サーパス高崎連雀町 - OCN不動産

サーパス高崎連雀町 物件詳細

サーパス高崎連雀町

住所 群馬県高崎市連雀町112番1(地番)
交通 JR高崎線「高崎」歩9分 JR上越線「高崎」歩9分 上越新幹線「高崎」歩9分
価格 3830万円~4520万円
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JR「高崎」駅徒歩9分の三方角立地に誕生する全56邸。群馬県初のZEH-M Oriented(注1)、顔認証セキュリティサービス採用、IoT対応。独立性を高めたワンフロア4邸。「高崎高島屋」、「高崎オーパ」などの大型商業施設や、医療、教育、公園など生活利便施設が充実

サーパス高崎連雀町 第四期(最終期)
「大手前通り」沿い。スズランスポーツ館跡地に誕生(外観完成予想図)
販売スケジュール

登録受付期間/2021年9月10日(金)~2021年9月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は3:00PM締切)
抽選日時 2021年9月19日(日)4:00PM~
登録受付・抽選場所/「サーパス高崎連雀町」マンションギャラリー
※登録の際には、運転免許証、健康保険証、印鑑(認印可)、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、他のお借入がある方はそのローン明細書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催中【ご予約受付中】(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:30PM~

◆資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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JR「高崎」駅徒歩9分、「大手前通り」沿いに誕生。群馬県初の「ZEH-M Oriented」

【群馬県初「ZEH-M Oriented」。日本初「顔認証セキュリティサービス」、「IoT」対応など先進の仕様】
JR「高崎」駅より徒歩9分。高崎城正門へと続く「大手前通り」沿いに、全56邸で<サーパス高崎連雀町>が誕生します。高断熱・高効率な設備の導入でエネルギー消費量を削減する、群馬県初の「ZEH-M Oriented」(※2)。また、オートロック・宅配ロッカーを解除する日本初(※3)の「顔認証セキュリティサービス」を採用。スマートフォン等から住宅設備を制御・遠隔操作できる「IoTシステム」や、食材配達サービス「食配ステーション」(※4)を導入し、安心で心地よい暮らしを追求する、新生活様式にも対応した提案型マンションです。

「都市景観大賞」受賞(※1)の「大手前通り」沿いにふさわしい、重厚さと気品、温もりを兼ね備えたデザイン。コーナーを彩るマリオンが、街のランドマークとして新たな景観美を創出(エントランス完成予想図)

三方角立地に“南向き中心”。1フロア4邸・角住戸中心。全邸、門扉付き玄関ポーチ

【南向き中心の多彩なプラン】
開放的な三方角立地に、南向き中心で住戸をレイアウト。独立性の高いワンフロア4邸で、角住戸中心(※5)。全邸に門扉付き玄関ポーチを採用し、快適性とプライバシーに配慮しています。住戸は多様なライフスタイルに応える2LDK~3LDKで、プランも多彩です。

【新しい生活様式に応える「じぶんメイド・サーパス」】
「マンションに、もっと自分らしいカタチを。」がコンセプトの「じぶんメイド・サーパス」を導入。在宅でのテレワークなど、新しい生活様式やより自分らしく暮らせる間取りへの変更が可能です(※6)。

  • 南側が「大手前通り」に面した三方角立地。敷地内は安心の歩車分離設計で、「ハイルーフ車対応タワーパーキング」等を用意(敷地配置図)
  • 1フロア4邸&南向き中心のゆとりの配棟で、採光・通風、眺望も良好。2面開口・3面開口の角住戸も豊富(2階平面図)

JR「高崎」駅徒歩9分。商業、医療、教育、公園、文化など多彩な生活利便施設が身近

【百貨店徒歩2分。医療センター徒歩9分、小学校徒歩11分】
「スズラン百貨店」が徒歩2分。「高崎高島屋」(徒歩5分)など商業施設が並ぶ駅周辺も生活圏です。「中央小学校」は徒歩11分、「高松中学校」は徒歩7分で子育てはのびのび。「高崎総合医療センター」(徒歩9分)、「もてなし広場」(徒歩3分)、「高崎城址公園」(徒歩6分)、「群馬音楽センター」(徒歩4分)、「中央図書館」(徒歩6分)など多彩な施設が揃います。

【駅徒歩9分、インター車約9分。ONもOFFも軽快】
徒歩9分の「高崎」駅から「東京」駅直通50分(※9)。JR高崎線(上野東京ライン)・湘南新宿ライン等で都心へのアクセスも便利です。関越自動車道「高崎I.C.」は車約9分です。

  • 商業、医療、教育、公園、文化などの生活施設が揃う利便性の高いポジション。「大手前通り」に面し、周囲は落ち着いた住環境(空撮・※7)
  • 新幹線など9路線が集うビッグターミナル「高崎」駅(徒歩9分・※8)
  • 「スズラン百貨店高崎店」(徒歩2分・約140m)

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室内・設備

  • 【レンジフード】吸引力が強まる整流板付きレンジフードを採用。煙やニオイが広がりにくく、キッチンを快適に保ちます。※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】ベースの金属にガラス質を密着させ衝撃に強く、割れにくい素材を採用しました。
  • 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シャワーノズル付きでお掃除簡単。クリーンな水を安心してお使いいただけます。※カートリッジは定期的な交換が必要です。(有償)
  • 【食器洗い乾燥機】効率よく食器が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。
  • 【低騒音シンク】シンクの裏面に静音加工を施し、水はねの音や食器が当たる音を軽減したシンク。
  • 【ホーローキッチンパネル】こびりついた油汚れもさっとひとふき。キッチン回りをいつまでも綺麗に保ちます。
  • 【スライド式収納】前面の収納部分はすべてが引き出し式。さまざまなサイズの収納パターンで、用途別にすっきりとまとめることができます。
  • 【シンク前ポケット収納】包丁が一覧でき、取り出しもスムーズ。衛生面や安全性にも配慮しています。
  • 【暖房機能付浴室換気乾燥機】1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露抑制などにも効果を発揮します。
  • 【エアインクリックシャワー】空気の力で「節水」と「心地よさ」を両立しながら、心地よい「浴びここち」が得られる節湯型多機能シャワーを採用しました。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽周りを「断熱材」と「断熱ふろふた」でしっかり包み込むことで時間が経っても保温効果で湯温が下がりにくく省エネ効果を高めます。(概念図)
  • 【ほっカラリ床】床の内側のクッションと断熱構造で、やわらかく、ヒヤッとしないほっカラリ床を採用。表面形状と親水効果で速乾性にも優れています。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】浴槽の残り湯で排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにし、お掃除がぐんとラクに。
  • 【給湯器リモコン(オートバス)】お風呂は操作が簡単な自動給湯システムを採用。お湯がさめても追い焚きにより温め直しが可能です。
  • 【三面鏡裏収納付き洗面化粧台】三面鏡裏側に収納棚を確保した洗面化粧台を採用。三面鏡下鏡はお子さまの目線でご使用いただけます。
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目が無い一体型なのでお手入れが簡単。見た目にも美しく、清潔感を感じるデザインとしています。
  • 【ヘルスメータースペース】キャビネットの巾木部分に空間を設け、置場に困るへルスメーターを収納するスペースをつくりました。
  • 【パウダールーム収納】タオルや着替えをはじめ、シャンプーの予備などを収納できる便利なスペースを設けています。
  • 【ヘッド引き出し式混合水栓】水温と水量を一度に調整できる節水タイプを採用。ヘッドが引き出せ、洗面台のお手入れにも便利です。
  • 【温水洗浄機能付きトイレ】お手入れがしやすい一体型の温水洗浄機能付きシャワートイレを採用。脱臭機能や細かな温度調節もでき、快適に使用できます。
  • 【吊戸収納】トイレットペーパーなどサニタリー用品をスッキリ収納できる吊戸棚を設置しました。
  • 【タイル調シートの床材】バルコニーの床はタイル調シートの床材になっているため、コンクリートや塗装の床と比べると、水がしみ込みにくくお手入れが簡単です。
  • 【クローゼット】
  • 【廊下収納】

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建物・施設

  • 【ZEH-M Oriented[ゼッチ・マンション・オリエンテッド](BELS取得予定)】ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、 快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。その上で再生可能エネルギーを導入し、 共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。(概念図) ※出典:経済産業省 資源エネルギー庁(集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会)
  • 【「顔認証セキュリティサービス」標準採用】共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。(概念図)
  • 【IoT対応マンション】外出時、スマートフォンで簡単に「お風呂のお湯張り」「エアコンの制御」などが行えます。また、照明制御システム(有償オプション)により、お出かけ前や就寝時にもお手元のスマートフォンから消灯が可能。もちろん外出先からの操作もできるため、「居るふり防犯」という使い方も、さらにスマートスピーカー(別売り)と連携して音声で操作ができます、※電化製品との互換性などにより対応できない場合もございます。詳しくはスタッフまでお尋ねくださいませ。(参考写真)
  • 【食配ステーション】食品や食材を留め置きできる「食配ステーション」を設置。(参考写真)
  • 【直貼り床(一部二重床)・二重天井】「サーパス高崎連雀町」では、住戸間のコンクリートスラブを約200~230mm確保。また、直貼り床(一部二重床)・二重天井構造を採用しています。(概念図)
  • 【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図)
  • 【24時間宅配ボックス】外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをメールルームに設置。顔認証連携のため、キーなしで荷物が取り出せます。
  • 【24時間ゴミ捨て可能】1階共用部にごみ置き場を設置し、24時間いつでもお出しいただけます。しかも建物内で雨に濡れずゴミ出しがしやすい設計としています。(可燃ゴミのみ)
  • 【タワーパーキング】ハイルーフ車対応、34台分のタワーパーキングをご用意。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【エアステーション】エアステーション(電動空気入れ)を設置しているので、空気入れを持ち運びする必要がなく便利です。 ※写真は自転車の一例です。
  • 【ペット対応マンション/ペット用足洗い場】ペットの飼育が可能です。大切なご家族の一員として、ペットといっしょに暮らせます。※ペットのサイズ、数などには制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。※写真は飼育できるペットの一例です。
  • 【防災備蓄倉庫】地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品をはじめ救急用品などをストックした防災備蓄倉庫を1階に設置しています。 (同仕様)

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地図群馬県高崎市連雀町112番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 高崎高島屋(徒歩5分/約390m)
  • 高崎オーパ(徒歩7分/約510m)
  • もてなし広場(徒歩3分/約210m)
  • 高崎城址公園(徒歩6分/約450m)
  • 高崎公園(徒歩9分/約680m)
  • 群馬音楽センター・シンフォニーホール(徒歩4分/約280m)
  • 高崎市立中央図書館(徒歩6分/約410m)
  • 高崎芸術劇場(徒歩17分/約1350m)
  • 高崎市立中央小学校(徒歩11分/約870m)
  • 高崎市立高松中学校(徒歩7分/約510m)
  • 高崎市夜間休日急病診療所(徒歩6分/約410m)
  • 小泉小児科医院(徒歩1分/約80m)
  • 国立病院機構 高崎総合医療センター(徒歩9分/約650m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の鉄道所要時間は日中平常時(11:00AM~4:00PM)、[ ]内は通勤時(7:30AM~9:00AM)のものであり時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※表示内容は2020年6月の調査時点のものです。
※新幹線利用には特別料金が必要です。
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.75m2
      バルコニー面積
      12.67m2
      価格
      4520万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.11m2
      バルコニー面積
      12.57m2
      価格
      3830万円・3990万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.11m2
      バルコニー面積
      12.57m2
      価格
      3770万円~4090万円

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高崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ぐんまちょい得キッズパスポート(ぐーちょきパスポート)発行。(2)高崎市子育てSOSサービス。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

サーパス高崎連雀町 第四期(最終期) 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2021年9月10日(金)~2021年9月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(最終日は3:00PM締切)
抽選日時 2021年9月19日(日)4:00PM~
登録受付・抽選場所/「サーパス高崎連雀町」マンションギャラリー
※登録の際には、運転免許証、健康保険証、印鑑(認印可)、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、他のお借入がある方はそのローン明細書をご持参ください。

価格 3830万円~4520万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.11m2・74.75m2
その他面積 バルコニー面積:12.57m2・12.67m2、ポーチ:4.07m2・5.73m2
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2022年9月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万8395円・1万9595円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5800円・6400円/月 修繕積立基金 52万2000円・57万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サーパス高崎連雀町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日/火曜・水曜・第2木曜日※祝日を除く)
場所/「サーパス高崎連雀町」マンションギャラリー
※申込みの際には、2020年(令和2年)分の所得のわかるもの(源泉徴収票や確定申告書等)、ご本人様確認資料(運転免許証および健康保険証)、認印をご持参ください。

価格 3770万円~4140万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.11m2
その他面積 バルコニー面積:12.57m2、ポーチ:4.07m2
販売戸数 4戸 総戸数 56戸
完成時期 2022年9月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万8395円/月(インターネットサービス保守管理費等を含む) 管理準備金 -
修繕積立金 5800円/月 修繕積立基金 52万2000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 群馬県高崎市連雀町112番1(地番)
交通 JR高崎線、JR上越・北陸新幹線「高崎」駅 徒歩9分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 824.44m2
建築面積 563.38m2 建築延面積 5477.87m2
駐車場 敷地内35台(料金1万2000円~1万4000円/月、※空き6区画(車椅子用駐車場1区画、タワーパーキング5区画)、敷地外駐車場13区画 ※空き1区画(料金1万6000円/月)※EV区画において、充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料が必要となります。※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。) 自転車置場 66台収容(料金100円・300円/月)平置き4台、ラック式62台
バイク置場 4台収容(料金500円・1000円/月)平置き2区画、ミニバイク置場2区画 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20032567号(2020年11月12日付)
問い合わせ先
「サーパス高崎連雀町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8187
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-30)第1478号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2021/09/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県上尾市宮本町964-3(地番)
【価格】3958万円~4158万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,959円/月 114,925円/月 133,178円/月 160,687円/月 206,707円/月 299,005円/月
5万円 91,242円/月 104,571円/月 123,180円/月 151,036円/月 197,396円/月 290,026円/月
10万円 80,526円/月 94,217円/月 113,181円/月 141,385円/月 188,085円/月 281,047円/月
15万円 69,810円/月 83,864円/月 103,183円/月 131,734円/月 178,773円/月 272,068円/月
20万円 59,093円/月 73,510円/月 93,185円/月 122,083円/月 169,462円/月 263,089円/月
25万円 ローン不可 63,156円/月 83,186円/月 112,433円/月 160,151円/月 254,109円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,188円/月 102,782円/月 150,840円/月 245,130円/月
支払利息合計 9,565,340円~ 8,118,660円~ 6,699,750円~ 5,302,120円~ 3,935,190円~ 2,599,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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