ヴェルディ中納言 - OCN不動産

ヴェルディ中納言 物件詳細

ヴェルディ中納言

住所 岡山県岡山市中区中納言町48-1、48-2、48-3、48-8、51、54、55(地番)
交通 両備バス「門田屋敷」歩2分
価格 2998万円~4398万円
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全邸南向き・4LDK設計・全戸分平面式駐車場設置。都心とつながる、品格の地に誕生する「ヴェルディ中納言」全51邸。「三勲小学校」へ徒歩4分。保育園、幼稚園、2つのスーパーも徒歩圏に揃う。

ヴェルディ中納言 
【外観完成予想図】
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付場所/ヴェルディマンションギャラリー(大供)
受付時間/10:00AM~8:00PM
※申込みの際には印鑑(認印)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 【外観完成予想図】
  • 【全戸分平面四季駐車場設置】※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2020年2月)しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 市立三勲小学校(徒歩4分・約260m)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【全戸分平面四季駐車場設置】※写真は駐車できる車の一例です。

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地図岡山県岡山市中区中納言町48-1、48-2、48-3、48-8、51、54、55(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2020年2月)しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 市立三勲小学校(徒歩4分・約260m)
  • 三友保育園(徒歩7分・約510m)
  • 市立旭東幼稚園(徒歩7分・約520m)
  • フレスタ門田屋敷店(徒歩9分・約650m)
  • パークス東山店(徒歩9分・約690m)
  • ローソン岡山門田屋敷店(徒歩3分・約240m)
  • 岡山県庁(徒歩10分・約780m)
  • 東山公園(徒歩9分・約710m)
  • 岡山後楽園(徒歩17分・約1290m)
  • 天満屋岡山店(徒歩16分・約1260m)
  • 表町商店街(徒歩11分・約870m)

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案内図

現地案内図
※岡山芸術創造劇場(仮称):2022年秋オープン予定。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(menu2)
      間取り
      2LDK+書斎+WIC+FC
      専有面積
      85.08m2
      バルコニー面積
      42.51m2
      価格
      3998万円~4218万円
    • タイプ
      A(menu1)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      85.08m2
      バルコニー面積
      42.51m2
      価格
      3998万円~4218万円
    • タイプ
      B(menu1)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      79.3m2
      バルコニー面積
      13.75m2
      価格
      3528万円~3808万円
    • タイプ
      B(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      79.3m2
      バルコニー面積
      13.75m2
      価格
      3528万円~3808万円
    • タイプ
      C(menu1)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      74.1m2
      バルコニー面積
      12.91m2
      価格
      3278万円~3538万円
    • タイプ
      C(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      74.1m2
      バルコニー面積
      12.91m2
      価格
      3278万円~3538万円
    • タイプ
      D(menu1)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      82.3m2
      バルコニー面積
      37.21m2
      価格
      3858万円~4278万円
    • タイプ
      D(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.3m2
      バルコニー面積
      37.21m2
      価格
      3858万円~4278万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.08m2
      バルコニー面積
      42.51m2
      価格
      3998万円~4218万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.08m2
      バルコニー面積
      34.39m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      79.3m2
      バルコニー面積
      13.75m2
      価格
      3528万円~3808万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      79.3m2
      バルコニー面積
      17.68m2
      価格
      3198万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      74.1m2
      バルコニー面積
      12.91m2
      価格
      3278万円~3538万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      74.1m2
      バルコニー面積
      16.6m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.3m2
      バルコニー面積
      37.21m2
      価格
      3858万円~4278万円

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岡山市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 37所
保育所入所待機児童数 259人 0歳児保育を実施している公立保育所 37所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 66所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェルディ中納言  物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付場所/ヴェルディマンションギャラリー(大供)
受付時間/10:00AM~8:00PM
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価格 2998万円~4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(7戸)
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 74.1m2~85.08m2
その他面積 バルコニー面積:12.91m2~42.51m2、テラス:16.6m2~34.93m2(使用料無)
販売戸数 51戸 総戸数 51戸
完成時期 2022年4月下旬予定 入居時期 2022年6月上旬予定
管理費 1万2100円~1万3900円/月 管理準備金 2万4200円~2万7800円(一括払い)
修繕積立金 2890円~3320円/月 修繕積立基金 34万6800円~39万8400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内・市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岡山県岡山市中区中納言町48-1、48-2、48-3、48-8、51、54、55(地番)
交通 両備バス/めぐりん「門田屋敷」バス停(北行き)より徒歩2分
総戸数 51戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2101.83m2
建築面積 496.57m2 建築延面積 4711.55m2
駐車場 敷地内53台(料金無、平面式 ※内、来客用2台含む) 自転車置場 102台収容(料金無)平面式9台、スライドラック式93台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20016596号(2020年6月19日付)
問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(大供)
【通話料無料】TEL:0120-423-960
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(9)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 東亜建設工業(株)西日本建築支店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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岡山市中区周辺エリアの物件

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アロハリゾート北長瀬駅前
【住所】岡山県岡山市北区北長瀬表町3-17-109他(地番)
【価格】4040万円~5280万円
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サーパス南方レジデンス 先着順住戸
【住所】岡山県岡山市北区南方3-278-13(地番)
【価格】2990万円~3710万円
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ヴェルディ北長瀬駅前
【住所】岡山県岡山市北区北長瀬表町3-18-101(地番)
【価格】3098万円~4588万円
物件写真
プレミスト岡山ザ・レジデンス 第1期
【住所】岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
【価格】3848万円~8008万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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