ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス - OCN不動産

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス 物件詳細

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス

住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5-1430-2、1430-3(地番)
交通 JR総武線快速「稲毛」歩9分 京成千葉線「京成稲毛」歩6分 JR京葉線「稲毛海岸」バス18分三叉路停歩5分
価格 3500万円台~4500万円台
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【棟内実物5モデルルームオープン!家具付き販売開催中!】【即入居可※諸手続き終了後】JR総武線快速停車駅「稲毛」徒歩9分。東京駅まで直通34分。緑豊かな潤いに包まれた公園が目の前。大規模レジデンス全103邸。2LDK~4LDK・60m2台~85m2台の多彩なプラン。充実の設備仕様。

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス 第1期2次
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2021年12月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中<予約制>実物をご覧いただけます/オンライン見学またはお電話でのご相談も受け付けております新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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安心の竣工販売。公園の緑景と眺望を実際の建物で体感。うれしい家具付き販売も実施

穏やかな緑景が広がる地に、こだわりの深い美しきレジデンスが誕生。目の前に広がる公園の緑と調和しながら、邸宅としての美しさを主張するデザインをめざし、細部の素材までこだわりどこから見ても美しい住まいへと高めています。心地いい風が吹き抜ける開放的な場所で潤いある暮らしを実現できる全103邸の大規模レジデンス。実際のお部屋を見学できる、完成してからの販売にこだわった同物件。建物内モデルルームをご自身で確認できる安心感。さらに、家具付きモデルルーム販売(※1)を実施中。マイホームを賢く購入できるのも魅力のポイントです。

  • 邸宅の序章となる、美しきエントランス空間。 エントランス竣工写真
  • 完成物件のため、実物の外観、共用施設からセキュリティ性まで細かく確認できます。外観竣工写真
  • ラウンジ(書棚と暖炉)竣工写真。窓の外に広がる緑を眺める、暖炉のゆらぎを感じながら一息つく、ゆっくりと読書をする。ここは、専有部+αとして使えるオーナーだけに許されたプライベートな空間

購入者インタビュー「公園隣接、快速停車駅、商業利便性、実物で体感し納得して購入」

結婚を機に住まい探しを始めたNさんご夫婦に購入の理由をインタビューしました。
「駅が綺麗で好印象の「稲毛」駅は総武線の快速停車駅。千葉駅へ4分、秋葉原駅へ33分、東京駅へ34分、通勤はもちろん都心へ行きやすく満足」。
「0時まで営業のスーパーなど高い商業利便性」。「将来を考え、子育て環境も重視。公園が隣接しているのはうれしいですね」。
「キッチンにディスポーザや食器洗い乾燥機、カップボード、洗濯機上部を有効利用した『スマートランドリー』、大容量のウォークインクロゼットなど設備・仕様が充実していますよね。完成済販売で部屋の広さや日当たり、設備・仕様を確かめ、納得して購入できました」。

  • 現地6階相当から稲毛東公園を望む眺望(2021年4月撮影)
  • 購入したNさんご夫婦(モデルルームにて)
  • モデルルームキッチンにて

東京駅へ直通34分。数々の文人たちが愛した地。海へ、レジャーへ、ワクワクする暮らし

JR総武線快速停車駅「稲毛」から東京駅まで直通34分、都心へダイレクトアクセスも大きな魅力のこの地は、かつて避暑地として賑わい、数々の文人たちが愛した地でもあります。目の前に広がる「稲毛東公園」をはじめ、大型の「稲毛公園」(約690m)など、徒歩10分圏に9つの公園が点在する緑あふれるエリアで、心からリラックスできる時間を過ごせます。また現地から歩いて5分の大型スーパー「マルエツ」、駅直結のショッピングセンター「ぺリエ稲毛」、大型商業施設の「イオン」など、商業施設も充実しています。休日には潮風薫る「稲毛海浜公園」など家族で遊べる、心はずむようなスポットも豊富です。

  • イオン稲毛店(約920m/徒歩11分)。食料品をはじめ、ファッション、キッズ、ホビー、クリニックなど、生活のあらゆる施設が整います。B1Fの食料品売り場は、23時まで営業。仕事帰りも気軽に楽しめます
  • 現地目前の緑豊かな稲毛東公園(約50m/徒歩1分)
  • 日本のワイン王と呼ばれ、浅草の「神谷バー」を開店した神谷伝兵衛の別荘跡地(約1100m)

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】
    生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減しお忙しい方をサポートします。
  • 【カップボード】
    オープンキッチンの後ろに、コーヒーメーカーやジューサーなどの調理器具の置き場として重宝するカップボードを設置しました。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるガス温水式床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。
  • 【無水両面焼きグリル付きガラストップコンロ】
    見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたガラストップのガスコンロを採用。グリルは水無しで両面を同時に焼き上げます。タイマーや温調の機能も完備。
  • 【静音シンク】
    シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。大きな鍋や食器も洗いやすいです。
  • 【エコベンチ浴槽】
    全身浴はもちろん、半身浴もゆったり楽しめるベンチ付。湯張り量も少なくて済み、水道・光熱費の節約にも貢献します。※一部タイプ除く
  • 【浴室暖房乾燥機】
    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
  • 【オートバス】
    お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作が可能。キッチンからも使用できます。
  • 【スマートランドリー(洗濯機上部吊戸)】
    洗濯機上部のスペースを有効活用した吊戸収納。洗剤などを収納できることはもちろん、仮干しできるハンガーパイプを設置しています。
  • 【カウンター付きペーパーホルダー】
    トイレのペーバーホルダー部分にカウンターを設置。時計や小物が置けるのはもちろん、携帯やメガネなどを置くことができます。
  • 【光色切替LEDダウンライト】
    ワンタッチで光色切替可能なLEDダウンライト照明を洗面室に採用。メイク時などに使い分けができます。
  • 【USBコンセント】
    対面式キッチンのカウンターにUSBコンセントを設置。(以上掲載の設備写真は同仕様)

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建物・施設

  • 【サイクルポート】
    敷地内には、幅約1.1m奥行き約2.0mサイクルポートをご用意しています。※台数に限りがあります。(同仕様)
  • 【宅配ボックス(リース)】
    荷物は24時間取り出し可能です。(同仕様)
  • 【ペット対応マンション 】
    ※詳細は管理組合の規約を参照ください。(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    ゴミは所定の場所に24時間捨てられます。
  • 【オンライン総合監視システム「アウル24」】
    各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。(概念図)
  • 【オートロックセキュリティ】
    エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。また居住者はタッチキーをパネルにかざすだけでセキュリティを解錠できる、非接触キーシステムを採用しています。(概念図)
  • 【WELL UP】
    WELLU】は、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日(24時間)フル稼働させると、約14~15トンの飲料水を生成し、約4800人分の飲料水が確保できます。(非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています)(同仕様)
  • 【非常用マンホールトイレ】
    災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。(同仕様)

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地図千葉県千葉市稲毛区稲毛東5-1430-2、1430-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【稲毛公園】
    (約690m・徒歩9分)
  • 【小中台北公園】
    (約720m・徒歩9分)
  • 【千葉大学 西千葉キャンパス】
    (約3300m)
  • 【千葉市立稲毛小学校】
    (約700m・徒歩9分)
  • 【千葉市立稲毛中学校】
    (約820m・徒歩11分)
  • 【稲毛幼稚園】
    (約1040m・徒歩13分)

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案内図

【現地案内図】
【路線図】
※掲載の所用時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所用時間は異なります。
※「錦糸町」駅へは、「稲毛」駅よりJR総武線利用26分(通勤時29分)
※「大手町」駅へは、「稲毛」駅よりJR総武線快速利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え35分(通勤時39分)。
※掲載の情報は2020年8月時点のものです。
【総武線・総武線快速停車駅】
【京成線停車駅】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2w
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      62.97m2
      バルコニー面積
      13.63m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      A7
      間取り
      2LDK+SIC+2WIC+N
      専有面積
      60.33m2
      バルコニー面積
      8.38m2
      価格
      3500万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A7
      間取り
      2LDK+SIC+2WIC+N
      専有面積
      60.33m2
      バルコニー面積
      8.38m2
      価格
      3578万円
    • タイプ
      B3
      間取り
      2LDK+SIC+2WIC+N
      専有面積
      61.51m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      3808万円
    • タイプ
      A3
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      3958万円
    • タイプ
      A4
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      A5
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.87m2
      バルコニー面積
      10.91m2
      価格
      3938万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      4368万円
    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.72m2
      バルコニー面積
      10.91m2
      価格
      4258万円
    • タイプ
      B8g
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      B9
      間取り
      4LDK+SIC+3WIC
      専有面積
      78.98m2
      バルコニー面積
      11.28m2
      価格
      5338万円

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千葉市稲毛区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 55所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 53所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 147所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 147所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年12月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3500万円台~4500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 60.33m2~70.02m2
その他面積 バルコニー面積:8.38m2~11.1m2、テラス:8.38m2~11.1m2(使用料無)
販売戸数 3戸 総戸数 103戸
完成時期 2021年3月竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続き終了後
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝日10:00AM~6:00PM
受付場所/「ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス」現地マンションギャラリー
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

価格 3558万円~5498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.33m2~78.98m2
その他面積 バルコニー面積:10.36m2~11.28m2、ルーフバルコニー:30.23m2(使用料160円/月)、専用庭:9.3m2~18.3m2(使用料50円~100円/月)、テラス:8.38m2~18.54m2(使用料無)
販売戸数 18戸 総戸数 103戸
完成時期 2021年3月竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続き終了後
管理費 1万1000円~1万4400円/月 管理準備金 2万2000円~2万8000円(一括払い)
修繕積立金 5430円~7110円/月 修繕積立基金 41万1000円~53万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5-1430-2、1430-3(地番)
交通 (1)JR総武線快速「稲毛」駅より徒歩9分
(2)京成千葉線「京成稲毛」駅より徒歩6分
(3)JR京葉線「稲毛海岸」駅よりバス約18分、「三叉路」バス停下車徒歩5分
総戸数 103戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3660.13m2
建築面積 1955.56m2 建築延面積 7973.23m2
駐車場 敷地内50台(料金8500円~1万3500円/月、車椅子利用者用平置1台、機械式駐車場49台) 自転車置場 151台収容(料金200円~1600円/月)(スライド式120台、サイクルポート31台)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC20000674号(令和3年1月21日付)
問い合わせ先
「ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス」現地マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7712
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝日10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/11/27 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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千葉市稲毛区周辺エリアの物件

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エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 最終期
【住所】千葉県千葉市中央区新宿2-5-6他(地番)
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【住所】千葉県四街道市四街道1-5-8、5-9(地番)
【価格】2580万円~3980万円
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【住所】千葉県習志野市大久保2-154-10(地番)
【価格】2900万円台~5200万円台
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シティハウス八千代緑が丘 第1期 (I敷地)
【住所】千葉県八千代市緑が丘西2-12-2(地番)
【価格】未定

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シティテラス新小岩 第1期・第2期
【住所】東京都葛飾区新小岩2-658-11(地番)
【価格】5900万円~8900万円
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リビオ船橋夏見 先着順
【住所】千葉県船橋市夏見2-273-3、273-6、470-2、472-1、473-1(地番)
【価格】3898万円~5698万円
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パークホームズ日本橋時の鐘通り 先着順
【住所】東京都中央区日本橋本町4-4-3(地番)
【価格】1億1500万円~2億5300万円
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プレミスト新小岩ルネ
【住所】東京都江戸川区中央1-1539-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,855円/月 103,536円/月 119,980円/月 144,763円/月 186,222円/月 269,374円/月
5万円 81,138円/月 93,182円/月 109,982円/月 135,112円/月 176,911円/月 260,395円/月
10万円 70,422円/月 82,828円/月 99,984円/月 125,461円/月 167,600円/月 251,416円/月
15万円 59,705円/月 72,475円/月 89,985円/月 115,810円/月 158,289円/月 242,437円/月
20万円 48,989円/月 62,121円/月 79,987円/月 106,159円/月 148,978円/月 233,457円/月
25万円 ローン不可 51,768円/月 69,988円/月 96,509円/月 139,667円/月 224,478円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,990円/月 86,858円/月 130,356円/月 215,499円/月
支払利息合計 8,621,660円~ 7,318,980円~ 6,040,350円~ 4,780,360円~ 3,548,070円~ 2,343,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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