プレサンスロジェ名古屋駅前物件詳細

プレサンスロジェ名古屋駅前

住所	愛知県名古屋市西区牛島町301（地番）
交通	地下鉄東山線「名古屋」歩6分　地下鉄東山線「亀島」歩4分　ＪＲ東海道本線「名古屋」歩9分
価格	未定

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東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩6分、ルーセントアベニュー出入口より徒歩3分。都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、今秋開業予定の大型商業施設「イオンモール」へ徒歩6分。1DK・1LDK・2DKと、自分好みに合わせて選べるプランバリエーション

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販売スケジュール	販売開始予定　2021年10月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	事前案内会開催中［完全予約制］＜資料請求受付中＞

販売スケジュール

販売開始予定　2021年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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「名古屋」駅徒歩6分、シングルやDINKSにフィットするプライベートレジデンス誕生！

地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩6分の都心立地に、地上15階建、全56邸のプライベートレジデンスが誕生します。間取りプランは、便利な都心居住を望むシングルやDINKSにフィットする1DK・1LDK・2DKで構成。2027年に開業が予定されているリニア中央新幹線（※1）を視野に入れた住まいのニーズにも合致します。将来に転勤などで名古屋を離れることになっても、柔軟に対応できるでしょう。

Aタイプ・2DK+WIC　専有面積／43.99m²※専有面積にメーターボックス面積0.95m²含む　バルコニー面積／6.8m²　※WIC:ウォークインクロゼット

1DK・1LDK・2DKと、自分の好みに合わせて選べる間取りプラン

Aタイプは、都心のひとり暮らしやふたり暮らしに対応する2DK角住戸。ゆっくりと休める寝室、テレワークに集中できる仕事部屋、気持ちよく食事が楽しめるダイニング・キッチンと、目的に合わせて部屋を使い分けできます。WIC、玄関収納、リネン庫、物入など、随所に収納が設けられており、日頃の片付けもしやすいでしょう。

JPタワー（徒歩6分・約410m）

ユニモール（徒歩10分・約740m）

立地概念図

名古屋駅直結の地下街出入口へ徒歩3分。2021年10月開業予定のイオンモールも徒歩6分

名駅地下街の「ルーセントアベニュー」のL4出入口まで徒歩3分(約230m)。メガターミナル「名古屋」駅に直結で、ショッピングやグルメなども好きなときに楽しめる『職住近接』のライフスタイルが叶います。また、都心のオアシス「ノリタケの森」へ徒歩5分、2021年10月27日にオープン予定の「イオンモール Nagoya Noritake Garden」へ徒歩6分。緑あふれる憩いの場にも、衣食住がそろう大型商業モールにも、気が向いたときにフラッと出かけられます。一日の過ごし方をさまざまに選べる都心アドレスが、今後の人生をより豊かで華やかなものにしてくれるでしょう。

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地図愛知県名古屋市西区牛島町301（地番）周辺地図情報

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  34.09m²
  
  バルコニー面積
  
  5.04m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2DK+WIC
  
  専有面積
  
  43.99m²
  
  バルコニー面積
  
  6.8m²
  
  価格
  
  価格未定

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名古屋市西区の行政サービス

名古屋市西区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い	なし	公立保育所数	99所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	99所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	314所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	311所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	92園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

プレサンスロジェ名古屋駅前　第1期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2021年10月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1DK～2DK（1DK・1LDK・2DK）間取り・価格	専有面積	30.48m²～43.99m²
その他面積	バルコニー面積：5.04m²～6.8m²
販売戸数	未定	総戸数	56戸
完成時期	2023年3月下旬予定	入居時期	2023年4月下旬予定
管理費	金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
その他諸費用	自治会費：金額未定
その他制限事項	準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市西区牛島町301（地番）周辺地図ルート案内名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	（1）名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅より徒歩4分（2）名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅より徒歩6分（3）JR東海道本線・中央本線・東海道新幹線「名古屋」駅より徒歩9分乗り換え案内
総戸数	56戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	431.1m²、（登記簿面積）、431.44m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積	212.03m²	建築延面積	2271.06m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	1台収容（料金未定）屋内平面式	ミニバイク置場	3台収容（料金未定）屋内平面式
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第R03確認建築CI東海A00575号（2021年6月25日）

問い合わせ先	プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン【通話料無料】TEL：0800-811-4116 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 定休日：毎週水曜・第2火曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F
施工会社	(株)麦島建設	管理会社	日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日	2021/10/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: パルティール高畑　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中川区高畑４-12（地番）; 【価格】4380万円～4630万円

: エステムプラザ名古屋UX; 【住所】愛知県名古屋市中村区亀島２-3115（地番）; 【価格】未定

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

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