プレサンス ロジェ 名古屋駅前 - OCN不動産

プレサンス ロジェ 名古屋駅前 物件詳細

プレサンス ロジェ 名古屋駅前

住所 愛知県名古屋市西区牛島町301(地番)
交通 地下鉄東山線/亀島 歩4分、地下鉄東山線/名古屋 歩7分、JR東海道本線/名古屋 歩9分
価格 2290万円~4130万円
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東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩7分、ルーセントアベニュー出入口へ徒歩3分。都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、大型商業施設「イオンモール」へ徒歩7分。1DK・1LDK・2DKと、自分好みに合わせて選べるプランバリエーション

プレサンス ロジェ 名古屋駅前 先着順
リビング・ダイニング完成予想図(Aタイプ)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

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「名古屋」駅徒歩7分、シングルやDINKSにフィットするプライベートレジデンス誕生!

地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩7分の都心立地に、地上15階建、全56邸のプライベートレジデンスが誕生します。間取りプランは、便利な都心居住を望むシングルやDINKSにフィットする1DK・1LDK・2DKで構成。2027年に開業が予定されているリニア中央新幹線(※2)を視野に入れた住まいのニーズにも合致します。将来に転勤などで名古屋を離れることになっても、柔軟に対応できるでしょう。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

1DK・1LDK・2DKと、自分の好みに合わせて選べる間取りプラン

Aタイプは、都心のひとり暮らしやふたり暮らしに対応する2DK角住戸。ゆっくりと休める寝室、テレワークに集中できる仕事部屋、気持ちよく食事が楽しめるダイニング・キッチンと、目的に合わせて部屋を使い分けできます。WIC、玄関収納、リネン庫、物入など、随所に収納が設けられており、日頃の片付けもしやすいでしょう。

Aタイプ・2DK+WIC 専有面積/43.99m2※専有面積にメーターボックス面積0.95m2含む バルコニー面積/6.8m2 ※WIC:ウォークインクロゼット

名古屋駅直結の地下街出入口へ徒歩3分。大型商業施設「イオンモール」も徒歩7分

名駅地下街の「ルーセントアベニュー」のL4出入口まで徒歩3分(約240m)。メガターミナル「名古屋」駅に直結で、ショッピングやグルメなども好きなときに楽しめる『職住近接』のライフスタイルが叶います。また、都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、2021年10月にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」へ徒歩7分。緑あふれる憩いの場にも、衣食住がそろう大型商業モールにも、気が向いたときにフラッと出かけられます。一日の過ごし方をさまざまに選べる都心アドレスが、今後の人生をより豊かで華やかなものにしてくれるでしょう。

  • JPタワー(徒歩6分・約420m)
  • ノリタケの森(徒歩5分・約350m)
  • 立地概念図

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地図愛知県名古屋市西区牛島町301(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.48m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.09m2
      バルコニー面積
      5.04m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2DK+WIC
      専有面積
      43.99m2
      バルコニー面積
      6.8m2
      価格
      4130万円

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プレサンス ロジェ 名古屋駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 2290万円~4130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(4戸)
間取り 1DK~2DK(1DK・1LDK・2DK)間取り・価格 専有面積 30.48m2~43.99m2
その他面積 バルコニー面積:5.04m2~6.8m2
販売戸数 11戸 総戸数 56戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 4570円~6600円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 2130円~3080円/月 修繕積立基金 19万8100円~28万5900円(一括払い)
取引条件有効期限 2023/02/14
その他諸費用 自治会費:18円/月(※自治会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画

プレサンス ロジェ 名古屋駅前 第2期11次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK間取り・価格 専有面積 30.48m2
その他面積 バルコニー面積:5.6m2
販売戸数 1戸 総戸数 56戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 4570円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 2130円/月 修繕積立基金 19万8100円(一括払い)
取引条件有効期限 2023/02/14
その他諸費用 自治会費:18円/月(※自治会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区牛島町301(地番)
交通 地下鉄東山線/亀島 歩4分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 431.1m2、(登記簿面積)、431.44m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 212.03m2 建築延面積 2271.06m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03確認建築CI東海A00575号(2021年6月25日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4116
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
名古屋支店 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-1-10 アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2023/02/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ル・シェモア本山 先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区春里町3-20(地番)
【価格】5980万円

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プラウドタワー名駅南 先着順
【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
【価格】4598万円~7398万円
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サンクレイドル名古屋 先着順
【住所】愛知県名古屋市西区菊井2-502番(地番)
【価格】4990万円~5750万円
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プレサンス ロジェ 名古屋駅前 第2期11次
【住所】愛知県名古屋市西区牛島町301(地番)
【価格】2890万円
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【住所】愛知県名古屋市中村区亀島1-203(地番)
【価格】2790万円~4990万円
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国14

偏差値
53.91

項目別順位

安心度
県内34
全国728
利便度
県内1
全国20
快適度
県内7
全国138
富裕度
県内5
全国8

財政健全度ランキング

総合評価

県内32

全国181

偏差値
52.88

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
732施設県内1位全国3位
保育所等の状況
(利用児童数)
50,766人県内1位全国3位
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数123施設県内1位全国4位
一般診療所数2,148施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数109.1床県内8位全国485位
1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
介護老人施設定員数14,861人県内1位全国3位
介護保険料6,642円県内38位全国746位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.05件県内38位全国789位
千人当たり交通事故件数3.54件県内33位全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,465円/月 53,554円/月 63,485円/月 78,390円/月 103,240円/月 152,957円/月
5万円 37,380円/月 44,579円/月 54,619円/月 69,631円/月 94,589円/月 144,412円/月
10万円 28,294円/月 35,603円/月 45,752円/月 60,872円/月 85,937円/月 135,867円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,885円/月 52,114円/月 77,286円/月 127,322円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,355円/月 68,635円/月 118,777円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,983円/月 110,232円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,687円/月
支払利息合計 1,622,510円~ 1,385,800円~ 1,153,350円~ 921,840円~ 691,060円~ 461,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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