ブランズシティ南草津 - OCN不動産

ブランズシティ南草津 物件詳細

ブランズシティ南草津

住所 滋賀県草津市南草津2丁目2番1(地番)
交通 JR東海道本線/南草津 歩2分
価格 4890万円~6020万円
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<棟内案内開催中!>【駅前公園 最前列・総217戸の大規模レジデンス】JR「南草津」駅(新快速停車駅)徒歩2分。徒歩5分圏内にスーパーや病院、教育施設、郵便局など生活を支える施設が充実。さらに目の前には、緑豊かな景色を堪能できる公園が広がります<床暖房完備・24時間ゴミ出しOK>

ブランズシティ南草津 第3期(最終期)
新快速停車「南草津」駅より徒歩2分に、総217戸の大規模レジデンス新登場※
販売スケジュール

登録申込受付期間/2023年2月11日(土・祝)~2月18日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は17:00まで
抽選日時/2023年2月19日(日)10:00~
登録申込受付・抽選場所/「ブランズシティ南草津」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問い合わせ下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

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<JR新快速停車の「南草津」駅より徒歩2分>駅前公園最前列に大規模レジデンス新登場

新快速利用で「京都」駅まで17分、「大阪」駅まで47分。
現地より徒歩2分の「南草津」駅は、草津市の南部新都心構想における新駅として1994年に開業しました。
周辺の街の発展とともに乗降客数が年々増加し、2011年には新快速停車駅となっていっそう躍進しています。

「南草津」駅西口エリアは、都市整備で美しく進化した再開発エリアです。
駅前には緑豊かな公園が広がり、その公園の中を通りぬけて2分で本物件に着きます。
本プロジェクトは滋賀県下で12年ぶり、草津市内で初登場となる《ブランズ》です。

南草津駅西口からつづく公園の目の前に、総217戸の大規模レジデンス新登場(※1)

<駅前公園最前列>総217戸、大規模物件ならではの充実したランドプランにも注目

駅前立地ながら<総戸数217戸>というビッグスケールを誇るため、県外・市外の人からも多くの注目を集めそうな本物件。
新しいライフスタイルにも対応できる、ワークスペースとして活用できる<コワーキングラウンジ>をマンション2階に用意。
Wi-Fi環境が整い、オンライン会議に適した防音機能を完備した個室「パーソナルブース」や、
パーテーションを設けて個々のプライバシーを確保した「デスクスペース」を設置予定です。
また、先進のデジタル技術を駆使した非接触型の遊び場である<キッズルーム>や<パーティールーム>など、
多彩な共用施設がそろい、多世代が集う心地よい暮らしが実現しそうです。

  • <コワーキングラウンジ>(完成予想図)
  • <キッズルーム>(完成予想図)
  • <パーティールーム>(完成予想図)

多彩な生活利便施設が暮らしのすぐそばに。保育園等も充実した子育てに嬉しい環境

毎日の買物は『フレンドマート』や『サンディ』(約630m)、『西友』が便利でしょう。
また西口エリアは、徒歩1分の『HOPPA南草津駅前園』をはじめ、保育園も充実。
子どもの成長を育む『グンゼスポーツ』などスポーツジムや塾なども多彩にそろっています。
車で少し足をのばせば、『エイスクエア』(約3480m)や『イオンモール草津』などの複合商業施設へも出かけられます。

  • イオンモール草津(車約7分/約4300m)
  • 市立老上小学校(徒歩13分/約1030m)
  • HOPPA南草津駅前園(徒歩1分/約80m)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/Mタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Mタイプモデルルーム
  • 主寝室/Mタイプモデルルーム
  • ファミリールーム/Mタイプモデルルーム
  • チャイルドルーム/Mタイプモデルルーム
  • エントランス/Mタイプモデルルーム
  • キッチン/Mタイプモデルルーム
  • 静音シンク/水はね音を軽減するステンレス静音シンクです(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機/空間がすっきりするビルトインタイプ。高温(約60℃)のお湯でパワフルに洗い、たっぷりの温風(約80℃)でしっかり乾燥させます※A・G・Qタイプは大容量タイプとなります(同仕様)
  • 「フィオレストーン」ワークトップ/美しく上質感ある人造石仕様のワークトップはキズがつきにくく、お手入れも簡単です(同仕様)
  • 整流板付レンジフード/集煙力と排気力に優れ、取り外せて丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です(同仕様)
  • ビルトイン浄水器付混合水栓/使いやすさを考慮し、ノズルが引き延ばせ、毎日美味しい水が飲めるビルトイン浄水器(アンダーシンクタイプ)付き水栓が採用されています(同仕様)
  • スライドキャビネット/奥のものまで出し入れしやすいスライド収納。扉は静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です(同仕様)
  • ハイパーガラスコートトップガスコンロ/見た目が美しく、お手入れ簡単。温度調節機能や安全性に優れた高感度多機能センサー搭載です(同仕様)
  • ディスポーザー/生ゴミを粉砕し、専用排水管を通して敷地内の排水処理槽へ送ります。毎日の生ゴミの量を減らすことができます(同仕様)
  • 節湯仕様混合水栓/水から湯へ切り替えるところでクリック感があるので、境目が分かりやすく、節湯が期待できます※キッチン・ユニットバスの水栓に採用されています(説明図)
  • くるりんポイ排水口/髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーを採用。排水口のお掃除が簡単です(同仕様)
  • サーモ水栓/温調ハンドルで温度を設定すれば、お湯が熱くなったり冷たくなったりせず、安定した温度のお湯が得られます(同仕様)
  • モザイクパターンII/水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。また、乾きやすく、拭き取りやすい仕様です(同仕様)
  • 保温浴槽/発泡ポリスチレン断熱材で断熱。4時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です(概念図)
  • パウダールーム/Mタイプモデルルーム
  • 鏡裏収納付き三面鏡/大きくて使いやすいミラー。鏡の裏側に化粧品・コスメ類を見えないように収納できます(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター/継ぎ目なしのボウル一体型カウンター。人造大理石の美しさと洗練されたデザインが魅力です(同仕様)
  • ヘルスメータースペース/洗面化粧台の足元スペースを有効活用して、毎日の健康管理に役立つヘルスメーターを収納できます(同仕様)
  • シングルワンホール混合栓/洗顔や手洗いはそのままで、洗面ボウルの掃除の際には引き出して使用することができます(同仕様)
  • リネン庫/タオルや洗剤などを効率よく収納できるリネン庫が設置されています(同仕様)
  • トイレ/Mタイプモデルルーム

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建物・施設

  • 宅配ボックス(非接触キー連動)/24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。留守時に荷物が届いた場合、帰宅の際にオートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示されます(同仕様)
  • カラーモニター付インターホンWindea/1階エントランスやサブエントランス、玄関前の来訪者を確認できるカラーモニター付インターホン「Windea」が採用されています(同仕様)
  • 防犯センサー/全住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを採用。防犯監視状態で扉が開くと、管理室・警備会社に通報します(同仕様)
  • 広角ドアスコープ/外から覗かれるのを防止するフタ付きドアスコープを採用。広角タイプなので、ドア前にいる来訪者全員の姿が見えます(同仕様)
  • 防犯サムターン/ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します(同仕様)
  • ClavisF22シリンダー/玄関ドアに約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーが採用されています(概念図)
  • 防犯サブロック/廊下に面した窓や、各引違窓などに、二重ロックができる防犯サブロックが採用されています(同仕様)
  • フルフラット設計/リビング・ダイニングや居室・廊下・キッチン・洗面などの水まわりで床段差をなくしたフルフラット設計。子どもや高齢者の方のつまづきを防止し、お掃除もスムーズです(概念図)
  • 24時間換気システム/常に新鮮な外気を取り入れる24時間換気システムを採用。換気のために窓を開け閉めする手間が省けます※窓のない洋室と和室を除く(概念図)
  • 二重天井/上階の床スラブと天井材の間にスペースが設けられています。照明配線などの自由度が高くなり照明位置などの変更が容易にできます(概念図)

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地図滋賀県草津市南草津2丁目2番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西友 南草津店(徒歩5分・約390m)
  • グンゼスポーツ南草津レイクブルー(徒歩4分・約250m)
  • 草津総合病院(車約3分・約1700m)
  • フェリエ南草津(徒歩5分・約330m)
  • 南草津郵便局(徒歩5分・約390m)
  • おぐまファミリークリニック(徒歩2分・約150m)
  • 南草津駅東山道記念公園(徒歩1分・約40m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 南草津駅西口店(徒歩1分・約40m)
  • ■南草津けやきクリニック(徒歩1分・約70m)
  • ■サンディ 南草津店(徒歩8分・約630m)
  • ■加地眼科(徒歩2分・約130m)
  • ■京都中央信用金庫 南草津支店(徒歩2分・約120m)
  • ■南草津だいき歯科・矯正歯科(徒歩3分・約170m)
  • ■野路岡田児童遊園(徒歩3分・約170m)
  • ■なごみ皮フ科クリニック(徒歩4分・約270m)
  • ■あおば南草津保育園(徒歩5分・約370m)
  • ■はっとり小児科(徒歩6分・約410m)
  • ■市立老上中学校(徒歩16分・約1250m)
  • ■草津警察署 南草津駅前交番(徒歩4分・約320m)
  • ■立命館大学 びわこ・くさつキャンパス(車約5分・約2940m)
  • ■市立南草津図書館(徒歩5分・約330m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      73.9m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      4860万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      72.72m2
      バルコニー面積
      13.59m2
      価格
      4620万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      73.51m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      4660万円
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      77.81m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      80.83m2
      バルコニー面積
      14.51m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      97.39m2
      バルコニー面積
      20.54m2
      価格
      6020万円

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ブランズシティ南草津 第3期(最終期) 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2023年2月11日(土・祝)~2月18日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は17:00まで
抽選日時/2023年2月19日(日)10:00~
登録申込受付・抽選場所/「ブランズシティ南草津」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問い合わせ下さい。

価格 4890万円~6020万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 77.81m2~97.39m2
その他面積 バルコニー面積:11m2~20.54m2
販売戸数 3戸 総戸数 217戸
完成時期 2023年1月竣工済 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 1万1500円~1万4400円/月 管理準備金 9000円~1万2000円(一括払い)
修繕積立金 7800円~9700円/月 修繕積立基金 46万7000円~58万4000円(一括払い)
取引条件有効期限 2023/02/19
その他諸費用 インターネット使用料:1430円/月、IOTシステム使用料:330円/月
その他制限事項 -

ブランズシティ南草津 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズシティ南草津」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問い合わせ下さい。

価格 4620万円~4860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.72m2~73.9m2
その他面積 バルコニー面積:11.49m2~13.59m2
販売戸数 3戸 総戸数 217戸
完成時期 2023年1月竣工済 入居時期 2023年4月下旬予定
管理費 1万800円~1万900円/月 管理準備金 9000円(一括払い)
修繕積立金 7300円~7400円/月 修繕積立基金 43万6000円~44万3000円(一括払い)
取引条件有効期限 2023/02/19
その他諸費用 インターネット使用料:1430円/月、IOTシステム使用料:330円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県草津市南草津2丁目2番1(地番)
交通 JR東海道本線/南草津 歩2分
総戸数 217戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 3752.99m2
建築面積 2011.85m2 建築延面積 22789.97m2
駐車場 敷地内184台(料金8000円~1万8000円/月、タワーパーキング168台、屋内平面8台、屋外平面8台、他来客用1台、カーシェア用1台、サービス用1台) 自転車置場 434台収容(料金50円~500円/月)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月)(大型) ミニバイク置場 18台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02確認建築GBRC00049号(令和2年11月19日付)
問い合わせ先
「ブランズシティ南草津」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7596
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 (心斎橋東急ビル10階)
施工会社 大豊・森本建設工事共同企業体 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2023/02/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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草津市周辺エリアの物件

物件写真
プラウドシティ大津京第3期
【住所】滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
【価格】未定
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ル・サンク浜大津AQUA 先着順
【住所】滋賀県大津市浜大津4丁目116番、浜大津3丁目7番3(地番)
【価格】2978万円~4388万円
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ジオ草津 先着順
【住所】滋賀県草津市草津2丁目字下三町塚499番1(地番)
【価格】3560万円~4450万円
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エクストラマークシティ大津石山 第2期
【住所】滋賀県大津市栄町167番1、167番9(地番)
【価格】3460万円~3960万円

JR東海道本線の物件

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ブランズシティ南草津 先着順
【住所】滋賀県草津市南草津2丁目2番1(地番)
【価格】4620万円~4860万円
物件写真
ジオ草津 第1期8次
【住所】滋賀県草津市草津2丁目字下三町塚499番1(地番)
【価格】3290万円
物件写真
ジオ草津 先着順
【住所】滋賀県草津市草津2丁目字下三町塚499番1(地番)
【価格】3560万円~4450万円
物件写真
グランドパレス草津 第3期
【住所】滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
【価格】3990万円~6410万円
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滋賀県草津市(くさつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国38

偏差値
52.91

項目別順位

安心度
県内13
全国712
利便度
県内1
全国39
快適度
県内2
全国40
富裕度
県内3
全国56

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国144

偏差値
53.53

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
9歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
66施設県内2位全国108位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,282人県内2位全国127位
保育所等の状況
(待機児童数)
34人県内6位全国512位
病院数・介護保険料
病院数6施設県内3位全国294位
一般診療所数131施設県内2位全国157位
1万人当たり病床数97.5床県内7位全国546位
1万人当たり医師数22.0人県内6位全国300位
介護老人施設定員数664人県内6位全国345位
介護保険料6,498円県内11位全国696位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.31件県内13位全国646位
千人当たり交通事故件数2.18件県内10位全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
支払利息合計 3,984,130円~ 3,402,560円~ 2,825,400円~ 2,252,960円~ 1,685,150円~ 1,121,940円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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