フェルモ横浜桜木町 - OCN不動産

フェルモ横浜桜木町 物件詳細

フェルモ横浜桜木町

住所 神奈川県横浜市西区桜木町6-32(地番)
交通 JR京浜東北線「桜木町」歩10分 ブルーライン「高島町」歩4分 JR東海道本線「横浜」歩14分
価格 3298万円~5868万円
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【6/12(土)より第1期登録受付開始】【1LDK・35.06m2・5F・3298万円~】ブルーライン「高島町」駅徒歩4分、みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩8分、JR「桜木町」駅徒歩10分、JR「横浜」駅徒歩14分。5駅利用可。35m2台(1LDK)~56m2台(2LDK)収納と可変性にこだわったコンパクトレジデンス。

フェルモ横浜桜木町 第1期
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間/2021年6月12日(土)~2021年6月19日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(※土・日。平日受付は 11:00AM~6:00PM
※最終日の6月19日(土)は4:00PMまで)
抽選日時/2021年6月19日(土)5:00PM~
登録受付・抽選場所/「フェルモ横浜桜木町」マンションギャラリー
※ご登録の際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※ご登録の際は提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。また、お買い替えの方は実査定が終了し購入資金が確定していることが条件となります。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中《完全予約制》/来場予約受付中※ご来場は完全予約制となりますので、下記問い合わせ先よりご予約下さい。

このマンションのこだわり条件

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横浜の中心に住まう…駅徒歩4分、8年ぶり(※1)の「桜木町アドレス」プロジェクト新発表!

<フェルモ横浜桜木町>が誕生するのは、ビッグターミナル「横浜」駅徒歩圏かつみなとみらい線「みなとみらい」駅へも徒歩8分の立地。ターミナル駅の都市機能と横浜ウォーターフロントの洗練された環境を享受できる、まさに“横浜の中心”と言えるロケーションです。また、同物件は横浜市西区において8年ぶりとなる「桜木町アドレス」の新築分譲マンションで(※1)、都市生活者の多彩なライフスタイルに応える35m2台(1LDK)~56m2台(2LDK)のプランバリエーションを用意。1/22より物件エントリーの受付を開始したばかりの新規プロジェクトです(物件エントリー受付中/物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です)。

現地周辺航空写真(※2)。最寄り駅徒歩4分の駅近×「横浜」「みなとみらい」エリアを日常生活圏とする立地

徒歩10分内に4駅。「みなとみらい」「横浜」を網羅し、グルメ・ショッピングを存分に満喫

徒歩4分の「高島町」駅・徒歩8分の「みなとみらい」駅に加えて、同物件はJR京浜東北・根岸線「桜木町」駅や京急本線「戸部」駅へも徒歩10分の立地で、全ての駅へ起伏のないフラットアプローチ。「みなとみらい」「桜木町」駅周辺には多彩な複合商業施設やアミューズメント施設が揃い(※3)、平日も休日も気軽にグルメやショッピング・アミューズメントを満喫することができます。また、複数の百貨店や駅ビルに直結する「横浜」駅周辺は、様々な再開発事業(※4)により今もなお進化を続けており、さらなる発展にも期待大。「横浜」駅は関東の住みたい街ランキング“3年連続第1位”で(※5)、人気の街として支持されている点も見逃せない魅力です。

  • 現地案内図
  • 「みなとみらい21」が日常生活圏(写真は現地より約1570m)
  • 「横浜」駅へ徒歩14分(写真は同駅西口駅前)

計11路線利用可(※6)、「渋谷」直通24分・「東京」直通25分。新幹線や空港にもスムーズ

JR6路線を含む計11路線(※6)利用可の「横浜」駅から、都心主要ターミナル駅「品川」「東京」「渋谷」「新宿」へダイレクト&スピーディーアクセスで、気分や目的地に合わせて複数路線を使いこなす暮らしが実現。東海道新幹線停車「新横浜」駅や国内外の空の玄関口「羽田空港」へも10分台でアクセスできるので、出張の多い方やワーケーションなどにも便利です。

  • アクセス図(※7)
  • 「品川」駅へ直通16分(写真は同駅港南口)
  • 「東京」駅へ直通25分(写真は同駅丸の内南口)

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建物・施設

  • 【敷地配置図】
    建物の顔となるメインエントランスは、レジデンスを格調高く演出する2層吹き抜けにより贅沢な開放感を演出。さらに沿道に潤いをもたらし、住まう方を
    暖かく迎えるグリーンベルトを配しながら、周囲の景観を意識した計画を追求しています。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市西区桜木町6-32(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【マルエツプチ花咲町六丁目店】
    (徒歩2分・約130m)
    「フェルモ横浜桜木町」から徒歩2分にある身近なスーパー。夜22時まで営業しているので急な食材や飲み物の買い出しにも便利に利用できます。
  • 【オーケーみなとみらい店】
    (徒歩15分・約1200m)
    『高品質・Everyday Low Price』とした、新鮮な野菜やこだわりの黒毛和牛など、毎日の食料品をお求めやすい価格で購入できます。また3階には100円ショップCan★Doが入っています。
  • 【MARKISみなとみらい】
    (徒歩8分・約580m)
    “ライフエンタテインメントモール”をコンセプトに、最先端のファッション、グルメ、カルチャーまで、約180店舗が集積したみなとみらい21地区で最大規模の商業施設。
  • 【コレットマーレ】
    (徒歩9分・約660m)
    JR「桜木町」駅前のシンボルとして建つ大型商業施設「コレット マーレ」。ファッション・雑貨ショップ、レストランを中心にしたフロア構成で、映画館「横浜ブルク13」もあります。
  • 【JR横浜タワー】
    (徒歩22分・約1710m)
    NEWoMan横浜、CIAL横浜、映画館のT・ジョイ横浜などで構成される「横浜」駅直結の複合商業施設。屋上広場「うみそらデッキ」からは、横浜の爽快な海と空を見渡せます。
  • 【横浜ベイクォーター】
    (徒歩17分・約1310m)
    客船をイメージした建物が印象的なショッピングモール。約80の多彩なショップやグルメが揃い、潮風を感じるテラス席のあるレストランも人気です。
  • 【横浜ランドマークタワー】
    (徒歩8分・約610m)
    地上70階、高さ296mの超高層ビルは、まさに横浜のランドマーク。大パノラマ展望フロア「スカイガーデン」は定番の人気スポットです。
  • 【横浜ワールドポーターズ】
    (徒歩20分・約1570m)
    「いろんな世界がここにある」というコンセプトのもとに約200ものテナントが集結。シネマやアミューズメント、屋上にはBBQ施設もあります。
  • 【CIAL桜木町】
    (徒歩9分・約680m)
    横浜ゆかりのお店が並ぶ「紅葉坂ギャラリー」、横浜の老舗レストランが並ぶ「停車場ビュッフェ」などが入ったJR「桜木町」駅直結の商業施設。
  • 【CIAL桜木町 ANNEX】
    (徒歩11分・約870m)
    5つの専門店が集うフードホール「KITEKI」の他、スーパーやカフェなどが入店。鉄道発祥の駅にふさわしく、鉄道歴史展示ギャラリーもあります。
  • 【ぴあアリーナMM】
    (徒歩5分・約400m)
    2020年7月にオープンした収容客数1万人規模のアリーナ。音楽コンサートでの利用に最適化され、会場全体でステージを包み込むような臨場感あふれる空間です。
  • 【よこはまコスモワールド】
    (徒歩17分・約1310m)
    世界最大の時計型観覧車としてギネスブックにも認定されている大観覧車がシンボルの遊園地。アトラクションもたくさんあり、子どもから大人まで楽しめます。
  • 【横浜みなとみらい 万葉倶楽部】
    (徒歩19分・約1520m)
    熱海温泉と湯河原温泉の源泉から毎日運ばれた名湯を身近で楽しめる温浴施設。味処やリラクゼーションルーム、エステなども備え、宿泊も可能です。
  • 【野毛山動物園】
    (徒歩20分・約1540m)
    1951年に開園した野毛山公園内にある動物園。93種2050点の動物を飼育しており、横浜の中心部にありながら入園無料の動物園として人気です。
  • 【MMテラス】
    (徒歩6分・約480m)
    ミシュランの星を獲得した和食店から、デイリーユースに使えるカフェまで揃うグルメリゾート。ワンランク上の大人の美食を楽しめます。
  • 【TSUTAYA横浜みなとみらい店】
    (徒歩8分・約570m)
    書籍、CD/DVD、ステーショナリーを揃え、高い天井と大きな窓が心地よいカフェも備えた横浜最大級の大型店です。
  • 【臨港パーク】
    (徒歩19分・約1460m)
    横浜港を臨む抜群のロケーションが人気の、みなとみらい21地区最大緑地。眺望スポットのアーチ橋、公園内を華やかに飾るオブジェなど、見どころが満載の公園です。
  • 【高島中央公園】
    (徒歩12分・約930m)
    横浜駅方面から海に向かう歩行者ルート「キング軸」の中央にある公園。四季折々の表情を楽しめる街路樹や芝生広場・イベント広場もあり、憩いのオアシス空間として親しまれています。
  • 【赤レンガ倉庫】
    (徒歩24分・約1920m)
    明治・大正時代に建設された歴史的建造物をそのまま利用した文化・商業施設。屋外のイベント広場のほか、施設内にはコンサートや展覧会を開催するホール・スペース、ショッピング・グルメの多彩な店舗が揃います。
  • 【日本大通り】
    (徒歩26分・約2060m)
    R.H.ブラントンの設計により明治初期に完成した日本で初めての西洋式街路。神奈川県庁や横浜開港資料館など歴史的建造物が立ち並び、 秋にはイチョウ並木の美しい景色を眺められます。

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案内図

【現地案内図】

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その他周辺環境

  • ■横浜市役所(徒歩15分・約1200m)
  • ■亀田病院(徒歩5分・約350m)
  • ■横浜市西区役所(徒歩13分・約990m)
  • ■横浜第一病院(徒歩9分・約660m)
  • ■横浜戸部本町郵便局(徒歩8分・約580m)
  • ■おはよう保育園花咲町(徒歩2分・約130m)
  • ■横浜銀行本店(徒歩8分・約620m)
  • ■グリーンポート桜木町保育園(徒歩7分・約510m)
  • ■みずほ銀行横浜東口支店(徒歩13分・約990m)
  • ■戸部幼稚園(徒歩9分・約710m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+TR
      専有面積
      35.06m2
      バルコニー面積
      5.62m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+TR+WIC
      専有面積
      56.98m2
      バルコニー面積
      7.93m2
      価格
      5638万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+TR
      専有面積
      44m2
      バルコニー面積
      7.69m2
      価格
      4128万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+TR
      専有面積
      44m2
      バルコニー面積
      7.69m2
      価格
      4128万円

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横浜市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり 公立保育所数 71所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 50所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 750所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 710所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

フェルモ横浜桜木町 第1期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2021年6月12日(土)~2021年6月19日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(※土・日。平日受付は 11:00AM~6:00PM
※最終日の6月19日(土)は4:00PMまで)
抽選日時/2021年6月19日(土)5:00PM~
登録受付・抽選場所/「フェルモ横浜桜木町」マンションギャラリー
※ご登録の際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※ご登録の際は提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。また、お買い替えの方は実査定が終了し購入資金が確定していることが条件となります。

価格 3298万円~5868万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(4戸)
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 35.06m2~56.98m2
(トランクルーム0.57m2~0.87m2含む)
その他面積 バルコニー面積:5.62m2~7.93m2
販売戸数 25戸 総戸数 68戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 1万170円~1万6530円/月 管理準備金 1万7530円~2万8490円(一括払い)
修繕積立金 4910円~7980円/月 修繕積立基金 38万6000円~62万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1045円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市西区桜木町6-32(地番)
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅より徒歩10分
(2)横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅より徒歩4分
(3)みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩8分
(4)京急本線「戸部」駅より徒歩10分
(5)JR東海道本線「横浜」駅より徒歩14分
総戸数 68戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 433.88m2
建築面積 384.08m2 建築延面積 3234.55m2
駐車場 敷地内14台(料金2万7000円~3万円/月、敷地内機械式:13台、敷地内平置:1台) 自転車置場 55台収容(料金100円~300円/月)(スライドラック式:21台、2段ラック式:29台、平置:5台)※駐輪場「2段ラック式:29台」の下段のうち、3台は3人乗り利用可
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)※バイク置場は原付に限る ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:ERI-21008539(2021年3月24日付)
問い合わせ先
「フェルモ横浜桜木町」 マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-033-374
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝日10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8090 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ENEOS不動産株式会社ENEOS不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 飛島建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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横浜市西区周辺エリアの物件

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シティテラス横濱新杉田 先着順住戸
【住所】神奈川県横浜市磯子区中原2丁目775(地番)
【価格】4500万円~6100万円
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イニシア横浜天王町 第1期1次
【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2-40(地番)
【価格】3400万円台~6200万円台
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ブランズシティ本郷台 リバーサイドテラス 先着順
【住所】神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1899-1(ゲートテラス)、1909-1(リバーサイドテラス)(地番)
【価格】3498万円~5598万円
物件写真
プライム川崎小島新田
【住所】神奈川県川崎市川崎区江川1-12-1(地番)
【価格】未定

JR京浜東北線の物件

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SHINTO CITY(シントシティ) 3街区 先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-601-1(1街区・2街区)、601-2(3街区)(地番)
【価格】5349万円・5679万円
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クレヴィア赤羽ステーションテラス 再登録
【住所】東京都北区赤羽2-372(地番)
【価格】3948万円
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ローレルコート赤羽 先着順
【住所】東京都北区赤羽南2-193番1(地番)
【価格】5898万円~7948万円
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サンクレイドル与野 第3期
【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里5-1147-1他(地番)
【価格】3600万円台~4500万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,670円/月 96,564円/月 111,902円/月 135,016円/月 173,683円/月 251,236円/月
5万円 74,953円/月 86,211円/月 101,903円/月 125,365円/月 164,372円/月 242,257円/月
10万円 64,237円/月 75,857円/月 91,905円/月 115,714円/月 155,061円/月 233,278円/月
15万円 53,521円/月 65,503円/月 81,906円/月 106,063円/月 145,750円/月 224,299円/月
20万円 ローン不可 55,150円/月 71,908円/月 96,412円/月 136,439円/月 215,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,910円/月 86,761円/月 127,128円/月 206,340円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,110円/月 117,817円/月 197,361円/月
支払利息合計 8,033,530円~ 6,820,000円~ 5,629,150円~ 4,460,840円~ 3,311,050円~ 2,186,980円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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