MJR大分ブランシエラ - OCN不動産
【JR九州×長谷工不動産の大分初タッグプロジェクト】
JR「大分」駅徒歩10分。地上14階建・全173邸のスケールで<MJR大分ブランシエラ>が誕生します。同物件はJR九州と長谷工不動産の大分初タッグプロジェクト(※1)。エリアを熟知したJR九州と、豊富な施工実績を持つ長谷工不動産の2社の英知が結集。住まう方に安心で心地よい日々をお過ごしいただけるレジデンスが創られます。
【駐車場100%超確保。オーナーズラウンジ設置】
敷地内外に総戸数173戸に対し182台分の駐車場が確保され、カーライフは快適です。住まう方のリビングのような存在を目指した「オーナーズラウンジ」には、「九州TSUTAYA」が選書した様々な本もご用意しています。
【多様な生活スタイルに応えるプラン】
住戸は3LDK・4LDK中心。「3カ所のバルコニーを設けた3面採光角住戸」「ワイドLD」「バルコニーサイドキッチン」「窓付き浴室」などバリエーションは豊富です(※3)。また、カラーセレクトや、2LDK等に変更できるメニュープラン、設備や造作家具を追加できるオプションを揃えた「スタイルセレクトシステム」もご用意(※4)。家族構成や生活スタイル、好みに合わせて、オリジナルの室内空間をつくることができます。
【快適な設備・仕様】
Siセンサーコンロのガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、魔法びん浴槽、バルコニー水栓、複層ガラス窓などを標準装備しています。
【駅徒歩10分。徒歩圏に揃う多彩な施設】
JR「大分」駅に直結する大分の新しい玄関口「JRおおいたシティ」へ徒歩7分。ショップやレストラン、TOHOシネマズが入る「アミュプラザおおいた」、天然温泉「シティスパてんくう」などがあり、日常の買い物も休日のお出かけも便利です。
「iichiko総合文化センター」やホテル、商業施設等が入る複合施設「OASISひろば21」は徒歩2分。「大分県立美術館」へは徒歩5分。「大分大道郵便局」(徒歩7分)、「大分赤十字病院」(徒歩11分)、「大分市役所」(徒歩11分)など生活施設も周囲に揃います。小学校徒歩7分、中学校徒歩9分、幼稚園徒歩5分と教育施設も身近。幅広い世代に暮らしやすい環境が整っています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの作成、配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩みなどを気軽に話せる交流会などを実施。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 12所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 11所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校就学前まで(ただし、住民税非課税世帯は中学校卒業まで) | 私立保育所数 | 59所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 59所 |
公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制) | 認定こども園数 | 53園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | あり |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2990万円~4180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台(3戸) |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.48m2~84.56m2 |
その他面積 | バルコニー面積:9.27m2~23.67m2 | ||
販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 173戸 |
完成時期 | 2023年2月下旬予定 | 入居時期 | 2023年3月下旬予定 |
管理費 | 6700円~9400円/月 | 管理準備金 | 6700円~9400円(一括払い) |
修繕積立金 | 4900円~6800円/月 | 修繕積立基金 | 29万4000円~40万8000円(一括払い) |
その他諸費用 | インターネット使用料:990円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番(地番) | ||
交通 | JR日豊本線「大分」駅徒歩10分 | ||
総戸数 | 173戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3254.38m2、(他に敷地外駐車場)579.89m2 |
建築面積 | 1741.87m2 | 建築延面積 | 16893.78m2 |
駐車場 | 182台(料金3000円~2万1000円/月、うち敷地内154台・敷地外28台。165区画(平置73台、タワーパーキング92台、縦列17台)) | 自転車置場 | 261台収容(料金100円~300円/月)(平置92台、ラック式169台) |
バイク置場 | 18台収容(料金500円~1000円/月)(中型14台、大型4台) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-20024310号(2020年9月29日付)、計画変更番号:第ERI-20047075号(2021年1月13日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
情報更新日 | 2022/08/10 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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