パークコート千代田四番町 - OCN不動産

パークコート千代田四番町 物件詳細

パークコート千代田四番町

住所 東京都千代田区四番町4番他(地番)
交通 JR中央線「市ヶ谷」歩5分 東京メトロ有楽町線「麹町」歩4分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩10分
価格 未定
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都心有数の邸宅地「番町」エリア最大級(注1)全168邸、「番町」の広大な森に護られた大らかな邸宅。「市ケ谷」駅徒歩5分、地下鉄・JR等計4駅7路線利用可。3つの森と7つのラウンジ(注3)、プライベートスパ(温泉/注4)など豊富な共用施設を備えた<パークコート千代田四番町>新発表。

パークコート千代田四番町
外観完成予想CG
販売スケジュール

2020年12月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

公開準備中物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。また、紙パンフレット等の送付は行っておりません。あらかじめご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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番町エリア最大級(※1)全168邸、新発表。「麹町」駅徒歩4分(※2)、「市ヶ谷」駅徒歩5分

日本有数の邸宅地「番町」。計画地南側の道路は、かつて政治家の自邸が軒を並べていたことから「大臣通り」「大臣横丁」とよばれ、周辺は現在も多くの学舎や大使館を擁する、緑と静けさに包まれた環境。<パークコート千代田四番町>は、「麹町」駅徒歩4分(※2)、「市ヶ谷」駅徒歩5分に加え、「番町」エリアの全ての駅(「四ツ谷」「半蔵門」)を徒歩10分圏内に収める立地です。現地は2019年秋まで「上智大学市ヶ谷キャンパス」があった場所で、総敷地面積は4500m2超・敷地内には「番町」の歴史とともに成熟を深めてきたケヤキの既存樹も。この広大な土地に、喧騒を離れ、日常に寛ぎと癒しをもたらす豊潤な森を描いた、番町エリア最大級(※1)全168邸が誕生します。

  • 端正な表情でしつらえられる「ウェストゲート」完成予想CG(※3)
  • 外観完成予想CG(※3)(基本計画・デザイン監修/ミサワアソシエイツ)

日常を優雅に彩る3つの森と7つのラウンジ(※5)、特別感のあるプライベートスパ(温泉)も

敷地前面道路に面した「門」を設え、趣の異なる居住者専用の3つの森を創造する同物件。静穏なプライベートへと導く「エントリーフォレスト」、空と緑を映す水盤を配した「カスケードフォレスト」、「番町」の記憶を受け継ぐ既存樹を有し都心とは思えない深緑の「シーズンズフォレスト」…日常の何気ないシーンで、美しい森の四季景観にふれられます。また、多彩な用途に応じた7つのラウンジ(※5)、都心にありながら温泉を満喫できる「プライベートスパ」「ゲストルーム」(※6)(※7)、共用空間を彩る個性的なアートの数々は、住まいに特別感を演出。24時間有人管理体制やコンシェルジュサービス等、安心・快適な都心ライフを叶えるライフサポートも整えています。

  • 既存樹のケヤキを活かした「シーズンズフォレスト」完成予想CG(※3)
  • アーティストの作品が飾られる2層吹抜けの「ラウンジ」完成予想CG(※3)(※4)

住まいにも温泉を(※8)。最大181m2超、アウトバス・パティオ付等多彩なプレミアムプラン

プランは、都心居住の多彩なニーズを見据えた35m2台~最大181m2台、大型収納を設けた3LDK中心のバリエーションを揃え、天井高は最大約2.7mのゆとりを確保(※11)。住まいに寛ぎを重視する方へ向けた120m2超プレミアムプランも豊富で、こちらは間口の広いワイドスパン設計の角住戸中心となっています。ルーフバルコニーに面したアウトバスから森の緑を眺めたり、スロップシンク付のパティオに四季折々の花や植栽を施してファミリーガーデンとしたり…プライベートの一瞬一瞬を美しくするため、プレミアムプランの居住空間は、都心の中でここにしかない深い癒し、住む方とゲストへのおもてなし、日々が潤う暮らしの心地良さを随所に追求しています。

■181Aタイプ(プレミアムプラン)(※9)/プレミアムプラン限定“バトラーサービス”も提供(※10)

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建物・施設

  • 【敷地配置CG】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
  • 【現地敷地内の既存樹】(2020年6月撮影)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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地図東京都千代田区四番町4番他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 現地周辺航空写真(2020年5月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 外濠公園(徒歩6分/約470m)
  • 番町小学校(徒歩4分/約280m)
  • 女子学院中学校・高等学校(徒歩5分/約340m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55A
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.77m2
      バルコニー面積
      5.54m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      80B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.68m2
      バルコニー面積
      12.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      85A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      85.02m2
      バルコニー面積
      12.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      100B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      100.16m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      116A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      116.45m2
      バルコニー面積
      8.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      120B
      間取り
      3LDK+WTC+PAT
      専有面積
      120.8m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      181A
      間取り
      3LDK+WTC+SIC
      専有面積
      181.23m2
      バルコニー面積
      7.89m2
      価格
      価格未定

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千代田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パークコート千代田四番町 物件概要

販売スケジュール

2020年12月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.76m2~181.23m2
その他面積 バルコニー面積:1.54m2~24.22m2、パティオ面積:4.19m2~8.05m2、ルーフバルコニー:15.76m2~48.84m2(使用料未定)、テラス:112.05m2~329.35m2(使用料未定)、室外機置場面積:0.94m2~1m2
販売戸数 未定 総戸数 168戸
完成時期 2022年9月下旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都千代田区四番町4番他(地番)
交通 (1)JR中央・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩5分
(2)東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩4分(6番出口/利用時間6:00~23:00)・徒歩8分(1番出口)
(3)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩10分
(4)JR中央・総武線「四ツ谷」駅より徒歩8分
(5)東京メトロ南北線「四ツ谷」駅より徒歩10分
(6)東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩11分
総戸数 168戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 4589.08m2
建築面積 2128.34m2 建築延面積 15359.29m2
駐車場 敷地内96台(料金未定、平面式8台、機械式88台(他に来客用1台、荷捌き用1台)) 自転車置場 183台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認19第01079号(令和2年6月25日付)
問い合わせ先
番町インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-321-714
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ガーデンクロス東京王子
【住所】東京都北区堀船2-20番17、18(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都練馬区東大泉2-418-2(地番)
【価格】5680万円

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【住所】東京都江戸川区平井5-28-4(地番)
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【住所】千葉県千葉市中央区中央3-16番1、2、4(地番)
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エクセレントシティ津田沼奏の杜 
【住所】千葉県習志野市奏の杜2-104-11(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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