プレシスヴィアラ豊田 物件詳細
プレシスヴィアラ豊田
| 住所 | 東京都日野市多摩平１-3-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「豊田」歩3分 |
| 価格 | 未定 |
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JR中央線「豊田」駅より徒歩3分。「新宿」・「東京」など主要都市へダイレクトアクセス。イオンモールをはじめ生活利便施設が徒歩圏に揃う理想的な住環境。全邸南西向き、逆梁×ハイサッシ採用。「プレシスヴィアラ豊田」誕生
- 眺望外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
2021年4月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
MODEL ROOM OPEN4月3日（土）～事前案内会開始（予定） |
このマンションのこだわり条件
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JR中央線始発・特快停車「豊田」駅徒歩3分の高台に13階建て都市型レジテンス デビュー
座って通勤できる始発やスピーディーな中央特快が停車するJR中央線「豊田」駅徒歩3分の地に＜プレシスヴィアラ豊田＞が誕生します。
標高約105mの静かで開放的な高台に位置する13階建て全35邸の都市型レジデンス。
外観・共用部の設計に著名デザイナーを起用し、プライバシーを守る道路から奥まったエントランス、ALSOK連携24時間セキュリティ、
ハンズフリーTebraキーシステム等、暮らしの安心・安全に細やかな配慮がされています。
売主は東証一部上場企業 飯田グループホールディングスの中核を担い、279棟1万1754戸の分譲実績を誇る（※2）一建設株式会社。
コストとバランス“コスバ”を考えたマンションが広く支持を集めています。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
陽光降りそそぎ眺望広がる全邸南西向き＋逆梁ハイサッシ採用。1LDK～3LDK、角住戸多数
開放的な高台の南西道路に面した敷地に、すべての住戸を南西向きに配置した本物件。
高さ約2.1ｍの「ハイサッシ」と室外に梁を出した「逆梁工法」を採用し、
より多くの陽光を取り込む明るくすっきりとした室内空間を実現しています。
日々のちょっとした瞬間に大きな開口部から豊かな自然を一望にできれば、おうち時間が爽快なものになりそうです。
また、住戸は1フロア2～3邸のみ、全35邸のうち24邸が角住戸という通風・採光・独立性を高めたプランニング。
プランは効率的な設計の1LDKからテレワークにも好適な部屋数のある3LDK（37.57m2～59.85m2）まで幅広い構成で、
ライフスタイルにぴったりの住まいを見つけられそうです。
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- Cタイプ・3LDK+WIC+SIC
専有面積:55.35m2 バルコニー面積:10.80m2 室外機置場面積：2.64m2
WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローク
間取図内の家具等は価格に含まれません
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- 掲載の眺望写真は現地高さ約37m（13階相当）の地点より南西方向を撮影（2021年2月）したもので、当該眺望は将来保証されるものではありません
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- 逆梁ハイサッシ概念図（A～Cタイプ。Dタイプを除く）
JR中央線駅徒歩3分！イオンモール徒歩2分、24Hスーパー徒歩1分、約6万m2の公園も身近
徒歩3分のJR中央線「豊田」駅からは「新宿」「東京」などの都心主要駅、「吉祥寺」「八王子」などの沿線人気タウンにダイレクトアクセス。
列車の本数・種類が多く、始発で座って、中央特快でスピーディーになど、目的に応じた使い分けが可能です。
また、現地から徒歩2分（約160ｍ）に110を超える店舗が集まる大型複合商業施設「イオンモール多摩平の森店」、
徒歩1分（約60ｍ）に深夜も買い物できる24時間営業の「西友豊田店」があり、ショッピングに大変恵まれた環境。
緑の安らぎと水辺の潤いを感じられる約6万m2の広大な公園「黒川清流公園」へは徒歩8分（約620ｍ）。
暮らしに嬉しい施設がご近所にギュッと集まっています。
掲載の航空写真は2020年12月に撮影したもので一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません
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室内・設備
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- 【レンジフード】
スタイリッシュな外観のレンジフード。空気の吸い込み効率をアップさせる整流板をレンジフードに採用しました。
※掲載の室内写真は、Cタイプモデルルームを2021年3月に撮影したものです。一部有料オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
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- 【無水片面焼グリル】
調理の手間のかからない無水片面焼きを採用。グリルがフルスライドタイプでさらに分割可能なのでお手入れも簡単です。
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- 【人造大理石天板】
柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。
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- 【ガラストップコンロ】
機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ3ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。※A、Bタイプは2口パールクリスタルコンロ
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- 【食器洗い乾燥機】
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準準備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
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- 【静音仕様のシンク】
傷や汚れが付きにくいステンレス製シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※A、Bタイプは形状が異なります。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な仕様です。きれいな水を安心して飲むことができます。
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- 【スライドキャビネット（ソフトクローズ機能付）】
引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
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- 【キッチンパネル】
油ハネや調味料などの汚れもサッと拭くだけでカンタンにお手入れができます。
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- 【パナソニック製（i-X 弓型浴槽）】
手前側のフランジ（上緑面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。
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- 【シャワーヘッド／スライド】
シャワーの高さが調節できるシャワースライドを採用。
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- 【浴室暖房乾燥機】
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。
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- 【セミオートバス】
お湯張りから保湿、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。
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- 【サーモスタット付混合水栓】
温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。
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- 【ポップアップ排水栓】
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
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- 【フラッグストーンフロア】
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
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- 【ヘヤキャッチー】
凹凸の少ないシンプルな形状。清掃性もアップして、ラクラクお掃除ができます。
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建物・施設
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- 外観完成予想CG
※掲載の完成予想CGはすべて図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を大きく上回る、独自の厳しい品質基準で、 お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
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- プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
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- 住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
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- 【逆梁×ハイサッシ】
全邸南向き+逆梁工法の採用で、南向きの採光をより多くお部屋へ取り込み、豊かな自然広がる眺望が爽快感を与えてくれます。（概念図）
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地図東京都日野市多摩平１-3-6（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 【現地周辺空撮】
掲載の航空写真は2020年12月に撮影したもので、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。
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- イオンモール多摩平の森（徒歩2分・約160m）
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- 西友豊田店（徒歩1分・約60m）
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- フーズマーケットさえき多摩平の森（徒歩13分・約1020m）
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- スーパーアルプス豊田商店（徒歩15分・約1200m）
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- 藁ときどき豚（徒歩1分・約60m）
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- 104KITCHEN（徒歩5分・約360m）
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- BASEL豊田店（徒歩10分・約800m）
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- 黒川清流公園（徒歩8分・約620m）
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- 多摩平第七公園（徒歩2分・約130m）
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- 日野第六小学校（徒歩8分・約630m）
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- 日野第四中学校（徒歩15分・約1190m）
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- 日野・たまだいら幼稚園（徒歩5分・約390m）
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- 日野市立病院（徒歩9分・約710m）
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- 佐々木クリニック（徒歩2分・約100m）
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- 多摩平の森ふれあい館／多摩平図書館（徒歩5分・約400m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
「八王子」・「立川」・「吉祥寺」・「中野」・「新宿」・「東京」駅へはJR中央線快速利用
「町田」駅へはJR中央線利用「八王子」駅で横浜線快速乗換
「渋谷」駅へはJR中央線快速利用「新宿」駅で湘南新宿ライン快速利用
「池袋」駅へはJR中央線快速利用「中野」駅で東京メトロ東西線快速乗換、「高田馬場」駅でJR山手線乗換
「品川」駅へはJR中央線快速利用「新宿」駅で湘南新宿ライン快速乗換、「大崎」駅でJR山手線乗換
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 37.57m2
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 37.57m2
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.35m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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日野市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)放課後子ども教室ひのっち(市内全小学校で実施。放課後の教室や校庭・体育館を使用し、地域のボランティア「ひのっちパートナー」と学習アドバイザーを配置。子どもが安心して自由に過ごせる居場所づくり)。(2)子育てカフェ「モグモグ」(乳幼児の親子が、お茶や軽食を楽しみながら過ごせる子育てひろば。気軽に子育て相談。夜間21:00まで学童クラブ終了後の児童預かり事業実施)。(3)0歳児一時保育(月・火・木・金曜9:00～16:30に、0歳児一時保育を実施)。(4)ひとり親家庭家賃助成(高校生相当の年齢の子がいるひとり親世帯で、民間賃貸住宅に家賃を払って住んでいる世帯に対し、月額1万円の家賃補助を実施)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 10所 |
| 保育所入所待機児童数 | 38人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 4所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 28所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 26所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
プレシスヴィアラ豊田 物件概要
| 販売スケジュール |
2021年4月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.57m2～59.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.3m2～10.8m2、ルーフバルコニー：28.8m2（使用料未定）、室外機置場面積：1.98m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2022年7月上旬予定 | 入居時期 | 2022年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2021/4/16 防火地域、公共下水道処理区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平１-3-6（地番） | ||
| 交通 | JR中央線「豊田」駅より徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 436.23m2 |
| 建築面積 | 204.07m2 | 建築延面積 | 1997.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金未定、機械式6台、福祉対応駐車場1台） | 自転車置場 | 51台収容（料金未定）平置き3台、2段ラック式 上段9台、下段12台（21台）、スライドラック式（27台）※敷地内 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2020X1095A1号（令和2年12月23日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/04/14 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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