クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー - OCN不動産

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー 物件詳細

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー

住所 香川県高松市番町1-10-3(地番)
交通 ことでん「市役所西」歩2分 高松琴平電鉄琴平線「瓦町」歩9分
価格 4080万円~5980万円
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第3期先着順申込受付中。「番町アドレス」、「中央公園」パークフロント。20階建・高層タワーレジデンス。全91邸「クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー」誕生。モデルルーム公開中!

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー 第3期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間:10:00AM~6:00PM ※定休日:火・水・第3木曜日(祝日除く)
場所:クレアホームズ・マンションギャラリー
※お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、2020年分、2021年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

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「番町」アドレス×「中央公園」パークフロント×地上20階建タワーレジテンス。全91邸

番町アドレス×中央公園を望むパークフロント。高松の中央にありながら豊かな緑を望む地上20階建・全91邸、感動のタワーレジデンスが誕生します。都心の利便性も、緑景も、開放感も、すべてを楽しみ尽くせる高層タワー、そのすべてに羨望の視線が注がれます。

■約12年ぶりとなる「番町」アドレスの分譲マンション
香川県庁・高松市役所・高松赤十字病院など中枢施設が集積、高松市中心エリアに位置する「番町」。番町アドレスであることに加え、中央公園のパークフロントという好ポジション。すべての住戸が壮大な緑景と爽やかな開放感が得られる立地のアドバンテージも魅力です(※)

◆ご来場予約受付中

目の前の中央公園方向より現地を望む(外観完成予想図)

Wi-Fi対応ワークスペースやコンシェルジュ・サービスなど、充実の共用施設・サービス

■72m2~100m2超まで、全91邸。上層階にはプレミアムプラン
19階・20階には壮大な眺望に相応しい、悠々たるプレミアム住戸プランを設えています。

■五つ星ホテルを思わせる意匠・共用プラン
番町の新ランドマークにふさわしい、タワーレジデンス。車寄せやインターロッキング舗装、伸びやかな吹抜やモザイク調フロア、エレガントな装飾を施したシャンデリアや木調デザインウォールなど、迎賓館を想わせる上質な設らえの共用空間が出迎えます。
Wi-Fiを完備した「ワークスペース」、防音対策が施された「マルチルーム」、大物の収納に便利な「トランクルーム」などの共用施設、コンシェルジュによるサービスも用意されています。

  • 車寄せ・エントランスアプローチ・外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

全邸中央公園向き。中心に暮らす利便性に圧倒的な開放感というアドバンテージをプラス

官公庁街や医療施設、大型商業施設や商店街に加えて、香川大学など教育施設が集積する中心の地・番町だからこそ手にできる暮らしやすさが何よりの魅力。そして都心にありながら、通りを挟んで眼前に約190m先の中央通りまで広大な緑が広がる好ポジションを得て、低層階から上層階まで、全邸をパークビューにプランニング。陽光と緑あふれる爽やかな眺望がかないます。

■香川大学、高松高校などが揃う文教の地
香川大学附属の幼稚園・小学校(徒歩5分・約380m)や高松高校(徒歩2分・約130m)が集うこのエリア。教育熱心な気風が街の風情となって漂い、文教エリアならではの落ち着きと豊かな時の流れをたたえています。

  • 現地周辺イラスト
  • 現地周辺概念図
  • 立地概念図

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室内・設備

  • 【多彩な便利機能を搭載、ガラストップコンロ「ニューデリシア」】
    機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「ニューデリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。
    ※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【キッチン空間をより効率的に広く使える「ユーテリティシンクE」を採用】
    3層立体的なシンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。ワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます。
  • 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】
    いつでもおいしい水が利用できる浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を設置。ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。
  • 【ステンレス製レンジフード】
    ステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を、全戸で標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。
  • 【メラスクープ取手】
    キッチン扉には高いデザイン性と使い勝手の良い指掛かりの溝を施したメラスクープ取手を採用。
  • 【人造大理石カウンター】
    エレガントな印象の人造大理石を採用。一枚天板ですから、お手入れもひと拭きで簡単にできます。
  • 【ソフトクローザー機能】
    鍋やボトル類の収納に便利なソフトクローズ機能付スライドキャビネットを採用。(スパイスラックを除く)
  • 【シャワーヘッド&シャワーフックスライドバー】
    高級感のあるメタル調のシャワーヘッドを採用。さらに、シャワーヘッドの位置を自由に調節できるスライドバーを設置しています。
  • 【サーモスタット水栓】
    機能性とデザイン性をあわせもつスマートサーモ水栓を採用。お湯の温度をダイヤルで設定できます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。
  • 【パッキンレスドア】
    カビが発生しやすいゴムパッキンをなくした「パッキンレスドア」を採用。いつも清潔な状態がキープできます。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。
  • 【シャワー付シングルレバー水栓】
    水量と水温がシングルレバーで調節できるハンドシャワー。シャワーヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    カウンター下は収納に便利なキャビネット。置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
  • 【三面鏡収納】
    ドライヤーや化粧品などが収まり、いつもスッキリ。三面鏡は快適な使用感が魅力のくもり止めヒーター付き。
  • 【ローシルエット便器】
    高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエット便器を採用。従来のタンク式便器の常識を越えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。
  • 【手洗いキャビネット】
    トイレ内に独立した手洗いキャビネットを標準設置。空間にフィットするデザインで、スマートな雰囲気を演出しています。
  • 【ウォークインクローゼット】
    より機能的に有効に収納できるようウォークインクローゼットを設けています。ワードローブや雑貨・小物などをたっぷりと収納することができ、室内をより広く使えます。
  • 【トランクルーム】
    アウトドア用品やレジャースポーツ用品、普段使用しない歳時・季節用品などの収納にとても便利です。(Aタイプ他一部タイプ)

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【4重ロックシステム&共用部ハンズフリーシステムTebra pass」】
    エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・住戸玄関の、計4ヶ所のロックシステムを採用。それぞれキーを認証させる必要があるため、不審者の侵入を最大限阻止します。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システムTebrapass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。(概念図)
  • 【セコム・マンションセキュリティシステムを採用】
    玄関扉や窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーを設置し、専有部をはじめ共有部での異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行。
    365日24時間迅速に対処します。(概念図)
  • 【「防犯マグネットセンサー」を全ての開口部に設置】
    リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。(固定窓は除く)不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。(同仕様)
  • 【日本フネン玄関ドア】
    重厚な一体型玄関ドアパネル:玄関扉と新聞受け・照明などの機能を集中させたインターホンパネルは、統一感のあるデザイン。耐震枠採用で安心と安全をしっかり確保しました。
    プッシュプルドアハンドル:玄関ドアのハンドルには軽い力で「押す」「引く」だけで開閉でき、デザイン性も高いプッシュプルドアハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【防犯サムターン&ダブルロック】
    近年被害が増加しているサムターン回し対策用に開発したスイッチ式。サムターンをつままないと回らない構造になっています。(同仕様)
  • 【鎌式デッドボルト】
    鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。(同仕様)
  • 【Clavis F22 シリンダーキー】
    玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なClavisF22シリンダーキーを採用。(概念図)
  • 【玄関オートライト照明】
    人の動きを感知し、自動的に照明が点灯。一定時間後には消灯するので省エネにも効果的。(同仕様)
  • 【ホーム保安灯】
    廊下に設置し、停電時には自動的に点灯。安全性を確保します。取り外せば懐中電灯としても使用することができます。(同仕様)
  • 【耐震玄関枠】
    地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。(概念図)
  • 【結露しにくく、断熱性の高い複層ガラス標準採用】
    冷暖房効率の向上と省エネに配慮した仕様。二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。室内の冷暖房効率を高めると同時に結露対策にも効果があります。(概念図)
  • 【静かな室内環境のため防音サッシ(T-2等級)採用】
    「クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー」では、静かな居住空間を実現するため、屋外からの音を抑える性能を持つ遮音性能の高いT-2等級のサッシを採用。深夜の自動車騒音など気になる騒音の侵入を抑えます。また、住戸内からの音漏れも低減し、快適な住環境を確保します。(概念図)
  • 【スロップシンク】
    ガーデニングや汚れ物の洗濯などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置。お掃除の際も重宝します。(同仕様)
  • 【指はさみ防止機能付きサッシ】
    掃き出し窓には指はさみの心配がないストッパーをセットし、安全性にも配慮。(同仕様)
  • 【大理石仕上げのホール床】
    住まいの格を象徴する玄関ホールの床には大理石を使用。住戸エントランスを上品に演出しています。※一部タイプ。(同仕様)
  • 【玄関折り上げ天井】
    玄関ホールの天井には美しい折上げの意匠をデザインしています。玄関扉を開けると、高級感と空間の広がりが迎えてくれます。※一部タイプ。(同仕様)
  • 【門扉付きポーチ】
    玄関前には、プライバシー性と独立性に配慮し、門扉付きポーチを採用。住まいのグレード感を高めています。※一部タイプ。(同仕様)
  • 【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】
    ドアを押すだけでロック、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを、リビング・ダイニングの扉に設置。(同仕様)
  • 【LED照明】
    住戸内全てのダウンライトにはLED照明を標準採用しています。光熱費が節約できるので優れた経済性を発揮します。(同仕様)
  • 【幅広フローリング】
    ワックス掛けが不要で、傷がつきにくく耐熱性・耐摩耗性に優れた高級感あふれる幅広フローリングを採用しました。(同仕様)
  • 【差圧式給気口】
    レンジフード運転時に室内の減圧状態に応じてシャッターが開き、給気口となってレンジフードの排気をスムーズに行います。(同仕様)
  • 【お買い物の手間を省く食品宅配受取サービス「食デリ」】
    宅配ボックスの「日本宅配システム」が提携したネットスーパーの「食品留め置きサービス」をマンション内で利用できるサービスです。提携ネットスーパーで注文した商品を宅配ボックスで受け渡し。日用品はもちろん、生鮮食品や食材も受けとることができます。※ご利用の際はメンバー登録が必要となります。(概念図)
  • 【コンシェルジュ・サービス】
    エントランスホール内にコンシェルジュカウンターを設置。ホテルのように多彩なサービスメニューを揃え、快適な日常をサポートいたします。(イメージ写真)
  • 【ペット飼育可】
    大好きなペットと一緒に暮らすことができ、お散歩後に便利なペットの足洗い場も設けました。また、エレベーターにペットが乗っていることを他階のエレベーター利用者にお知らせする「ペットボタン」も採用しています。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です。)
  • 【申し込み手続き不要で入居してすぐに使える朝刊お届けサービス】
    セキュリティを維持しながら、各住戸の玄関新聞受まで朝刊をお届けする、便利なサービスです。毎朝、1階のメール・宅配コーナーまで取りに行く手間を省けます。※詳しくは係員にお尋ねください。(イメージ写真)
  • 【いつでも好きなときにゴミを捨てられる「24時間ゴミ出し可能」】
    それぞれのご家族のライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。また、高松では不燃物の回収が月に1~2回程度で、不便を感じることがありますが、不燃物も24時間いつでも捨てることができます。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。

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地図香川県高松市番町1-10-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 香川大学附属高松小学校(徒歩5分・約380m)
  • 高松高校(徒歩2分・約130m)
  • 香川大学(徒歩9分・約690m)
  • 香川県庁(徒歩2分・約150m)
  • 高松市役所(徒歩3分・約240m)
  • 高松赤十字病院(徒歩1分・約80m)
  • 丸亀町グリーン(徒歩6分・約450m)
  • 瓦町FLAG(徒歩9分・約710m)
  • 高松三越(徒歩13分・約1020m)

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案内図

現地・クレアホームズ・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      72.93m2
      バルコニー面積
      9.68m2
      価格
      4280万円~4470万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      75.92m2
      バルコニー面積
      9.53m2・10.29m2
      価格
      4080万円~4590万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      100.42m2
      バルコニー面積
      21.05m2・22.11m2
      価格
      5380万円~5480万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.76m2
      バルコニー面積
      10.82m2・11.89m2
      価格
      4890万円~5280万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      92.83m2
      バルコニー面積
      19.97m2・20.73m2
      価格
      5190万円~5980万円

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高松市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 29人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間:10:00AM~6:00PM ※定休日:火・水・第3木曜日(祝日除く)
場所:クレアホームズ・マンションギャラリー
※お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、2020年分、2021年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
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価格 4080万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 72.93m2~100.42m2
※トランクルーム面積0.36m2~2.00m2含む
その他面積 バルコニー面積:9.68m2~21.05m2、ポーチ:3.67m2~5.33m2、アルコーブ面積:2.4m2~2.64m2、室外機置場面積:1.25m2
販売戸数 15戸 総戸数 91戸
完成時期 2022年12月下旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 8400円~1万1500円/月 管理準備金 1万6800円~2万3000円(一括払い)
修繕積立金 5100円~7000円/月 修繕積立基金 45万9000円~63万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1000円/月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 香川県高松市番町1-10-3(地番)
交通 (1)ことでん「市役所西」バス停より徒歩2分
(2)ことでん琴平線「瓦町」駅より徒歩9分
総戸数 91戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業 敷地面積 1465.71m2
建築面積 693.64m2 建築延面積 9991.71m2
駐車場 敷地内78台(料金5000円~2万円/月、平面式5台うち身障者対応1台、機械式73台) 自転車置場 137台収容(料金100円/月)屋外スライドラック式88台、屋外二段式49台(屋根あり)
バイク置場 3台収容(料金1000円~1500円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20029731号(令和2年10月22日)
問い合わせ先
「クレアホームズ・マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-8166
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第3木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀15-10 セントラルビル5階
施工会社 (株)会田工務店 管理会社 セントラルライフ(株)広島営業所
情報更新日 2022/05/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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高松市周辺エリアの物件

物件写真
サーパス太田中央公園ウエスト 第一期
【住所】香川県高松市多肥下町1554-30(地番)
【価格】2560万円・3160万円
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サーパス太田中央公園ウエスト 第二期
【住所】香川県高松市多肥下町1554-30(地番)
【価格】2720万円~3180万円
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アルファステイツ南新町タワーレジデンス 第2期
【住所】香川県高松市南新町6-1(本体敷地)・亀井町8-21(規約敷地)(地番)
【価格】3080万円~4680万円
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ロイヤルガーデンレインボーロード東
【住所】香川県高松市木太町5077-4(地番)
【価格】2480万円~3560万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,931円/月 107,109円/月 126,971円/月 156,780円/月 206,481円/月 305,915円/月
5万円 83,846円/月 98,134円/月 118,105円/月 148,021円/月 197,830円/月 297,370円/月
10万円 74,760円/月 89,158円/月 109,238円/月 139,262円/月 189,178円/月 288,825円/月
15万円 65,675円/月 80,182円/月 100,371円/月 130,504円/月 180,527円/月 280,280円/月
20万円 56,589円/月 71,207円/月 91,504円/月 121,745円/月 171,875円/月 271,735円/月
25万円 47,504円/月 62,231円/月 82,638円/月 112,986円/月 163,224円/月 263,190円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,771円/月 104,228円/月 154,573円/月 254,645円/月
支払利息合計 3,249,360円~ 2,774,960円~ 2,307,000円~ 1,839,680円~ 1,376,090円~ 916,140円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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