リビオ宮崎台 - OCN不動産

リビオ宮崎台 物件詳細

リビオ宮崎台

住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-9-1(地番)
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩2分
価格 未定
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東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩2分の近さにありながら南東側にひらけた高台。全邸南東向き。2LDK~4LDK・60.84m2~99.82m2のプラン。地上15階建。東京メトロ半蔵門線に乗り入れ。駅前には複数のスーパー、ドラッグストアが充実。<リビオ宮崎台>

リビオ宮崎台 
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年3月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩2分。全邸南東向き。地上15階建のレジデンスが誕生

都市と自然が調和する美しい街並を築いてきた田園都市。その一角に位置し、「二子玉川」や「たまプラーザ」にほど近く、都心直通の優れたアクセスを誇る街「宮崎台」。開発から半世紀以上が経った今、駅周辺は落ち着いた住宅地が広がり、桜並木に象徴される緑の潤いが暮らしを彩ります。そのファーストシートというべき駅徒歩2分の丘に、田園都市の代表作となるようなレジデンスが生まれます。求めたのは、駅前の風景を美しく変え、そして住む方の誇りとなるような邸宅のあり方です。総合設計制度により、本物件は、ゆとりある敷地と緑化を実現。さらに、外観・共用部にデザイナーを起用し、人生を託すにふさわしい価値ある邸宅を描きました。

空撮写真 ※2020年6月撮影した空撮写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なる部分があります。現地位置を示す光は、建物の高さ・規模を表すものではありません

駅前×高台の開放感を享受する60m2台~99m2台。ワイドスパン、3面開口角住戸を用意

駅から距離にしてわずか約110m、徒歩2分の近さにありながら南東側にひらけた高台。目の前に広がるのは太陽と大空、そして前面は静かな道路と半地下化された駅ホームのため、下層階から開放感や陽射しの心地よさを享受できます。駅前のイメージを変えるような恵まれた環境を可能な限り活かすため、全ての住戸を南東向きとし、2LDK~4LDK・60.84m2~99.82m2のプランを用意。さらに、各フロア3~4邸のみという限られたレイアウトを実現。それぞれ開口部をたっぷりとった約8.4mのワイドスパン(※1)、あるいは3面採光の角住戸プランとし、本質的な住まいの豊かさにこだわった空間を生み出しています。

  • 眺望写真 ※現地11階相当より南東方向を撮影(2020年7月)したものにCG処理を加えたもので実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なり、眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡り保証されるものではありません
  • 基準階平面図(2~5・7~11・13階)
  • 立体断面概念イラスト ※地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。図は一部の特定施設との高低差を表したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません

「渋谷・大手町」駅直通。買い物便利な駅近立地。学校や公園も身近で子育てもしやすい

東急田園都市線の駅徒歩2分。それは、日々の暮らしにかけがえのないアドバンテージになります。東京メトロ半蔵門線に乗り入れているので「大手町」方面への通勤通学はもちろん、「二子玉川」など沿線の人気スポットへダイレクトアクセスが可能。普段は「宮崎台」駅周辺のカフェで一息、思い立ったら「たまプラーザ」へ出かけるなど、駅近立地だからこそ軽快なフットワークが実現します。また「宮崎台」駅前には、複数のスーパー、ドラッグストアが充実(※2)。さらに、桜並木が美しいさくら坂やお子さまが遊べる公園(※3)など、自然も共存しています。子育て環境も整い、10の保育園と幼稚園が徒歩5分圏、小・中学校が徒歩10分圏に揃います(※4)。

  • 路線図
  • 「二子玉川」駅前(玉川高島屋S・C)
  • さくら坂(約150m・徒歩2分)

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建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • 敷地配置図

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地図神奈川県川崎市宮前区宮崎2-9-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ライフ 宮崎台店(徒歩4分/約270m)
  • オーケー 宮崎台店(徒歩4分/約260m)
  • スギドラッグ宮崎台店(徒歩3分/約170m)
  • ファーマーズ マーケット セレサモス宮前店(徒歩5分/約340m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.17m2
      バルコニー面積
      15.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B-1
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      72.04m2
      バルコニー面積
      16.15m2・16.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G-1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      99.82m2
      バルコニー面積
      21.01m2
      価格
      価格未定

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川崎市宮前区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 32所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 26所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 341所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 254所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リビオ宮崎台  物件概要

販売スケジュール

2021年3月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.84m2~99.82m2
その他面積 バルコニー面積:11.51m2~21.1m2、ポーチ:5.87m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2022年6月上旬予定 入居時期 2022年7月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-9-1(地番)
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩2分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1209.92m2
建築面積 497.75m2 建築延面積 5827.97m2
駐車場 敷地内32台(料金未定、来客用(平置)1台・機械式32台) 自転車置場 112台収容(料金未定)スライドラック式
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20000610号 (令和2年4月2日)
問い合わせ先
「リビオ宮崎台」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-109-351
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜および毎月第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA
施工会社 風越建設(株) 管理会社 未定
情報更新日 2020/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都目黒区鷹番3-100-2他(地番)
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【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎3-2-1他4筆(地番)
【価格】5168万円~7598万円
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Brillia(ブリリア)目黒青葉台 先着順
【住所】東京都目黒区青葉台3-509-13(地番)
【価格】5638万円~8928万円

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ブランズシティ世田谷中町 先着順(一般定期転借地権) 
【住所】東京都世田谷区中町5-21-6他(地番)
【価格】5854万5270円~7519万6690円
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シエリア宮崎台 先着順住戸
【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹2-1723-1(地番)
【価格】5498万円・6546万円
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ホワイトマークス溝の口 先着順
【住所】神奈川県川崎市高津区二子6-696-3他1筆(地番)
【価格】4880万円~5650万円
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ブランズ桜新町
【住所】東京都世田谷区桜新町2-525-4(地番)
【価格】5500万円台~1億5000万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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