プレサンス ロジェ 名古屋駅前 物件詳細
プレサンス ロジェ 名古屋駅前
| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町301（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/亀島 歩4分、地下鉄東山線/名古屋 歩7分、ＪＲ東海道本線/名古屋 歩9分 |
| 価格 | 2290万円～4130万円 |
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東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩7分、ルーセントアベニュー出入口へ徒歩3分。都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、大型商業施設「イオンモール」へ徒歩7分。1DK・1LDK・2DKと、自分好みに合わせて選べるプランバリエーション
- リビング・ダイニング完成予想図（Aタイプ）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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「名古屋」駅徒歩7分、シングルやDINKSにフィットするプライベートレジデンス誕生！
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩7分の都心立地に、地上15階建、全56邸のプライベートレジデンスが誕生します。間取りプランは、便利な都心居住を望むシングルやDINKSにフィットする1DK・1LDK・2DKで構成。2027年に開業が予定されているリニア中央新幹線（※2）を視野に入れた住まいのニーズにも合致します。将来に転勤などで名古屋を離れることになっても、柔軟に対応できるでしょう。
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
1DK・1LDK・2DKと、自分の好みに合わせて選べる間取りプラン
Aタイプは、都心のひとり暮らしやふたり暮らしに対応する2DK角住戸。ゆっくりと休める寝室、テレワークに集中できる仕事部屋、気持ちよく食事が楽しめるダイニング・キッチンと、目的に合わせて部屋を使い分けできます。WIC、玄関収納、リネン庫、物入など、随所に収納が設けられており、日頃の片付けもしやすいでしょう。
Aタイプ・2DK+WIC 専有面積／43.99m2※専有面積にメーターボックス面積0.95m2含む バルコニー面積／6.8m2 ※WIC:ウォークインクロゼット
名古屋駅直結の地下街出入口へ徒歩3分。大型商業施設「イオンモール」も徒歩7分
名駅地下街の「ルーセントアベニュー」のL4出入口まで徒歩3分(約240m)。メガターミナル「名古屋」駅に直結で、ショッピングやグルメなども好きなときに楽しめる『職住近接』のライフスタイルが叶います。また、都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、2021年10月にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」へ徒歩7分。緑あふれる憩いの場にも、衣食住がそろう大型商業モールにも、気が向いたときにフラッと出かけられます。一日の過ごし方をさまざまに選べる都心アドレスが、今後の人生をより豊かで華やかなものにしてくれるでしょう。
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- JPタワー（徒歩6分・約420m）
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- ノリタケの森（徒歩5分・約350m）
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- 立地概念図
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地図愛知県名古屋市西区牛島町301（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 30.48m2
- バルコニー面積
- 5.6m2
- 価格
- 2290万円
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 34.09m2
- バルコニー面積
- 5.04m2
- 価格
- 2790万円
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 2DK+WIC
- 専有面積
- 43.99m2
- バルコニー面積
- 6.8m2
- 価格
- 4130万円
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プレサンス ロジェ 名古屋駅前 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2290万円～4130万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（4戸） |
| 間取り | 1DK～2DK（1DK・1LDK・2DK）間取り・価格 | 専有面積 | 30.48m2～43.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.04m2～6.8m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2023年3月下旬予定 | 入居時期 | 2023年4月下旬予定 |
| 管理費 | 4570円～6600円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2130円～3080円／月 | 修繕積立基金 | 19万8100円～28万5900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/14 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：18円／月(※自治会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画 | ||
プレサンス ロジェ 名古屋駅前 第2期11次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK間取り・価格 | 専有面積 | 30.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.6m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2023年3月下旬予定 | 入居時期 | 2023年4月下旬予定 |
| 管理費 | 4570円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2130円／月 | 修繕積立基金 | 19万8100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/14 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：18円／月(※自治会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町301（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/亀島 歩4分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 431.1m2、（登記簿面積）、431.44m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 212.03m2 | 建築延面積 | 2271.06m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築CI東海A00575号（2021年6月25日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 2023/02/02 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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- 【住所】愛知県名古屋市中村区亀島１-203（地番）
- 【価格】2790万円～4990万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国14位
- 偏差値
- 53.91
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 732施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 50,766人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 123施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,148施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.1床 | 県内8位 | 全国485位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,861人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.05件 | 県内38位 | 全国789位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.54件 | 県内33位 | 全国713位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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