ラシュレ神戸 - OCN不動産

ラシュレ神戸 物件詳細

ラシュレ神戸

住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)(三宮)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」歩9分 地下鉄西神・山手線「新神戸」歩2分 地下鉄西神・山手線「三宮」歩8分
価格 2990万円~5320万円
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「竣工記念」総額500万円キャンペーン!【棟内モデルルーム家具付き分譲】実物を[見て][触れて]体感。2LDKが頭金0円、ボーナス時加算0円で月々7万円台~購入可<即入居可>【新快速・快速停車】JR「三ノ宮」駅徒歩9分(三宮)、徒歩13分(北野)。縦横無尽6線6駅アクセス。大規模再整備によりますます進化を遂げる神戸三宮に誕生

ラシュレ神戸三宮 第3期
「ラシュレ神戸北野」エントランスアプローチ
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ラシュレ神戸」現地販売センター(ラシュレ神戸三宮)
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

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【竣工記念キャンペーン開催中!!】2LDKが頭金0円、月々返済7万円台~で購入可能!!

現在、竣工記念「総額500万円キャンペーン」を開催している「ラシュレ神戸」。

【北野】Eタイプ/2LDKが頭金もボーナス時加算も0円で月々の返済のみ、7万円台の返済でマイホームを実現可能!
他にも【北野】Aタイプ/56m2台が月々9万円台~、【北野】Cタイプ/2LDK・58m2台が10万円台~月々の返済のみ、ボーナス時加算なしで購入可能(※1)。

竣工済み物件だから、全タイプ実際のお部屋で広さや上質感、開放感を体感できます。注目の価格について詳しくはお問い合わせを。

  • 住まう方や訪れる方を壮麗で繊細な趣で迎え入れてくれる[北野]アプローチ。銘板が刻まれた植栽のデザインウォールとロートアイアン調のエントランスドアで優雅な気品を纏う迎賓の佇まい
  • 表情のある装飾タイルとガラスウォールとの対比がレジデンスの迎賓空間としての趣を創出。[北野]エントランスホール
  • 北野の街と呼応する、洗練のモダンレジデンス[北野]外観

都心・三宮で、2LDK・2900万円台~

注目したいのは、都心・三宮で、2LDKが2900万円台~の価格。
頭金0円月7万円台~(ボーナス時加算:0円)(※1)。
室内には各所に豊富な収納スペースが設けられ、水廻り設備は、完成されたデザインに使いやすい機能性も備えています。
ご家族の靴はもちろん、スーツケースなども置けるシューズインクロゼットや、
万一の災害時に備えて、防災用品などがあらかじめセットされた防災備蓄倉庫、
洋服や小物などを整理して見やすく収納できるウォークインクロゼットなど、
ワンランク上の暮らしを叶える設備・仕様を確認でき、ハイグレードな住み心地を体感できます。

  • ラシュレ神戸三宮Dタイプ/専有面積59.27m2、バルコニー面積:8.34m2(※イラスト間取り家具・調度品などは価格に含まれません)
  • 昼は陽光に包まれ、夜は静穏が深い寛ぎを導き出すリビング・ダイニング(ラシュレ神戸北野Aタイプモデルルーム※棟外モデルルームにて撮影。現在、御覧いただくことはできません)
  • リビング・ダイニングから続き間感覚で利用できるバルコニーは、陽光に包まれるオープンエアスペース。爽やかな風を感じて寛げます(ラシュレ神戸北野Aタイプモデルルーム)

歴史と先進、モダンとレトロが独自のセンスで磨かれ、絶妙に調和する神戸の魅力を堪能

山の手の自然を背景に、西洋文化の影響を受けて美しく磨き抜かれた景観が印象的な神戸・北野エリア。
西洋文化を受け継ぐ異国情緒を独自のセンスで昇華させた、
モダンとクラシカルがクロスし特有の風情を醸し出す地です。
三宮と並んで神戸独自の魅力を放つ北野エリアも生活圏。
神戸港開港以来、外国人と日本人が共生する雑居地として発展し、洋風建築と和風建築が混在。
異人館が誕生し、独特の街並みが形成されてきました。
文化財保護法による国の「重要伝統的建造物群保存地区」にも選定されており、
古さと新しさが交差し溶け合った“神戸らしさ”の象徴のような雰囲気を、日常的に味わえます。

  • ドイツパンと洋菓子で、神戸で長く愛されているベーカリー&カフェ。カフェでは焼きたてパンを使用したサンドウィッチが人気。開放的な吹抜の空間でくつろげます(「ラシュレ神戸北野」より徒歩3分・約170m)
  • 伝統のフレンチに日本人らしさを加えたプレートを、ご褒美感覚で味わえるESPICE[フレンチレストラン](「ラシュレ神戸三宮」より徒歩12分・約890m)
  • 世界のワインとヨーロッパ各地の食材が揃うAITANA WINE HOUSE[ワインショップ](「ラシュレ神戸三宮」より徒歩3分・約210m)

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室内・設備

  • [北野]キッチン(Aタイプモデルルーム)
  • [北野]高級人造石フィオレストーンカウンター/高純度(約90%)の天然水晶を使用したワークトップ。重厚な質感と光沢の美しさだけでなく、耐久性・耐水性にも優れています(同仕様)
  • [北野]ステンレス製レンジフード/ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを強力に排出するホーロー製の整流板付です(同仕様)
  • [北野]ソフトクローズ機能付オールスライド収納/奥の調理器具まで出し入れしやすいスライド収納。ゆっくりと静かに閉じるので、勢いよく閉めても安心です※スパイスラックは除く(同仕様)
  • [北野]食器洗い乾燥機/引き出し式で使いやすく、洗浄から乾燥までワンタッチ操作。節水効果と静かな運転音が魅力です※タイプにより仕様・形状等が異なります。詳しくは、スタッフにお問い合わせください(同仕様)
  • [北野]ハイパーガラスコートトップコンロ/お手入れしやすく、お料理効率を高める便利なハイパーガラスコートトップコンロが採用されています※タイプにより仕様・形状等が異なります。詳しくは、スタッフにお問い合わせください(同仕様)
  • [北野]静音ワイドシンク/フライパンや大きな鍋もまるごと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様で水切プレート付が採用されています※タイプにより仕様・形状等が異なります。詳しくは、スタッフにお問い合わせください(同仕様)
  • [北野]浄水器一体型シャワー水栓/水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です(同仕様)
  • [北野]バスルーム(Aタイプモデルルーム)
  • [北野]給湯リモコン/スイッチひとつでお湯はり、保温、追い焚きなどの設定が行える給湯リモコンです(同仕様)
  • [北野]フラッグストーンフロア/表面をマットに仕上げたフロアはすべりにくいので安心。すっきりとした形状や、水はけの良い素材と形が特徴です(同仕様)
  • [北野]ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」/寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です(同仕様)
  • [北野]ワンストップ1WAYヘッド/旋回流シャワーとストレートシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワーです(同仕様)
  • [北野]クリアシェルフ収納/浴室のデザイン性を高める透明感のあるフロストガラス調。簡単に取り外して丸洗いできます(同仕様)
  • [北野]ポップアップ排水栓/浴槽のフチに設けられたボタンを押すだけで排水。手を伸ばして排水栓を抜くわずらわしさが解消されます(同仕様)
  • [北野]浴室手摺/浴槽の出入りの際の転倒等の安全に配慮し、浴槽側の壁に手摺が設置されています(同仕様)
  • [北野]LEDダウンライト/天井のLEDダウンライトは、浴室全体をほのかに照らし、寛ぎのバスタイムを演出します(同仕様)
  • [北野]縦型ラインフレーム収納/垂直方向の高さを感じさせる空間演出ミラー。周囲の黒フチ枠が空間をシャープにひき締めます(同仕様)
  • [北野]パウダールーム(Aタイプモデルルーム)
  • [北野]鏡裏収納/ワイドな鏡の裏側は、化粧品や洗面小物、ティッシュボックス、ドライヤーが収められます。また、内部コンセントもあるので充電にも便利です※タイプにより仕様・形状等が異なります。詳しくは、スタッフにお問い合わせください(同仕様)
  • [北野]シングルレバー式シャワー水栓/ヘッドが引き出せるので、洗面化粧台のボウル掃除などにも便利。レバー操作ひとつで水とお湯の切り替えができます(同仕様)
  • [北野]人造大理石ボウル一体型カウンター/清潔感ある人造大理石のカウンターは、ボウルとの継目がないので、お掃除もカンタンです※タイプにより仕様・形状等が異なります。詳しくは、スタッフにお問い合わせください(同仕様)
  • [北野]ヘルスメーター収納/場所を取りがちなヘルスメーターは、洗面化粧台の下部に設けられたスペースに収納できます(同仕様)
  • [北野]トイレ(Aタイプモデルルーム)
  • [北野]壁付シャワートイレリモコン/暖房便座の温度調整・洗浄などのシャワートイレの機能を、壁に設置したリモコンでスムーズに操作することができます(同仕様)
  • [北野]フチレス形状&パワーストリーム洗浄/便器はフチを丸ごとなくしたお掃除しやすい形状で、強力な水流でパワフルに洗浄。また、キズや汚れにも強く美しさが長持ちします(同仕様)
  • [北野]吊戸棚/トイレ上部には予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な吊戸棚が設けられています(同仕様)
  • [北野]防水コンセント/ガーデニング等外部の電源として使え、漏電を防ぐ防水コンセントがバルコニーに設置されています(同仕様)
  • [北野]エントランスユニット/表札やインターホンカメラ、照明、新聞受けをすっきりまとめ、スタイリッシュなデザインとなっています(同仕様)
  • [北野]プッシュプルドアハンドル/軽い力でドアの開閉ができるプッシュプルドアハンドルが採用されています(同仕様)
  • [北野]玄関床・上框/高級感溢れる人造大理石の上框とタイル貼りの床が、上品で温もりのある空気感を演出しています(同仕様)
  • [北野]ホーム保安灯/夜間の足元照明として、停電時には自動的に点灯します。取り外して懐中電灯としても使えます(同仕様)
  • [北野]人感センサー付スイッチ/センサーが人の動きを感知して自動的に点灯。自動的に消灯するので、消し忘れを防ぎます(同仕様)

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建物・施設

  • [三宮]植栽のデザインウォールとロートアイアン調のエントランスドアを採用し、街並みと調和しながら個性を主張したエントランス
  • [三宮]重厚感と軽やかさが響きあうエントランスホール
  • 洗練の都市景観と共鳴するレジデンス[三宮]外観
  • [三宮]内廊下/敷地形状を活かした開放性とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下を採用。各フロア6住戸中4住戸(2階は4住戸中3住戸)を角住戸とする空間レイアウトを実現

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地図兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)(三宮) 周辺地図情報

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周辺環境

  • エリア概念図
  • 神戸阪急
    [三宮](約670m)
    [北野](約990m)
  • ミント神戸
    [三宮](約740m)
    [北野](約1060m)
  • 大丸神戸店
    [三宮](約1540m)
    [北野](約1920m)
  • グルメシティ 新神戸店
    [三宮](徒歩6分・約430m)
    [北野](徒歩2分・約110m)
  • 阪急オアシス 神戸旭通店
    [三宮](徒歩9分・約690m)
    [北野](徒歩12分・約940m)
  • ダイエー 神戸三宮店
    [三宮](徒歩9分・約700m)
    [北野](徒歩13分・約1020m)
  • たつみクリニック
    [三宮](徒歩3分・約240m)
    [北野](徒歩2分・約110m)
  • 神戸クリニックビル
    [三宮](徒歩5分・約360m)
    [北野](徒歩9分・約680m)
  • 新神戸医療ゾーン
    [三宮](徒歩7分・約540m)
    [北野](徒歩3分・約220m)
  • 神戸芸術センター医療モール
    [三宮](徒歩8分・約640m)
    [北野](徒歩5分・約340m)
  • 生田川公園
    [三宮](徒歩7分・約550m)
    [北野](徒歩4分・約290m)
  • 神戸布引郵便局
    [三宮](徒歩4分・約310m)
    [北野](徒歩7分・約560m)
  • 中央区役所
    [三宮](徒歩10分・約750m)
    [北野](徒歩13分・約1010m)
  • 市立三宮図書館
    [三宮](徒歩11分・約850m)
    [北野](徒歩14分・約1080m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.57m2
      バルコニー面積
      8.07m2
      価格
      4300万円
    • タイプ
      S-D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      59.27m2
      バルコニー面積
      8.34m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      K-A
      間取り
      2LDK・1LDK+F
      専有面積
      56.95m2
      バルコニー面積
      10.05m2
      価格
      3910万円
    • タイプ
      K-C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.79m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      4250万円
    • タイプ
      K-E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      45.31m2
      バルコニー面積
      6.44m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.38m2
      バルコニー面積
      10.19m2
      価格
      5320万円

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 52人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 165園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ラシュレ神戸三宮 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ラシュレ神戸」現地販売センター(ラシュレ神戸三宮)
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

価格 2990万円~5320万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 37.12m2~66.38m2
(防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:5.86m2~10.19m2、アルコーブ面積:0.83m2~3.36m2
販売戸数 9戸 総戸数 107戸
完成時期 2021年2月(竣工済み) 入居時期 即入居可
管理費 6480円~1万640円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 2230円~3980円/月 修繕積立基金 22万3000円~39万8000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.26m2~7.3m2
その他制限事項 防火地域、市街化区域

ラシュレ神戸北野 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ラシュレ神戸」現地販売センター(ラシュレ神戸三宮)
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

価格 2990万円~4350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~2LDK間取り・価格 専有面積 45.31m2~58.79m2
(防災備蓄倉庫面積0.8m2~1.6m2含む)
その他面積 バルコニー面積:6.44m2~10.05m2、アルコーブ面積:1.12m2~2.02m2
販売戸数 9戸 総戸数 107戸
完成時期 2020年10月(竣工済み) 入居時期 即入居可
管理費 8640円~1万850円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 2720円~3530円/月 修繕積立基金 27万2000円~35万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)(三宮)
交通 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅徒歩9分(三宮)、徒歩13分(北野)
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩5分(三宮)、徒歩2分(地下道出入口まで徒歩1分)(北野)、
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」徒歩8分(三宮)、徒歩12分(北野)
総戸数 107戸 構造・階建て RC11階建(三宮)、RC11階建(北野)
用途地域 商業 敷地面積 519.11m2、(三宮)、422.91m2(北野)
建築面積 422.99m2 建築延面積 4042.22m2
駐車場 敷地内9台(料金2万4000円~3万1000円/月、平面式1台、機械式8台(三宮))、敷地内8台(料金2万4000円~2万8000円/月、機械式(北野)) 自転車置場 58台収容(料金100円~300円/月)スライドラック式53台、平面式5台(三宮)、49台収容(料金100円・300円/月)スライドラック式46台、平面式3台(北野)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)(三宮)、1台収容(料金3000円/月)(北野) ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)(三宮)、4台収容(料金1500円/月)(北野)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0862号(2019年11月27日)(三宮)、第NK19-0303号(2019年7月31日)(北野)
問い合わせ先
「ラシュレ神戸」現地販売センター(ラシュレ神戸三宮)
【通話料無料】TEL:0800-831-7998
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(2)第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社スナダプロパティ株式会社スナダプロパティのその他のマンション情報を見る
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/07/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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神戸市中央区周辺エリアの物件

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パークホームズ御影 先着順
【住所】兵庫県神戸市東灘区御影2丁目313番1(地番)
【価格】8430万円・9490万円
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【住所】兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部(地番)
【価格】未定
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【住所】兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部 (地番)、神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定 (住居表示実施地区)
【価格】3200万円台~5300万円台
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グランドメゾン神戸北野坂 第1期
【住所】兵庫県神戸市中央区山本通2丁目14番12、17(地番)
【価格】未定

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス III工区(フィフスステージ棟)
【住所】大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
【価格】4418万円~6058万円
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ブランズシティ南草津
【住所】滋賀県草津市草津2丁目2番1(地番)
【価格】未定
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シエリア茨木東中条
【住所】大阪府茨木市東中条町413番1(地番)
【価格】未定
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プレサンス ロジェ 草津シエル 第2期5次
【住所】滋賀県草津市渋川2丁目字海道浦292番5(地番)
【価格】3580万円~4420万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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