ファインスクェア多摩センター - OCN不動産

ファインスクェア多摩センター 物件詳細

ファインスクェア多摩センター

住所 東京都多摩市中沢1-5-2(地番)
交通 京王相模原線「京王多摩センター」歩10分 小田急多摩線「小田急多摩センター」歩10分 多摩都市モノレール「多摩センター」歩9分
価格 3990万円~4480万円
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【全邸明るい南向きパークビュー×ファミリータイプの3LDK!いよいよあと3邸!】小田急多摩線「小田急多摩センター」駅よりフラットアプローチ徒歩10分、3駅3路線利用可能。嬉しい収納スペースも全戸にご用意。【予約制】モデルルームオープン中。モデルルームオープン中!(予約制)

ファインスクェア多摩センター 先着順住戸
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクェア多摩センター」マンションギャラリー
※申込時には、印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

【予約制】モデルルームオープン中!(1)10:00AM (2)1:00PM (3)4:00PM

詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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公園目の前 全戸南向き×パークビュー×3LDKファミリータイプ。モデルルームオープン!

「京王多摩センター」「小田急多摩センター」駅よりフラットアプローチ徒歩10分の
閑静な住宅街に<ファインスクェア多摩センター>が誕生します。
南側が公園に面した敷地を活かし、全戸パークビュー・南向きを実現。
窓から緑を望み、春には桜鑑賞もできる深呼吸したくなるような住まいとなっています。
全戸テレワークにも適したゆとりの3LDK(65m2台~81m2台)。
大型収納にウォークスルー動線や家事効率、共用性をプラスした「ファミリークロゼット+」
DIYや趣味などに思い思いに利用できる「BASE空間」など、家時間のための工夫を凝らしたプランが揃っています。
全戸専用宅配BOX完備。モデルルームオープン、来場予約受付中です。

  • エントランス完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • 敷地配置図

美しい街並みが広がる多摩ニュータウン中枢エリア。大型商業施設、大規模公園が身近

多摩ニュータウン開発の中枢域に位置づけられた多摩センターエリア。
現地も約130の専門店が集まる「ココリア多摩センター」、イトーヨーカドーを核とする「丘の上プラザ」、
シネコンや多数の飲食店がある「丘の上パティオ」、スーパーや家電量販店が入る「クロスガーデン多摩」、
駅前の「マグレブEAST・WEST」など、多彩な大型商業施設を歩いて使い分けられる利便性に富んだロケーションにあります。
美しく整備されたゆとりある街並みや、大規模都市公園が身近な潤い溢れる環境も魅力です。
また、同物件の建つ多摩丘陵は太古の時代からの地層をベースとした堅い地盤が主体。永く安心の暮らしに適していることがうかがえます。

  • 立地概念図
  • 多摩中央公園(徒歩12分/約960m)
  • ココリア多摩センター(徒歩14分/約1060m)

京王・小田急w路線で都心へ軽快アクセス。スピーディーな特急や座れる始発も利用可能

京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩10分、小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩10分、
多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩9分、3路線が利用できる主要アクセスポイント。
「京王多摩センター」は特急停車駅。列車の種別や運行本数が多く、始発も運行。
座席指定でスピーディーな京王ライナー(座席指定券410円)も利用でき大変便利です。
「小田急多摩センター」は急行停車駅。同駅始発の通勤快速が多数運行しており座って通勤も可能。
「新宿」駅へ直通31分、「渋谷」駅へ28分と都心へ軽快。
毎日の通勤や通学、ショッピングなどで、優れた交通のメリットを享受することができます。

  • 立地概念図
  • 「京王多摩センター」駅、平日朝の時刻表
  • 「小田急多摩センター」駅、平日朝の時刻表

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室内・設備

  • 【ユーティリティシンク】
    3層の立体的なシンクで、「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に。※以下掲載の写真は同仕様
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。
  • 【高品位ホーローキッチンパネル】
    ガラスの美しさと鉄の強さを併せ持つ、高品位ホーローキッチンパネルを採用。サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。
  • 【ハイパーガラスコートコンロ】
  • 【浴室換気乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。
  • 【追い焚き機能付オートバス】
    ワンタッチで給湯・追い焚き・湯温調整ができるオート機能付。キッチンのリモコンからも操作ができます。
  • 【楽すてヘアキャッチャー】
    洗い場の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。(概念図)
  • 【床暖房完備】
    (イメージ写真)
  • 【マルチメディアコンセント】
    電気コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子を一体化。すべての居室に設置しているので、テレビやインターネットがいつでも楽しめます。
  • 【フラットフロア】
    廊下と居室、居室と水まわりの間の床段差を抑えたフラットフロアー設計。つまずき事故を未然に防ぎ住戸内の安全性を高めます。

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建物・施設

  • 【ALSOKガードシステム導入】
    マンション全体の安心を支えるために最新の情報技術とコンピュータテクノロジーで365日・24時間ご契約先を見守り、マンション住戸内・共用部で異常を検知すると警報信号をALSOKガードセンターへ自動通報するとともに、ALSOK待機所で待機中もしくはお客様の周辺を巡回中の各種教育・訓練を受けた警備員が急行し適切な処置を行います。※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
  • 【カラーモニター付インターホン&オートロック】
    共用エントランスの来訪者を住戸内のモニター付インターホンにより確認した上で、解錠するシステム。 不審者などの侵入を防ぐのにも役立ちます。(概念図)
  • 【セキュリティ監視システム】
    ※概念図
  • 【PRシリンダー】
    玄関錠には、複製がほとんど不可能で防犯性に優れ、ピッキング対策にも有効なPRシリンダーを採用。キーは差し込み向きフリーなリバーシブルなので、暗い時の操作も極めてスムーズです。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できるカラーモニター付インターホン。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。(同仕様)
  • 【非接触キー】
    エントランスのオートロックは、非接触キーをかざすだけで解錠可能。手荷物の多い時にもラクラク通行いただけます。(同仕様)
  • 【共用部分に防犯カメラを設置】
    共用部分に防犯カメラを設置し、管理員室でモニター自動録画します。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠&スイッチ付防犯サムターン】
    デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠ができにくい構造です。スイッチ付防犯サムターンは、犯罪を防止するため、小さなスイッチを押しながらでないとサムターンが回らないスイッチ式を採用し、防犯性を向上させています。(同仕様)
  • 【直接基礎】
    地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「直接基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。(概念図)
  • 【屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用】
    外壁に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階住戸の天井スラブなど、建物全体に断熱対策をしています。屋根スラブ部分の外や、最下階の床スラブ裏にはポリスチレンフォーム等の保温板、外壁部分の内断熱には、現場発泡硬質ウレタンフォーム等を採用しています。(概念図)
  • 【壁構造・ダブル配筋】
    建物の遮音性を高め快適な室内環境を実現するため、外壁は約150mm・約180mm、戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保(一部乾式壁)。主要構造部にあたる壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部千鳥配筋)を標準として施工。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
    ※一部壁を除く
  • 【二重床+二重天井】
    住戸間のスラブ厚は約200mm(※1階床は約160mm)を確保し、居室の天井・床フローリングとスラブの間に空気層のある二重床構造、二重天井です。遮音性能LL-45の置床材の採用により上下階への音漏れ・振動の伝わりを抑制します。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)
  • 【対震枠付玄関ドア】
    地震の際、ドア枠の変形により住戸内に閉じ込められないよう、変形対応するドア枠を採用。避難路を確保し、安全性を高めます。
  • 【ペット同居可】
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例。

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地図東京都多摩市中沢1-5-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 丘の上パティオ(約1100m/徒歩14分)
  • クロスガーデン多摩(約880m/徒歩11分)
  • マグレブEAST(約770m/徒歩10分)
  • マグレブWEST(約990m/徒歩13分)
  • イトーヨーカドー多摩センター店(約1040m/徒歩13分)
  • 京王ストア多摩センター店(約800m/徒歩10分)
  • 東中野公園(約560m/徒歩7分)
  • 多摩美術大学美術館(約1300m/徒歩17分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン多摩鶴牧1丁目店(約80m/徒歩1分)
  • ■市立大松台小学校(約1180m/徒歩15分)
  • ■市立鶴牧中学校(約1350m/徒歩17分)
  • ■高岸公園(約10m/徒歩1分)
  • ■ダイエーfoodium多摩センター(約880m/徒歩11分)
  • ■多摩南部地域病院(約320m/徒歩4分)
  • ■多摩市多摩センター駅出張所(約800m/徒歩10分)
  • ■こどもクリニックしみず(約700m/徒歩9分)
  • ■唐木田図書館(約1140m/徒歩15分)
  • ■あおぞら多摩クリニック(約700m/徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      65.2m2
      バルコニー面積
      10.39m2・13.88m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      71.41m2
      バルコニー面積
      11.38m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+FC+BASE
      専有面積
      75.49m2
      バルコニー面積
      10.14m2・10.56m2
      価格
      4480万円

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多摩市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する3~4ヶ月児健康診査の待ち時間に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内などを配付)。
出産祝い あり 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 50人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ファインスクェア多摩センター 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ファインスクェア多摩センター」マンションギャラリー
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価格 3990万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.2m2~75.49m2
その他面積 バルコニー面積:10.56m2~13.88m2、サービスバルコニー面積:1.85m2
販売戸数 3戸 総戸数 26戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 1万2650円~1万4650円/月 管理準備金 6325円~7325円(一括払い)
修繕積立金 4240円~4910円/月 修繕積立基金 38万1600円~44万1900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、23m第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都多摩市中沢1-5-2(地番)
交通 (1)京王相模原線「京王多摩センター」駅より徒歩10分
(2)小田急多摩線「小田急多摩センター」駅より徒歩10分
(3)多摩都市モノレール「多摩センター」駅より徒歩9分
総戸数 26戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種中高 敷地面積 919.17m2
建築面積 506m2 建築延面積 1999.95m2
駐車場 敷地内10台(料金7000円~1万2000円/月、平置2台、機械式8台) 自転車置場 50台収容(料金250円・300円/月)(ラック式36台、スライドラック式14台)
バイク置場 - ミニバイク置場 8台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:GEA2011-11316(2021年1月25日付)
問い合わせ先
「ファインスクェア多摩センター」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8411
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6126 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員  (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建株式会社新日本住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016  東京都中央区日本橋小網町18-10
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8784 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本住建販売株式会社新日本住建販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10
施工会社 白石建設(株) 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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多摩市周辺エリアの物件

物件写真
プレミスト東林間 さくら通り 第1期~第5期12次先着順
【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間7-5845-123(地番)
【価格】3540万円~4948万4847円
物件写真
ジオ調布 第2期7次
【住所】東京都調布市布田6-11-7(地番)
【価格】未定
物件写真
エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク 最終期
【住所】神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8(地番)
【価格】4598万円~6998万円
物件写真
シティハウス府中八幡町 第1期
【住所】東京都府中市八幡町2-29-4他(地番)
【価格】未定

京王相模原線の物件

物件写真
" ミオカステーロ京王稲田堤II 第1期1次"
【住所】神奈川県川崎市多摩区菅城下207他5筆(地番)
【価格】3898万円~7198万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,858円/月 120,446円/月 139,577円/月 168,408円/月 216,639円/月 313,372円/月
5万円 96,141円/月 110,093円/月 129,579円/月 158,757円/月 207,328円/月 304,393円/月
10万円 85,425円/月 99,739円/月 119,580円/月 149,106円/月 198,017円/月 295,414円/月
15万円 74,709円/月 89,386円/月 109,582円/月 139,455円/月 188,705円/月 286,434円/月
20万円 63,992円/月 79,032円/月 99,584円/月 129,804円/月 179,394円/月 277,455円/月
25万円 ローン不可 68,678円/月 89,585円/月 120,153円/月 170,083円/月 268,476円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,587円/月 110,502円/月 160,772円/月 259,497円/月
支払利息合計 10,022,920円~ 8,506,580円~ 7,019,450円~ 5,554,920円~ 4,122,950円~ 2,723,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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