サンクレイドル千葉みなと - OCN不動産

サンクレイドル千葉みなと 物件詳細

サンクレイドル千葉みなと

住所 千葉県千葉市中央区問屋町112番16(地番)
交通 JR京葉線「千葉みなと」歩11分 京成千葉線「千葉中央」歩14分 JR総武線「千葉」歩20分
価格 2400万円台・3500万円台
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2LDK 2400万円台予定(第3期)、3LDK 角住戸 2900万円台~(先着順)。JR京葉線×千葉都市モノレール・4駅8路線利用。全戸南西向き。全63邸の「サンクレイドル千葉みなと」。マンションギャラリー公開中。

サンクレイドル千葉みなと 第3期
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2021年9月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完予想図(※2)
  • 外観完予想図(※2)
  • エントランス完予想図(※2)
  • Fタイプ・3LDK+WIC
    専有面積 70.48m2 バルコニー面積:16.35m2
    ※WIC=ウォークインクローク

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室内・設備

  • 【バスルーム】
    美しさが長く続く良質の素材。快適さを追求した、毎日の疲れを癒すバスルーム。
  • 【サニタリー】
  • 【ウォークインクローク】
    洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。
    ※一部住戸を除く
  • 【クローゼット(システム収納)】
    ライフスタイルに合わせて棚の高さをお好みにレイアウトできるシステム収納です。
  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載室内写真は「サンクレイドル千葉みなと」モデルルームFタイプを撮影(2020年10月撮影)したものです。
    ※モデルルーム仕様として設計変更したもので、Fタイプの基本プランとは異なります。設計変更・オプション(申し込み期限有/有償)、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】
    家族の健康を考えて毎日腕をふるうキッチン。家事効率に優れた仕様の数々で毎日の調理も片付けも楽にできます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
  • 【ハイパーガラスコートトップ三口コンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実。
  • 【フロアコンテナ(巾木収納)】
    デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    壁面には油汚れも楽に処理できる、ホーローキッチンパネルを採用。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。
  • 【浄水器機能付シャワー水栓】
    使いやすさを追求した蛇口一体型浄水器を内蔵。シンプルなスタイリングに節湯C1水栓など贅沢な機能が満載です。
  • 【ミドルスペースの活用で使い勝手を高めたEシンク】
    上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。
  • 【ポップアップ水栓】
    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ水栓を採用しています。
  • 【ボウル一体型カウンター】
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    三面鏡裏や洗面台の下部には豊富な収納スペースをご用意しました。
  • 【リネン棚】
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。
  • 【ヘルスメータースペース】
  • 【ウォシュレット付トイレ】
    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えたシャワートイレを採用しています。
  • 【トイレ壁付リモコン】
  • 【吊戸棚】
    衛生用品やトイレットペーパーなどさまざまな収納ができる吊戸棚を設置しています。
  • 【物入(システム収納)】
    煩雑になりがちな小物などが、使う場所の近くにしまえる便利な収納スペース。
  • 【下足入(システム収納)】
    靴類はもちろん、ブーツや傘、容量の大きな生活用品も収納できます。※一部シューズクローク

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    ※掲載の外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図に、現地周辺約45mの高さより撮影(2020年8月)した写真をCG加工し合成したもので、形状・色等は実際と異なります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
  • 【敷地配置図】
    安心と快適に配慮した、完全歩車分離設計のプラン。
    1.Tebra キー
    2.ウォールスルーメールボックス
    3.メールボックス一体型宅配ボックス
    4.エレベーター防犯モニター
    5.安全なアプローチ
    6.敷地内駐車場
    7.敷地内バイク置場
    8.敷地内自転車置場
    9.ペット足洗い場完備
  • 【電気フィルム式床暖房】
    リビング・ダイニングには安心して安全にお使い頂ける遠赤外線床暖房を標準装備。※B、Dタイプ除く(同仕様)
  • 【ペット足洗い場完備】
    お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ハンズフリーキーシステム「Tebraキー」を採用】
    「Tebraキー」によるオートロックシステムを使用。Tebraキーの認証範囲は最大で約2mあるのでリーダーに近づく手間がなく、キーをカバンやポケットに入れたまま、エントランスホールのオートドアまでスムーズにアプローチできます。(概念図・同仕様)
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル千葉みなと」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図・同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。(同仕様)
  • 【プッシュプル玄関ハンドル】
    握りやすくて開閉がしやすいプッシュプルハンドルは、力の弱いお子様や高齢者にも扱いやすいよう配慮されています。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】
    錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。(同仕様)
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】
    各住戸の玄関錠には、ピッキング防止に効果的なリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。(7台中6台リース)威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床・天井】
    スラブ厚約200mm(1階床スラブ及び屋根を除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【基礎構造】
    「サンクレイドル千葉みなと」では、地中に16本の既製杭で建物を安定させ支えています。※本体建物(概念図)
  • 【厚さ約180mm以上の戸境壁】
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2相当のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。(概念図)
  • 【低ホルムアルデヒド仕様】
    住まう方の健康を考え、シックハウス症候群に対応した仕様を随所に採用しています。(同仕様)
  • 【UCOM光 一括加入型インターネットサービス】
    マンションの付帯設備としてマンション全戸へインターネットを一括導入し、プロバイダーサービスからアフターフォローまで一貫したワンストップサービスで接続。高速・高品質な光回線を高いコストパフォーマンスで提供します。※全戸一括加入のサービスです。※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。※リース(概念図)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】
    宅配便などの荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。留守の多いご家族も安心です。※Tebraキー(エントランス共用部)での解錠可能。※リース(同仕様)
  • 【エレベーター防犯モニター】
    エレベーター内の様子が確認できる液晶モニターを1階エレベーターホールに設置しました。(同仕様)

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地図千葉県千葉市中央区問屋町112番16(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • フードウェイ生鮮びっくり市場(約130m/2分)
  • 千葉ポートスクエア(約130m/2分)
  • ドラッグセイムス問屋町店(約140m/2分)
  • 千葉ポートパーク(約800m/10分)
  • 空撮写真 ※掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を示すもので、高さ・規模を示すものではありません。
  • カワグチ激安生鮮食品館(約160m/2分)
  • ペリエ千葉(約1600m)
  • WESTRIO(ウェストリオ)(約1580m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注)

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その他周辺環境

  • ■酒のビッグボス 千葉みなと店(約80m/1分)
  • ■ファミリーマート 千葉問屋町店(約130m/2分)
  • ■新宿小学校(約1030m/13分)
  • ■新宿中学校(約270m/4分)
  • ■いろは保育園(約160m/2分)
  • ■千葉みなとのぞみ保育園(約800m/10分)
  • ■ルーチェ保育園千葉新田町(約870m/11分)
  • ■千葉中央郵便局(約780m/10分)
  • ■ポートスクエア柏戸クリニック(約130m/2分)
  • ■田那村内科小児科医院(約1050m/14分)
  • ■千葉市休日救急診療所(千葉市保健所)(約1160m/15分)
  • ■千葉大学医学部附属病院(約2410m/31分)
  • ■中央区市役所前市民センター(約660m/9分)
  • ■千葉県立美術館(約980m/13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+FC
      専有面積
      53.04m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      55.59m2
      バルコニー面積
      9.81m2
      価格
      3048万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+SC
      専有面積
      65.28m2
      バルコニー面積
      15.07m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      61.71m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.26m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      3338万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.48m2
      バルコニー面積
      16.35m2
      価格
      3898万円

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千葉市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 55所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 53所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 147所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 147所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンクレイドル千葉みなと 第3期 物件概要

販売スケジュール

2021年9月中旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2400万円台・3500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.59m2・64.26m2
その他面積 バルコニー面積:9.81m2・11.34m2
販売戸数 2戸 総戸数 63戸
完成時期 2022年2月中旬予定 入居時期 2022年2月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル千葉みなと 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜日
場所/「サンクレイドル千葉みなと」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2019年・2020年分の収入が分かるもの)が必要です。

価格 2998万円~3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.04m2~70.48m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~16.35m2
販売戸数 6戸 総戸数 63戸
完成時期 2022年2月中旬予定 入居時期 2022年2月中旬予定
管理費 1万1060円~1万4410円/月 管理準備金 1万1060円~1万4410円(一括払い)
修繕積立金 5300円~7050円/月 修繕積立基金 28万6200円~38万700円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区問屋町112番16(地番)
交通 (1)JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩11分
(2)千葉都市モノレール「市役所前」駅より徒歩9分
(3)JR総武線・総武線快速・成田線・内房線・外房線「千葉」駅より徒歩20分
(4)京成千葉線「千葉中央」駅より徒歩14分
総戸数 63戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 993.79m2
建築面積 486.4m2 建築延面積 4292.11m2
駐車場 敷地内21台(料金1万4000円~1万7000円/月、内訳:機械式18台、平置3台:内福祉車両優先1台) 自転車置場 126台収容(料金200円~400円/月)内訳:上部ラック式38台、下部スライドラック式75台、平ラック式7台、平スライド式6台
バイク置場 6台収容(料金1500円/月)内屋根無6台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:R02SHC-H1058号(令和2年8月24日)
問い合わせ先
「サンクレイドル千葉みなと」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8422
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第98123 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロゼスト株式会社プロゼスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602
施工会社 多田建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東5-1430-2、1430-3(地番)
【価格】未定

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー 第5期3次
【住所】千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1(地番)
【価格】4220万円~4510万円
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【住所】千葉県千葉市美浜区磯辺6-56-3、56-24、真砂4-51-49(地番)
【価格】4085万円~6398万円
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【価格】5448万円~7058万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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