ラルステージ横川駅前 物件詳細
ラルステージ横川駅前
| 住所 | 広島県広島市西区横川町２-12-14他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄横川線「横川一丁目」歩2分 ＪＲ山陽本線「横川」歩4分 |
| 価格 | 2970万円～4870万円 |
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広島電鉄「横川一丁目」電停徒歩2分、JR「横川」駅徒歩4分。JRや市電が利用可能な快適アクセス。自分らしさを実現する、快適性を高めたプランニング。地上14階建・全39邸。「ラルステージ横川駅前」誕生。
- 外観完成予想図(掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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ヨコガワエモーション―――横川駅近。趣深い暮らし、始まる。横川本通りに登場！
ヨコガワエモーション―――横川には、心の底まで惚れ込めるDEEPな魅力がある。
交通の要所として、いろいろな場所に出かけていける利便性に加え、
幾つもの商店街が活気づき、個性的なカルチャーの発信地として、人々が集う街・横川。
多くの人を魅了してやまない横川エリアに、「ラルステージ横川駅前」が誕生します。
現地周辺航空写真(掲載の航空写真は2020年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地を表す白い発光部分は建物の高さ等の規模を表すものではありません)
『広島 住みたい街ランキング2020』で第2位！活気と独自文化のある横川エリア(※1)
■2020年【広島市】住みたい街ランキング第2位！(※1)
「横川エリア」はSUUMOマガジン広島版に掲載の
『広島 住みたい街ランキング2020』にて
堂々の第2位に輝く人気の街。
中心部にほど近い(※2)適度に都会な街の雰囲気と
独特な商店街文化が人気を呼んでいます。
■生活利便施設が整い、飲食店も豊富。複数の商店街が広がる
周辺には、フレスタをはじめとした食品スーパーが点在し、
6つの商店街は連携して各種イベントで街を盛り上げようと活動。
少し歩けば、オシャレな飲食店や
太田川沿いののどかな風景にも出合えます。
※太田川放水路は現地より約700m
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- 現地案内図
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- 西区民文化センター・西区図書館／徒歩4分（310m）
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- フレスタモールカジル横川／徒歩5分(390ｍ)
JR・市電・バスが利用できるマルチアクセス！JR駅徒歩4分、市電電停徒歩2分の駅前立地
同物件は、JR、広島電鉄、バス便という3つのアクセスに加えて、
乗り換えによりアストラムラインの利用も可能。
どこへ出かけるにも、交通手段に困らない、
アクセス性の高い立地のため、
毎日の通勤・通学を軽快にこなせるうえ、
休日のおでかけや出張、旅行などの際にも大変便利です。
◆JR利用で…
「横川」駅→「広島」駅 2駅／約4分
◆広島電鉄利用で…
「横川一丁目」電停→「紙屋町西」電停 6駅／約12分
◆バス利用で…
「横川一丁目」バス停→「八丁堀」バス停 6駅／約15分
※所要時間は平日平常時の概算です
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- アクセス図
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- JR「横川」駅／徒歩4分(280m)
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- 広電「横川一丁目」電停／徒歩2分(150m)
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地図広島県広島市西区横川町２-12-14他（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- セブンイレブン広島横川2丁目店（徒歩1分／約80m）
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- 広島銀行横川支店（徒歩2分／約160m）
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- 瀬都（ベーカリー）（徒歩4分／約290m）
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案内図
- 現地・マンションサロン案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 62.08m2
- バルコニー面積
- 19.39m2
- 価格
- 4570万円～4870万円
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広島市西区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 87所 |
| 保育所入所待機児童数 | 33人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 69所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで | 私立保育所数 | 100所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 100所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
ラルステージ横川駅前 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2970万円～4870万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3000万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.38m2～62.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.26m2～19.39m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2022年10月下旬予定 | 入居時期 | 2022年12月上旬予定 |
| 管理費 | 7100円～1万100円／月（インターネット使用料含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 2600円～3700円／月 | 修繕積立基金 | 23万9000円～34万1000円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区横川町２-12-14他（地番） | ||
| 交通 |
(1)広島電鉄横川線「横川一丁目」電停より徒歩2分 (2)JR山陽本線「横川」駅より徒歩4分 |
||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 536.13m2 |
| 建築面積 | 250.49m2 | 建築延面積 | 2666.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金8500円～2万円／月、平面3台、機械式14台） | 自転車置場 | 59台収容（料金100円・200円／月）（平面4台、ラック式55台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HP16-3314782号（令和2年12月17日付）、第HP16-3392449号（令和3年4月8日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 三栄建設(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 情報更新日 | 2021/06/23 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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