レーベン学園前 Air Residence - OCN不動産

レーベン学園前 Air Residence 物件詳細

レーベン学園前 Air Residence

住所 北海道札幌市豊平区水車町3-52(地番)
交通 地下鉄東豊線「学園前」歩7分 地下鉄南北線「中島公園」歩10分
価格 未定
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札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩10分のダブルアクセス。藻岩山・豊平川を一望するパノラマ眺望(注1)。全125邸の大規模デザインレジデンス<レーベン学園前 Air Residence>。

レーベン学園前 Air Residence 第2期
全125邸で誕生する〈レーベン学園前 Air Residence〉外観完成予想CG※1
販売スケジュール

2021年6月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン[予約制]来場予約受付中
ご案内時間 ①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
※平日もご案内致します。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 地下鉄大通駅から約1.6km圏に、全125邸の大規模プロジェクトで誕生する〈レーベン学園前 Air Residence〉。豊平川(約220m)の先には緑豊かな中島公園(約800m)が広がります。空から見た現地※2
  • 【外観完成予想CG】※図面を基に描き起こしたものと13階相当からの眺望(2020年10月撮影)を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG】
  • Hタイプ家具配置図。家具は価格に含まれません。掲載の図面は実際と多少異なる場合があります。

    Hタイプ・3LDK+WIC 専有面積/65.89m2(TR面積1.00m2含む) バルコニー面積/18.81m2 WIC=ウォークインクロゼット

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室内・設備

  • 【ガス温水式床暖房】温水を利用し、「熱伝導」と「ふく射」により部屋が天井までムラなく暖まります。※以下掲載の写真はすべて同仕様
  • 【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。地上デジタル放送、BS・CS放送を視聴できます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。4K・8K放送については、一部視聴出来ないチャンネルがあります。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できます。
  • 【ペット可マンション】家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス】不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせ、浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【ノンタッチキー】ノンタッチキーをリーダーに近づけるだけで、共用エントランス自動ドアの解錠ができます。
  • 【ファンコンベクター】LDには取り外し可能な移動型を、居室には壁掛型を装備しました。※一部居室除く

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】※図面を基に描き起こしたものと13階相当からの眺望(2020年10月撮影)を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【現地周辺空撮】※航空写真(2019年5月撮影)にCG加工を施しており実際とは多少異なります。
  • 【ゲストルーム完成予想CG】

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地図北海道札幌市豊平区水車町3-52(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.8m2
      バルコニー面積
      15.77m2・16.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.11m2
      バルコニー面積
      15.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      77.01m2
      バルコニー面積
      18.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.48m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      12.16m2・12.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.4m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.9m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.89m2
      バルコニー面積
      18.81m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      77.53m2
      バルコニー面積
      24.22m2
      価格
      価格未定

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札幌市豊平区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン学園前 Air Residence 第2期 物件概要

販売スケジュール

2021年6月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.8m2~77.53m2
(TR 面積含む)
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~24.22m2
販売戸数 未定 総戸数 125戸
完成時期 2022年5月下旬予定 入居時期 2022年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町内会費:300円/月、インターネット定額料金:1991円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市豊平区水車町3-52(地番)
交通 (1)札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩7分
(2)札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩10分
総戸数 125戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準住居 近隣商業 敷地面積 2909.14m2
建築面積 1060.99m2 建築延面積 10699.93m2
駐車場 敷地内96台(料金5000円~1万9000円/月、機械式駐車場45台、平置駐車場51台(大型車用4台・小型車用2台・普通車用45台)※車いす使用者用優先駐車場1台、カーシェアリング用1台含む) 自転車置場 138台収容(料金200円・400円/月)(傾斜ラック式125台、スライドラック式(3人乗り対応)13台)
バイク置場 3台収容(料金2000円・3000円/月)(大型1台・中型2台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-10-0736号(2020年9月17日付)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8363
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM 
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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札幌市豊平区周辺エリアの物件

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シティホーム セントリック南11条 先着順
【住所】北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1262-5、-6、-13、-14、-17(地番)
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【住所】北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番)
【価格】未定

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【住所】北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番)
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【住所】北海道札幌市東区北四十六条東17-565番255の内(地番)
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クリオ ラベルヴィ豊平 先着順申込受付住戸
【住所】北海道札幌市豊平区豊平六条7-30-62(地番)
【価格】1997万4000円・2396万9000円
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ラ・クラッセ札幌シティフォート
【住所】北海道札幌市中央区南五条東1-1-1、2-1(地番)
【価格】1735万円~3095万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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