プラウド浦和 - OCN不動産

プラウド浦和 物件詳細

プラウド浦和

住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-58(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩6分
価格 6038万円~6338万円
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「浦和」駅西口より信号無し・大通りを渡らず徒歩6分、新宿駅へ3駅24分、東京駅へ4駅25分。自宅プラスαのマルチワークラウンジがあり、在宅勤務も2LDKで十分な広さ。高砂小学校徒歩9分、食事も、映画も、買い物もすべてが徒歩圏で完結

プラウド浦和 第3期2次(最終期)
エントランス完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間 6月24日(金)・25日(土)
抽選 6月25日(土)17:00

時間/24日(金)11:00~18:00、25日(土)10:00~16:00最終入館
場所/プラウドギャラリー浦和
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「浦和」駅西口徒歩6分、アトレ北口徒歩5分※1。浦和区仲町1丁目に全152邸のプラウド

JR「浦和」駅西口徒歩6分、アトレ北口徒歩5分(※1)。文化・教育・商業・交通、都市機能が集約する浦和の中心というべき地、歴史と文化に彩られた「浦和区仲町1丁目」に〈プラウド浦和〉は誕生します。浦和で多くの物件を供給してきた野村不動産の「プラウド」の中でも今回は16棟目。多様な人々が、多様な幸せを見つめながら暮らす時代にあって、豊かな街の特性と次世代の住空間に一つ一つ思いや理想を結び、人生をより良い方向へ導く「化学反応」を起こすことを目指した住まいです。新たな浦和の象徴を創るという想いの下、緑豊かなアプローチや印象的なコーナーデザインなど、安らぎと誇りを醸成する邸宅を追求しています。

  • 外観完成予想CG
  • 現地周辺航空写真(2021年5月に撮影したものにCG加工処理を施しており、実際とは異なります。また、現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません)。※A:利用可能時間/7:00~24:15

この地の象徴となる邸宅を追求。自宅プラスαの空間となる「マルチワークラウンジ」も

未来の浦和にふさわしい、新たな「格」を創造する外観。都市空間のオアシスとなる四季の風景を描くエントランス。洗練された美意識を物語る二層吹き抜けのエントランスホール。細部にまでこだわった美しい意匠は、この地の象徴にふさわしい佇まいを形成します。また、木の温もりあふれる空間で、快適に仕事をしたり、自由に寛いだりできる「マルチワークラウンジ」も用意。個室のテレワークブースや開放的な外部スペースも備え、多様な働き方に対応します。

  • エントランスホール完成予想CG
  • マルチワークラウンジ完成予想CG
  • 敷地配置完成予想CG

暮らしに必要な都市機能が徒歩10分圏に充実。新たな駅前再開発で更なる発展にも期待

JR4路線利用で「東京」「新宿」「渋谷」へ30分圏内の「浦和」駅より現地へは、アトレ北口改札直結の商業施設「蔦屋書店」を通り、「なかまち商店街」を抜けていく約5分のルート。途中に信号はなく、大通りを渡る必要もありません。駅前の「伊勢丹 浦和店」「コミュニティプラザ・コルソ」「アトレ浦和」「浦和パルコ」のほか、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・医療施設・公共機関が徒歩10分圏内に集積(※2)。贈答用の買い物・特別な日のディナー・映画観賞・フィットネスも、電車にも車にも乗らず、1つの街の徒歩圏で完結できるのは大きな魅力です。駅前では新たな再開発事業(※3)が進行中で、将来へのさらなる期待も高まります。

  • 徒歩ルート概念図(A:浦和 蔦屋書店(徒歩4分・約280m)→B:なかまち商店街(仲一街商店会)(徒歩1分・約70m)→C:「プラウド浦和」エントランス
  • 伊勢丹 浦和店(徒歩3分・約240m)
  • アトレ浦和(徒歩6分・約450m)(提供写真)

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室内・設備

  • 【居間・食堂】
    ※以下室内写真はモデルルームD2タイプを撮影(2021年8月)したもので、各種セレクト(無償)や有償オプションが含まれています(対象住戸に制限あり・申込期限有)。家具・調度品・電化製品等は販売価格に含まれません。
  • 【居間・食堂】
  • 【キッチン】
  • 【洋室(1)】
  • 【居間・食堂】
  • 【居間・食堂】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【シューズインクロゼット】
  • 【納戸】
  • 【物入】
  • 【洋室(2)】
  • 【バルコニー】
  • 【玄関】
  • 【トイレ】
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。(V・Wタイプ除く)※以下設備写真はすべて同仕様
  • 【ディスポーザー】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段・下段にシンクパーツを設置できます。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応(申込期限有・有償)になる可能性があります。
  • 【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ社製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。(V、Wタイプを除く)
  • 【調理スペース拡大】
    シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。(D1・D2・Eの13階・Jの2階・N・O・S・T・V・Wタイプ除く)
  • 【クレイドル浴槽】
    今までになかった美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさをお届けします。
  • 【家事「楽」機能を搭載したミストサウナ「MiSTY」】
    微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。(V・Wタイプ除く)
  • 【手摺り兼スライドバー】
    シャワーヘッドの高さや角度を自由に変えられるスライドバーが、立ち座りのサポートバー兼用となります。
  • 【wタオルバー】
    洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

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建物・施設

  • 【マルチワークラウンジ】
    1階には、自由に居場所を見つけながら仕事をできるマルチワークラウンジをプランニング。2LDKプラスαの空間が在宅勤務をサポートします。(個別ワークブースは要予約・有料/マルチワークラウンジ配置図)
  • 【さいたま市マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図埼玉県さいたま市浦和区仲町1-58(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • なかまち商店街[仲一街商店会](徒歩1分・約70m)
  • イトーヨーカドー浦和店(徒歩2分・約130m)
  • 浦和パルコ(徒歩8分・約600m)
  • ヤオコー 浦和パルコ店(徒歩8分・約600m)
    ※提供写真
  • 無印良品 浦和パルコ店(徒歩8分・約600m)
  • ノジマ 浦和パルコ店(徒歩8分・約600m)
  • 浦和ロフト[浦和パルコ](徒歩8分・約600m)
  • 成城石井アトレ浦和店(徒歩6分・約450m)
  • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店(徒歩6分・約450m)
  • サンドラッグ浦和店(徒歩2分・約130m)
  • ユナイテッド・シネマ浦和(徒歩8分・約600m)
    ※提供写真
  • 常盤公園(徒歩6分・約450m)
  • 屋上庭園「コムナーレ」[浦和パルコ](徒歩8分・約600m)
  • コミュニティプラザ・コルソ(徒歩4分・約270m)
  • メガロス パルコ浦和店(徒歩8分・約600m)
    ※提供写真
  • セブンカルチャークラブ浦和(徒歩2分・約130m)
  • 浦和駅市民の窓口(徒歩4分・約320m)
  • 中央図書館(徒歩8分・約600m)
    ※提供写真
  • H1t(徒歩4分・約250m)
    ※提供写真
  • ロイヤルパインズホテル(徒歩3分・約180m)
  • 京鼎樓 アトレ浦和店(徒歩5分・約370m)
    ※提供写真
  • すずき小児科(徒歩1分・
    約50m)
  • うらわ美術館(徒歩3分・約180m)
  • 浦和駅

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案内図

現地・プラウドギャラリー浦和 案内図
[空港連絡バス]浦和・武蔵浦和-羽田空港 のりば案内図
徒歩3分の「ロイヤルパインズホテル浦和」と「浦和駅西口6番のりば」には、便利な空港リムジンが発着。荷物を預けて座って快適に「羽田空港」-「浦和」間を移動できます。(2021年2月1日より当面運休/大人片道1570円・小児片道790円)
JR線「浦和」駅より
■赤羽/高崎線・宇都宮線直通(通勤時8分)
■上野/高崎線直通(通勤時20分:宇都宮線直通)
■東京/高崎線・宇都宮線【上野東京ライン】直通(通勤時26分:宇都宮線【上野東京ライン】直通)
■品川/高崎線・宇都宮線【上野東京ライン】利用、「東京」で東海道本線に乗入れ(通勤時35分:宇都宮線【上野東京ライン】利用、「東京」で東海道本線に乗入れ)
■池袋/湘南新宿ライン直通(通勤時20分:湘南新宿ライン(快速)直通)
■新宿/湘南新宿ライン直通(通勤時26分:湘南新宿ライン(快速)直通)
■渋谷/湘南新宿ライン直通(通勤時32分:湘南新宿ライン(快速)直通)
※掲載の電車の所要時間は日中平常時([ ]内は通勤時)のもので、時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれません(2021年4月現在)
(交通図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.37m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      5798万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.37m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      6038万円

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 220所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 211所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド浦和 第3期2次(最終期) 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 6月24日(金)・25日(土)
抽選 6月25日(土)17:00

時間/24日(金)11:00~18:00、25日(土)10:00~16:00最終入館
場所/プラウドギャラリー浦和
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。

価格 6038万円~6338万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.37m2
その他面積 バルコニー面積:11m2
販売戸数 6戸 総戸数 152戸
完成時期 2023年2月中旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万5820円/月 管理準備金 2万3160円(一括払い)
修繕積立金 8260円/月 修繕積立基金 66万3910円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:1782円/月
その他制限事項 -

プラウド浦和 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー浦和
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

価格 3798万円~6448万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台(2戸)
間取り 1DK~2LDK間取り・価格 専有面積 30.45m2~54.37m2
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~14.4m2
販売戸数 6戸 総戸数 152戸
完成時期 2023年2月中旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 8860円~1万5820円/月 管理準備金 1万2970円~2万3160円(一括払い)
修繕積立金 4630円~8260円/月 修繕積立基金 37万1820円~66万3910円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:1782円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-58(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」駅より徒歩6分(アトレ北口より徒歩5分(利用可能時間7:00~24:15[交通ICカード専用])
総戸数 152戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 2578.73m2
建築面積 1229m2 建築延面積 12381.43m2
駐車場 敷地内33台(料金2万3000円~2万7000円/月、機械式28台、平置4台、身障者優先平置1台) 自転車置場 310台収容(料金200円~750円/月)シングル式144台、スライド式(大型対応)48台、上下昇降式39台、下部スライド式63台、小型16台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R020623変2号 ※今後、計画変更申請の可能性があります。
問い合わせ先
プラウドギャラリー浦和
【通話料無料】TEL:0800-811-4492
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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さいたま市浦和区周辺エリアの物件

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Brillia(ブリリア)志木 Garden 先着順
【住所】埼玉県新座市東北2-24-106他(地番)
【価格】5658万円~6288万円
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プレミスト和光丸山台 先着順
【住所】埼玉県和光市丸山台2-8-1(地番)
【価格】5700万円~6340万円
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【住所】埼玉県さいたま市南区鹿手袋3-642-2(地番)
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【住所】埼玉県さいたま市浦和区岸町7-65-1、65-2の一部、68-1、68-2、68-3の一部(地番)
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ルピアコート大宮ザ・ゲート 第2期3次
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ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸 第1期2次
【住所】埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-86-1(地番)
【価格】5288万円~8138万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 143,758円/月 165,691円/月 196,416円/月 242,527円/月 319,412円/月 473,229円/月
5万円 134,672円/月 156,715円/月 187,549円/月 233,769円/月 310,760円/月 464,684円/月
10万円 125,587円/月 147,739円/月 178,682円/月 225,010円/月 302,109円/月 456,139円/月
15万円 116,501円/月 138,764円/月 169,815円/月 216,251円/月 293,458円/月 447,594円/月
20万円 107,416円/月 129,788円/月 160,949円/月 207,493円/月 284,806円/月 439,049円/月
25万円 98,330円/月 120,812円/月 152,082円/月 198,734円/月 276,155円/月 430,504円/月
30万円 89,245円/月 111,837円/月 143,215円/月 189,975円/月 267,503円/月 421,958円/月
支払利息合計 5,020,130円~ 4,287,480円~ 3,560,200円~ 2,838,960円~ 2,123,490円~ 1,413,700円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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