プラウド郡山 - OCN不動産
今後、様々な開発を控え、郡山駅前を中心に新しい未来が動き始めています。その駅前生活のポテンシャルを引き出すべく、19年連続グッドデザイン賞を受賞した野村不動産による、同社マンションブランド「プラウド」が郡山市に初進出します。再開発によって美しく整備されていく駅周辺の街並みと調和しながらも独自の存在感を放つ外観デザイン。マリオンによる縦の強調やガラス手摺、コーナー部分の高庇が印象的で、駅側や大通りからも望めるその美しい佇まいは、そのまま住む方の誇りとなります。
道路の拡張、無電柱化の推進をはじめ、歩行者が安心して移動できる街並みを目指し、「バスロケーションシステム」や「コミュニティサイクル」の設置、公園や公共施設の整備改善など、郡山市の玄関口にふさわしい良好な市街地の形成が期待される、郡山駅前のフラッグシップとなる「大町土地区画整理事業」(※2)エリアに隣接する、地上15階建て全70邸、陽光あふれる全邸南向きで<プラウド郡山>が誕生します。現地から歩いて5分(サブエントランスより)で利用できるJR「郡山」駅は、東北新幹線の利用で「東京」駅や、「仙台」駅などへの出張や旅行などの移動を軽やかにし、日常をいっそうアクティブにします。
※1:掲載の現地周辺空撮写真(2020年6月撮影)は写真に一部CG加工をしビジュアル加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを表すものではありません
商業・行政・文化施設などが集積する県内随一のタワー「ビッグアイ」をはじめ、駅前を代表する便利な施設が駅周辺に揃います。さらに現地から歩いて6分圏内には、コンビニから雑貨店・食料品・衣料品・百貨店など多種多様な商業施設が揃っており、多彩な選択肢で毎日の暮らしも愉しくなるでしょう。他にも行政サービス施設、銀行、クリニック、映画館、保育園なども揃い、生活利便施設が周辺にバランスよく整った住環境も大きな魅力です。(※3)
このような多彩な施設が徒歩圏に集積するコンパクトシティ化は、郡山駅前を拠点に進んでおり、今後も再開発を通じてさらなる進化を遂げ、将来が楽しみな立地といえます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。 | ||
出産祝い | あり | 公立保育所数 | 25所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 16所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 34所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 34所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特殊地域及び準特殊地域) | 認定こども園数 | 7園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2959万円~5669万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台(2戸) |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.21m2~90.86m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.87m2~15.38m2、トランクルーム:0.94m2(使用料940円/月) | ||
販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 70戸 |
完成時期 | 2022年3月竣工済み | 入居時期 | 2022年9月下旬予定 |
管理費 | 1万2800円~1万8400円/月 | 管理準備金 | 2万円~2万8700円(一括払い) |
修繕積立金 | 8400円~1万2100円/月 | 修繕積立基金 | 67万4100円~96万9000円(一括払い) |
その他諸費用 | インターネット定額料金:1320円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福島県郡山市大町1-38-1(地番) | ||
交通 |
(1)JR東北本線「郡山」駅より徒歩5分 (2)JR東北新幹線「郡山」駅より徒歩5分 ※メインエントランスより徒歩6分 |
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総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1075.34m2、(道路後退部分を除く建築確認対象面積) |
建築面積 | 662.09m2 | 建築延面積 | 6519.2m2 |
駐車場 | 敷地内35台(料金1万2500円~1万7500円/月、別途、敷地外駐車場35台(料金7700円~1万6500円/月)※敷地外は第三者の所有に係るもので、将来に渡って確実に利用できることを保証するものではありません。) | 自転車置場 | 131台収容(料金100円~400円/月)子ども用自転車置場6台含む |
バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 4台収容(料金1000円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-20033000号(令和2年10月27日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 大木・陰山建設工事共同企業体 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
情報更新日 | 2022/06/30 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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