ザ・パークハウス 府中 - OCN不動産

ザ・パークハウス 府中 物件詳細

ザ・パークハウス 府中

住所 東京都府中市宮西町2-4-4他(計16筆)(地番)
交通 京王線「府中」歩3分 JR南武線「府中本町」歩7分 JR中央線「国分寺」バス18分「府中駅」停歩5分
価格 7098万円
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京王線特急停車「府中」駅南口徒歩3分。JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩7分。「新宿」駅へ特急で5駅直通25分。地上15階・全182邸、68m2台~85m2台 3LDK中心(注1)「ザ・パークハウス 府中」誕生。 物件エントリー受付中。≪先着順申込受付中≫ 2LDK+S(納戸)/68.4m2 7098万円。

ザ・パークハウス 府中 先着順
現地周辺写真と外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~5:00PM ※定休日:毎週火・水・木曜日(祝日除く)
場所/「ザ・パークハウス 府中」レジデンスギャラリー
※申込の際にお持ちいただくもの/お認め印、過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート、健康保険証等)
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。また、物件資料等の送付は行っておりません。あらかじめご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(眺望合成)(※2)。南棟中上層階からは大國魂神社の杜、東棟中上層階からはケヤキ並木と駅前風景が望めます。プランは多彩な15バリエーション、奥行約2m(芯々)のバルコニーが開放感を高めます
  • 【グランドエントランス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【リビング・ダイニング&洋室3】ウォールドアを開放。扉は戸袋にすっきりと収められ、約15.7畳の大空間が広がります

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室内・設備

  • 【バルコニー眺望完成予想CG】
    ※掲載のバルコニー眺望完成予想CGはCタイプ・11階相当より東方面を2020年10月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【静音シンク】
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 【フィルターレスレンジフード】
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • 【スライド収納】
    キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【浄水器一体シャワー水栓】
    レバーで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【キッチン吊戸棚】
    耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
  • 【キッチン周りのタオル掛け】
    キッチンシンク周りで置き場所に悩むタオルを掛けるスペースを標準で設置しました。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型洗面化粧台(片寄タイプ)】
    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。また、ボウルが片寄タイプなので、2人並んで使うことができます。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【バスルーム】
  • 【保温浴槽】
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【節湯型シャワー水栓】
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【カラリ床】
    表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、床が乾きやすく、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【ランドリーパイプ2本標準設置】
    浴室乾燥機を使用して衣類を乾燥する際に、一度に干せる衣類の量を増やせるようにしています。また、使わないときには、壁側に収納できます。
  • 【プッシュ式排水栓】
    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビングルーム】
    ※以上掲載の写真は、モデルルームD1タイプを2021年7月に撮影したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・カーペット・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有)も含まれてます。又、家具・調度品 等は販売価格に含まれません。メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限があります。※フローリング・扉などの各種部材は、色や模様の違いがあります。

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建物・施設

  • 【グランドエントランス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【プロムナードエントランス完成予想CG】
  • 【車寄せ完成予想CG】
  • 【グランドラウンジ完成予想CG】
  • 【マルチラウンジ完成予想CG】
  • 【竹の回廊完成予想CG】
  • 【敷地配置概念図】
    (1)グランドエントランスゲート
    (2)グランドエントランス
    (3)グランドラウンジ
    (4)マルチラウンジ
    (5)竹の回廊
    (6)プロムナードゲート
  • 【現地周辺写真と外観完成予想CG】
    (※1)
  • 【ソレッコ】
    受電方法を、今までの住戸別の低圧受電方式から、高圧一括受電方式に変えることで、差益を発生させ、専有部分の電気料金を低減させます。また、太陽光発電パネルを設置し、電力を共用部分の一部で使用することにより、電気料金を低減させます。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。(概念図)
  • 【エネルック対応リモコン】
    キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。日々の暮らしの中で身近な省エネ意識が高まります。※表示される使用量・料金は概算の目安です。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
  • 【LEDダウンライト】
    LEDダウンライトを採用。長寿命・省エネ仕様で、環境と家計にも配慮しています。(同仕様)
  • 【セキュリティシステム(セコム)】
    火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員等が速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。
  • 【ドアキャッチャー】
    ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。(同仕様)
  • 【人感センサー対応照明】
    人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。※人感センサーは壁面に設置します。(同仕様)
  • 【廊下フットライト・保安灯(人感センサー)】
    人の動きを感知して、暗いときに自動点灯する人感センサー付のフットライト。停電時に自動点灯し、取り外して懐中電灯としても使えます。(同仕様)
  • 【AED】
    共用部の宅配ボックスには、AED(自動体外式除細動器)を設置しています。
  • 【ペット足洗い場】
    散歩後にペットの足を洗える足洗い場をグランドエントランスの横に設置しています。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【ベンダーコーナー】
    マルチラウンジ内でジュースなどの飲料をお飲みいただけるように自動販売機を設置しています。(イメージ)
  • 【宅配ボックス】
    不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。住戸内のモニター付きインターホンで着荷の確認ができます。(イメージ)
  • 【ゴミ置場(24時間ゴミ出し可)】
    24時間365日いつでもゴミを出せるゴミ置場を建物内に設置しています。(イメージ)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都府中市宮西町2-4-4他(計16筆)(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 市立府中第一小学校(徒歩7分/約510m)
  • 市立府中第一中学校(徒歩15分/約1170m)
  • 府中プチ・クレイシュ(徒歩6分/約410m)
  • 府中めぐみ保育園(徒歩6分/約450m)
  • くるる(徒歩4分/約260m)
  • ぶらりと京王府中(徒歩3分/約240m)
  • 京王ストア 府中店(徒歩2分/約150m)
  • シェトスヤマザキ府中店(徒歩6分/約440m)
  • 府中市美術館(徒歩24分/約1850m)
  • 府中の森芸術劇場(徒歩21分/約1640m)
  • 郷土の森公園(徒歩23分/約1840m)
  • 宮西町第二公園(徒歩4分/約280m)

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案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図
〒183-0022 東京都府中市宮西町1-8-1
※レジデンスギャラリーに駐車場のご用意はございません。予めご了承ください。
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S+WTC+WIC
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      7098万円

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府中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行、子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭などに援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 28人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 45所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 府中 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~5:00PM ※定休日:毎週火・水・木曜日(祝日除く)
場所/「ザ・パークハウス 府中」レジデンスギャラリー
※申込の際にお持ちいただくもの/お認め印、過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート、健康保険証等)
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

価格 7098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 68.4m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2
販売戸数 1戸 総戸数 182戸
完成時期 2023年2月上旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万1980円/月 管理準備金 1万1980円(一括払い)
修繕積立金 7530円/月 修繕積立基金 75万2400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1496円/月
その他制限事項

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都府中市宮西町2-4-4他(計16筆)(地番)
交通 (1)京王線「府中」駅(南口)よりサブエントランスまで徒歩3分
(2)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅(駅舎)より徒歩7分
(3)JR中央線「国分寺」駅(南口)よりバス約18分、「府中駅」バス停下車徒歩5分
総戸数 182戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 2861.17m2、(売買対象面積)、2798.58m2(建築確認対象面積)
建築面積 1469.57m2 建築延面積 16417.43m2
駐車場 敷地内61台(料金1万6000円~2万3000円/月、身障者用駐車場1台含む [総戸数に対して]) 自転車置場 364台収容(料金200円~700円/月) [総戸数に対して]
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) [総戸数に対して] ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300836号(平成31年3月12日)、第UHEC建確300836変1号(令和2年11月13日)、※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 府中」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8393
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<売主>
国土交通大臣(15)第591 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱倉庫株式会社三菱倉庫株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8630 東京都中央区日本橋1-19-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/06/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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府中市周辺エリアの物件

物件写真
ブランズシティ調布 先着順
【住所】東京都調布市調布ケ丘1-18-93(地番)
【価格】5488万円~7998万円
物件写真
メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT) 先着順
【住所】東京都小平市上水本町4-1454-2他(地番)
【価格】3948万円~5448万円
物件写真
ウィルローズ府中宮町 第2期5次
【住所】東京都府中市宮町1-33-4、5、6、18、27、38、41、34-24、25、26(地番)
【価格】4898万円・5348万円
物件写真
ブリシア立川 先着順
【住所】東京都立川市錦町5-198-1(地番)
【価格】4298万円~4698万円

京王線の物件

物件写真
ブランズシティ調布 先着順
【住所】東京都調布市調布ケ丘1-18-93(地番)
【価格】5488万円~7998万円
物件写真
ウィルローズ府中宮町 第2期5次
【住所】東京都府中市宮町1-33-4、5、6、18、27、38、41、34-24、25、26(地番)
【価格】4898万円・5348万円
物件写真
(仮称)調布ワンダーランドプロジェクト 第1期4次
【住所】東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番)
【価格】4838万円~6458万円
物件写真
シティテラス府中 第1期
【住所】東京都府中市宮西町1-18-1、20-1、22(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 171,274円/月 197,405円/月 234,011円/月 288,948円/月 380,549円/月 563,808円/月
5万円 162,188円/月 188,429円/月 225,144円/月 280,190円/月 371,898円/月 555,263円/月
10万円 153,103円/月 179,453円/月 216,277円/月 271,431円/月 363,246円/月 546,717円/月
15万円 144,017円/月 170,478円/月 207,410円/月 262,672円/月 354,595円/月 538,172円/月
20万円 134,932円/月 161,502円/月 198,544円/月 253,914円/月 345,943円/月 529,627円/月
25万円 125,846円/月 152,526円/月 189,677円/月 245,155円/月 337,292円/月 521,082円/月
30万円 116,761円/月 143,551円/月 180,810円/月 236,396円/月 328,640円/月 512,537円/月
支払利息合計 5,976,850円~ 5,104,520円~ 4,238,700円~ 3,380,000円~ 2,528,150円~ 1,683,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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