ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町 - OCN不動産

ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町 物件詳細

ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町

住所 岡山県倉敷市稲荷町117-3(地番)
交通 両備バス「川西町西口」歩5分
価格 2460万円~3770万円
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両備バス「川西町西口」バス停徒歩5分、全戸南向き・敷地内駐車場100%完備、2LDK~4LDKの全48邸。多様なライフスタイルをかなえる「ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町」誕生

ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町
【エントランス外観】完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(免許証他)をお持ちください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開【完全予約制】資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】完成予想図
  • 【エントランス外観】完成予想図
  • 【エントランスホール】完成予想図
  • 【防犯カメラ】エントランスホールなど人の動線となる箇所のほか、人の目が届きにくい場所には防犯カメラを設置。24時間常時作動しています。(同仕様)

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室内・設備

  • 【静音シンク(Zシンク)】中央部に奥行きを持たせ大きな鍋もラクに洗える大容量を確保しながら横幅をスリムに設計したシンクです。さらに、静音仕様で、洗い物をしながら会話がはずむ静かさ。(以下掲載の室内設備写真はすべて同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】3つのバーナーすべてに安全性の高いSiセンサーコンロを採用。便利な調理機能が付き、調理もらくらく。さっと拭くだけで油汚れなどもキレイになります。
  • 【食器洗い乾燥機】スライド式のビルトインタイプですから、場所もとりません。高温のお湯で洗うのでとても衛生的。節水効果にも優れています。
  • 【レール引手】キャビネットの引手はデザイン性と操作性に優れた、レール引手を採用。ツヤ消しのキャビネット扉にも映え、見た目の美しさを引きたてます。
  • 【メラミン化粧扉】メラミン樹脂で形成された扉は、他の素材(塗装・化粧紙)に比べ、耐磨耗性・耐衝撃性が高く傷つきにくく、耐汚染性・耐薬品性にも優れているため、キッチンの扉材に非常に適しています。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ハンドシャワーに浄水カートリッジを内蔵。いつでも安心な水を利用できます。シャワーホースは引き出して使えるので、食材洗いやシンクの掃除に便利です。
  • 【ホーローキッチンパネル】水や油などで汚れやすいキッチンの壁面に採用。汚れても簡単に拭き取れ、マグネット小物を取り付けることもできます。
  • 【人造大理石天板】ワークトップには、汚れが付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。インテリア性が高く、キッチンスペースに優雅な印象を与えます。
  • 【整流板付きレンジフード】整流板がセットされ、吸引力がさらに向上。高品位ホーローの採用により、油汚れもサッと拭くだけ。整流板やフィルターは取り外して丸洗いできます。
  • 【スッキリドア】ドアの縁のゴムパッキンを取り除くことで、気になるカビの発生を抑制。凹凸がほとんどなく、お手入れも簡単。スッキリとした印象のデザインです。
  • 【カラリ床】床一面に形成された細かな溝が水滴を誘引し、素早く乾かすことができます。滑りにくいので、安全性も向上。汚れにくく、お掃除も簡単にできます。
  • 【スマートカウンター】手を伸ばして届く範囲にカウンターが設置されているため、シャンプーなどが使いやすく、立っても座ってもラクな姿勢で顔や身体が洗えます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせ、浴室内の湿気を取り除いてカビの発生も抑制。暖房機能は冬場のヒートショック防止にも役立ちます。
  • 【ワンプッシュ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単に。チェーン汚れの心配がなく、お掃除もより簡単に。
  • 【壁(HQパネル)】壁パネルの表面がクリア層に覆われ、カビやさび、汚れに対して優れた耐久性を発揮。汚れが付きにくく、落ちやすいのでお手入れが簡単です。(概念図)
  • 【インターホンリモコン】インターホン機能を使って浴室とキッチンで会話を楽しむことができます。
  • 【カウンター下キャビネット】キャビネットは開き扉と2段引き出しを組み合わせ、大きさや形状の異なる洗面まわりのあれこれをすっきりと効率よくしまえます。
  • 【パワフルなツイントルネード洗浄】同社従来の「水平トルネード」に加えて、垂直方向に回転する「垂直トルネード」が強力な旋回流を実現。ふたつの渦により少ない水量で効率よく洗い流します。
  • 【お掃除しやすい便器形状】便器の形状を進化させた「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がなく、汚れてもさっとひと拭き。前も後もフチなしだから、お手入れがらくらくカンタンです。

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建物・施設

  • 【外観】完成予想図
  • 【エントランス外観】完成予想図
  • 【エントランスホール】完成予想図
  • 【防犯カメラ】エントランスホールなど人の動線となる箇所のほか、人の目が届きにくい場所には防犯カメラを設置。24時間常時作動しています。(同仕様)
  • 【煩わしさを解消するノンタッチ共用部リーダ】マルチID機能を搭載したリーダに非接触キーをかざして解錠するシステム。エントランスに設置したリーダにかざすだけで快適に通行できます。(同仕様)
  • 【進化したロータリーシリンダー「プログレッシブシリンダー」】マンションを住まいとして選ぶ理由のひとつにあげられる、高度なセキュリティ性能。その期待にお応えするために、新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダー「プログレッシブシリンダー」を採用。(概念図)
  • 【人感センサー付玄関照明】人が近づくと自動的に点灯し、一定時間後に消灯。消し忘れの心配がなく、便利で省エネ効果があります。(同仕様)
  • 【指はさみ防止サッシ】引き違い窓のサッシにはすべて指はさみ防止ストッパーをセットしました。窓を開ける時に誤って指をはさむ心配がなく、小さなお子さまも安心です。(同仕様)
  • 【スロップシンク】花などの植物の水やり、スニーカーやアウトドア用品などを洗うのに便利なスロップシンクをバルコニーに標準装備。バルコニーの掃除にも重宝します。(同仕様)
  • 【ペット飼育対応マンション】ペットも大切な家族の一員。規約によるルールとマナーを守ったペット飼育が可能なペット対応マンションです。(掲載の写真は飼えるペットの一例)
  • 【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、防犯効果も高まります。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。(同仕様)
  • 【スイッチ式サムターン】使いやすさと防犯性を兼ね備えたスイッチ式サムターンを採用。工具をドアの内側に入れてサムターンを回す不正な解錠への対策を強化しています。(同仕様)
  • 【既製杭Hyper MEGA工法】耐震性や堅牢性を高めるために、優れた強度をもつ既製杭Hyper MEGA工法を採用。杭の先端を拡げた拡底杭は支持地盤に対する接地面積が広く、強固な支持力を実現し、建物の安定性を確保します。(概念図)
  • 【コンクリート強度】建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は、約27N/mm2~約36N/mm2を確保。大規模補修なしで約65年、供用限界期間約100年をめざしています。(コンクリート強度概念図)
  • 【柱・せん断補強筋、ダブル配筋】ラーメン構造(柱と梁を一体化して建物の骨組みを作る構造)における柱の帯筋は、継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を採用。耐震性能を向上させています。壁面の鉄筋の主要構造部は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準仕様として施工。優れた強度と耐久性を実現します。(概念図)
  • 【フラットフロア】小さなお子さまや高齢者の方が室内の段差でつまずくことがないよう、住戸内の床段差を解消しました。住まいの中での転倒事故を未然に防ぎます。※玄関の上がり框を除く(概念図)

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地図岡山県倉敷市稲荷町117-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2020年8月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • JR「倉敷」駅(徒歩10分/約750m)
  • 倉敷美観地区(徒歩6分/約460m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン倉敷白壁通り店(徒歩5分/約350m)
  • ■阿知町東部商店街(徒歩6分/約450m)
  • ■天満屋ハピーズ老松店(徒歩8分/約630m)
  • ■フレッシュ・マルシェ倉敷駅前店(徒歩9分/約710m)
  • ■倉敷市立倉敷幼稚園(徒歩5分/約390m)
  • ■倉敷市立老松小学校(徒歩10分/約750m)
  • ■倉敷市立西中学校(徒歩16分/約1220m)
  • ■木村歯科医院(徒歩3分/約210m)
  • ■ふじの小児科医院(徒歩5分/約330m)
  • ■倉敷平成病院(徒歩9分/約690m)
  • ■中国銀行倉敷駅前支店(徒歩8分/約620m)
  • ■みずほ銀行倉敷支店(徒歩8分/約630m)
  • ■稲荷町遊園(徒歩3分/約240m)
  • ■阿知交番(徒歩7分/約560m)
  • ■倉敷白楽町郵便局(徒歩9分/約670m)

倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育てハンドブックKURA。子育てマップ。情報提供コーナーといった情報発信や、子ども条例の制定・普及啓発、子育てサロンや子育て広場といった単独市費の居場所づくり。子育てカフェのネットワークづくり。教育年金など単独市費の給付。「おでかけ児童館」事業。放課後児童クラブへの作業療法士の巡回指導。
出産祝い あり 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 98人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 68所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 68所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 -
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(免許証他)をお持ちください。

価格 2460万円~3770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(7戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.7m2~97.89m2
その他面積 バルコニー面積:11.52m2~15.59m2、ポーチ:1.9m2~5.79m2(専用ポーチ) 、室外機置場面積:2.94m2・3.15m2
販売戸数 48戸 総戸数 48戸
完成時期 2022年2月末予定 入居時期 2022年3月末予定
管理費 3700円~5500円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4340円~6360円/月 修繕積立基金 30万円~44万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1250円/月、環境整備一時金:1万3300円~1万9600円/一括
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岡山県倉敷市稲荷町117-3(地番)
交通 両備バス「川西町西口」バス停より徒歩5分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1190.76m2
建築面積 427.2m2 建築延面積 4403m2
駐車場 敷地内48台(料金4000円~1万円/月、内21台機械式駐車場、27台平置き駐車場) 自転車置場 92台収容(料金100円~200円/月)スライドラック式56台、2段式32台、平置き4台
バイク置場 ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第 ERI-20028017号(令和2年9月10日)
問い合わせ先
「ビ・ウェルフレックス 倉敷稲荷町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-686-808
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週 火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5321 号 建設業許可/国土交通大臣 許可(特-28)第15697号(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
和建設株式会社和建設株式会社のその他のマンション情報を見る
岡山県岡山市北区北長瀬表町2-3-14
<販売提携(代理)>
岡山県知事(2)第5482 号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ウェスト・ビューロー株式会社ウェスト・ビューローのその他のマンション情報を見る
岡山県岡山市北区今4-9-36-202
施工会社 和建設(株)岡山支店 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ビ・ウェルフレックス 児島駅前
【住所】岡山県倉敷市児島駅前1丁目33番1(地番)
【価格】2260万円~3780万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,012円/月 67,643円/月 78,387円/月 94,578円/月 121,665円/月 175,991円/月
5万円 49,295円/月 57,289円/月 68,389円/月 84,927円/月 112,354円/月 167,012円/月
10万円 38,579円/月 46,936円/月 58,390円/月 75,277円/月 103,043円/月 158,033円/月
15万円 ローン不可 36,582円/月 48,392円/月 65,626円/月 93,732円/月 149,053円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,975円/月 84,421円/月 140,074円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,109円/月 131,095円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,798円/月 122,116円/月
支払利息合計 5,626,320円~ 4,779,020円~ 3,939,250円~ 3,123,640円~ 2,327,630円~ 1,537,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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