シャリエ御所南柳馬場二条 - OCN不動産

シャリエ御所南柳馬場二条 物件詳細

シャリエ御所南柳馬場二条

住所 京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六丁目269番(地番)
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩7分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩10分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩10分
価格 5880万円
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【地下鉄「丸太町」駅徒歩7分、「烏丸御池」駅徒歩10分】御所南、落ち着いた時を紡ぐ柳馬場通沿いに、55m2台~90m2超の総14邸誕生。御所南小学校へ徒歩3分、京都御池中学校へ徒歩6分の文教薫るエリア。四条烏丸や四条河原町も徒歩圏。京文化の風情が感じられるロケーション【資料請求受付中】

シャリエ御所南柳馬場二条 第1期キャンセル住戸
京都御苑南、柳馬場通沿いに誕生(2020年8月に撮影の航空写真に光等をCG合成※)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ御所南柳馬場二条」マンションサロン
※申込の際は、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

<完全予約制>モデルルーム案内会 開催中

このマンションのこだわり条件

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京都御苑南、落ち着いた時を紡ぐ柳馬場通沿い。真に京都を愛する人に贈る14の私邸

豊かな自然と、威厳すら感じる京都御苑をすぐそばに感じるエリア。
東には清流・鴨川、西には二条城、京都市役所など都市機能も身近で、まさに京都の中心地ともいえる地を得て
わずか14邸で誕生する<シャリエ御所南柳馬場二条>。
丸太町通と御池通、そして烏丸通にほど近い都心でありながら
長きにわたって紡がれた歴史と京文化の風情が感じられるロケーション(※1)。
地下鉄烏丸線「丸太町」駅へ徒歩7分、「烏丸御池」駅へ徒歩10分。
「四条」駅へ2分、ビッグターミナル「京都」駅へ6分と、機動力の高いアクセスも魅力です。

京都御苑からつづく柳馬場通沿いという風情ある地を得て誕生する<シャリエ御所南柳馬場二条>(2020年8月に撮影の航空写真に光等をCG合成※)

1フロア3邸、全タイプ角住戸。ホテルライクな内廊下設計採用。90m2超のプランに注目

<シャリエ御所南柳馬場二条>では55m2超~90m2超のプランを用意。
全タイプ通風・採光に優れるとともに独立性の高い角住戸です。
さらに注目のポイントが、ホテルライクな内廊下設計が採用されていること。
プライバシーを大切にできるとともに、天候に影響されることなく快適な共用スペースが実現されます。
Aタイプは90m2超という広さを確保、4.3畳のL型キッチンなど、ぜひマンションサロンで
この開放感溢れる広さと上質感を体感してください。

■Aタイプ・2LDK(メニュー3採用※3) 専有面積/90.24m2 バルコニー面積/7.47m2 サービスバルコニー面積/1.80m2(3~5F)・2.83m2(2F) アルコーブ面積/5.84m2

御所南小学校へ徒歩3分、京都御池中学校へ徒歩6分。四条烏丸や四条河原町も徒歩圏

春の桜、夏の深緑、秋の紅葉、冬の雪…。まさに日本の美しさを堪能できる『京都御苑』。
すぐ南にはしだれ桜が優しく揺れる柳馬場通が続き、穏やかな空気が漂う豊かな住環境が魅力です。
徒歩3分の市立御所南小学校は2006年より京都市小中一貫教育特区の認定を受け、
「京都御池中学校」と連携した小中一貫教育が推進されており、充実の教育環境も人気が高いエリア。
さらに文部科学省による「コミュニティ・スクール推進事業調査研究」にも指定されており(※2)、
新しい教育の試みが実践されています。
もちろん商業施設が集積した四条烏丸や四条河原町も徒歩圏内。暮らしを華やかに愉しめます。

  • 京都の中枢に杜のような静けさをもたらす京都御苑(徒歩5分・約380m)
  • 都心でありながら鮮やかな緑に彩られた閑静な住環境(現地周辺・約80m)
  • 京都市立御所南小学校へわずか徒歩3分の近さ(約220m)

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室内・設備

  • キッチンホーローパネル/コンロまわりには、油汚れなども落としやすいキッチンホーローパネルを採用。磁石が付くのでマグネット小物も設置可能です(同仕様)
  • スライドキャビネット/出し入れがスムーズで奥の物まで取り出しやすいスライド式。巾木部分も収納スペースとして確保されています(同仕様)
  • 三面鏡キャビネット/内部は、化粧品などの小物類を収納できるキャビネット。中央の鏡は曇り止め機能付きです(同仕様)
  • ローシルエットトイレ/すっきりとした見た目のローシルエットトイレ。高い脱臭・洗浄機能を併せ持つ温水洗浄便座です(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/スタイリッシュなデザインが特徴のハンスグローエ社製。シャワーヘッドを引き出して使用することも可能です(同仕様)
  • フィオレストーン天板/キッチンカウンターには天然水晶を主成分とした高級人造石「フィオレストーン」を採用。美しい風合いがスタイリッシュなキッチン空間を演出。耐久性にも優れています(同仕様)
  • ユーティリティシンク/水切りプレートなどによって、効率的に作業スペースを生み出すユーティリティシンクを採用。作業スペースを広げたり、水切りに便利なレイアウトなど多彩な使い方が可能です(同仕様)
  • Harman製 ビルトインコンロ/スタイリッシュなマット調デザインのコンロは、アルミ製のトッププレートを採用。表面温度が上がりにくく、焦げつきを低減します。また水や油をはじくテフロン加工で、お手入れも簡単です(同仕様)
  • ビルトイン浄水器東レ“トレビーノ”/天然ミネラル成分はそのままに不純物だけを取り除きます(同仕様)
  • 大型レンジフード/パワフルな吸引力で煙や臭いをすばやく排出。ホーロー整流板の採用で、面倒なお手入れがグンとラクになります(同仕様)
  • 吊戸棚/地震の揺れを感知し、収納物の飛び出しを抑える耐震ラッチ付き。底面にはキッチンペーパー等を収納できる金物が設けられています(同仕様)
  • 追い焚き機能付オートバス/ボタン操作ひとつでお湯張りができるオートバス。循環式追い焚き機能付きです(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/水はけがスピーディーで乾きやすく、浴室を清潔に保ちます(同仕様)
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機/冬場に活躍する浴室暖房や浴室乾燥、衣類乾燥など多彩な機能が備わっています(同仕様)
  • 3wayシャワーヘッド/手元のスイッチで節水ができるシャワーヘッド。3種類のシャワーを楽しめます(同仕様)
  • 陶器製アンダーボウル/陶器ならではの美しさと高級感をかもし出すボウル。傷などがつきにくく、お手入れのしやすさも特徴です(同仕様)
  • トイレ吊戸棚/トイレには、トイレットペーパーや小物などの収納に便利な扉付き吊戸棚が用意されています(同仕様)
  • トイレ手洗いカウンター/快適な使い心地を演出する手洗いを設置。カウンターはフィオレストーン仕様です(同仕様)
  • 省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」/ガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用(潜熱回収)してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」。熱効率を高めることで、日常的な省エネ&省コストをサポートします(同仕様)
  • 無線LAN機能付リモコン/エコジョーズリモコンに無線LAN対応機能を搭載。インターネット回線に接続された無線LANルーターを介して、大阪ガスのサーバと接続。スマートフォンアプリからお湯はりや床暖房の操作が可能となります。また給湯器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します(同仕様)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 屋内廊下(モデルルームにて2021年1月に撮影)
  • 宅配ボックス/留守中に届いた荷物や郵便物を保管し、24時間いつでも取り出せます。また荷物の着荷を住戸内のインターホンで知らせます(同仕様)
  • 24時間低風量換気システム/梅雨や花粉の季節等、窓を閉めた状態でも自然給気口から屋外の新鮮な空気を取り入れ、微風換気を行えるシステム。気密性の高いマンションで、室内の空気環境をクリーンに保つことができるシステムです(概念図)
  • フルフラット設計/住まいの中の段差を解消し、フラットな床面に。高齢者や子どものつまずきなどによる事故に配慮されています※玄関とバルコニーの出入口は除く(概念図)
  • ハンズフリーキー(5本)/キーを携行した状態でオートロックが解錠し、ハンズフリーで通過できます。一部場所はキーを携行した状態でリーダーに手をかざすとオートロックが解除し通過できます。また、キーを携行した状態で、グリップのボタンを押すだけで玄関ドアの施解錠が可能です(同仕様)
  • トリプルセキュリティ/エントランスオートロックはもちろん、エレベーターにもセキュリティを搭載。ポケットや鞄に入れたままのキーを感知して自動で扉が開きます。キーを持参している方しかエレベーターを利用できないためセキュリティ性が向上します(概念図)
  • 24時間セキュリティシステム/共用部及び住戸内での侵入、火災等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制が確立されています(概念図)
  • 直接基礎/ボーリング調査で確認した強固な地盤で建物を支える直接基礎を採用。支持層の上に地盤改良を行い、建物荷重を支え、不同沈下などを防ぎます(概念図)
  • 鉄筋コンクリートの劣化対策/経年変化による劣化を防ぐため、鉄筋を覆う外側のコンクリートの厚さ(かぶり厚さ)を確保。屋外に面する設計上のかぶり厚さは40mm以上となっています(概念図)
  • 対震ドア枠/地震時には、建物の揺れにともなって住戸玄関ドア部分も変形する場合があります。その結果、ドアの角が枠に接触し、ドアが開かなくなることも。このような事態を回避するため、ドア枠には、枠とドアの間に適度なクリアランスを確保した対震ドア枠が採用されています(概念図)
  • 直床構造/フローリングには軽量衝撃音に対して△LL(Ⅰ)-4等級のものを採用。また、上下階を隔てる住戸間の床スラブ厚を約200mm~230mm(一部床除く)とし、下階への重量衝撃音を軽減しています(概念図)

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地図京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六丁目269番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 京都御池中学校(徒歩6分・約480m)
  • 御所の杜ほいくえん(徒歩3分・約170m)
  • おいけあした保育園(徒歩4分・約320m)
  • 市立中京もえぎ幼稚園(徒歩5分・約360m)
  • ゼスト御池(徒歩9分・約710m)
  • 京都八百一本館(徒歩13分・約1000m)
  • フレスコ 御池店(徒歩5分・約350m)
  • 新風館(徒歩12分・約960m)
  • 豆政 本店[豆菓子・和菓子](徒歩1分・約70m)
  • 進々堂 御池店[ベーカリーカフェ](徒歩6分・約430m)
  • 中京郵便局(徒歩12分・約890m)
  • たて内科クリニック(徒歩6分・約410m)
  • 京都第二赤十字病院(徒歩14分・約1110m)
  • 京都市役所(徒歩8分・約580m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.54m2
      バルコニー面積
      2.56m2
      価格
      5880万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.54m2
      バルコニー面積
      2.56m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK/2LDK+F
      専有面積
      90.24m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      1億2680万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.7m2
      バルコニー面積
      6.12m2
      価格
      8380万円

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京都市中京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 218所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 218所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シャリエ御所南柳馬場二条 第1期キャンセル住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ御所南柳馬場二条」マンションサロン
※申込の際は、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 5880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 55.54m2
その他面積 バルコニー面積:2.56m2、アルコーブ面積:1.48m2
販売戸数 1戸 総戸数 14戸
完成時期 2022年2月予定 入居時期 2022年3月予定
管理費 2万1330円/月 管理準備金 2万1330円(一括払い)
修繕積立金 5560円/月 修繕積立基金 55万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:2310円/月
その他制限事項 準防火地域、旧市街地型美観地区、15m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、近景・遠景デザイン保全区域、職住共存特別用途地区

シャリエ御所南柳馬場二条 第3期 物件概要

販売スケジュール

2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.54m2~90.24m2
その他面積 バルコニー面積:2.56m2~7.47m2
販売戸数 未定 総戸数 14戸
完成時期 2022年2月予定 入居時期 2022年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット使用料:2310円/月
その他制限事項 準防火地域、旧市街地型美観地区、15m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、近景・遠景デザイン保全区域、職住共存特別用途地区

シャリエ御所南柳馬場二条 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ御所南柳馬場二条」マンションサロン
※申込の際は、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。
※先着順販売のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 8380万円・1億2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 76.7m2・90.24m2
その他面積 バルコニー面積:7.47m2、テラス:21.06m2、アルコーブ面積:1.4m2・5.84m2
販売戸数 2戸 総戸数 14戸
完成時期 2022年2月予定 入居時期 2022年3月予定
管理費 2万9460円・3万4660円/月 管理準備金 2万9460円・3万4660円(一括払い)
修繕積立金 7670円・9030円/月 修繕積立基金 76万7000円・90万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:2310円/月、サービスバルコニー面積:1.39m2・1.8m2
その他制限事項 準防火地域、旧市街地型美観地区、15m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、近景・遠景デザイン保全区域、職住共存特別用途地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六丁目269番(地番)
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩7分
地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩10分
総戸数 14戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 商業 敷地面積 364.05m2
建築面積 281.55m2 建築延面積 1293.65m2
駐車場 自転車置場 21台収容(料金200円~600円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00609号(2020年9月28日)
問い合わせ先
「シャリエ御所南柳馬場二条」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8369
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6038 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪市北区中之島3-3-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7589 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 東洋コミュニティサービス(株)
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】京都府京都市右京区山ノ内赤山町2番地(地番)
【価格】3890万円・4100万円
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(仮称)京都御所・鴨川マンションプロジェクト
【住所】京都府京都市中京区中筋通夷川上る鉾田町294-1 他4筆(地番)
【価格】未定

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【住所】京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部(地番)
【価格】9600万円・9900万円
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【住所】京都府京都市上京区寺町通今出川上る6不動前町1番1(地番)
【価格】未定
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【住所】京都府京都市上京区室町通椹木町下る大門町258番1(地番)
【価格】8300万円~8600万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 164,727円/月 185,674円/月 215,165円/月 259,609円/月 333,959円/月 483,078円/月
5万円 154,010円/月 175,321円/月 205,167円/月 249,958円/月 324,648円/月 474,099円/月
10万円 143,294円/月 164,967円/月 195,168円/月 240,307円/月 315,337円/月 465,119円/月
15万円 132,577円/月 154,613円/月 185,170円/月 230,656円/月 306,026円/月 456,140円/月
20万円 121,861円/月 144,260円/月 175,172円/月 221,005円/月 296,715円/月 447,161円/月
25万円 111,144円/月 133,906円/月 165,173円/月 211,354円/月 287,404円/月 438,182円/月
30万円 100,428円/月 123,553円/月 155,175円/月 201,703円/月 278,092円/月 429,203円/月
支払利息合計 15,449,250円~ 13,098,080円~ 10,795,850円~ 8,543,160円~ 6,340,550円~ 4,188,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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