サーパス石堂ゲートマークス - OCN不動産

サーパス石堂ゲートマークス 物件詳細

サーパス石堂ゲートマークス

住所 長野県長野市大字南長野字山王1205番1他(地番)
交通 北陸新幹線「長野」歩7分 しなの鉄道北しなの線「長野」歩7分 長野電鉄長野線「長野」歩7分
価格 2770万円~4290万円
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JR「長野」駅「善光寺口」へ徒歩7分。長野駅前の賑わいと「善光寺」表参道の情緒を愉しむ。1フロア4邸の独立性。「サーパス石堂ゲートマークス」ここに誕生。

サーパス石堂ゲートマークス 先着順受付中住戸
「この街の、象徴となる。」JR長野駅「善光寺口」徒歩7分に誕生(外観完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サーパス石堂ゲートマークス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑、運転免許証、健康保険証、2020年の所得がわかるもの(源泉徴収票など)をお持ちください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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JR長野駅「善光寺口」徒歩7分に、都市型レジデンス誕生。1フロア4邸、角住戸も豊富

【独立性の高いアーバンレジデンス】
JR長野駅「善光寺口」徒歩7分に<サーパス石堂ゲートマークス>が誕生します。 1フロア4邸の独立性の高い設計で、角住戸も豊富。全住戸を2階以上に配置し、セキュリティやプライバシーにも配慮。敷地内には全戸分の「トランク収納」や、雨に濡れない「室内自転車置き場」、「防災備蓄倉庫」等を設置。「朝刊ポストインサービス」(※1)も導入されます。

【顔認証セキュリティ】
共用入口のオートロックを顔認証で解除できる、日本初の(※2)「顔認証セキュリティサービス(サーパスエスコートサービス+F-ace)」を装備。宅配ボックスも顔認証で解除。ICチップ内蔵の非接触キーも採用しています。

  • 長野市の中心に位置する「石堂」に相応しい上質感と重厚さを纏う、地上14階建ての全52邸(「エントランス」完成予想CG)
  • ガラスウォールを用いた「ラウンジ」(完成予想CG)
  • 四季折々の木々が印象的な「ラウンジ外観」(完成予想CG)

2LDK中心、機能的な「引き戸」を採用。「じぶんメイドサーパス」で室内をカスタマイズ

【多彩なプラン】
住戸は2LDK中心で、リビング・ダイニングと隣接する洋室には、全タイプ「引き戸」を採用。居室も「引き戸」が多用され、室内を機能的に使えます。「シューズインクローゼット付き」(B・C・Dタイプ)、「キッチンとバスルームが窓付き」(Aタイプ)など、プランは多彩です。
また「アンボンド工法」により、天井に小梁の出っぱりがないフラットですっきりとした住空間を実現。「複層ガラス(Low-Eガラス)」や「二重床・二重天井」採用で、住み心地は快適。設備も整っています。

【「じぶんメイドサーパス」導入】
間取りやカラー、多彩なオプションで、より自分の好みや生活スタイルに合った室内をつくることが可能です(※4)。

2面バルコニーの大きな窓から光が注ぐリビング・ダイニング(Dタイプモデルルームプラン※3)

長野駅「善光寺口」徒歩7分。商業・公共・医療施設等が徒歩圏。利便性と閑静さが両立

【「ながの東急」徒歩6分、小学校徒歩4分】
市内の中心に位置する邸宅地「石堂」は、駅前の商業エリアに近接しながらも、一歩奥まった穏やかな住環境。「ながの東急百貨店」(徒歩6分)等の大型商業施設をはじめ、「長野県庁」(徒歩8分)、「長野中央郵便局」(徒歩4分)、「長野図書館」(徒歩11分)、「長野中央病院」(徒歩17分)など市の中枢施設が身近。「山王小学校」は徒歩4分、保育園も徒歩2分です。

【「東京」直通80分。バス停徒歩3分】
徒歩7分のJR「長野」駅から「東京」へは新幹線利用で直通80分(※5)。テレワークなど新しい生活スタイルにも対応可能です。また、「かるかや山前」バス停が徒歩3分の近さで、市内の移動も軽快です。

  • 国宝「善光寺」に寄り添う、長野市の中心エリア「石堂」。商業・公共・医療・金融・教育など多彩な生活施設が徒歩圏に揃う
  • JR長野駅「善光寺口」(徒歩7分・約540m)
  • 「錦町通り」(徒歩3分・約180m)

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室内・設備

  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】「自動炊飯機能」「湯沸かし機能」など、便利なタイマー付温度調節機能搭載タイプ。デザイン性に加え、お掃除も簡単です。※以下掲載の室内設備写真はすべて同仕様
  • 【低騒音シンク】水はねや食器の落下などの音を軽減できるシンクを採用。ワイドシンク仕様で大きめの鍋などもゆったり洗えます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】シャワーノズル付きで掃除が簡単です。クリーンな水が安心して飲める浄水器も設置しました。※カートリッジ交換には別途費用が必要です。
  • 【スライド式キッチン】台輪を含めた引き出し収納とすることで、台輪部分も収納として利用し、収納力が向上。また、家事動線を考慮したエリア別収納は家事効率アップへ繋がります。
  • 【キッチンホーローパネル】壁面には、ホーローパネルを採用し、マグネット対応しています。油汚れもサッとひと拭き。カンタンお手入れでキッチンをいつまでも美しく保ちます。
  • 【整流板付きレンジフード】整流板付きレンジフードにより吸引力が向上。煙や臭いが広がりにくく、快適に保ちます。
  • 【シンク前ポケット収納】包丁を収めるスペースとして、シンクの手前部分のデッドスペースを有効利用。必要な時にサッと取り出せます。
  • 【ショックレスクローズ機構】ショックレスクローズ機構を採用しているので、引き出しを強く閉めても衝撃を吸収して、ピタッと静かに閉まります。
  • 【シャワースライドバー】シャワーの角度や高さを自在に調節できるので、快適性がアップします。
  • 【浴室換気暖房電気乾燥機】1台で乾燥、暖房、涼風、換気の4役をこなす24時間換気機能付き浴室乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
  • 【追い焚き機能付き自動給湯システム】お風呂は操作が簡単な自動給湯システムを採用。お湯がさめても追い焚きにより温め直しが可能です。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽排水を利用して排水口内に"うず"を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
  • 【キレイ鏡(ワイドミラー)】特殊コーティングが水をはじき、汚れがラクに取れます。
  • 【バスタオルハンガー付きキレイドア】カビが発生しやすいドアのパッキンをなくしたキレイドアを採用。便利なタオル掛けもご用意しました。
  • 【モザイクパターン床】バスルームの床には、水滴が乾きやすい床材を採用。汚れ残りも少なくなり、お手入れがしやすくなります。
  • 【ボウル一体型カウンター】機能的でスタイリッシュなドレッサー。継ぎ目のない一体型なのでお手入れが簡単。清潔に保てます。
  • 【ヘルスメータースペース】ドレッサーの下部にヘルスメーターの収納スペースを設置。
    フラットなのでスムーズに取り出しができます。
  • 【ホース付混合水栓】吐水ヘッドが取り出せて、ボウル内の水洗いがスムーズに行えます。
  • 【カウンター下収納】ドレッサーのカウンター下部には、開き扉の収納スペースを確保しました。
  • 【リネン収納】タオルや着替えをはじめ、シャンプーの予備などを収納できる便利なスペースです。
  • 【トイレ吊戸棚】吊戸棚を設置。トイレ用品をスッキリ収納できます。

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建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • 【非常用照明】避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。(同仕様)
  • 【防災備蓄庫】大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。(写真は備蓄される工具、備蓄品の一例)
  • 【バルコニー避難ハッチ】災害発生時、万一エレベーターや階段から避難できない場合、バルコニーを通って下に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。(同仕様)
  • 【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図)
  • 【直接基礎工法】建物を支える地盤はその立地ごとに性質が異なります。サーパス石堂ゲートマークスでは浅いところに建物を支える支持地盤があるため、杭を必要としない直接基礎工法を採用しております。(概念図)
  • 【断熱構造・遮音構造】穴吹工務店では、同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200~300mm、床コンクリート厚約200~210mmを採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。(左:外壁構造図(妻壁部分)、右:戸境壁構造図)
  • 【コンクリート設計基準強度】設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス石堂ゲートマークス」では、コンクリート設計基準強度を27~36N/mm2と規定。これは1m2で約2700~3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。(概念図)
  • 【アンボンド工法】お部屋の小梁をなくしました。アンボンド工法とは、天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。(概念図)
  • 【朝刊ポストインサービス】毎日の朝刊を玄関先まで配達。忙しい朝の時間を有意義にお使いいただけます。※一部配達できない新聞もあります。サービスは変更になる場合があります。(参考写真)
  • 【エコジョーズ】省エネ給湯器「エコジョーズ」は、排気熱・潜熱回収システムにより、同社従来は捨てていた約200°Cの排熱を再利用。給湯熱効率80%が限界だったこれまでの給湯器に比べ、約95%の高い熱効率を実現しました。これにより光熱費(ランニングコスト)を大幅に削減できる他、地球温暖化の原因の一つであるCO2排出量を軽減。家計に優しく、地球環境に優しい給湯システムです。
  • 【Low-Eガラス】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスを採用。太陽の日射熱を40%以上カットして夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。※一部除く。(概念図)
  • 【サーパス・ラクデス・システム】マンションから出ることなくクリーニングできる宅配クリーニングや、お掃除用品のレンタル、お米やお水の宅配など、マンションライフをより快適にするサービスを取り揃えています。※費用は商品代金やサービスの実費分です。(参考写真)

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地図長野県長野市大字南長野字山王1205番1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ながの東急百貨店(徒歩6分/約450m)
  • MIDORI長野(徒歩7分/約540m)
  • 平安堂長野店(徒歩7分/約520m)
  • セブンイレブン 長野山王店(徒歩1分/約50m)
  • 長野県庁(徒歩8分/約570m)
  • 長野中央郵便局(徒歩4分/約290m)
  • 長野市立山王小学校(徒歩4分/約320m)
  • 長野市立西部中学校(徒歩24分/約1870m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■JR「長野」駅善光寺口(徒歩7分/約540m)
  • ■善光寺(徒歩21分/約1680m)
  • ■TOMATO食品館(徒歩5分/約340m)
  • ■長野バスターミナル(徒歩6分/約460m)
  • ■長野図書館(徒歩11分/約850m)
  • ■長野信用金庫 石堂支店(徒歩3分/約230m)
  • ■長野銀行 長野営業部(徒歩5分/約330m)
  • ■三井住友銀行 長野支店(徒歩8分/約570m)
  • ■久保田歯科医院(徒歩2分/約140m)
  • ■村田内科医院(徒歩5分/約340m)
  • ■長野中央病院(徒歩17分/約1290m)
  • ■長野市立山王保育園(徒歩2分/約90m)
  • ■千石劇場(徒歩5分/約380m)
  • ■南千歳町公園(徒歩6分/約450m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      68.24m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      3170万円~3490万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      62.69m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      3180万円~3330万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.11m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      2770万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.76m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      4290万円

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長野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供などの支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定などをスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。
出産祝い なし 公立保育所数 32所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 41所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能) 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

サーパス石堂ゲートマークス 先着順受付中住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サーパス石堂ゲートマークス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑、運転免許証、健康保険証、2020年の所得がわかるもの(源泉徴収票など)をお持ちください。

価格 2770万円~4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.11m2~71.76m2
その他面積 バルコニー面積:11.97m2~12.8m2、サービスバルコニー面積:1.65m2、ポーチ:4.12m2・4.84m2、アルコーブ面積:3.27m2・4.47m2
販売戸数 9戸 総戸数 52戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年8月下旬予定
管理費 1万8595円~2万2795円/月※インターネットサービス保守管理費等を含む 管理準備金 -
修繕積立金 4700円~6100円/月 修繕積立基金 32万9000円~42万7000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 長野県長野市大字南長野字山王1205番1他(地番)
交通 JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩7分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 727.3m2
建築面積 379.29m2 建築延面積 3907.29m2
駐車場 敷地内1台(料金2万円/月、平置) 自転車置場 71台収容(料金無)平置5台、スライド式66台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20028917号(2020年10月7日)
問い合わせ先
「サーパス石堂ゲートマークス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8125
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
長野県知事(10)第2583 号(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
長野都市計画株式会社長野都市計画株式会社のその他のマンション情報を見る
〒380-0921 長野県長野市栗田395番地
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1545 号 国土交通大臣許可(特-30)第1478号(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒380-0845 長野県長野市西後町1597-1長野朝日八十二ビル1F
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2021/04/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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レーベン長野中御所 THE PEERLESS 第2期
【住所】長野県長野市中御所1-37-1他(地番)
【価格】4196万円~5582万円
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クレアホームズ上田中央
【住所】長野県上田市中央2丁目4770番1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,503円/月 78,342円/月 90,785円/月 109,537円/月 140,908円/月 203,826円/月
5万円 58,787円/月 67,988円/月 80,787円/月 99,886円/月 131,597円/月 194,847円/月
10万円 48,070円/月 57,635円/月 70,788円/月 90,235円/月 122,286円/月 185,868円/月
15万円 37,354円/月 47,281円/月 60,790円/月 80,585円/月 112,975円/月 176,889円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 50,791円/月 70,934円/月 103,664円/月 167,910円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,283円/月 94,352円/月 158,930円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,041円/月 149,951円/月
支払利息合計 6,523,390円~ 5,530,660円~ 4,566,200円~ 3,619,960円~ 2,691,370円~ 1,777,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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