ポレスター東舞鶴駅北 - OCN不動産

ポレスター東舞鶴駅北 物件詳細

ポレスター東舞鶴駅北

住所 京都府舞鶴市字浜小字浜1172-1、943-1(地番)
交通 JR舞鶴線「東舞鶴」歩4分
価格 3140万円~3970万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

JR「東舞鶴」駅徒歩4分。多彩な生活施設や学校、公園が身近に揃う住環境。1フロア3邸・全邸南向き、地上15階建てのタワーフォルムレジデンス<先着順申込受付中!>

ポレスター東舞鶴駅北 第2期
現地周辺空撮※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「ポレスター東舞鶴駅北」マンションギャラリー
※申込の際は認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。

このマンションのこだわり条件

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

舞鶴市13年ぶりの新築マンション※2!光と開放感を謳歌するタワーフォルムレジデンス

次の世代が心豊かに暮らせるまちの実現に向け、都市計画マスタープランを推進する舞鶴市。都市再生が進められる東舞鶴駅前エリアに「ポレスター東舞鶴駅北」は誕生します。
JR「東舞鶴」駅周辺は、集い・学び・地域の力を引き出す拠点として整備され、新たな賑わいを創出。商業・教育・医療など多彩な生活施設が身近に揃い、暮らしを心地よく便利に彩ります。
まちの新たなランドマークとなる地上15階建てのタワーフォルムレジデンス。光・風・空を感じながら開放的な暮らしを楽しむことができそうです※4。

舞鶴の新しい象徴となるタワーフォルムレジデンス「ポレスター東舞鶴駅北」(外観完成予想図※3)

全邸南向き・1フロア3邸。ゆとりと心地よさ、安全性に配慮したランドプラン

大通りから一歩入った閑静な住宅地にあり、2面接道の開放的な敷地に誕生する同物件。明るさ・開放性・プライバシーに配慮した住戸計画は、全邸南向き・1フロア3邸、角住戸率約66%を実現。歩車分離設計、車の出し入れがスムーズな平面駐車場、24時間対応宅配ロッカーなど、毎日の暮らしの快適性や安心・安全性を追求した敷地プランとなっています。
四季の植栽と柔らかな照明に彩られるエントランスアプローチは、私邸の風格と美意識を映す洗練のアプローチ。クラシカルな趣に気品が漂うエントランスホールの先にはラウンジコーナーを設け、住まう方はもちろん、ゲストもゆったりと寛げるコミュニティ空間を実現しています。

  • 住まいの顔としてステータスを語り、迎賓の趣を醸すエントランスアプローチ※5
  • 住民の語らいの場としてやゲストの応接スペースとして、家族や友人と過ごすひとときを穏やかに彩るラウンジコーナー※5
  • 敷地配置図・1階平面図※6

JR「東舞鶴」駅徒歩4分。多彩な生活施設や公園が身近に揃う暮らしやすい環境

現地からJR「東舞鶴」駅へは徒歩4分。駅周辺にはあらゆる生活施設が集積しています。
スーパーエールとファッション・グルメなど多彩な専門店が揃う大型商業施設「らぽーる」は徒歩5分。深夜0時まで営業の「フレッシュバザール 舞鶴浮島店」も自転車6分と、毎日のお買物に便利です。「舞鶴共済病院」徒歩6分、「堀澤歯科クリニック」徒歩2分、「むちキッズクリニック」徒歩7分など、各種医療施設も徒歩圏内にあるので安心です。
「新舞鶴小学校」徒歩6分、「白糸中学校」徒歩8分、「朝日幼稚園」徒歩3分、「東舞鶴駅東公園」徒歩3分など教育施設や公園も近くにあり、子育てしやすい環境も整っています※7。

  • JR「東舞鶴」駅(徒歩4分・約260m)
  • ショッピングセンターらぽーる(徒歩5分・約360m)
  • 舞鶴共済病院(徒歩6分・約430m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • リビング・ダイニング/掲載の写真はモデルルーム(Cタイプメニュープラン1)を撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください
  • 主寝室/Cタイプメニュープラン1モデルルーム
  • 書斎/Cタイプメニュープラン1モデルルーム
  • キッチン/Cタイプメニュープラン1モデルルーム
  • オープンカウンター/キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプが採用されています。また、ワークトップは幅2400~2550mmと、ゆとりを持たせています(同仕様)
  • 3口ガラストップコンロ/トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しています(同仕様)
  • 浄水機能付シャワー水栓/ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください(同仕様)
  • 大型静音シンク/大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレート、スポンジ置場も標準装備されています(同仕様)
  • マグネット式小物掛け/レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けて使うことで、より快適な空間を実現することができます(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します(同仕様)
  • タッチ水栓/前面のスイッチでお湯の出し止めができます(同仕様)
  • エアインシャワー/快適な浴び心地のまま節水を実現します(同仕様)
  • ワンプッシュ排水栓/ボタンを押すだけで排水できます(同仕様)
  • カラリ床/水はけが良くお掃除も簡単です(同仕様)
  • 浴室暖房換気乾燥機/浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機が採用されています(同仕様)
  • 魔法びん浴槽/浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です(概念図)
  • マルチシングルレバー水栓/伸縮自在、簡単操作のホース付水栓です(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています(同仕様)
  • トールタイプの玄関下足入/フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入が設置されています。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です※一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください(同仕様)
  • シューズクローク/靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークが設けられています。歩いて入れるので、ラクに整理できます※一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください(同仕様)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 24時間遠隔監視システム/住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社の警備員が駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、受水槽の満水および減水、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します(概念図)
  • 安心のセキュリティシステム/マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムが設けられています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります(概念図)
  • ハンズフリー対応のテブラキー/キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります(概念図)
  • 防犯カメラ/エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します(説明写真)
  • 強固な支持層に埋め込む杭基礎/綿密な地盤調査により検出した、地下約23m、N値50以上の範囲の硬い支持層に10本の場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は多少異なります(概念図)
  • バランスのよいスクエア型の建物形状/平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です(概念図)
  • 粘り強さをアップする柱構造/建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。同社従来の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます(概念図)
  • 耐震性・快適性を追求した床・壁構造/耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する200mm厚を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmとしています※ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります(概念図)
  • プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」/長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています(概念図)
  • 外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」/外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します(概念図)
  • 耐久性に優れた、強度の高いコンクリート/主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3600トン(最小2700トン)の圧縮に耐える最大36N/mm2(最小27N/mm2)の高い強度を持つコンクリートが採用されています※外構・付属棟は除きます(概念図)
  • 温水式床暖房/足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります(概念図)
  • コーナー部がすっきり、アウトポール設計/柱、梁をバルコニーや開放廊下側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です(概念図)
  • 空間がすっきり、中空スラブ構造/住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.55mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります※一部下がり天井が出るタイプがあります(概念図)
  • 壁の遮音/隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリートは200mm厚に、空気層を設けた二重壁として、日常生活に支障のない遮音性を実現しています※壁厚に関しては、一部異なる場合があります(概念図)
  • 床の遮音/生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、250mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基づいてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません(概念図)
  • 細やかな配慮の断熱仕様/外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます(概念図)
  • 複層ガラス・Low-E複層ガラス/複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、Cタイプ南面と東西面、開放廊下に面する窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜が適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します(概念図)
  • LED仕様の照明器具/全室に照明器具を標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、1996年より同社分譲マンションに標準装備されています。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です(同仕様)
  • 遮光等級1級のカーテン/全室にカーテンを標準装備。カーテンは遮光率99.99%以上の遮光等級1級の仕様が採用されています(同仕様)
  • 宅配ロッカー/1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れて便利です(同仕様)
  • 24時間ゴミ出し可能/行政により決められた収集日の24時間前からゴミ出しが可能です※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります※粗大ゴミは別途費用がかかります※詳しくは係員にご確認ください(ピクト)
  • お引越無料サービス/マリモが指定する引越会社を利用することで、入居者が負担なくお引越を行えるサービス。
    無料サービス内容 ◎移動距離80km以内の引越(車両費、作業員費、梱包材費、養生費含む)※お荷物の搬出場所は、原則1箇所としますが、同一日に同一車両による作業が可能な地域で、かつ、合計の移動距離が80km以内である場合に限り、2箇所積み、2箇所届けが可能です※移動距離が80kmを超えるお引越につきましては、超えた部分についてのみ料金が発生します(※1)(イメージ写真)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図京都府舞鶴市字浜小字浜1172-1、943-1(地番) 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • ローソン 舞鶴浜店(徒歩3分・約200m)
  • ケーズデンキ 東舞鶴店(徒歩4分・約280m)
  • ドラッグユタカ 東舞鶴駅前店(徒歩4分・約320m)
  • 東舞鶴郵便局(徒歩5分・約350m)
  • 舞鶴市総合文化会館(自転車6分・約1300m)
  • 舞鶴市役所(自転車6分・約1320m)
  • 八島公園(徒歩5分・約400m)
  • 舞鶴赤れんがパーク(自転車7分・約1470m)
  • 堀澤医院(徒歩2分・約130m)
  • むちキッズクリニック(徒歩7分・約560m)
  • 昭光保育園(徒歩9分・約660m)
  • 舞鶴市立白糸中学校(徒歩8分・約610m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bメニュー
      間取り
      2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
      専有面積
      68.75m2
      バルコニー面積
      14.6m2
      価格
      3140万円・3340万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      16.3m2
      価格
      3510万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
      専有面積
      68.75m2
      バルコニー面積
      14.6m2
      価格
      3340万円
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      84m2
      バルコニー面積
      17.94m2
      価格
      3970万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

舞鶴市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市地域子育て応援情報サイト「そよかぜネットまいたん」。(2)地域子育て支援ステーション事業。(3)子育て交流施設「あそびあむ」の運営。(4)子どもなんでも相談窓口(舞鶴市子ども家庭総合支援拠点)の設置。(5)乳幼児教育センターの設置。(6)保幼小中接続カリキュラムの策定。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポレスター東舞鶴駅北 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「ポレスター東舞鶴駅北」マンションギャラリー
※申込の際は認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

価格 3140万円~3970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3300万円台・3500万円台・3900万円台(各1戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 68.75m2~84m2
その他面積 バルコニー面積:14.6m2~17.94m2
販売戸数 4戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年9月末予定 入居時期 2021年11月末予定
管理費 8550円~1万450円/月 管理準備金 1万7100円~2万900円(一括払い)
修繕積立金 5660円~6910円/月 修繕積立基金 40万6450円~49万6610円(一括払い)
その他諸費用 CATV:無料(有料チャンネルを除く)、インターネット料金:1966円/月、GMアソシエライフアップサービス:275円/月
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府舞鶴市字浜小字浜1172-1、943-1(地番)
交通 JR舞鶴線「東舞鶴」駅徒歩4分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1115.95m2、(マンション敷地)、214.4m2(駐車場敷地)
建築面積 357.5m2 建築延面積 3730.94m2
駐車場 敷地内35台(料金5000円~1万1000円/月、駐車場敷地10台を含む) 自転車置場 70台収容(料金200円・300円/月)
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19025066号(令和元年8月21日付)、※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さい。
問い合わせ先
「ポレスター東舞鶴駅北」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8115
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
施工会社 りんかい日産建設(株) 大阪支店 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,832円/月 91,111円/月 105,583円/月 127,391円/月 163,876円/月 237,049円/月
5万円 70,116円/月 80,758円/月 95,584円/月 117,741円/月 154,565円/月 228,070円/月
10万円 59,399円/月 70,404円/月 85,586円/月 108,090円/月 145,253円/月 219,091円/月
15万円 48,683円/月 60,050円/月 75,587円/月 98,439円/月 135,942円/月 210,112円/月
20万円 ローン不可 49,697円/月 65,589円/月 88,788円/月 126,631円/月 201,132円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 79,137円/月 117,320円/月 192,153円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,486円/月 108,009円/月 183,174円/月
支払利息合計 7,581,570円~ 6,436,920円~ 5,313,450円~ 4,211,080円~ 3,125,610円~ 2,064,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ