カノン軽井沢南ヶ丘 - OCN不動産

カノン軽井沢南ヶ丘 物件詳細

カノン軽井沢南ヶ丘

住所 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字塩沢1143-1、1143-5、1143-14(地番)
交通 北陸新幹線「軽井沢」歩23分
価格 9150万円~1億880万円
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JR北陸新幹線「軽井沢」駅から徒歩23分。ゆとりの奥行3mのバルコニー。大きな開放感や利便の整った暮らしやすさ。森と共にある緑が豊かなロケーション。邸宅に相応しい美と、新たなる軽井沢流儀をここに。

カノン軽井沢南ヶ丘
「軽井沢」に堂々竣工。美しく時を奏で、日々をもてなす上質な全18邸(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/9:00AM~8:00PM
受付場所/ロイヤルリゾート軽井沢駅前店
※申込の際は、認印をご持参ください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!〈予約制〉棟内モデルルーム公開時間/10:00AM~4:00PM※定休日なし

このマンションのこだわり条件

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非日常空間と美しい自然、アクセス利便性も高い「軽井沢」で贅沢なリゾートライフ堪能

【新しいライフスタイルにも応える全18邸】
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩23分。深い森の緑と静けさが包む「南ヶ丘」に<カノン軽井沢南ヶ丘>が竣工。美しい自然が広がるリゾート地「軽井沢」は、新幹線で東京へ1時間あまりというアクセスにも恵まれた地。リモートワークなど、新しいライフスタイルにも対応可能です。

【ホテルライクな「車寄せ」「内廊下」。敷地内平置駐車場100%】
天然石などディテールにもこだわり、上質で優雅な空間を創出。プライバシーを守る「内廊下」を採用し、エントランスホールにはスロープも設けています。敷地内に全戸分平置駐車場を完備。「Felicaカードキー」のオートロックなどセキュリティも整います。

  • 約4500m2の広大な敷地に、地上2階建て・わずか全18邸という贅沢なまでに寛ぎを重視したプランニング。邸宅の風格を物語る天然石を採用した外観(完成予想図)
  • 庇付きの「車寄せ」を設けた「エントランスアプローチ」。車路には石畳を彷佛させる天然石をランダムに使用(完成予想図)
  • 浅間石隙間積みの門柱と大きなガラス面が美術館を想起させる「エントランスホール」(完成予想図)

南向き中心。96m2超~111m2超、ゆとりの2LDK・3LDK。バルコニーは奥行約3m

【リゾート地に住まう喜びを満喫できる住戸デザイン】
住戸は南向き中心で、96m2超~111m2超の2LDK・3LDK。前面道路からセットバックして道路に面さないように配棟し、採光や開放感を確保しています。奥行き約3mのバルコニーには、天然木の風合いを持つ「再生木デッキ」を実装。「バルコニー照明」「コンセント」も設置され、オープンエアで寛ぐ第2のリビングとして活用することができます。玄関横には、開放感と住戸の独立性を高める「ライトコート」を多用。「温水式床暖房(LD・洋室)」「ペアガラス」はじめ、「ビルトインエアコン(LD)」「エアコン(各洋室)」「温水ルームヒーター(LD・各洋室)」「除湿機」も標準装備されています。

  • バルコニーと一体となった開放感あふれるLDK(G2タイプLDK完成予想CG・分譲済住戸※1)
  • 周囲の緑に融け込む「ガラス手すり」を採用、奥行約3mの広々バルコニー(G1タイプ・分譲済住戸)

暮らすリゾート「軽井沢」。スーパー徒歩11分。新幹線や車で東京へ軽快アクセス

【別荘地として親しまれてきた「南ヶ丘」界隈】
周辺に深い緑が広がり、軽井沢別荘地の歴史を感じる「雲場池」へは徒歩21分。「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など観光客で賑わうスポットも身近です。自然を愛でながら散策したり、グルメを満喫したり、軽井沢で暮らす醍醐味を堪能。スーパー「デリシア軽井沢店」が徒歩11分で、日々の買い物も便利です。

【新幹線で、車で、東京へスムーズ】
現地は「軽井沢」駅徒歩23分。JR「軽井沢」駅から北陸新幹線利用で「東京」へ約70分(※2)。また現地から「碓氷軽井沢I.C.」へは車約17分。「碓氷軽井沢I.C.」から「練馬I.C.」へは、関越・上信越自動車道利用で車約89分(※3)です。

  • 南ヶ丘現地周辺(写真は徒歩12分・約960m。2019年7月撮影)
  • スーパー「デリシア軽井沢店」(徒歩11分・約830m)
  • 多彩なショップやレストランが入る「軽井沢プリンスショッピングプラザ」(徒歩21分・約1650m)

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】機能的で使いやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しました。※以下、掲載の室内設備写真はすべて同仕様。
  • 【IHクッキングヒーター】火を使わないので、火災の心配が少なく安心です。またお手入れも簡単に行えます。
  • 【浄水器一体型混合水栓】節水機能もついた、ドイツ・グローエ製の美しいデザインの浄水器一体型混合水栓。
  • 【カウンタートップ御影石】キッチンのカウンタートップには、美しい仕上がりの天然御影石を採用。
  • 【ステンレスレンジフード】パワフルな換気で臭いや湿気をすっきりと取り除くスタイリッシュなレンジフード。
  • 【調光付きLEDライン照明】気分に合わせて明かりを調節できる、デザイン性の高いLEDライトを採用。
  • 【浴室手すり】浴槽に浸かる、起き上がるなどの動作を助ける安全手すりを設置。
  • 【壁床タイル貼】優雅なバスタイムをかなえるために。浴室の壁や床には上質なタイルを採用。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】指一本で排水できるワンプッシュ排水栓を、入り口と浴槽の縁の2か所に採用。
  • 【ベンチカウンター】座ってシャワー&打たせ湯が楽しめる、浴槽のまたぎと同じ高さのベンチカウンター。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】浴室の換気、暖房による冬場の寒さの緩和、衣類の乾燥の三役をこなします。
  • 【テンパー開きドア】浴室扉には、ホテルライクな仕様のテンパードア(強化ガラス)を設置。
  • 【アクアフィール[肩湯]】全身浴でも、半身浴でも心からリラックスできる、まったく新しい入浴スタイル。※ライト付は1624タイプ
  • 【アクアタワー[オーバーヘッドシャワー]】全身を包み込んでくれるような、ボリューム感のあるお湯の広がりを実現。※ライト付は1624タイプ
  • 【アクアタワー[打たせ湯]】心地よいお湯の刺激感と、期待されるマッサージ効果。浴びた後には、リフレッシュを。※ライト付は1624タイプ
  • 【手洗いカウンター】トイレには高級感と清潔感を併せ持つ手洗いカウンターを設置。
  • 【人感センサー付き照明】入って来た気配を察知して自動的に点灯・消灯する人感センサー付き。
  • 【リネン庫】タオル類などのストックに便利な収納スペースを標準装備。
  • 【カウンタートップ御影石】天然素材ならではの温もりある質感が心地よい御影石を採用。
  • 【バルコニー照明】夜間でも作業ができるスポット照明を設置。角度調節も可能です。
  • 【設備機器置場目隠しルーバー】設備機器をルーバーで隠すことで、バルコニースペースの美観を確保。
  • 【バルコニー専用コンセント】照明など、電気器具の電源が必要な時に便利なコンセントを設置。
  • 【再生木デッキ実装】優れた耐久性と天然木の風合いを持つ木質系ウッドデッキを標準装備。
  • 【空間センサー】各住戸に空間センサー設置。警備セットをすることにより侵入者を感知して知らせます。
  • 【温水式床暖房】リビング・ダイニング、洋室には足元から室内を暖める温水式床暖房を採用。ホコリなどを巻き上げないクリーンな暖房方法です。
  • 【洋室エアコン】各洋室にはエアコンを標準装備。夏を涼しく、快適な暮らしを演出します。
  • 【ビルトインエアコン】LDには、インテリアの雰囲気を損なわないスタイリッシュなビルトインエアコンを採用。
  • 【温水ルームヒーター】温水の熱でお部屋をやさしく暖める、温水ルームヒーターをLD、各洋室すべてに標準装備。
  • 【調光器付き間接照明】各居室には調光器付き間接照明標準装備。映画を見る時には暗く、食事の時には明るくなど、ライフシーンに合わせて光量を調節できます。

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建物・施設

  • 【外観】完成予想CG
  • 【カメラ付集合インターホン】各住戸への通話用インターホン。内蔵カメラより各住戸親機へ来訪者の画像を送ります。(同仕様)
  • 【インターホン子機】各住戸の玄関前にインターホンを設置。音声にて来訪者と通話できます。(同仕様)
  • 【TVモニター付インターホン】各住戸の室内にはTVモニター付インターホンを設置。来訪者を画像と音声でチェックできます。(同仕様)
  • 【全方位カメラ】共用部の要所に1台で360度撮影できるカメラを設置。不審者などの侵入を監視し、管理室でモニターされます。(同仕様)
  • 【電気錠】玄関ドア内部に設置。Felicaカードをカードリーダーにかざすことにより電気錠が解錠されます。(同仕様)
  • 【カードリーダー】Felicaカードを近づけることにより扉の解錠をおこないます。各住戸玄関、ゴミステーションに設置してあります。(同仕様)
  • 【非常用押しボタン】各住戸の浴室とトイレに設置。緊急時に押すことによってALSOKへ通報することができます。(同仕様)
  • 【既製コンクリート節杭】建物を地中から支える長尺杭を採用しました。節杭を用いることで、圧縮力及び引抜力に対しても高い抵抗力を持たせています。また、工法としては、国交省大臣認定工法を採用しています。(基礎抗構造概念図)
  • 【二重床・二重天井】遮音性に優れた二重床構造を採用。また、将来のリフォームやメンテナンスへも配慮し、天井材とコンクリート材の間に緩衝ゾーンを設けた二重天井構造としています。(左:二重天井概念図・右:二重床概念図)
  • 【壁構造】戸境壁のコンクリートは十分な厚さを確保した約180mm、外壁のコンクリートの厚さは約150mmを確保。隣戸同士や外部騒音などが伝わりにくい構造で、断熱性にも配慮しました。(左:外壁概念図・右:戸境壁概念図)
  • 【耐震枠の玄関ドア】地震時の退路を確保する耐震仕様タイプ枠付玄関ドア。強い地震で玄関扉の枠が歪んでもドアを開けられる耐震枠付ドアを採用しました。(耐震ドア枠概念図)

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地図長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字塩沢1143-1、1143-5、1143-14(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 軽井沢・プリンスショッピングプラザ(徒歩21分/約1650m)
  • 雲場池(徒歩21分/約1630m)
  • 軽井沢タリアセン(塩沢湖)(徒歩37分/約2920m)
  • 丸山珈琲 軽井沢本店(徒歩7分/約510m)
  • エロイーズ カフェ(徒歩24分/約1920m)
  • ア フェネステッラ(徒歩23分/約1770m)
  • Bon Okawa 軽井沢チョコレートファクトリー(徒歩7分/約510m)

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案内図

現地・ロイヤルリゾート軽井沢駅前店案内図

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その他周辺環境

  • ■ル・ボンヴィボン(徒歩22分/約1760m)
  • ■無彩庵 池田(徒歩24分/約1870m)
  • ■ザ シュガー スポットコーヒー(徒歩10分/約740m)
  • ■エルミタージュ ドゥ タムラ(徒歩26分/約2060m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      109.94m2
      バルコニー面積
      21.22m2
      価格
      9150万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      111.51m2
      バルコニー面積
      21.52m2
      価格
      9550万円

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カノン軽井沢南ヶ丘 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

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価格 9150万円~1億880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1億800万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 109.94m2~111.51m2
その他面積 バルコニー面積:21.22m2~21.52m2
販売戸数 5戸 総戸数 18戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
管理費 4万8780円~4万9480円/月 管理準備金 4万8780円~4万9480円(一括払い)
修繕積立金 9345円~9479円/月 修繕積立基金 65万4150円~66万3530円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字塩沢1143-1、1143-5、1143-14(地番)
交通 JR北陸新幹線「軽井沢」駅から徒歩23分
総戸数 18戸 構造・階建て RC2階建
用途地域 1種住居 1種低層 敷地面積 4596.71m2
建築面積 1679.67m2 建築延面積 2993.07m2
駐車場 敷地内18台(料金無、平置) 自転車置場 10台収容(料金無)平置
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS00848号(令和元年7月25日付)
問い合わせ先
ロイヤルリゾート軽井沢駅前店
【通話料無料】TEL:0800-831-8129
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~8:00PM
定休日:年中無休/年末年始除く
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第87025 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルコーポレーション株式会社ロイヤルコーポレーション株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿7-10-1 O-GUARD新宿10階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第3783 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルリゾート株式会社ロイヤルリゾート株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿7-10-1 O-GUARD新宿10階
施工会社 (株)新津組 管理会社 太平ビルサービス(株)
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ロイヤルプリンシパル軽井沢
【住所】長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢野沢原1323-325(地番)
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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 264,849円/月 298,528円/月 345,944円/月 417,401円/月 536,942円/月 776,696円/月
5万円 254,133円/月 288,175円/月 335,946円/月 407,750円/月 527,631円/月 767,717円/月
10万円 243,416円/月 277,821円/月 325,948円/月 398,099円/月 518,320円/月 758,738円/月
15万円 232,700円/月 267,468円/月 315,949円/月 388,449円/月 509,009円/月 749,759円/月
20万円 221,983円/月 257,114円/月 305,951円/月 378,798円/月 499,698円/月 740,779円/月
25万円 211,267円/月 246,760円/月 295,952円/月 369,147円/月 490,386円/月 731,800円/月
30万円 200,550円/月 236,407円/月 285,954円/月 359,496円/月 481,075円/月 722,821円/月
支払利息合計 24,800,490円~ 21,025,520円~ 17,329,550円~ 13,713,480円~ 10,177,490円~ 6,722,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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