ヴェレーナ北大宮レジデンス - OCN不動産

ヴェレーナ北大宮レジデンス 物件詳細

ヴェレーナ北大宮レジデンス

住所 埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番)
交通 東武野田線「北大宮」歩8分 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩8分 JR京浜東北線「大宮」歩19分
価格 未定
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東武野田線(東武アーバンパークライン)「北大宮」駅より徒歩8分。16路線利用可能な「大宮」駅へ1駅2分。「池袋」駅へ27分、「東京」駅へ34分と都心主要駅へも快適なアクセス。3LDK中心・オープンエアリビングやルーフバルコニー付住戸など全31タイプのプランバリエーション。閑静な第一種住居地域に誕生。

ヴェレーナ北大宮レジデンス 第1期1次
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2021年3月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2021年2月中旬事前案内会開催予定<資料請求受付中>

※新型コロナウイルス感染拡大防止に対する政府の緊急事態宣言を踏まえ、緊急事態宣言期間中の販売準備室の営業時間を短縮(10:00AM~5:00PM)させていただきます。詳しくはお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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「大宮」駅1駅2分。第一種住居地域の穏やかな地に、3LDK中心・全77邸のレジデンス誕生

首都圏住みたい街ランキング(※1)で横浜、恵比寿、吉祥寺に次ぐ第4位、首都圏有数のビッグターミナルである「大宮」駅から1駅2分。落ち着きある暮らしが享受できる第一種住居地域の東大成町で、7年ぶりとなるマンションプロジェクト(※2)が誕生します。全77邸のユーロレジデンス<ヴェレーナ北大宮レジデンス>は、3棟構成・3LDK中心。全棟の1階住戸には開放的な「オープンエアリビング」を採用、「ルーフバルコニー」付の住戸も用意。ルーフバルコニーの先は屋上緑化され、豊かな緑と開放感が同時に味わえます。「大宮」駅から1駅離れたからこその静けさと落ち着き。眺望や陽当たりにも優れ、ゆとりある優雅な暮らしが始まります。

建物外観完成予想CG ※建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません。

大宮駅の賑わいを抜けた住宅エリア。公園・商業・学校・病院など利便施設が身近に揃う

現地は大宮駅周辺の賑わいを抜けた、落ち着きある住宅エリア。「暮らす」場所として家族が安心して過ごせます。周辺には家族に嬉しい施設も揃います。毎日の買物は24時間営業の「マルエツ大成店」が便利。徒歩2分には総合病院があり、いざという時も安心です。小学校へは徒歩11分。休日には家族で徒歩10分の「大宮公園」へ。春には約1200本の桜が咲き誇り、豊富な緑と四季折々の変化がすぐ近くで楽しめます。約2400年以上の歴史を持つ「武蔵一宮氷川神社」、イオンシネマ隣接の「イオン大宮」や「ステラタウン」などの複合商業施設も徒歩圏。周辺はフラットなので自転車も活躍しそうです。子育て中のファミリーに暮らしやすい環境が魅力です。

  • 現地周辺立地概念図
  • 大宮公園(約750m/徒歩10分)
  • ステラタウン(約1590m/徒歩20分)

16路線(※3)が利用可能な「大宮」駅1.5km圏。駅周辺には大型商業施設が集積

複数の再開発計画が(※4)が進行し、美しくそして快適な街へと進化し続けている大宮。駅周辺には「そごう大宮店」や「ルミネ大宮」など大型複合施設をはじめ、日本を代表するホールや博物館などの文化施設も数多くあります。16路線利用可能な「大宮」駅が叶えるマルチアクセスは、都心や新幹線で地方へなど柔軟なフットワークが広がります。新宿と東京の2大都心とスムーズなダイレクトアクセスがかなうのも魅力。現地から「大宮」駅は約1.5km圏内。徒歩8分の東武野田線「北大宮」駅から1駅2分、徒歩8分のニューシャトル「鉄道博物館」駅から1駅3分。徒歩4分のバス停からは約14分で「大宮」駅へ。徒歩でもフラットな道を19分です。

  • 立地概念図
  • 大宮駅前
  • そごう大宮店(大宮駅前)

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建物・施設

  • 【二方接道の地に、光と風と開放感を高めた3棟構成】3棟それぞれの個性があふれるThe WEST CONDO21、The SOUTH CONDO35、The WAST CONDO 21。約57%、約40%、約61%の角住戸率を実現し、全77邸の暮らしは、光と風と心地よさに包まれます。

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地図埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 東武ストア 北大宮店(約650m/徒歩9分)
  • ロヂャース 大成店(約930m/徒歩12分)
  • 仲仙道公園(約350m/徒歩5分)
  • NACK5スタジアム大宮(約1270m/徒歩16分)
  • おふろCafe utatane(約1300m/徒歩17分)
  • 鉄道博物館(約630m/徒歩8分)
  • 大宮公園小動物園(約1110m/徒歩14分)
  • 東大成ひなた保育園(認可・私立)(約290m/徒歩4分)
  • 神戸幼稚園(私立)(約720m/徒歩9分)
  • 東大成保育園(認可・市立)(約820m/徒歩11分)
  • 大宮郵便局(約240m/徒歩3分)
  • 大宮区役所(約2370m/徒歩30分)
  • ひかりクリニック(約630m/徒歩8分)
  • 大宮中央総合病院(約150m/徒歩2分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年9月現在のもので、今後社会情勢等により変更となる場合があります。
バスアクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソン さいたま東大成町一丁目店(約460m/徒歩6分)
  • ■植竹遊歩道(約690m/徒歩9分)
  • ■大宮西口DOMショッピングセンター(約1550m/徒歩20分)
  • ■東植竹公園(約690m/徒歩9分)
  • ■大宮タカシマヤ(約1600m/徒歩20分)
  • ■イオンシネマ大宮(約1640m/徒歩21分)
  • ■イオン 大宮店(約1640m/徒歩21分)
  • ■北大宮クマさん保育所(小規模保育)(約350m/徒歩5分)
  • ■みずほ銀行 マルエツ大成店出張所(約430m/徒歩6分)
  • ■ミルキーウェイ大成園(認可・私立)(約600m/徒歩8分)
  • ■埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所(約570m/徒歩8分)
  • ■大成幼稚園(私立)(約1130m/徒歩15分)
  • ■せきクリニック(約460m/徒歩6分)
  • ■明和幼稚園(私立)(約1430m/徒歩18分)
  • ■里村医院(約480m/徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+S+W
      専有面積
      72.1m2
      バルコニー面積
      11.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      COL
      間取り
      3LDK+OL+T+PG+BW+W+N
      専有面積
      70.87m2
      バルコニー面積
      5.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Lr
      間取り
      3LDK+R+BW+W+N
      専有面積
      68.2m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定

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さいたま市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 387人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 184所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 175所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェレーナ北大宮レジデンス 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年3月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 65.7m2~72.1m2
その他面積 バルコニー面積:10.73m2~14.98m2、オープンエアリビング面積:8.13m2(使用料未定)、ルーフバルコニー:37.57m2(使用料未定)、テラス:5.58m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:6.21m2(使用料未定)、エスコートポーチ面積:6.54m2
販売戸数 未定 総戸数 77戸
完成時期 2022年1月上旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町会費:金額未定、インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 高度地区(20m地区)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番)
交通 (1)東武野田線(東武アーバンパークライン)「北大宮」駅徒歩8分
(2)埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅徒歩8分
(3)JR京浜東北線、埼京線・川越線、高崎線、東北本線、湘南新宿ライン、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、埼玉新都市交通伊奈線、東武野田線「大宮」駅徒歩19分
総戸数 77戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2716.37m2(登記)、2705.16m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 1439.44m2 建築延面積 5988.71m2
駐車場 敷地内39台(料金未定、機械式38台・身障者用1台) 自転車置場 154台収容(料金未定)(2段式[上段ラック式56台、下段スライドラック式98台])
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK20-10-0501号[令和2年(2020年)11月17日]付
問い合わせ先
「ヴェレーナ北大宮レジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-468-233
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:祝日除く木曜日定休
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 ファーストコーポレーション(株) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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パークホームズ浦和仲町三丁目 第1期5次
【住所】埼玉県さいたま市浦和区仲町3-52番8他8筆(地番)
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【住所】埼玉県春日部市南1-3667-1(地番)
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【住所】埼玉県志木市本町5-2137-1(地番)
【価格】5098万円~6648万円
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(仮称)武蔵浦和ラブスマ プロジェクト 第2期
【住所】埼玉県さいたま市南区白幡4丁目-1288-1(地番)
【価格】3900万円台~5500万円台

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プレミスト船橋塚田 第1期1次~第3期7次
【住所】千葉県船橋市行田1-382-25(地番)
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ソライエグラン流山おおたかの森 シーズンスクエア
【住所】千葉県流山市おおたかの森北1-4-1、4-2(地番)
【価格】未定
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サンクレイドル大宮公園レジデンス 先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区寿能町1-121-26他(地番)
【価格】3198万円~5298万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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