ブランズシティ南草津 物件詳細
ブランズシティ南草津
| 住所 | 滋賀県草津市草津２丁目2番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「南草津」歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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【駅前公園 最前列・総217戸の大規模レジデンス】JR「南草津」駅(新快速停車駅)より徒歩2分。徒歩5分圏内にスーパーや病院、教育施設、郵便局など日々の生活を支える施設が充実。さらに目の前には、緑豊かな景色を堪能できる公園が広がります。自然の癒し×便利な暮らし、両方が叶う新生活へ＜資料請求・来場予約受付中＞
- 新快速停車「南草津」駅より徒歩2分に、総217戸の大規模レジデンス新登場※
| 販売スケジュール |
2021年8月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(完全予約制) |
このマンションのこだわり条件
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＜JR新快速停車の「南草津」駅より徒歩2分＞駅前公園最前列に大規模レジデンス新登場
新快速利用で「京都」駅まで17分、「大阪」駅まで47分。
現地より徒歩2分の「南草津」駅は、草津市の南部新都心構想における新駅として1994年に開業しました。
周辺の街の発展とともに乗降客数が年々増加し、2011年には新快速停車駅となっていっそう躍進しています。
「南草津」駅西口エリアは、都市整備で美しく進化した再開発エリアです。
駅前には緑豊かな公園が広がり、その公園の中を通りぬけて2分で本物件に着きます。
本プロジェクトは滋賀県下で12年ぶり、草津市内で初登場となる《ブランズ》です。
南草津駅西口からつづく公園の目の前に、総217戸の大規模レジデンス新登場（※1）
<駅前公園最前列>総217戸、大規模物件ならではの充実したランドプランにも注目
駅前立地ながら<総戸数217戸>というビッグスケールを誇るため、県外・市外の人からも多くの注目を集めそうな本物件。
新しいライフスタイルにも対応できる、ワークスペースとして活用できる＜コワーキングラウンジ＞をマンション2階に用意。
Wi-Fi環境が整い、オンライン会議に適した防音機能を完備した個室「パーソナルブース」や、
パーテーションを設けて個々のプライバシーを確保した「デスクスペース」を設置予定です。
また、先進のデジタル技術を駆使した非接触型の遊び場である＜キッズルーム＞や＜パーティールーム＞など、
多彩な共用施設がそろい、多世代が集う心地よい暮らしが実現しそうです。
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- ＜コワーキングラウンジ＞（完成予想図）
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- ＜キッズルーム＞（完成予想図）
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- ＜パーティールーム＞（完成予想図）
多彩な生活利便施設が暮らしのすぐそばに。保育園等も充実した子育てに嬉しい環境
毎日の買物は『フレンドマート』や『サンディ』（約630ｍ）、『西友』が便利でしょう。
また西口エリアは、徒歩1分の『HOPPA南草津駅前園』をはじめ、保育園も充実。
子どもの成長を育む『グンゼスポーツ』などスポーツジムや塾なども多彩にそろっています。
車で少し足をのばせば、『エイスクエア』（約3480ｍ）や『イオンモール草津』などの複合商業施設へも出かけられます。
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- イオンモール草津（車約7分/約4300ｍ）
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- 市立老上小学校（徒歩13分/約1030ｍ）
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- HOPPA南草津駅前園（徒歩1分/約80ｍ）
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室内・設備
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- リビング・ダイニング／Mタイプモデルルーム
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- リビング・ダイニング／Mタイプモデルルーム
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- 主寝室／Mタイプモデルルーム
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- ファミリールーム／Mタイプモデルルーム
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- チャイルドルーム／Mタイプモデルルーム
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- エントランス／Mタイプモデルルーム
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- キッチン／Mタイプモデルルーム
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- 静音シンク／水はね音を軽減するステンレス静音シンクです(同仕様)
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- 食器洗浄乾燥機／空間がすっきりするビルトインタイプ。高温(約60℃)のお湯でパワフルに洗い、たっぷりの温風(約80℃)でしっかり乾燥させます※A・G・Qタイプは大容量タイプとなります(同仕様)
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- 「フィオレストーン」ワークトップ／美しく上質感ある人造石仕様のワークトップはキズがつきにくく、お手入れも簡単です(同仕様)
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- 整流板付レンジフード／集煙力と排気力に優れ、取り外せて丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です(同仕様)
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- ビルトイン浄水器付混合水栓／使いやすさを考慮し、ノズルが引き延ばせ、毎日美味しい水が飲めるビルトイン浄水器(アンダーシンクタイプ)付き水栓が採用されています(同仕様)
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- スライドキャビネット／奥のものまで出し入れしやすいスライド収納。扉は静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です(同仕様)
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- ハイパーガラスコートトップガスコンロ／見た目が美しく、お手入れ簡単。温度調節機能や安全性に優れた高感度多機能センサー搭載です(同仕様)
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- ディスポーザー／生ゴミを粉砕し、専用排水管を通して敷地内の排水処理槽へ送ります。毎日の生ゴミの量を減らすことができます(同仕様)
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- 節湯仕様混合水栓／水から湯へ切り替えるところでクリック感があるので、境目が分かりやすく、節湯が期待できます※キッチン・ユニットバスの水栓に採用されています(説明図)
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- くるりんポイ排水口／髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーを採用。排水口のお掃除が簡単です(同仕様)
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- サーモ水栓／温調ハンドルで温度を設定すれば、お湯が熱くなったり冷たくなったりせず、安定した温度のお湯が得られます(同仕様)
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- モザイクパターンII／水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。また、乾きやすく、拭き取りやすい仕様です(同仕様)
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- 保温浴槽／発泡ポリスチレン断熱材で断熱。4時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です(概念図)
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- パウダールーム／Mタイプモデルルーム
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- 鏡裏収納付き三面鏡／大きくて使いやすいミラー。鏡の裏側に化粧品・コスメ類を見えないように収納できます(同仕様)
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- ボウル一体型カウンター／継ぎ目なしのボウル一体型カウンター。人造大理石の美しさと洗練されたデザインが魅力です(同仕様)
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- ヘルスメータースペース／洗面化粧台の足元スペースを有効活用して、毎日の健康管理に役立つヘルスメーターを収納できます(同仕様)
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- シングルワンホール混合栓／洗顔や手洗いはそのままで、洗面ボウルの掃除の際には引き出して使用することができます(同仕様)
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- リネン庫／タオルや洗剤などを効率よく収納できるリネン庫が設置されています(同仕様)
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- トイレ／Mタイプモデルルーム
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建物・施設
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- 宅配ボックス(非接触キー連動)／24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。留守時に荷物が届いた場合、帰宅の際にオートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示されます(同仕様)
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- カラーモニター付インターホンWindea／1階エントランスやサブエントランス、玄関前の来訪者を確認できるカラーモニター付インターホン「Windea」が採用されています(同仕様)
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- 防犯センサー／全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを採用。防犯監視状態で扉が開くと、管理室・警備会社に通報します(同仕様)
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- 広角ドアスコープ／外から覗かれるのを防止するフタ付きドアスコープを採用。広角タイプなので、ドア前にいる来訪者全員の姿が見えます(同仕様)
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- 防犯サムターン／ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します(同仕様)
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- ClavisF22シリンダー／玄関ドアに約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーが採用されています(概念図)
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- 防犯サブロック／廊下に面した窓や、各引違窓などに、二重ロックができる防犯サブロックが採用されています(同仕様)
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- フルフラット設計／リビング・ダイニングや居室・廊下・キッチン・洗面などの水まわりで床段差をなくしたフルフラット設計。子どもや高齢者の方のつまづきを防止し、お掃除もスムーズです(概念図)
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- 24時間換気システム／常に新鮮な外気を取り入れる24時間換気システムを採用。換気のために窓を開け閉めする手間が省けます※窓のない洋室と和室を除く(概念図)
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- 二重天井／上階の床スラブと天井材の間にスペースが設けられています。照明配線などの自由度が高くなり照明位置などの変更が容易にできます(概念図)
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地図滋賀県草津市草津２丁目2番1（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 西友 南草津店(徒歩5分・約390m)
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- グンゼスポーツ南草津レイクブルー(徒歩4分・約250m)
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- 草津総合病院(車約3分・約1700m)
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- フェリエ南草津(徒歩5分・約330m)
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- 南草津郵便局(徒歩5分・約390m)
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- おぐまファミリークリニック(徒歩2分・約150m)
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- 南草津駅東山道記念公園(徒歩1分・約40m)
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート 南草津駅西口店(徒歩1分・約40m)
- ■南草津けやきクリニック(徒歩1分・約70m)
- ■サンディ 南草津店(徒歩8分・約630m)
- ■加地眼科(徒歩2分・約130m)
- ■京都中央信用金庫 南草津支店(徒歩2分・約120m)
- ■南草津だいき歯科・矯正歯科(徒歩3分・約170m)
- ■野路岡田児童遊園(徒歩3分・約170m)
- ■なごみ皮フ科クリニック(徒歩4分・約270m)
- ■あおば南草津保育園(徒歩5分・約370m)
- ■はっとり小児科(徒歩6分・約410m)
- ■市立老上中学校(徒歩16分・約1250m)
- ■草津警察署 南草津駅前交番(徒歩4分・約320m)
- ■立命館大学 びわこ・くさつキャンパス(車約5分・約2940m)
- ■市立南草津図書館(徒歩5分・約330m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC+N
- 専有面積
- 62.46m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- M
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 72.72m2
- バルコニー面積
- 13.59m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 93.62m2
- バルコニー面積
- 7.43m2
- 価格
- 価格未定
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草津市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 3所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 3所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで | 私立保育所数 | 11所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 11所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 21園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】給食なし | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ブランズシティ南草津 物件概要
| 販売スケジュール |
2021年8月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK(予定)間取り・価格 | 専有面積 | 61.07m2～97.39m2、 (予定) |
| その他面積 | バルコニー面積：7.15m2～20.54m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 217戸 |
| 完成時期 | 2023年2月中旬予定 | 入居時期 | 2023年2月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県草津市草津２丁目2番1（地番） | ||
| 交通 | JR東海道本線「南草津」駅徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 217戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3752.99m2 |
| 建築面積 | m2 | 建築延面積 | 22817.68m2 |
| 駐車場 | 敷地内184台（料金未定、タワーパーキング168台、屋内平面8台、屋外平面8台、他来客用1台、カーシェア用1台、サービス用1台） | 自転車置場 | 434台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 25台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R02建築確認GBRC00049号(令和2年11月19日付) | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大豊・森本建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 2021/08/05 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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