MJR大分ブランシエラ物件詳細

MJR大分ブランシエラ

住所	大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）
交通	ＪＲ日豊本線「大分」歩10分
価格	2990万円～4180万円

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MJRは2021年大分市内マンション販売戸数No.1（注1）。JR「大分」駅徒歩10分。14階建・全173邸の大規模レジデンス＜MJR大分ブランシエラ＞誕生

: 外観完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／MJR大分ブランシエラマンションギャラリーご持参いただくもの／認印、本人確認書類(運転免許証等)、2021年分収入証明(源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合)。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報	来場予約受付中！

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／MJR大分ブランシエラマンションギャラリー
ご持参いただくもの／認印、本人確認書類(運転免許証等)、2021年分収入証明(源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合)。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

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【JR九州×長谷工不動産】JR「大分」駅徒歩10分。14階建・全173邸の大規模レジデンス

【JR九州×長谷工不動産の大分初タッグプロジェクト】
JR「大分」駅徒歩10分。地上14階建・全173邸のスケールで＜MJR大分ブランシエラ＞が誕生します。同物件はJR九州と長谷工不動産の大分初タッグプロジェクト(※1)。エリアを熟知したJR九州と、豊富な施工実績を持つ長谷工不動産の2社の英知が結集。住まう方に安心で心地よい日々をお過ごしいただけるレジデンスが創られます。

【駐車場100％超確保。オーナーズラウンジ設置】
敷地内外に総戸数173戸に対し182台分の駐車場が確保され、カーライフは快適です。住まう方のリビングのような存在を目指した「オーナーズラウンジ」には、「九州TSUTAYA」が選書した様々な本もご用意しています。

外観完成予想図　※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
エントランス完成予想図

プランバリエーション多彩。オーダーメイド感覚の「スタイルセレクトシステム」も導入

【多様な生活スタイルに応えるプラン】
住戸は3LDK・4LDK中心。「3カ所のバルコニーを設けた3面採光角住戸」「ワイドLD」「バルコニーサイドキッチン」「窓付き浴室」などバリエーションは豊富です（※3）。また、カラーセレクトや、2LDK等に変更できるメニュープラン、設備や造作家具を追加できるオプションを揃えた「スタイルセレクトシステム」もご用意（※4）。家族構成や生活スタイル、好みに合わせて、オリジナルの室内空間をつくることができます。

【快適な設備・仕様】
Siセンサーコンロのガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、魔法びん浴槽、バルコニー水栓、複層ガラス窓などを標準装備しています。

リビングの一角にスタディルームを設置。会話が弾むオープンスタイルキッチンのLDK（Kタイプモデルルーム※2）
【開放的なセンターオープンサッシ＆ワイドLD。洋室3に引き戸を採用した70m²台3LDK】Cタイプ　3LDK　専有面積／70.20m²　バルコニー面積／10.89m²　ポーチ面積／1.52m²

「JRおおいたシティ」徒歩7分、小学校徒歩7分、総合病院徒歩11分。生活施設が充実

【駅徒歩10分。徒歩圏に揃う多彩な施設】
JR「大分」駅に直結する大分の新しい玄関口「JRおおいたシティ」へ徒歩7分。ショップやレストラン、TOHOシネマズが入る「アミュプラザおおいた」、天然温泉「シティスパてんくう」などがあり、日常の買い物も休日のお出かけも便利です。
「iichiko総合文化センター」やホテル、商業施設等が入る複合施設「OASISひろば21」は徒歩2分。「大分県立美術館」へは徒歩5分。「大分大道郵便局」(徒歩7分)、「大分赤十字病院」(徒歩11分)、「大分市役所」(徒歩11分)など生活施設も周囲に揃います。小学校徒歩7分、中学校徒歩9分、幼稚園徒歩5分と教育施設も身近。幅広い世代に暮らしやすい環境が整っています。

ショッピング、ビジネス、文化、アミューズメント、公共施設が徒歩圏。アクティブな環境の真ん中に位置するポジション（空撮・※5）
「JRおおいたシティ」（徒歩7分・約550ｍ）
「セントポルタ中央町」（徒歩7分・約500m）

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室内・設備

リビング・ダイニング　※以下掲載の室内写真はKタイプ。窓外の景色は現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります。
リビング
スタディルーム

洋室1

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建物・施設

オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図

風除室完成予想図
外観完成予想図　※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
外観完成予想図　※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。

外観完成予想図
敷地配置図

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地図大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

大分県立美術館（徒歩5分・約330m）
大分城址公園（徒歩14分・約1080m）
ガレリア竹町（徒歩3分・約220m）

トキハ本店（徒歩8分・約630m）
カトリック海星幼稚園（徒歩5分・約330m）
桜町こども園（徒歩6分・約410m）

大道小学校（徒歩7分・約540m）
王子中学校（徒歩9分・約700m）
大川産婦人科・高砂（徒歩1分・約80m）

大分赤十字病院（徒歩11分・約870m）

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  60.48m²
  
  バルコニー面積
  
  9.27m²
  
  価格
  
  3020万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.72m²
  
  価格
  
  3240万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.89m²
  
  価格
  
  3330万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.89m²
  
  価格
  
  3200万円

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.89m²
  
  価格
  
  3660万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  68.58m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.89m²
  
  価格
  
  3240万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  76.14m²
  
  バルコニー面積
  
  11.88m²
  
  価格
  
  3770万円

- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  76.14m²
  
  バルコニー面積
  
  11m²
  
  価格
  
  3360万円
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  84.56m²
  
  バルコニー面積
  
  23.67m²
  
  価格
  
  4180万円

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大分市の行政サービス

大分市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの作成、配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩みなどを気軽に話せる交流会などを実施。
出産祝い	なし	公立保育所数	12所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	11所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校就学前まで(ただし、住民税非課税世帯は中学校卒業まで)	私立保育所数	59所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	59所
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)	認定こども園数	53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

MJR大分ブランシエラ　第3期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／MJR大分ブランシエラマンションギャラリーご持参いただくもの／認印、本人確認書類(運転免許証等)、2021年分収入証明(源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合)。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格	2990万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（3戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	60.48m²～84.56m²
その他面積	バルコニー面積：9.27m²～23.67m²
販売戸数	10戸	総戸数	173戸
完成時期	2023年2月下旬予定	入居時期	2023年3月下旬予定
管理費	6700円～9400円／月	管理準備金	6700円～9400円（一括払い）
修繕積立金	4900円～6800円／月	修繕積立基金	29万4000円～40万8000円（一括払い）
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大分県大分市新町20番、（敷地外駐車場）35番（地番）周辺地図ルート案内大分市周辺の家賃相場
交通	JR日豊本線「大分」駅徒歩10分乗り換え案内
総戸数	173戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	3254.38m²、（他に敷地外駐車場）579.89m²
建築面積	1741.87m²	建築延面積	16893.78m²
駐車場	182台（料金3000円～2万1000円／月、うち敷地内154台・敷地外28台。165区画(平置73台、タワーパーキング92台、縦列17台)）	自転車置場	261台収容（料金100円～300円／月）(平置92台、ラック式169台)
バイク置場	18台収容（料金500円～1000円／月）(中型14台、大型4台)	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-20024310号（2020年9月29日付）、計画変更番号：第ERI-20047075号（2021年1月13日付）

問い合わせ先	「MJR大分ブランシエラ」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0800-832-7722 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火・水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（2）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター＜事業主・売主＞国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014　東京都港区芝2丁目31-19 バンザイビル＜販売提携(代理)＞福岡県知事（2）第17341 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社プレジャーリンク株式会社プレジャーリンクのその他のマンション情報を見る〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目2-3
施工会社	(株)穴吹工務店	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2022/08/10	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大分市周辺エリアの物件

: サンレスコ別府石垣東　先着順; 【住所】大分県別府市石垣東７-1905他（地番）; 【価格】2970万円

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: サンパーク春日の杜グラッセ　先着順; 【住所】大分県大分市勢家町４丁目853番1（地番）; 【価格】3200万円～4110万円

ＪＲ日豊本線の物件

: アーティックス苅田駅前ザ・ネスト; 【住所】福岡県京都郡苅田町神田町１丁目16-12（地番）; 【価格】2470万円～2990万円

: サンパーク中津駅南レジデンス　先着順; 【住所】大分県中津市豊田町3-21外2筆（地番）; 【価格】2360万円～3360万円

: アーティックス下曽根駅コートガレリア　第2期; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目2315-1他 16筆（地番）; 【価格】2350万円～3930万円

: サーパス舞鶴一丁目レジデンス; 【住所】大分県大分市舞鶴町１丁目44-1（地番）; 【価格】未定

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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