ヴェレーナ北大宮レジデンス 物件詳細
ヴェレーナ北大宮レジデンス
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１-264-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「北大宮」歩8分 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩8分 ＪＲ京浜東北線「大宮」歩19分 |
| 価格 | 未定 |
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東武野田線（東武アーバンパークライン）「北大宮」駅より徒歩8分。16路線利用可能な「大宮」駅へ1駅2分。「池袋」駅へ27分、「東京」駅へ34分と都心主要駅へも快適なアクセス。3LDK中心・オープンエアリビングやルーフバルコニー付住戸など全31タイプのプランバリエーション。閑静な第一種住居地域に誕生。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年3月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2021年2月中旬事前案内会開催予定＜資料請求受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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「大宮」駅1駅2分。第一種住居地域の穏やかな地に、3LDK中心・全77邸のレジデンス誕生
首都圏住みたい街ランキング(※1)で横浜、恵比寿、吉祥寺に次ぐ第4位、首都圏有数のビッグターミナルである「大宮」駅から1駅2分。落ち着きある暮らしが享受できる第一種住居地域の東大成町で、7年ぶりとなるマンションプロジェクト(※2)が誕生します。全77邸のユーロレジデンス＜ヴェレーナ北大宮レジデンス＞は、3棟構成・3LDK中心。全棟の1階住戸には開放的な「オープンエアリビング」を採用、「ルーフバルコニー」付の住戸も用意。ルーフバルコニーの先は屋上緑化され、豊かな緑と開放感が同時に味わえます。「大宮」駅から1駅離れたからこその静けさと落ち着き。眺望や陽当たりにも優れ、ゆとりある優雅な暮らしが始まります。
建物外観完成予想CG ※建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません。
大宮駅の賑わいを抜けた住宅エリア。公園・商業・学校・病院など利便施設が身近に揃う
現地は大宮駅周辺の賑わいを抜けた、落ち着きある住宅エリア。「暮らす」場所として家族が安心して過ごせます。周辺には家族に嬉しい施設も揃います。毎日の買物は24時間営業の「マルエツ大成店」が便利。徒歩2分には総合病院があり、いざという時も安心です。小学校へは徒歩11分。休日には家族で徒歩10分の「大宮公園」へ。春には約1200本の桜が咲き誇り、豊富な緑と四季折々の変化がすぐ近くで楽しめます。約2400年以上の歴史を持つ「武蔵一宮氷川神社」、イオンシネマ隣接の「イオン大宮」や「ステラタウン」などの複合商業施設も徒歩圏。周辺はフラットなので自転車も活躍しそうです。子育て中のファミリーに暮らしやすい環境が魅力です。
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- 現地周辺立地概念図
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- 大宮公園（約750ｍ／徒歩10分）
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- ステラタウン（約1590ｍ／徒歩20分）
16路線（※3）が利用可能な「大宮」駅1.5km圏。駅周辺には大型商業施設が集積
複数の再開発計画が（※4）が進行し、美しくそして快適な街へと進化し続けている大宮。駅周辺には「そごう大宮店」や「ルミネ大宮」など大型複合施設をはじめ、日本を代表するホールや博物館などの文化施設も数多くあります。16路線利用可能な「大宮」駅が叶えるマルチアクセスは、都心や新幹線で地方へなど柔軟なフットワークが広がります。新宿と東京の2大都心とスムーズなダイレクトアクセスがかなうのも魅力。現地から「大宮」駅は約1.5km圏内。徒歩8分の東武野田線「北大宮」駅から1駅2分、徒歩8分のニューシャトル「鉄道博物館」駅から1駅3分。徒歩4分のバス停からは約14分で「大宮」駅へ。徒歩でもフラットな道を19分です。
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- 立地概念図
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- 大宮駅前
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- そごう大宮店（大宮駅前）
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建物・施設
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- 【二方接道の地に、光と風と開放感を高めた3棟構成】3棟それぞれの個性があふれるThe WEST CONDO21、The SOUTH CONDO35、The WAST CONDO 21。約57％、約40％、約61％の角住戸率を実現し、全77邸の暮らしは、光と風と心地よさに包まれます。
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地図埼玉県さいたま市北区東大成町１-264-1他（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 東武ストア 北大宮店（約650m／徒歩9分）
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- ロヂャース 大成店（約930m／徒歩12分）
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- 仲仙道公園（約350m／徒歩5分）
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- NACK5スタジアム大宮（約1270m／徒歩16分）
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- おふろCafe utatane（約1300m／徒歩17分）
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- 鉄道博物館（約630m／徒歩8分）
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- 大宮公園小動物園（約1110m／徒歩14分）
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- 東大成ひなた保育園（認可・私立）（約290m／徒歩4分）
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- 神戸幼稚園（私立）（約720m／徒歩9分）
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- 東大成保育園（認可・市立）（約820m／徒歩11分）
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- 大宮郵便局（約240m／徒歩3分）
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- 大宮区役所（約2370m／徒歩30分）
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- ひかりクリニック（約630m／徒歩8分）
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- 大宮中央総合病院（約150m／徒歩2分）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年9月現在のもので、今後社会情勢等により変更となる場合があります。 - バスアクセス図
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その他周辺環境
- ■ローソン さいたま東大成町一丁目店(約460m／徒歩6分)
- ■植竹遊歩道(約690m／徒歩9分)
- ■大宮西口DOMショッピングセンター(約1550m／徒歩20分)
- ■東植竹公園(約690m／徒歩9分)
- ■大宮タカシマヤ(約1600m／徒歩20分)
- ■イオンシネマ大宮(約1640m／徒歩21分)
- ■イオン 大宮店(約1640m／徒歩21分)
- ■北大宮クマさん保育所（小規模保育）(約350m／徒歩5分)
- ■みずほ銀行 マルエツ大成店出張所(約430m／徒歩6分)
- ■ミルキーウェイ大成園（認可・私立）(約600m／徒歩8分)
- ■埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所(約570m／徒歩8分)
- ■大成幼稚園（私立）(約1130m／徒歩15分)
- ■せきクリニック(約460m／徒歩6分)
- ■明和幼稚園（私立）(約1430m／徒歩18分)
- ■里村医院(約480m／徒歩6分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+S+W
- 専有面積
- 72.1m2
- バルコニー面積
- 11.23m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- COL
- 間取り
- 3LDK+OL+T+PG+BW+W+N
- 専有面積
- 70.87m2
- バルコニー面積
- 5.58m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Lr
- 間取り
- 3LDK+R+BW+W+N
- 専有面積
- 68.2m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 価格未定
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さいたま市北区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 61所 |
| 保育所入所待機児童数 | 387人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 46所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 184所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 175所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | 認定こども園数 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ヴェレーナ北大宮レジデンス 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年3月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.7m2～72.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.73m2～14.98m2、オープンエアリビング面積：8.13m2（使用料未定）、ルーフバルコニー：37.57m2（使用料未定）、テラス：5.58m2（使用料無）、プライベートガーデン面積：6.21m2（使用料未定）、エスコートポーチ面積：6.54m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2022年1月上旬予定 | 入居時期 | 2022年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | 町会費：金額未定、インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 高度地区（20m地区） | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１-264-1他（地番） | ||
| 交通 |
（1）東武野田線（東武アーバンパークライン）「北大宮」駅徒歩8分 （2）埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅徒歩8分 （3）JR京浜東北線、埼京線・川越線、高崎線、東北本線、湘南新宿ライン、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、埼玉新都市交通伊奈線、東武野田線「大宮」駅徒歩19分 |
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| 総戸数 | 77戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2716.37m2（登記）、2705.16m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 1439.44m2 | 建築延面積 | 5988.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金未定、機械式38台・身障者用1台） | 自転車置場 | 154台収容（料金未定）（2段式［上段ラック式56台、下段スライドラック式98台］） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK20-10-0501号［令和2年（2020年）11月17日］付 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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