ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン - OCN不動産

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 物件詳細

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン

住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目268番(地番)
交通 阪急神戸線「武庫之荘」歩8分
価格 未定
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【武庫之荘に美しき庭宅を】阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分。西宮北口・大阪梅田・神戸三宮へ直結の躍動的なフットワーク。地上6階建・総33邸、住戸専有面積61m2台~99m2台。スタイルに合わせて選べる[無償セレクトメニュー]やこだわりを実現する[設計変更]対応。専用庭付・ルーフバルコニー付・専用駐車スペース付住戸も

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 第2期
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩8分に誕生(完成予想図※1)
販売スケジュール

2021年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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地上6階建て・総33邸。駐車場は約54.5%。専用駐車場スペース付きの住戸も誕生

大阪と三宮のほぼ中間に位置する「武庫之荘」。
1937年(昭和12年)に住宅地として開発され、阪神間でも有数の邸宅地として発展してきた街です。
駅の南北にロータリーが設けられ、そこから道が延びる計画的な街づくりにより、
“景観美”も魅力となっています。

武庫之荘駅から徒歩8分。住宅地として整備された一角に本物件は誕生します。
建物はエッジがきいたデザインに。街の美観をより高める存在となるでしょう。

なお、専用駐車スペース付きの住戸を含めて、駐車場率は約54.5%。
ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダー システム)や宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。


  • シャープなキャノピーが迎えるエントランスが印象的な建物(完成予想図※1)
  • 駐車場は敷地内に戸数の半数以上の18台分を確保(約54.5%。ランドプラン説明図)

61m2台~99m2台。多様なライフスタイルに応える住戸プラン

総33邸でありながら、61m2台~99m2台と幅広い住戸構成を実現しています。
さらに、多彩なライフスタイルに応えるプラン構成。
例えばAgタイプは一戸建て感覚。専用庭に加えて、専用駐車や親子の自転車が置けるサイクルポートのスペースを確保。
Iタイプはアウトドアリビングとして活用したい大型ルーフバルコニー付きです。

なお、各タイプに無償のメニュープランを用意。そのほか無償でカラーセレクト・設備セレクトも用意しています(※6)。
より個性的な空間を求めたい方には「設計変更」が可能です(※7)。

  • Eタイプ・3LDK 専有面積70.04m2(※2・※5)
  • Agタイプ・3LDK+F 専有面積82.52m2(※3・※5)
  • Iタイプ・4LDK 専有面積99.35m2(※4・※5)

徒歩圏で暮らしを完結できる住環境。阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩8分

「武庫之荘」は利便性と豊かな自然がバランス良く調和し、あらゆる世代が暮らしやすい住環境が整っています。
まず、駅周辺には毎日の買物に便利なスーパーのほか、カフェなども点在(※8)。
はせがわ内科や末包クリニック(産科・産婦人科)などの医療施設も駅近くにあり、利用しやすいのがうれしいです(※9)。

また、子育て家族に注目してほしいのは遊具が置かれた公園や幼稚園・小学校の近さ。
小児科も近く、あいだクリニックは徒歩3分。大井戸公園内にあるスポーツクラブ「WOODY」には
キッズ向けのスイミングや器械体操のスクールがあります(※10)。

  • 「武庫之荘」は阪急神戸線で駅前ロータリーが設けられた唯一の駅(駅前※11)
  • 駅前にあるKOHYO 武庫之荘店(徒歩6分・約430m)
  • 阪急オアシス 武庫之荘店も駅前に(徒歩10分・約790m)

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地図兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目268番(地番) 周辺地図情報

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      82.52m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK
      専有面積
      99.33m2
      バルコニー面積
      19.68m2
      価格
      価格未定

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 19所
保育所入所待機児童数 236人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 第2期 物件概要

販売スケジュール

2021年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 61.05m2~99.33m2
その他面積 バルコニー面積:8.8m2~19.68m2、サービスバルコニー面積:1.92m2~2.97m2、ルーフバルコニー:22.25m2・22.35m2(使用料未定)、専用庭:13.29m2~22.2m2(使用料未定)、テラス:8.96m2~11.84m2、アルコーブ面積:0.72m2~3.8m2、室外機置場面積:1.07m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2022年10月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、MB・PS面積:0.63m2~1.44m2、専用駐車スペース面積:21.11m2・22.29m2、専用サイクルポート面積:3.3m2・5.94m2
その他制限事項 準防火地域、第2種18m高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目268番(地番)
交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分
総戸数 33戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1282.83m2、登記簿・実測・建築確認対象面積
建築面積 713.43m2 建築延面積 2577.75m2
駐車場 敷地内18台(料金9000円~1万7000円/月、屋外機械式・5段:16台、専用駐車スペース:2台(料金1万円/月)) 自転車置場 68台収容(料金200円・400円/月)スライドラック式:58台、平置:4台、専用サイクルポートスペース:6台(料金400円・800円/月)
バイク置場 5台収容(料金600円・1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20041923号(2021年4月23日)
問い合わせ先
ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7830
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
施工会社 立建設(株) 管理会社 晴耕雨耕(株)
情報更新日 2021/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定
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【価格】未定
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【住所】兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目205番(地番)[EAST]
【価格】4810万円~5510万円
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ジオ南武庫之荘 EAST 先着順
【住所】兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目205番(地番)[EAST]
【価格】4920万円~5210万円

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