グランアッシュ長岡天神 - OCN不動産

グランアッシュ長岡天神 物件詳細

グランアッシュ長岡天神

住所 京都府長岡京市長岡2丁目118番1の一部、118番5(地番)
交通 阪急京都線「長岡天神」歩5分
価格 4880万円~9430万円
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長岡京の中枢に9年ぶり(※1)の集合邸宅。特急停車駅・阪急「長岡天神」駅から徒歩5分。商業施設から学校、公共施設まで、あらゆる生活施設が身近に揃う利便性の高いロケーション。ゆとりある空間設計。豊かな陽光が快適な日常を創造してくれる南向き中心、快適性を追求したプランニング。モデルルーム公開中(完全予約制)

グランアッシュ長岡天神 第2期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランアッシュ長岡天神」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

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南向き中心。ゆとりと落ち着きに包まれる上質な日常を追求した迎賓思想の邸

長岡京の中枢エリアに、9年ぶり(※1)に誕生する本マンション。建物は「邸宅美」を創造する低層5階建ての総22邸。専有面積71.06m2~101.05m2のゆとりを重視した永住志向の空間設計で、豊かな陽光に包まれる快適な日常を提案します。窓のあるキッチンやバスルームを設けた角住戸プランをはじめ、ルーフバルコニー付きの最上階住戸など、ゆったりと心地よく暮らせるように、細心の配慮を尽くしたプランニングが魅力です。

エントランス完成予想図

都の風情豊かな長岡京市。四季の彩豊かで心洗われる静穏な地、長岡天満宮へ徒歩6分

かつて、平安京よりも古くに都が置かれた地・長岡京。明智光秀やその娘・細川ガラシャゆかりの地でもあり、数々の歴史の舞台となってきました。そんな長岡京を代表する名所・旧跡の一つ、長岡天満宮は、現地から徒歩6分にあります。初春の梅、春の桜、五月のキリシマツツジなど、四季折々の美しい花々に彩られる長岡天満宮の境内は、静謐な中にも、自然と共にある日常を感じられる、心洗われるスポットです。静けさの中に身を置くと、歴史を旅する不思議な感覚に包まれ、忙しい日常の雑事を忘れることもできそうです。

  • 菅原道真公を奉る長岡天満宮には静謐な空気が漂う(約470m)
  • 日本庭園が美しい長岡天満宮境内
  • 豊かに茂る大樹が歴史を実感させる長岡天満宮境内

阪急「長岡天神」駅徒歩5分。商業施設・公共施設などあらゆる生活施設が徒歩5分内

現地の向かいにはスーパー西友、その少し先にはリバティ長岡といったスーパーが2店舗。駅までの道のりにも、ドラッグストアやコンビニ(※2)もあり、買物施設がズラリ揃う大変便利な住環境。また、小学校は徒歩3分、中学校は徒歩5分と教育施設も近くに揃っています。お洒落なブティック、美味しいパン屋さんなど、暮らしを豊かに彩るショップも身近に。さらには特急停車の阪急「長岡天神」駅へ徒歩5分。駅から「京都河原町」へ13分、「大阪梅田」へ29分と都心へのアクセスもスピーディ。あらゆる暮らしのシーンが快適になる恵まれたロケーションと言えるでしょう。

  • お洒落なブティックが並ぶ現地周辺(徒歩8分・約610m)
  • 現地周辺(徒歩4分・約280m)
  • 西友 長岡店(徒歩1分・約10m)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング・キッチン(Fタイプモデルルーム)
  • 玄関(Fタイプモデルルーム)

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建物・施設

  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図

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地図京都府長岡京市長岡2丁目118番1の一部、118番5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 京都銀行 長岡支店(徒歩6分・約450m)
  • 長岡京病院(徒歩9分・約680m)
  • 市立長岡第六小学校(徒歩3分・約210m)
  • 市立長岡中学校(徒歩5分・約330m)
  • 一里塚幼稚園(徒歩10分・約770m)
  • 市立図書館(徒歩3分・約220m)
  • 八条ヶ池(徒歩3分・約230m)
  • 長岡公園(徒歩10分・約790m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン 長岡京セブン通り店(徒歩3分・約230m)
  • ■市立新田保育所(徒歩3分・約210m)
  • ■スギドラッグ 長岡天神店(徒歩4分・約270m)
  • ■ほほえみ保育園 長岡京園(徒歩4分・約280m)
  • ■ダイソー 長岡天神店(徒歩4分・約270m)
  • ■静野幼児園(徒歩4分・約320m)
  • ■イズミヤ 長岡店(徒歩8分・約620m)
  • ■コマミヤ歯科(徒歩2分・約130m)
  • ■りそな銀行 長岡天神支店(徒歩3分・約180m)
  • ■加藤歯科医院(徒歩3分・約210m)
  • ■京都府長岡京記念文化会館(徒歩3分・約220m)
  • ■長岡二丁目西公園(徒歩2分・約90m)
  • ■長岡京市役所(徒歩7分・約540m)
  • ■長岡二丁目東公園(徒歩2分・約160m)
  • ■長岡二丁目中公園(徒歩3分・約200m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.17m2
      バルコニー面積
      13.94m2
      価格
      5880万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.24m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      6340万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.1m2
      バルコニー面積
      10.72m2
      価格
      6080万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80m2
      バルコニー面積
      8.97m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      101.05m2
      バルコニー面積
      価格
      9430万円

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長岡京市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランアッシュ長岡天神 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランアッシュ長岡天神」マンションギャラリー
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価格 4880万円~9430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.06m2~101.05m2
(防災倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:8.97m2~13.94m2、ルーフバルコニー:69.79m2(使用料2090円/月)、アルコーブ面積:1.19m2~7.16m2、室外機置場面積:3.2m2
販売戸数 7戸 総戸数 22戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万7650円~2万4450円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 7110円~1万110円/月 修繕積立基金 53万3000円~75万8000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.34m2・1.88m2
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、緑化重点地区、市街地景観区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府長岡京市長岡2丁目118番1の一部、118番5(地番)
交通 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩5分
総戸数 22戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 866.06m2
建築面積 647.34m2 建築延面積 2431.64m2
駐車場 敷地内11台(料金1万円~1万4000円/月、機械式地上1段、地下2段) 自転車置場 66台収容(料金200円~300円/月)スライドラック式56台、平面式10台
バイク置場 4台収容(料金1000円・1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KKK02004609号(2020年12月8日)
問い合わせ先
「グランアッシュ長岡天神」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8291
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜、第2・4火曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
<販売提携(代理)>
京都府知事(2)第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社グランザ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3F
施工会社 シード平和(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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長岡京市周辺エリアの物件

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プレミスト京都西院 第1期1次~第4期9次
【住所】京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番(地番)
【価格】4080万円~8050万円
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レ・ジェイド高槻別所 第1期1次
【住所】大阪府高槻市別所中の町52-1(地番)
【価格】4090万円~6490万円
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ブランズ京都円町 第1期・最終期(第2期)
【住所】京都府京都市中京区西ノ京中保町81番1(地番)
【価格】4770万円~5790万円
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プレサンス グラン 烏丸五条 新町通 第1期
【住所】京都府京都市下京区新町通五条上る材木町151番(地番)
【価格】未定

阪急京都線の物件

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メイツ京都梅津 第2期
【住所】京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番)
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イーグルコート四条烏丸WEST 先着順
【住所】京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町519(地番)
【価格】5730万円~6450万円
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イーグルコート四条烏丸WEST 最終期
【住所】京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町519(地番)
【価格】5890万円・6410万円
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レ・ジェイド京都堀川 第2期
【住所】京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町26番1 他(地番)、東堀川通高辻下る五軒町385番 他(地番)
【価格】4200万円台~5900万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,108円/月 151,162円/月 175,172円/月 211,354円/月 271,885円/月 393,286円/月
5万円 123,392円/月 140,809円/月 165,173円/月 201,703円/月 262,574円/月 384,307円/月
10万円 112,675円/月 130,455円/月 155,175円/月 192,053円/月 253,263円/月 375,328円/月
15万円 101,959円/月 120,101円/月 145,176円/月 182,402円/月 243,952円/月 366,349円/月
20万円 91,242円/月 109,748円/月 135,178円/月 172,751円/月 234,640円/月 357,370円/月
25万円 80,526円/月 99,394円/月 125,180円/月 163,100円/月 225,329円/月 348,391円/月
30万円 69,810円/月 89,041円/月 115,181円/月 153,449円/月 216,018円/月 339,411円/月
支払利息合計 12,589,690円~ 10,673,760円~ 8,797,650円~ 6,962,200円~ 5,167,230円~ 3,412,980円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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