、「東京」駅へ 19分(20分)
  • 「落合南長崎」駅より「都庁前」駅へ 10分(11分)

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建物・施設

  • 【敷地配置図】
    居住者を迎えるラウンジは国産木材で設えた癒しのスペース。深緑の風景がスペース全体に潤いを与えています。地名に因んで採用した椎の木で造られたベンチでお気に入りの本を楽しんだり、外気に面したテラスでゆったりと過ごすなど、自然に親しみながら心地よいシーンを楽しむことができます。自然を中心に、心地よい余韻に抱かれる迎賓空間を設えています。
  • 【住戸表】
  • 【Iタイプ・ロフトフロア概念図】
    南面の窓からの豊かな採光と戸建てのような開放感が愉しめる天井高約4.7mのリビング。家族で過ごす空間だからこそ、贅沢な空間設計としています。ロフトフロアは、アウトドアで利用するキャンプ用品や、季節物の衣類、趣味のアイテムを収納できます。通気性に優れているので、収納アイテムの管理にも便利です。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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地図東京都豊島区南長崎2-2076-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 椎名町公園(約290m/徒歩4分)
  • マルマンストア椎名町店(約490m/徒歩7分)
  • Hareza池袋[Hareza Tower シネマプラザ](約2.78km)
    ※提供写真
  • イケ・サンパーク(約3.32km)
  • どらっぐぱぱす南長崎店(約260m/徒歩4分)
  • サミットストア椎名町店(約370m/徒歩5分)
  • まいばすけっと南長崎2丁目店(約230m/徒歩3分)
  • 椎名町本通り商店会[椎名町サンロード](約480m/徒歩6分)
  • アイテラス落合南長崎(約930m/徒歩12分)
  • 富士見台小学校(約180m/徒歩3分)
  • 西池袋中学校(約1040m/徒歩13分)
  • グローバルキッズ椎名町園(約590m/徒歩8分)
  • 南長崎花咲公園(約520m/徒歩7分)
  • 長崎神社(約610m/徒歩8分)
  • 南長崎スポーツセンター(約770m/徒歩10分)
  • 西武池袋本店(約2.36km)
  • 東武百貨店 池袋本店(約2.16km)
  • ルミネ池袋店(約1.95km)
  • 池袋PARCO(約2.57km)
  • エチカ池袋(約1.83km)
  • キュープラザ池袋(約2.79km)
  • 池袋西口公園(約1.96km)
  • サンシャイン水族館(約2.97km)
  • 東京芸術劇場(約1.81km)
    ※提供:東京芸術劇場

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bt
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      71.8m2
      バルコニー面積
      5.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDKLDK+SIC+DEN+N
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      6.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N+ロフト
      専有面積
      100.27m2
      バルコニー面積
      5.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+SIC+2ロフト
      専有面積
      80.03m2
      バルコニー面積
      6.5m2
      価格
      価格未定

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豊島区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 61所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド椎名町ガーデンテラス 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 61.3m2~100.34m2
その他面積 バルコニー面積:4.49m2~8.64m2
販売戸数 未定 総戸数 32戸
完成時期 2022年7月中旬予定 入居時期 2022年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都豊島区南長崎2-2076-1(地番)
交通 (1)西武池袋線「椎名町」駅より徒歩7分
(2)都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩11分
総戸数 32戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1323.94m2
建築面積 733.9m2 建築延面積 2885.68m2
駐車場 敷地内6台(料金未定、平置5台、身障者優先平置1台) 自転車置場 64台収容(料金未定)上段ラック式19台、下段スライドラック式33台、平置5台、小型平置4台
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00221号 ※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド椎名町ガーデンテラス>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-616-032
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)興建社 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2021/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都江東区大島7-329-2(地番)
【価格】5398万円・5698万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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