バウス湘南台 - OCN不動産

バウス湘南台 物件詳細

バウス湘南台

住所 神奈川県藤沢市湘南台4-8-1他(地番)
交通 小田急江ノ島線「湘南台」歩4分
価格 3668万円~5478万円
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予約制モデルルーム案内会開催中!【駅近×高台×住宅街立地】始発&3路線利用の「湘南台」駅徒歩4分。閑静な住居系地域の三方接道角地に全97邸誕生。南向き住戸中心・全28タイプ。豊富な収納スペース。徒歩10分以内に商業・文化・医療施設、公園が集積。藤沢へ7分、横浜へ18分。先着順申込受付中!

バウス湘南台 先着順
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
場所:「バウス湘南台」マンションギャラリー
時間:10:00AM~6:00PM
※ご申込時にお持ちいただくもの:お認印・本人様確認資料(運転免許証、パスポート等)・収入証明書(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式)、健康保険証をご持参ください。

モデルルーム情報

【物件会員様限定ウェビナー開催中】プロジェクト発表会開催中!※詳細はお問い合わせください。

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このマンションのこだわり条件

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  • 【豊かな緑に包まれた奥行きのあるメインエントランス】メインエントランスへは、両サイドの豊かな植栽に導かれながら、インターロッキング敷きのアプローチを進みます(エントランス完成予想CG(※3))
  • 【集会室】
  • 【四季の彩りと街路で創るランドスケープ】三方が道路に面した整形地という開放的な敷地を活かし、豊かなランドプランを計画(敷地配置完成予想CG(※3))
  • 【Iタイプ 2LDK+WIC+SIC】専有面積:50.85m2 バルコニー面積:8.1m2※WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】生ゴミをその場で粉砕処理できるので衛生的。生ゴミ出しの量も軽減します。※一部粉砕処理できないものがあります。※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ・メニュー3)を2021年4月に撮影したもので、一部インテリアオプション(有償・申込期限あり)等が含まれます。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープランは無償・申込期限あり。
  • 【段付クッキングシンク】シンク内の空間を3段階で立体的に使えるので機能的。水はね音等も抑える仕様です。
  • 【浄水器一体混合栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しています。
  • 【整流板付レンジフード】お手入れもしやすい整流板で吸引力アップ。ワイドスリムなレンジフードです。
  • 【ガラストップガスコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップ。水無し両面焼きグリルもご用意。
  • 【マルチハンガーラック付吊戸棚】調理中でも使いやすいキッチンペーパーホルダーなどを収納下部に備えた吊戸棚を設置。
  • 【スライド収納】大型調理器具も楽に収まるサイズ。引き出し式なので、収納物の出し入れも快適です。
  • 【スパイスラック】よく使う調味料を機能的に収納できる引き出し式のスパイスラックをご用意。
  • 【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず計画的に衣類乾燥、浴室乾燥も快適なガス温水式浴室暖房乾燥機です。
  • 【自動タイプ(オート)】簡単操作で、指定した湯温・湯量でお湯張り、保温できる自動タイプ(オート)を採用。
  • 【節水シャワーヘッド】低流量でも浴び心地のよい節水シャワーヘッドを採用。高さを自在に調整できるスライドバー付き。
  • 【フラッグストーンフロア】水はけがよく乾きやすい表面加工、滑りにくく、お掃除しやすい浴室床です。
  • 【保温浴槽】発泡ポリスチレンの専用組みフタと断熱材で、保温効果を高めた浴槽です。(概念図)
  • 【ヘアキャッチャー】凸凹の少ないシンプルな形状で髪の毛やゴミを捨てやすくなり、清掃性もアップ。
  • 【バイザーカウンター】奥行きをスリム化、壁付け設置の水栓で、より広く洗い場を使えるよう配慮しています。
  • 【ランドリーパイプ2本】浴室内には、雨天時などに洗濯物を干せる、着脱式のランドリーパイプを2本ご用意。
  • 【三面鏡収納】鏡裏は全て収納。化粧品や洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設けています。
  • 【洗面ボウル一体型カウンター】ボウル手前がスロープ状で作業しやすく、清掃性にも配慮したスクエアタイプの洗面ボウル。
  • 【シングルレバー混合栓】シンプルで上質感あふれるヘッド引き出しタイプの水栓を採用しています。
  • 【ボウル前収納】普段よく使う小物を引き出して取り出しやすい、便利なスライド収納をご用意。
  • 【ヘルスメータスペース】使わない時に、洗面化粧台の下部にすっきり収納できるヘルスメータスペースをご用意。
  • 【ウォシュレット】使い心地のよいウォシュレットを採用。汚れの付きにくいセフィオンテクト加工。
  • 【深ひろボウル】手洗いしやすい高さに設計。水はねしにくく、気持ちよくご利用いただけます。
  • 【お掃除リフト】ワンプッシュでウォシュレットの前方が持ち上がるので、隙間のお掃除も楽々。
  • 【吊戸棚】トイレ上部にはトイレットペーパーや清掃用品の保管に便利な吊戸棚を設置。
  • 【ウォークインクローゼット】季節ごとの衣類を吊るして整理しやすく、キャリーケースなど大きな荷物も保管しやすい大型収納です。
  • 【物入】よく使う日用品などをたっぷり収納・保管できる便利な物入を廊下などにご用意。
  • 【リネン庫】バスタオルや就寝着のストック場所などに便利なリネン庫をご用意しています。
  • 【床暖房】全戸のリビング・ダイニングには、足元からムラなく部屋全体が暖かい床暖房を採用。
  • 【人感センサー付玄関照明スイッチ】玄関照明は、人の動きを感知して自動点灯・消灯します。
  • 【フットライト型保安灯】足元を照らす保安灯を廊下に設置。万一の時は取り外して懐中電灯として使えます。
  • 【ワイドスイッチ】照明スイッチは操作面が大きくお子様でも押しやすい仕様。
  • 【ドアキャッチャー】リビング・ダイニングの扉は、ワンプッシュでドアを固定・解錠できるので便利。
  • 【マルチメディアコンセント】コンセントやTV、インターネットなどのアウトレットをすっきりまとめました。マルチなメディア環境に応えます。
  • 【LED照明】蛍光灯に比べて寿命が長く、省エネ性に優れたLED照明を採用しています。
  • 【耐震ラッチ】揺れを感じると食器類が飛び出さないよう扉にロックがかかる耐震ラッチを採用。※キッチン吊戸棚に採用。

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建物・施設

  • 【洗練のデザイン】南向き10階建てと東向き7階建ての2棟構成。落ち着きと安定感を表現する茶系のタイルを中心に、ダークカラータイルをアクセントとして用いることで存在感を醸し出しています(外観完成予想CG(※2))
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 現地周辺航空写真(※1)
  • 【2重のセキュリティライン】オートロックドアを採用した風除室で、映像と音声により来訪者をチェック。さらに、住戸前でも音声によりチェックする2段階のセキュリティで、不要なセールスや関係者以外の不審な立ち入りをガードします。
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者を映像(風除室・エントランス)と音声のダブルで確認。防犯センサーとも連動し、住戸内のセキュリティを高めます。
  • 【防犯センサー】各住戸の玄関と窓サッシ※に防犯センサーを設置。警戒中に異常侵入を感知すると、監視センターへ自動通報されます。
  • 【通風面格子】共用廊下に面する窓に通風性と安全性を高めるとともに、防虫性にも優れた面格子を設置しました。
  • 【シリンダーキー】ピッキングやドリルによる破壊に強いシリンダー。くぼみをより深く刻むことができるスティック型のキーにより、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。複雑な形状で鍵の複製も困難です。(概念図)
  • 【防犯サムターン(上下)】玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入する不正行為を抑制します。
  • 【鎌付デッドボルト(上下)】バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み強度や側圧強度ともに優れた仕様です。
  • 【ダブルロック玄関ドア】シリンダー錠を玄関扉の上下2ヶ所に設置することで、防犯性を向上させています。
  • 【防犯カメラ】1階共用部に防犯カメラを設置。24時間敷地内の安全を見守り、万一の犯罪に備え映像を録画します。 (同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し対応】収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また敷地内のあるため、プライバシー面も安心です。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。
  • 【基礎構造概念図】綿密な地盤調査を行ない、深さ約10m~12m以深の安定した支持層を確定。本体建物下部に深さ約12m~15mの造成杭を打ち込み、建物をしっかりと支えています。
  • 【全ての窓に複層ガラス】住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。※一部Low-Eガラス(概念図)
  • 【ダブル配筋の床・壁】建物を支える床と主要な壁(戸境壁・妻壁)には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
  • 【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約180mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。
    ※厚さは住戸によって異なります。(概念図)
  • 【二重床・二重天井構造概念図】コンクリートスラブと床の間に約130~約230mm、天井材との間に約80~約560mmの空間を確保。そこに配線や給配水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造です。
  • 【戸境壁(RC)概念図】戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの生活音の遮音に配慮しました。
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県藤沢市湘南台4-8-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ドラッグセイムス 湘南台店(徒歩1分/約40m)
  • ビッグパワー新鮮湘南台市場(徒歩3分/約210m)
  • オーケー 湘南台店(徒歩7分/約530m)
  • 湘南台公園(徒歩7分/約540m)
  • 【サウスサイト10階相当からの眺望写真】※掲載の眺望写真は現地よりサウスサイト10階相当からの眺望写真(2020年11月撮影)眺望は住棟や階数によって異なります。また将来的に眺望を保証するものではございません。
  • 【フロントサイト7階相当からの眺望写真】※掲載の眺望写真は現地よりフロントサイト7階相当からの眺望写真(2020年11月撮影)眺望は住棟や階数によって異なります。また将来的に眺望を保証するものではございません。

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案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図(掲載の所要時間は目安であり、時間帯により異なります。待ち時間・乗換え時間は含みません。( )内は通勤時の所要時間。駅すぱあと「アクセス時間検索システム」 2020年3月版調べ(注))
「相鉄・東急直通線」開業後のアクセス図(予定)

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その他周辺環境

  • ■小田急マルシェ湘南台 2((徒歩6分/約470m))
  • ■湘南台文化センター((徒歩7分/約490m))
  • ■スポーツクラブ湘南台ファースト((徒歩3分/約210m))
  • ■湘南台子どもの家((徒歩4分/約270m))
  • ■藤沢市総合市民図書館((徒歩14分/約1120m))
  • ■引地川((徒歩6分/約450m))
  • ■円行公園((徒歩7分/約520m))
  • ■湘南台公園((徒歩7分/約540m))
  • ■湘南台温泉 らく((徒歩2分/約150m))
  • ■湘南第一病院((徒歩10分/約740m))
  • ■いわもと内科((徒歩2分/約100m))
  • ■河合耳鼻咽喉科医院((徒歩2分/約130m))

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E1
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.36m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4808万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      50.85m2
      バルコニー面積
      8.1m2
      価格
      3668万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC+MC+N
      専有面積
      68.43m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      5478万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      67.15m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      5078万円

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 66所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

バウス湘南台 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
場所:「バウス湘南台」マンションギャラリー
時間:10:00AM~6:00PM
※ご申込時にお持ちいただくもの:お認印・本人様確認資料(運転免許証、パスポート等)・収入証明書(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式)、健康保険証をご持参ください。

価格 3668万円~5478万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 50.85m2~69.37m2
その他面積 バルコニー面積:8.1m2~11.52m2、テラス:10.89m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 97戸
完成時期 2022年5月上旬予定 入居時期 2022年7月上旬予定
管理費 9300円~1万2700円/月 管理準備金 2万800円~2万8400円(一括払い)
修繕積立金 5340円~7280円/月 修繕積立基金 32万360円~43万7030円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:600円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市湘南台4-8-1他(地番)
交通 小田急電鉄江ノ島線・相模鉄道いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅より徒歩4分
総戸数 97戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3319.84m2
建築面積 1327.98m2 建築延面積 7513.83m2
駐車場 敷地内55台(料金9000円~1万6000円/月、平置12台・機械式42台・身障者用1台) 自転車置場 駐輪場・サイクルポート/ 194台(平置式14台・前輪ラック式10台・上段ラック式65台・下段スライドラック式102台・下段ラック式3台)(料金100円~800円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S20第00181号(令和2年11月30日)、JCIA確認S20第00181号(02)(令和3年4月9日)
問い合わせ先
「バウス湘南台」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7646
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第二火曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社中央日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
<売主>
国土交通大臣(1)第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産ソリューションズ株式会社野村不動産ソリューションズ株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1-26-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区西八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
施工会社 ファーストコーポレーション(株)・三信住建(株) 管理会社 三信住建(株)
情報更新日 2021/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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藤沢市周辺エリアの物件

物件写真
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST 先着順
【住所】神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-4(地番)
【価格】4370万円~7420万円
物件写真
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ 第1期5次先着順受付住戸
【住所】神奈川県横浜市港南区港南2-1269-1の一部他(地番)
【価格】4498万円~5998万円
物件写真
ヴェレーナシティ藤沢 第2期1次登録受付住戸
【住所】神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番)
【価格】3898万円~4898万円
物件写真
ジェイグラン湘南平塚 第2期
【住所】神奈川県平塚市宮の前9番9 他2筆(地番)
【価格】2900万円~5700万円

小田急江ノ島線の物件

物件写真
ブランズシティ湘南台 先着順
【住所】神奈川県藤沢市円行藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業地内D20街区1画地(仮換地番号)
【価格】3888万円~6258万円
物件写真
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ II 第2期
【住所】神奈川県藤沢市湘南台2-18-8(SW)、神奈川県藤沢市湘南台2-23-10他(SWII)(地番)
【価格】3900万円台・4900万円台
物件写真
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 先着順
【住所】神奈川県藤沢市湘南台2-18-8(SW)、神奈川県藤沢市湘南台2-23-10他(SWII)(地番)
【価格】4388万円~4918万円
物件写真
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 第2期
【住所】神奈川県藤沢市湘南台2-18-8(SW)、神奈川県藤沢市湘南台2-23-10他(SWII)(地番)
【価格】4200万円台・5100万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,999円/月 109,334円/月 126,699円/月 152,870円/月 196,651円/月 284,459円/月
5万円 86,282円/月 98,980円/月 116,701円/月 143,219円/月 187,340円/月 275,480円/月
10万円 75,566円/月 88,626円/月 106,703円/月 133,568円/月 178,029円/月 266,501円/月
15万円 64,849円/月 78,273円/月 96,704円/月 123,917円/月 168,717円/月 257,522円/月
20万円 54,133円/月 67,919円/月 86,706円/月 114,266円/月 159,406円/月 248,542円/月
25万円 ローン不可 57,566円/月 76,707円/月 104,615円/月 150,095円/月 239,563円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,709円/月 94,964円/月 140,784円/月 230,584円/月
支払利息合計 9,102,140円~ 7,726,260円~ 6,376,050円~ 5,045,800円~ 3,745,110円~ 2,473,740円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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