ヴェレーナシティ藤沢 - OCN不動産

ヴェレーナシティ藤沢 物件詳細

ヴェレーナシティ藤沢

住所 神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩23分 JR東海道本線「藤沢」バス6分「藤が岡中学校前」停歩1分 JR東海道本線「大船」バス8分「藤が岡中学校前」停歩1分
価格 3800万円台~4900万円台
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3LDK・3800万円台~予定(第1期1次)。資料請求をいただくと未公開の間取りをご覧頂けます。全邸南向き×全邸3LDK70m2超×全邸オープンエア住戸(スロップシンク付き)(※)。南面開放の丘の上に誕生する、全102邸の大規模レジデンス。4路線利用可。「藤沢」駅始発の小田急江ノ島線快速急行利用で「新宿」駅へ直通49分。

ヴェレーナシティ藤沢 第1期1次
眺望合成外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中<資料請求をいただくと未公開の間取りをご覧頂けます>

このマンションのこだわり条件

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【3LDK・3800万円台~予定】全邸南向き・3LDK70m2超。低層住宅街を望む高台に全102邸

低層住宅街を望む南面が大きく開けた高台に雄大なフォルムで佇む<ヴェレーナシティ藤沢>。現地は大きな空が近く感じる開放感が魅力。四方道路の広大な敷地に、全邸南向き・全102邸の大規模レジデンスが誕生します。全邸3LDK70m2超の広さを実現し、奥行約4mの「オープンエアリビングバルコニー」やウッド調デッキを設けた「オープンエアスペース」など、全邸にオープンエア空間を設置。雄大な眺めを楽しむ日々が始まります。車寄せを設けたホテルライクなエントランス、エントランスホール中央にはアート作品が鮮やかな美を放ちます。Wi-Fi完備のブックラウンジは、コワーキングスペースとして利用可能。全戸ディスポーザ付など設備も充実です。

オープンエアスペース完成予想CG(※2)

藤沢を見晴らす南面開放の丘の上。家族に便利で嬉しい施設は徒歩10分圏に揃う

湘南の中心として華やぐ「藤沢」。駅周辺の賑わいや利便性を身近に感じながら、静かで落ち着きある住宅地「藤が岡」の高台で爽快な暮らしがスタートします。現地南側は第一種低層住居専用地域に面する前面が大きく開けた立地。南に見晴らすのは、活気ある藤沢市中心街、西には美しい富士山がそびえ立ちます。大型商業施設が揃う駅周辺の利便性に加え、徒歩10分圏内には、生鮮食品から生活雑貨まで、豊富な品揃えの大型店舗「オリンピック」をはじめ、「クリエイトSD」「ウエルシア」「ユーコープ」、3つのコンビニ等の商業施設が揃っています。6つの保育園・幼稚園も徒歩10分圏内。緑豊かな公園も点在し、子育ての舞台としても魅力的です。

  • 現地7階相当からの眺望写真(富士山方面(西方向)※現地7階相当の高さから富士山方面(西方向)を撮影(2021年3月)したものをパノラマ合成したもので実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。なお眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。
  • 立地概念図 ※立地をイメージしていただくための概念図であり、主要施設・建物以外を省略して描いたもので、建物の高さ・スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。また建物イラストは計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお眺望や周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。
  • 柄沢公園(約230m/徒歩3分)

都心直結3路線+江ノ電の4路線利用可能、品川・東京・新宿・渋谷へ直通。バス停目の前

都心方面へ、JR東海道本線、JR湘南新宿ライン、小田急江ノ島線+江ノ島電鉄の計4路線が利用可能な「藤沢」駅。都心直結の3路線を駆使できるパワーアクセスが魅力です。「横浜」へ3駅19分、「品川」「東京」へ直通。さらに「渋谷」「新宿」へもダイレクトアクセス。「藤沢」始発の小田急江ノ島線快速急行を利用すれば「新宿」へ座って直通アクセスも叶います。さらに江ノ島電鉄で「江ノ島」や「鎌倉」へも直通。都心を、自然を軽々と回遊する豊かな暮らしが始まります。大型商業施設が揃う「藤沢」駅前では、改札口を出てそのまま買物が可能。駅からはバス利用が可能で、バスを下車すると現地は目の前(徒歩1分)のため、荷物が増えても安心です。

  • 交通アクセス図


  • バスアクセス概念図(バスアクセスの情報は2021年3月時点)
  • 藤沢駅前

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建物・施設

  • 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■クリエイトSD藤沢柄沢店(約210m・徒歩3分)
  • ■藤ヶ岡中学校(約260m・徒歩4分)
  • ■二木ゴルフ藤沢店(約290m・徒歩4分)
  • ■藤沢市立柄沢保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■ファミリーマート藤沢渡内店(約300m・徒歩4分)
  • ■ふじがおか第二幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • ■Olympic藤沢店(約330m・徒歩5分)
  • ■湘南ひばり保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■三宅クリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■天岳院下公園(約230m・徒歩3分)
  • ■小池クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■柄沢公園(約230m・徒歩3分)
  • ■かながわ信用金庫オリンピック藤沢店出張所(約330m・徒歩5分)
  • ■御幣下公園(約430m・徒歩6分)
  • ■藤沢藤ヶ岡郵便局(約500m・徒歩7分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      EOL
      間取り
      3LDK+OL+T+PG+BW+W
      専有面積
      75.29m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      LOS
      間取り
      3LDK+OS+BW+W
      専有面積
      72.89m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BOS
      間取り
      3LDK+OS+BW+W
      専有面積
      72.98m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      価格未定

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 66所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェレーナシティ藤沢 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3800万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.56m2~81.73m2
その他面積 バルコニー面積:7.3m2~12.95m2、オープンエアリビングバルコニー面積:16.4m2(使用料未定)、オープンエアリビング面積:9.28m2(使用料未定)、オープンエアスペース面積:4.23m2~4.41m2、テラス:7.7m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:22.23m2(使用料未定)
販売戸数 9戸 総戸数 102戸
完成時期 2022年12月中旬予定 入居時期 2023年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:金額未定
その他制限事項 準防火地域、法22条区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番)
交通 (1)JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩23分
(2)JR東海道本線「藤沢」駅(北口)よりバス約6分、「藤が岡中学校前」バス停下車徒歩1分
(3)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線「大船」駅(西口)よりバス約8分、「藤が岡中学校前」バス停下車徒歩1分
総戸数 102戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 1種低層 敷地面積 4397.87m2
建築面積 1880.49m2 建築延面積 8698.11m2
駐車場 敷地内72台(料金未定、機械式66台[来客用1台を含む]、平置式6台[身障者用1台を含む]) 自転車置場 204台収容(料金未定)(敷地内:上段ラック式24台、下段スライド式42台、スライドラック式138台)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-01898-1号[令和3年(2021年)3月26日付]、開発行為許可通知番号:指令開業第2号-238[令和3年(2021年)2月12日付]
問い合わせ先
「ヴェレーナシティ藤沢」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-468-660
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:木曜日定休※祝日除く
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 未定 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2021/05/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】神奈川県藤沢市片瀬4-2688-2他(地番)
【価格】4198万円~5898万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,040円/月 113,889円/月 131,978円/月 159,239円/月 204,845円/月 296,311円/月
5万円 90,324円/月 103,536円/月 121,980円/月 149,589円/月 195,534円/月 287,332円/月
10万円 79,607円/月 93,182円/月 111,982円/月 139,938円/月 186,222円/月 278,353円/月
15万円 68,891円/月 82,828円/月 101,983円/月 130,287円/月 176,911円/月 269,374円/月
20万円 58,175円/月 72,475円/月 91,985円/月 120,636円/月 167,600円/月 260,395円/月
25万円 ローン不可 62,121円/月 81,986円/月 110,985円/月 158,289円/月 251,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,988円/月 101,334円/月 148,978円/月 242,437円/月
支払利息合計 9,479,780円~ 8,046,060円~ 6,639,750円~ 5,254,600円~ 3,900,030円~ 2,576,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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