ラルステージ横川駅前 物件詳細

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  【エントランスアプローチ】（完成予想図）

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  【エントランスホール】（完成予想図）

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  【ペット足洗場】勝手口そばには、ペット足洗場を設置。散歩の帰りに立ち寄り、ペットの汚れた足を洗え、建物内を清潔に保ちます。（写真は飼えるペットの一例）

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  【メール＆宅配ロッカー】郵便物と小荷物を一時預かるメール＆宅配ロッカーを設置。宅配ロッカーはオートロック操作盤と連動し、Tebra（テブラ）キーで解錠操作を行った場合に着荷のお知らせを表示します。（同仕様）

建物・施設

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  【エントランスアプローチ】（完成予想図）

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  【エントランスホール】（完成予想図）

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  【ペット足洗場】勝手口そばには、ペット足洗場を設置。散歩の帰りに立ち寄り、ペットの汚れた足を洗え、建物内を清潔に保ちます。（写真は飼えるペットの一例）

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  【メール＆宅配ロッカー】郵便物と小荷物を一時預かるメール＆宅配ロッカーを設置。宅配ロッカーはオートロック操作盤と連動し、Tebra（テブラ）キーで解錠操作を行った場合に着荷のお知らせを表示します。（同仕様）

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  【毎？ゴミ出し可能】敷地内に設けたゴミ置場は、毎？ゴミ出しが可能。曜？を気にすることなく、いつでも都合のいい時にゴミ出し可能です。※有料ゴミを除く。

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  【新日本パワーサプライの一括受電システム】個別契約料金と一括契約料金との料金（単価）差を利用した電気料金割引サービスを採用。これにより電気料金一律10％割引を実現しました。電力自由化時代だからこそ考えたい、家計に優しい賢い選択です。（概念図）

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  【エコジョーズ】給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率を引き上げたエコジョーズは、CO2排出量をカット。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、ガス料金が軽減されとても経済的。環境とともに家計にも優しいシステムです。

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  【結露を防ぎ熱効率もUPさせるLow-E（複層）ガラス】遮熱・断熱効果の高いLow-Eガラスをすべての窓に採用。Low-Eガラスと板ガラス、2枚の板ガラスの間に12mmの空気を密閉する複層ガラスで断熱性を高めています。（概念図）

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  【カラーモニターインターホン採用】住戸内で風除室の来訪者の映像、音声を確認。不審者の侵入を未然に防ぐことができるオートロックシステム。住戸内のインターホンはクリアな映像でチェックが可能なカラーモニター。受話器を持たずに簡単に会話ができるハンズフリータイプを採用しました。

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  【オートロックに先進のTebraハンズフリーシステム採用】Tebraキーをカバンなどにしまったまま、専有部リーダのボタンを押すだけ。Tebraならマンションに着いてから部屋に入るまで、キーを取り出す必要は一切ありません。自動的にID認証を行い、オートロックを解錠します。荷物で両手がふさがっている時でもキーを取り出す煩わしさがなくスムーズに建物内へ入れます。また勝手口にも対応しています。（同仕様）

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  【24時間セキュリティシステム】警備会社とのオンラインによる24時間体制の遠隔監視システムを導入。共用部の火災、停電、給水設備の故障、住戸内での火災、ガス漏れ、不審者の侵入など、24時間センサーでリアルタイムで監視します。万一の時は、必要に応じて警察、消防、緊急連絡先に通報し、警備会社に現場急行を指令します。

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  【ディンプルシリンダー錠】丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。また半円周上に配置した5方向22本のピンに対応するディンプルは不正コピーがほぼ不可能です。（概念図）

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  【場所打ちコンクリート拡底杭】マンションを支える杭は、その先端を支持基盤となる強固な地層まで打ち込み、杭先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。

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  【中空ダイヤモンドボイド工法】床の剛性を高め、厚さも約250mm(一部除く)を実現。天井の小梁が出ないように配慮しました。小梁がないと視覚的に広さを感じるだけでなく、デッドスペースが発生しにくくなります。（概念図）

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  【防音性に優れた戸境壁】住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造を採用。これにより高い遮音性能を実現、隣戸への音漏れを抑えています。（概念図）

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  【溶接閉鎖フープ筋で建物の強度をアップ】柱には、全階にわたり溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震の際の強い揺れにも主筋をしっかり拘束し、粘り強い構造性能を実現。高水準の耐震性を誇ります。（概念図）

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  【壁と床の境界に断熱対策】高い断熱効果と結露対策のために壁や床の境界にも断熱材を豊富に充填。快適で健康的な居住空間を実現します。1階部分や屋上にもしっかり外断熱を実施しました。（概念図）

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  【排水音が伝わりにくい遮音材を採用】各住戸のパイプスペース内の排水縦管は排水音を低減させる遮音材、壁にはグラスウールでカバーしました。水の流れる音が伝わりにくく、静かな居住空間を演出します。（概念図）

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  【コンクリートの劣化を防ぐ水セメント比50％以下】コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50％以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり、耐久性もアップします。（概念図）

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  【長期に渡り耐久性を維持するコンクリート強度】供用限界期間がおよそ100年であるとされている設計基準強度FC:24～39N/mm²のコンクリートを採用しています。これは1m²あたり約2400t～約3900tの圧縮に耐える強さを示します。（概念図）

地図広島県広島市西区横川町２-12-14他（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  セブンイレブン広島横川2丁目店（徒歩1分／約80m）

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  瀬都（ベーカリー）（徒歩4分／約290m）

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  エニタイムフィットネス広島横川店※フレスタモールカジル横川3F（徒歩5分／約390m）

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  横川メディカルプラザ（徒歩5分／約360m）

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  横川保育園（徒歩6分／約420m）

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  三篠小学校（徒歩7分／約490m）

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  広島銀行横川支店（徒歩2分／約160m）

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  広島横川郵便局（徒歩1分／約80m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK+SIC+WIC

    専有面積

    43.38m²

    バルコニー面積

    9.26m²

    価格

    3120万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK

    専有面積

    56.31m²

    バルコニー面積

    18.25m²

    価格

    3980万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    62.08m²

    バルコニー面積

    19.39m²

    価格

    4370万円～4760万円