プレミストタワー新さっぽろ - OCN不動産

プレミストタワー新さっぽろ 物件詳細

プレミストタワー新さっぽろ

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-493-37他(地番)
交通 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩4分 JR千歳線「新札幌」歩4分
価格 3520万円~9680万円
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JR千歳線「新札幌」駅、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅「新設地下鉄出入口(予定)」と空中歩廊・アクティブリンクで直結予定(※3)。地上30階建て・全220邸。約55700m2、住・商・医・学(※2)を含めた大規模複合開発プロジェクト「プレミストタワー新さっぽろ」誕生。

プレミストタワー新さっぽろ 第1期1次
現地周辺航空写真※1。大規模複合開発プロジェクト※2内にタワーレジデンス誕生
販売スケジュール

登録受付期間 2021年6月12日(土)~6月18日(金)
登録受付時間/10:00~18:00 (6月15日(火)・16(水)は定休日となります。)
抽選日 2021年6月19日(土)10:00~
登録申込受付・抽選場所/「プレミストタワー新さっぽろ」マンションギャラリー
※登録申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中 <完全予約制>※事前にお問い合わせください。
※先着順のため、満席となる場合があります。予めご了承ください。
ご案内時間/10:00~・13:00~・16:00~

このマンションのこだわり条件

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北海道初※3、JR駅、地下鉄駅直結プロジェクト

JRと地下鉄が交わる札幌の玄関口「新さっぽろ」。この街が大規模複合開発によって大きく生まれ変わります。

2つの新しい街区、I街区、G街区が誕生し、この街にさらなる未来と豊かな暮らしをもたらします。
I街区に誕生するのが、地上30階建て全220邸のタワーレジデンス〈プレミストタワー新さっぽろ〉です。

空中歩廊・アクティブリンクによってJR千歳線「新札幌」駅、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅「新設地下鉄出入口(予定)」と直結(予定)、
これは北海道の新築分譲マンションでは初のプロジェクト※3となります。

新しい街づくりのランドマークとなるタワーレジデンスに、大きな期待が寄せられています。

I街区周辺概念図※5※6

厚別区の中核をなす街。公共施設をはじめ各種生活施設が豊富に整う利便性の高さ

「新さっぽろ」は副都心として開発された街だけに、厚別区役所や多彩な公共施設がそろっているほか、
都市機能の集積が光ります。

JR千歳線「新札幌」駅と地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、バスターミナル、タクシー乗り場などが立体的に結節した
複合型のターミナルビルの新さっぽろ駅ターミナルビル(約240m)もそのひとつ。

130店舗の専門店が整うサンピアザはじめ、カテプリ(約300m)、総合スーパーのイオン新さっぽろ店、
約70店の専門店からなるショッピングモールのduo1・duo2(約400m)、その他の関連施設からなる
複合ショッピングエリア「新さっぽろアークシティ」(約300m)も地下鉄駅・JR駅に近接して整っています。


  • イオン新さっぽろ店(徒歩5分・約400m)。売り場は地下1階~2階の3フロアで、食品売り場の地下1階は朝8時~夜10時まで営業。各種金融機関のATMや調剤薬局も整っています※7

  • 4層吹抜けの光の広場を中心に130もの店舗が軒を並べるサンピアザ(徒歩5分・約340m)。紀伊國屋書店、無印良品、ロイズをはじめ、多彩な専門店がずらり。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅と直結※7
  • 厚別区役所(徒歩6分・約450m)。建物内3階に厚別保健センターを併設。また敷地内隣に厚別区民センターがあり、公共施設を身近に利用できるので何かと便利です※7

JR、地下鉄、バス。札幌都心や空港、各地へと自在につながるスムーズなアクセス

多彩かつ良好なアクセスも見逃せません。

同物件はJR千歳線「新札幌」駅へ徒歩4分、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅「新設地下鉄出入口(予定)」へ徒歩4分に誕生します。※4
JR千歳線「札幌」駅へ1駅乗車9分(特別快速エアポート・快速エアポート利用)、地下鉄「大通」駅へ東西線の始発利用で乗車19分。
JR千歳線「新千歳空港」駅は特別快速エアポートを利用し2駅乗車24分。都心と空港へ快適に結ばれています。※9

新札幌バスターミナル(徒歩3分・約240m)から各方面への総運行本数は、1300便を超える豊富さ。
カーアクセスも高速自動車道を利用する場合、大谷地I.C(約4.5km)と札幌南I.C(約5km)へ車で約10分と大変便利です。※8


  • 交通アクセス概念図※掲載の交通機関を利用した所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります
  • バスアクセス概念図※バス便の数字はJR北海道バス・北海道中央バス・夕鉄バスの各時刻表から算出した合計数で、すべて平日の本数のみ。出典:バス会社JR北海道バス(2020年4月1日)・北海道中央バス(2020年10月1日)・夕鉄バス(2020年10月1日)改正時より
  • カーアクセス概念図※掲載の車の所要分数は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合があります

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地図北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-493-37他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • JR「新札幌」駅(徒歩4分・約310m)
  • 三井アウトレットパーク札幌北広島(車で約15分・約9.3km)
  • 札幌ドーム(車で約22分・約7.1km)
  • 札幌市厚別図書館(徒歩6分・約430m)
  • 札幌市青少年科学館(徒歩7分・約490m)
  • サンピアザ水族館(徒歩7分・約500m)
  • 札幌市厚別温水プール(徒歩9分・約700m)
  • 厚別区体育館(徒歩8分・約640m)
  • 札幌厚別公園競技場(車で約10分・約4.5km)
  • 野幌森林公園(約2420m)
  • もみじ台緑地(徒歩8分・約590m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      76.67m2
      バルコニー面積
      14.35m2
      価格
      4620万円~5340万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.47m2
      バルコニー面積
      18.95m2
      価格
      5040万円~5740万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      92.33m2
      バルコニー面積
      20.05m2
      価格
      6970万円~7750万円

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札幌市厚別区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレミストタワー新さっぽろ 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 2021年6月12日(土)~6月18日(金)
登録受付時間/10:00~18:00 (6月15日(火)・16(水)は定休日となります。)
抽選日 2021年6月19日(土)10:00~
登録申込受付・抽選場所/「プレミストタワー新さっぽろ」マンションギャラリー
※登録申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

価格 3520万円~9680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(8戸)
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 50.05m2~99.79m2
その他面積 バルコニー面積:9.65m2~20.79m2、トランクルーム:0.61m2~1.31m2(Eタイプを除き専有面積に含んでいます)
販売戸数 118戸 総戸数 220戸
完成時期 2023年5月中旬予定 入居時期 2023年7月下旬予定
管理費 8600円~1万7000円/月 管理準備金 2万6300円~5万2300円(一括払い)
修繕積立金 5200円~9300円/月 修繕積立基金 50万500円~99万7900円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-493-37他(地番)
交通 (1)地下鉄東西線「新さっぽろ」駅(4番出入口)より徒歩4分、新設地下鉄出入口(2023年11月完成予定)より徒歩4分
(2)JR千歳線「新札幌」駅より徒歩4分
総戸数 220戸 構造・階建て RC30階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 4234.35m2
建築面積 1314.43m2 建築延面積 24651.37m2
駐車場 敷地内136台(料金1万4000円~3万円/月、(タワーパーキング72台、機械式60台、平面式3台、身障者用1台)別途来客用2台、カーシェア用1台) 自転車置場 220台収容(料金200円~500円/月)(ラック式200台、平面式20台)
バイク置場 4台収容(料金8000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-10-0330号(令和2年06月30日)/第BVJ-SPR20-11-0330号(令和3年03月02日)
問い合わせ先
「プレミストタワー新さっぽろ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-432-220
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休 ※祝日を除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(9)第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社住創プランニング株式会社住創プランニングのその他のマンション情報を見る
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号 ジンビル5階
施工会社 フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】北海道札幌市中央区宮の森三条4-24(地番)
【価格】2766万円~4996万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,467円/月 104,226円/月 120,780円/月 145,728円/月 187,464円/月 271,170円/月
5万円 81,751円/月 93,872円/月 110,782円/月 136,077円/月 178,153円/月 262,191円/月
10万円 71,034円/月 83,519円/月 100,783円/月 126,426円/月 168,842円/月 253,212円/月
15万円 60,318円/月 73,165円/月 90,785円/月 116,775円/月 159,530円/月 244,232円/月
20万円 49,601円/月 62,811円/月 80,787円/月 107,125円/月 150,219円/月 235,253円/月
25万円 ローン不可 52,458円/月 70,788円/月 97,474円/月 140,908円/月 226,274円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,790円/月 87,823円/月 131,597円/月 217,295円/月
支払利息合計 8,678,700円~ 7,367,380円~ 6,080,350円~ 4,811,960円~ 3,571,450円~ 2,359,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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