レーベン神明町 THE CHORD - OCN不動産

レーベン神明町 THE CHORD 物件詳細

レーベン神明町 THE CHORD

住所 福島県郡山市神明町69他(地番)
交通 JR東北本線「郡山」歩17分
価格 2900万円台~5700万円台
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穏やかな邸宅街の南東角地に全邸南向き。全邸分用意された敷地内駐車場は月額500円~。美味しく安全な水を使える「たからの水」やディスポーザーなど充実設備。神明町に銘す、〈レーベン神明町 THE CHORD〉誕生。

レーベン神明町 THE CHORD 第2期
郡山の中心部に受け継がれた穏やかな邸宅街「神明町」に誕生(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

販売開始予定 8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第2期モデルサロンオープンご案内時間:平日 10:00AM~6:00PM 土日祝 10:00AM~8:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

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穏やかな邸宅街の南東角地に全邸南向き。全邸分用意された敷地内駐車場は月額500円~

【「神明町」アドレスに14年ぶりの新築マンション誕生】
郡山市中心部の邸宅街として歴史を重ねる「神明町」。この地で新築マンションが分譲されるのは実に14年ぶり(不動産経済研究所調べ)。全邸南向きの開放的な住まいとともに、この地にふさわしい上質なデザインを身に纏い〈レーベン神明町 THE CHORD〉が誕生する。

【ゲストルームや敷地内駐車場が100%の充実共用施設】
訪れたゲストをワンランク上の心地よさでもてなすために、ゲストルームを備える。また敷地内には全邸分の駐車場を確保し、快適なカーライフをサポート。月額利用料は500円~というのも嬉しい。ペットの飼育も可能で、愛犬や愛猫とともに豊かな暮らしを満喫できる。

  • 二方が道路に接した南東角地という開放的な敷地条件を活かして、全邸南向きにプランニング(外観完成予想図)
  • 穏やかな邸宅街に佇む住まい。潤いと四季の移ろいを演出した植栽を配置し、
    建築物とのマリアージュが図られている(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 壁面に施したクリアミラーのガラスアートが幻想的なエントランスホール。フリーWiFiが利用でき、雑誌読み放題サービス「タブホスポット」との連携で電子雑誌を無料閲覧可能(エントランスホール完成予想図)

美味しく安全な水を使える「たからの水」やディスポーザーなど充実設備で優雅な暮らし

【ディスポーザーや食器洗い乾燥機を標準装備】
キッチン設備には生ごみを処理できるディスポーザーや、食器洗い乾燥機など家事の負担を軽減する先進の設備を標準装備。また、リビングには温水式床暖房を備え足元から優しい暖かさに包まれる。洗面室の使いやすい三面鏡裏収納など機能性やデザイン性にも配慮されている。

【「たからの水」と快適浴室設備で優雅なリラックスタイム】
キッチンで使う水だけではなく、家中すべての生活水を浄活水化するオリジナルのウォータープラン「たからの水」を導入。きれいな水で入浴できるとともに、マイクロバブル浴機能や浴室テレビも装備されたバスルームで、優雅なくつろぎ時間を過ごすことができる。

  • 洗面用品をスタイリッシュに収納できる三面鏡裏収納を備えた洗面化粧台(設備写真4点はAタイプほかと同仕様。有償オプション仕様含む)
  • 低騒音仕様のシンクや収納力たっぷりのスライド式収納も備えたカウンターキッチン
  • 季節の衣類をパワフルに収納できるウォークインクローゼット。容量だけではなく機能性と収納性にもこだわる

多彩な店舗が連なる「さくら通り」が徒歩3分。文教エリアも身近な快適ロケーション

【「さくら通り」から郡山駅前にも軽快アクセス】
ショッピングセンター「THE MALL郡山」まで徒歩8分。多彩な店舗が軒を連ねる郡山市のメインストリート「さくら通り」から、JR「郡山」駅(徒歩17分/約1340m)方面にも軽快にアクセスできる。商業施設はもちろん、郡山市役所(約1700m)など都市機能の中枢も徒歩圏内だ。

【芳山小学校徒歩5分。教育施設も整う都心子育て環境】
郡山第二中学校(徒歩3分/約240m)や安積黎明高等学校(徒歩7分/約560m)などが揃う文教の地として知られるこのエリア。郡山市中央図書館(約1050m)も徒歩で利用できる。また、周辺には21世紀記念公園をはじめとした家族で楽しめる潤い豊かな都市公園も点在する。

  • さくら通り(徒歩3分/約230m)
  • うすい百貨店(徒歩15分/約1140m)
  • THE MALL郡山(徒歩8分/約580m)

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室内・設備

  • 【マイクロバブル浴】水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流します。1ccあたり約1万2000個の超微細な泡が毎分18リットル吐出するマイクロバブルトルネードO2だからこそ可能な洗浄力です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ディスポーザーシステム】毎日発生する生ゴミを瞬時に破砕、浄化槽に流し込みいつもキッチンを清潔に。
  • 【食器洗い乾燥機】後片付けの手間を減らし家事をサポート。
  • 【床暖房(温水式)】足元から暖めホコリを舞い上げません。
  • 【ガラストップコンロ】汚れに強くお手入れカンタン。料理に合わせて火力調整。
  • 【低騒音仕様のシンク】水の音や食器などを落とした音も軽減。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】機能性とデザイン性を併せ持つ。
  • 【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】いつでも洗濯物を乾かせ、冬場の入浴の際も暖かい。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【ペット飼育可】大切なペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類・大きさには制限がございます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。(同仕様)
  • 【ゴミ置場】ゴミ置場が建物内にあるため、雪の中でもゴミを捨てに行く煩わしさが軽減されます。(イメージ)
  • 【タブホスポット】エントランスホール・ゲストルーム内はフリーWiFiです。さらに、人気雑誌読み放題サービス「タブホスポット」との連携で、電子雑誌を無料で閲覧することができます。※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【エコジョーズ】給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより向上。暖房効率(床暖房を使用の場合)も向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。 
  • 【防犯カメラ(リース)】不審者や万が一の異常に対応し画像が一定期間保存されます。(同仕様)

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地図福島県郡山市神明町69他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • JR郡山駅(徒歩17分/約1340m)
  • エスパル郡山(徒歩17分/約1300m)
  • ヨドバシカメラマルチメディア郡山(徒歩17分/約1350m)
  • 芳山公園(徒歩6分/約420m)
  • 郡山市役所(徒歩22分/約1700m)
  • 郡山市中央図書館(徒歩14分/約1050m)
  • 郡山第二中学校(徒歩3分/約240m)
  • 日東病院(徒歩8分/約600m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      78.63m2
      バルコニー面積
      14.78m2・14.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.48m2
      バルコニー面積
      10.94m2・11.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      12.1m2~13.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      86.24m2
      バルコニー面積
      14.55m2~16.38m2
      価格
      価格未定

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郡山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)多子世帯保育料軽減事業(認可外保育施設へ通う3歳未満で第3子の保育料軽減)。(6)幼稚園・保育所等保育料無料化・軽減等事業(第一子の保育料を軽減)。(7)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特殊地域及び準特殊地域) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン神明町 THE CHORD 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2900万円台~5700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 65.48m2~86.24m2
その他面積 バルコニー面積:10.94m2~16.38m2
販売戸数 未定 総戸数 36戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万7800円~2万3500円/月※インターネット使用料含む 管理準備金 1万7800円~2万3500円(一括払い)
修繕積立金 4910円~6470円/月 修繕積立基金 39万2900円~51万7400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福島県郡山市神明町69他(地番)
交通 JR東北本線「郡山」駅より徒歩17分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1416.81m2
建築面積 459.29m2 建築延面積 3530.34m2
駐車場 敷地内37台(料金500円~5900円/月、平置き16台(内来客用駐車場1台、車椅子使用者優先駐車場1台)、機械式21台) 自転車置場 75台収容(料金200円・300円/月)(ラック式71台、平置4台)
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN19-10-0516号(2019年11月5日付)、タイヤ置き場:36区画(RV対応/無料)
ゲストルーム:有料
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
宮城県知事(2)第6172 号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン東北株式会社タカラレーベン東北のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
施工会社 松井建設(株)東北支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定

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プレミスト郡山GreenMarks 第一期~第二期二次先着順住戸
【住所】福島県郡山市栄町224-1(地番)
【価格】2970万円~4110万円
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サーパス清水台グランフォート 第1期~第5期
【住所】福島県郡山市清水台2-108-3(地番)
【価格】3609万2000円~3940万6000円
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プレミスト郡山StationCross
【住所】福島県郡山市字大名艮1-7(地番)
【価格】未定
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プラウド郡山
【住所】福島県郡山市大町1-38-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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