レーベン学園前 Air Residence - OCN不動産

レーベン学園前 Air Residence 物件詳細

レーベン学園前 Air Residence

住所 北海道札幌市豊平区水車町3-52-1(地番)
交通 地下鉄東豊線「学園前」歩7分 地下鉄南北線「中島公園」歩10分
価格 未定
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札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩10分のダブルアクセス。藻岩山・豊平川を一望するパノラマ眺望(注1)。全125邸の大規模デザインレジデンス<レーベン学園前 Air Residence>。2LDK月々5万円台~(ボーナス時加算額9万円台)、3LDK月々6万円台~(ボーナス時加算額11万円台)!

レーベン学園前 Air Residence 第4期
リビングダイニング ※モデルルーム(Iタイプ・2021年2月撮影)
販売スケジュール

2022年7月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン【ご予約制】たからの水・ミラブルシャワー・ミラバスビジョン体験会開催!
来場予約受付中
ご案内時間 ①10:00~ ②13:30~ ③16:30~
※平日もご案内致します。
※オンラインでのご案内も承っております。

このマンションのこだわり条件

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  • 地下鉄大通駅から約1.6km圏に、全125邸の大規模プロジェクトで誕生する〈レーベン学園前 Air Residence〉。豊平川(約220m)の先には緑豊かな中島公園(約800m)が広がります。空から見た現地※1※2
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • Hタイプ家具配置図。家具は価格に含まれません。掲載の図面は実際と多少異なる場合があります。

    Hタイプ・3LDK+WIC 専有面積/65.89m2(TR面積1.00m2含む) バルコニー面積/18.81m2 WIC=ウォークインクロゼット

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室内・設備

  • 【ガス温水式床暖房】温水を利用し、「熱伝導」と「ふく射」により部屋が天井までムラなく暖まります。※以下掲載の写真はすべて同仕様
  • 【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。地上デジタル放送、BS・CS放送を視聴できます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。4K・8K放送については、一部視聴出来ないチャンネルがあります。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせ、浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【たからのミラバスビジョン】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
  • 【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【ノンタッチキー】ノンタッチキーをリーダーに近づけるだけで、共用エントランス自動ドアの解錠ができます。
  • 【ファンコンベクター】LDには取り外し可能な移動型を、居室には壁掛型を装備しました。※一部居室除く
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
  • 【Living Dining Kitchen】(モデルルームIタイプ)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】※図面を基に描き起こしたものと13階相当からの眺望(2020年10月撮影)を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なります。
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【現地周辺空撮】※航空写真(2019年5月撮影)にCG加工を施しており実際とは多少異なります。
  • 【ゲストルーム完成予想CG】
  • 【ペット可マンション】家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス】不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。

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地図北海道札幌市豊平区水車町3-52-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR札幌駅周辺(約3100m)
  • 札幌市立旭小学校(約110m/徒歩2分)
  • ビバホーム豊平店(約920m/徒歩12分)
  • ザ・ビッグ豊平店(約1030m/徒歩13分)
  • まいばすけっと旭町3丁目店(約80m)
  • セイコーマート豊平6条店(約220m)
  • サツドラ豊平3条店(約720m)
  • 東光ストア豊平店(約920m/徒歩12分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.8m2
      バルコニー面積
      15.77m2・16.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.11m2
      バルコニー面積
      15.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      77.01m2
      バルコニー面積
      18.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.48m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.48m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      3683万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      12.16m2・12.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.4m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.9m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.89m2
      バルコニー面積
      18.81m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      77.53m2
      バルコニー面積
      24.22m2
      価格
      価格未定

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札幌市豊平区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 247所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 247所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 112園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン学園前 Air Residence 第4期 物件概要

販売スケジュール

2022年7月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.8m2~77.53m2
(TR面積含む)
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~24.22m2
販売戸数 未定 総戸数 125戸
完成時期 2022年5月 入居時期 2022年6月下旬
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

レーベン学園前 Air Residence 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「レーベン学園前 Air Residence」マンションギャラリー
※お申込の際は社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。

価格 3201万円~4515万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.8m2~77.53m2
(TR面積含む)
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~24.22m2
販売戸数 5戸 総戸数 125戸
完成時期 2022年5月 入居時期 2022年6月下旬
管理費 9500円~1万3000円/月 管理準備金 9600円~1万3000円(一括払い)
修繕積立金 5060円~6900円/月 修繕積立基金 34万800円~46万5200円(一括払い)
その他諸費用 町会費:300円/月、インターネット定額料金:1991円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市豊平区水車町3-52-1(地番)
交通 (1)札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩7分
(2)札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩10分
総戸数 125戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準住居 近隣商業 敷地面積 2909.14m2
建築面積 1060.99m2 建築延面積 10699.93m2
駐車場 敷地内96台(料金5000円~1万9000円/月、機械式駐車場45台、平置駐車場51台(大型車用4台・小型車用2台・普通車用45台)※車いす使用者用優先駐車場1台、カーシェアリング用1台含む) 自転車置場 138台収容(料金200円・400円/月)(傾斜ラック式125台、スライドラック式(3人乗り対応)13台)
バイク置場 3台収容(料金2000円・3000円/月)(大型1台・中型2台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-10-0736号(2020年9月17日付)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8363
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM 
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2022/07/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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札幌市豊平区周辺エリアの物件

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【価格】未定
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【価格】未定
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グランファーレ環状通東グランディオ
【住所】北海道札幌市東区北十一条東14-4-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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