パークリュクス札幌大通公園 - OCN不動産

パークリュクス札幌大通公園 物件詳細

パークリュクス札幌大通公園

住所 北海道札幌市中央区大通西9-1-19(地番)
交通 地下鉄東西線「大通」歩7分 地下鉄東西線「西11丁目」歩2分
価格 2700万円台~4800万円台
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札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩2分、「大通」駅徒歩7分。大通公園を目の前に、札幌の都心を楽しみ尽くす「パークリュクス札幌大通公園」誕生。

パークリュクス札幌大通公園 第1期3次
大通公園を目の前に〈パークリュクス〉シリーズが、札幌初上陸します。完成予想図※1
販売スケジュール

2022年6月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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全戸、大通公園ビューで、三井不動産レジデンシャルの〈パークリュクス〉札幌初上陸

地下鉄「大通」駅と同「西11丁目」駅の間にあり、目の前は札幌を象徴する名所の一つである大通公園。札幌都心のなかでも得難いロケーションを得て登場したのが、三井不動産レジデンシャルのコンパクトマンションシリーズ〈パークリュクス〉の札幌初上陸となる〈パークリュクス札幌大通公園〉です。

全戸が大通公園ビューを叶え、間取りは1LDK約33m2~2LDK約56m2
全56邸、窓外に大通公園を望む上質な住まいが実現します。
「都市機能が充実した便利な都心で、潤いを身近に暮らす」、誰もが憧れる日々がおくれるでしょう。

都心生活をより自由に、より豊かに楽しむために誕生するのが〈パークリュクス札幌大通公園〉です。

三井のコンパクトマンションシリーズ<パークリュクス>が、大通公園を見晴らすことができる大通西9丁目に初上陸します。全戸、大通公園ビューを実現し、札幌の都心を自在に楽しむことができるでしょう。完成予想図※1

大通公園を目の前に、札幌の都心を楽しみ尽くす

目の前にある大通公園は、札幌中心部を東西に貫く、全長約1.5km、面積約7.8haの広さを誇る特殊公園です。四季を通じてさまざまなイベントが開かれており、観光名所としてだけでなく札幌市民にとっても都心のオアシスとして親しまれています。
大通西9丁目に誕生する〈パークリュクス札幌大通公園〉なら、この大通公園を通勤コースにも、オフタイムの憩いの場にもと日常的に利用できます。

大通公園を囲む樹木や花壇から、日々に季節の移ろいを感じることもできます。大通公園を目の前にしたロケーションは、まさに都心ライフを楽しむための特等席となりそうです。

  • さっぽろテレビ塔から東西に札幌中心部を貫くのが、大通公園。四季折々にさまざまなイベントが開催され、札幌市民にも親しまれる観光名所となっています
  • 大通公園西3丁目の北側にある大通ビッセは、北洋銀行からコンビニ、グルメ、各種ショップが揃う、札幌市民にも人気の便利スポットです(約870m)
  • 大通公園を、通勤路に、散策路にと日常的に利用できるのは大きな魅力です。公園を囲む樹木や花壇の花々から、四季の移ろいを感じることもできるでしょう(写真は西2丁目、約890m)

暮らすのは、札幌の中心部。「さっぽろ」エリアも「すすきの」エリアも徒歩圏

「大通公園沿いに住む」というのは、札幌中心部に暮らす醍醐味を堪能できること。
JR「札幌」駅周辺も、すすきのエリアも徒歩圏です。
徒歩7分の地下鉄「大通」駅1番出入口からは、JR「札幌」駅方面へ延びる地下歩行空間「チ・カ・ホ」、地下鉄南北線「すすきの」駅までのポールタウン、さっぽろテレビ塔までのオーロラタウンが地下で繋がっています。
普段は交通機関を利用せずに、オンもオフも充実した時間が楽しめます。

しかも地下鉄「大通」駅は3路線(※3)が利用でき、地下鉄東西線「西11丁目」駅は徒歩2分。
どこへもスムーズに行ける軽快なアクセスが実現します。
アクティブに、贅沢に都心ライフを満喫できるでしょう。

  • JR「札幌」駅や地下鉄「すすきの」駅も徒歩圏に、まさに札幌の中心部ともいえるロケーションに〈パークリュクス札幌大通公園〉は誕生します※2020年10月に撮影した札幌中心部の空撮に現地を示す光柱をCG合成※2
  • JR「札幌」駅南口(約1640m・徒歩21分)には札幌ステラプレイスや大丸札幌(約1430m)も直結しています
  • すすきの交差点も徒歩15分です(約1190m)。歩いて帰ることもできるのは、都心に暮らすメリットとなるでしょう

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地図北海道札幌市中央区大通西9-1-19(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • さっぽろテレビ塔(約1080m/徒歩14分)
  • 札幌市時計台(約1100m/徒歩14分)
  • すすきの交差点(約1190m/徒歩15分)
  • 北海道道庁(約840m/徒歩11分)
  • 狸小路商店街(約530m/徒歩7分)
  • 札幌三越(約800m/徒歩10分)
  • 大丸札幌店(約1430m/徒歩18分)
  • JR札幌駅(約1600m/徒歩20分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.73m2
      バルコニー面積
      5.92m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      41.51m2
      バルコニー面積
      7.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.12m2
      バルコニー面積
      3.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.12m2
      バルコニー面積
      3.68m2
      価格
      価格未定

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札幌市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 247所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 247所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 112園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークリュクス札幌大通公園 第1期3次 物件概要

販売スケジュール

2022年6月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2700万円台~4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 33.73m2~56.12m2
その他面積 バルコニー面積:3.68m2~7.52m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2022年5月竣工済 入居時期 2022年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区大通西9-1-19(地番)
交通 (1)札幌市営地下鉄東西線「大通」駅より徒歩7分
(2)札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩2分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 456.37m2
建築面積 257.39m2 建築延面積 3366.96m2
駐車場 敷地内1台(料金4万円/月、車いす利用者用) 自転車置場 44台収容(料金100円~400円/月)(スライドラック式16台、乗直昇降ラック式10台、2段式上下ラック式18台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-11-0528号(令和4年4月20日付)
問い合わせ先
「パークリュクス札幌大通公園」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-811-4433
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(7)第5813 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ札幌株式会社三井不動産リアルティ札幌株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区北二条西4-1 札幌三井JPビルディング17階
施工会社 (株)錢高組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株)
情報更新日 2022/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】北海道札幌市中央区南十一条西1-1-68(地番)
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【住所】北海道札幌市中央区南二条西24-167-22(地番)
【価格】未定
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【住所】北海道札幌市中央区北九条西16-28-84、-85、-86、-102(地番)
【価格】4028万円~5348万円
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プレシス知事公館前WEST
【住所】北海道札幌市中央区北一条西16-1-3/EAST
【価格】未定

地下鉄東西線の物件

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ブランズ円山裏参道テラス
【住所】北海道札幌市中央区南二条西24-167-22(地番)
【価格】未定
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ブランシエラ札幌円山
【住所】北海道札幌市中央区北六条西25-10(地番)
【価格】未定
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ファインシティアイム札幌二十四軒 クロス 第1期5次
【住所】北海道札幌市西区二十四軒二条2-5番1、5番3(地番)
【価格】3498万円~4098万円
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シティテラス宮ケ丘 第2期
【住所】北海道札幌市中央区宮ケ丘2-434-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払利息合計 1,996,420円~ 1,704,920円~ 1,418,450円~ 1,133,280円~ 849,170円~ 565,380円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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