ヴェレーナシティ西新井 - OCN不動産

ヴェレーナシティ西新井 物件詳細

ヴェレーナシティ西新井

住所 東京都足立区六月2-211-25他(地番)
交通 東武伊勢崎線「西新井」歩14分 東京メトロ日比谷線「北千住」バス19分「平野町」停歩12分
価格 3698万円~5298万円
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3LDK・3600万円台~。マンションギャラリー公開中!「北千住」直通4分、「東京」19分。日比谷線・半蔵門線直通。総戸数118邸の大規模レジデンス。コワーキングラウンジなどの豊富な共用施設。オープンエアリビング付、奥行最大約2.5mのバルコニー等の多彩なプラン。

ヴェレーナシティ西新井 先着順住戸
約2.5mバルコニー完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナシティ西新井」マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中!<来場予約受付中>※新型コロナウイルス感染拡大防止に対する政府の緊急事態宣言を踏まえ、緊急事態宣言期間中のマンションギャラリー等の営業時間を短縮(10:00AM~5:00PM)させていただきます。また完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。詳しくはお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • 空撮写真 ※2020年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。また現地を示した光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
  • 建物外観完成予想CG
  • 【堂々としたエントランスゲートを設えた優美なアプローチ】エントランスの両サイドに植栽を配し、緑の潤いを与えています。エントランスゲートは壁に重厚感ある天然石を配し、上質な落ち着きを演出。夜になると植栽のなかのライトとエントランスゲートのダウンライトが灯り、帰宅する方を優しく迎え入れます。(エントランス完成予想CG)
  • 建物外観完成予想CG

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームEOLタイプ/モデルルーム有償プラン(申込期限有)
  • 【洋室(2)】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】

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建物・施設

  • 【堂々としたエントランスゲートを設えた優美なアプローチ】エントランスの両サイドに植栽を配し、緑の潤いを与えています。エントランスゲートは壁に重厚感ある天然石を配し、上質な落ち着きを演出。夜になると植栽のなかのライトとエントランスゲートのダウンライトが灯り、帰宅する方を優しく迎え入れます。(エントランス完成予想CG)
  • 【ホテルのラウンジのように穏やかな気品を湛える迎賓空間】ホテルのラウンジを彷彿とさせる広々とした優雅なエントランスホールが、パブリックな領域からプライベートな領域へと心地よく誘います。ソファのあるワイドな空間は、住まう方が交流を深めるラウンジ的なスペースとしての機能も担います。(エントランスホール完成予想CG)
  • 【家族同士の交流や親と子の対話を育む温もりのスペース】洒落たパーゴラのある「オーナーズパーク」では、四季折々に美しい風景が展開。「グリーティングスクエア」ではサクラやケヤキを眺めながら寛げます。木々が並ぶ「グリーティングアベニュー」は、通りすがりの人と挨拶を交わして会話もできる温もりのスペースです。(オーナーズパーク完成予想C)
  • 【コワーキングラウンジなど時代に即した屋内の共用空間】3箇所ずつご用意した「コワーキングラウンジ」と「コワーキングブース」では、テレワークも可能。ウッドデッキが広がる「デッキテラス」では太陽の下でゆったりと寛げます。(デッキテラス完成予想CG)
  • 【キッズ&パーティールーム】「ヴェレーナシティ西新井」では、ビーズクッションのベストセラー商品として人気のYogibo(ヨギボー)の快適なソファを採用した「キッズ&パーティールーム」をご用意。隣には大きなテーブルのある「ペアレンツサロン」を配しています。(キッズ&パーティールーム完成予想CG)
  • 【多彩な共用施設】共用スペースには、日々の暮らしを引き立ててくれる多彩な施設を設置。一人で寛げ、親子で過ごせ、友人同士で会話を楽しめるプラスαのスペースが、181家族の明るく豊かなコミュニティを育みます。(敷地配置・1階平面概念図)
  • 【ランドプラン】街全体に心地よさや安らぎを創出するランドプランです。三方道路のプライバシー性の高い敷地に、周りの建物と程良い距離を確保した住棟を配し、暮らしに潤いを生み出す緑を満遍なく配しています。(敷地配置・1階平面概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都足立区六月2-211-25他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ドラッグセイムス栗原店(約280m/徒歩4分)
  • マミーマート足立島根店(約370m/徒歩5分)
  • 西友足立島根店(約780m/徒歩10分)
  • ヤマダ電機テックランド足立店(約1070m/徒歩14分)
  • ドン・キホーテ竹の塚店(約1070m/徒歩14分)
  • マックスバリュ竹の塚店(約1090m/徒歩14分)
  • 島根小学校(約610m/徒歩8分)
  • 六月中学校(約860m/徒歩11分)
  • ベルモント公園(約1400m/徒歩18分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。

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その他周辺環境

  • ■どらっぐぱぱす 島根店(約350m/徒歩5分)
  • ■島根いちい保育園(約230m/徒歩3分)
  • ■ビッグ・エー 足立六月店(約470m/徒歩6分)
  • ■保育ルームOhana西新井園(約480m/徒歩6分)
  • ■アコレ 竹の塚1丁目店(約750m/徒歩10分)
  • ■キッズガーデン足立島根(約570m/徒歩8分)
  • ■イトーヨーカドー 竹の塚店(約1150m/徒歩15分)
  • ■こだま幼稚園(約860m/徒歩11分)
  • ■足立栗原北郵便局(約510m/徒歩7分)
  • ■六月町公園(約290m/徒歩4分)
  • ■りそな銀行 竹ノ塚支店(約1000m/徒歩13分)
  • ■石塚公園(約400m/徒歩5分)
  • ■おか整形外科内科医院(約490m/徒歩7分)
  • ■島根公園(約670m/徒歩9分)
  • ■竹の塚あさひ医院(約690m/徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+BW+W
      専有面積
      71.36m2
      バルコニー面積
      35.82m2
      価格
      4648万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+BW+W
      専有面積
      68.01m2
      バルコニー面積
      16.18m2
      価格
      4678万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+W
      専有面積
      68.01m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+BW+W
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4478万円
    • タイプ
      FOL
      間取り
      3LDK+OL+T+PG+BW+W
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      5.31m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+W
      専有面積
      71.83m2
      バルコニー面積
      23.31m2
      価格
      4878万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+BW+W
      専有面積
      74.34m2
      バルコニー面積
      17.12m2・20.32m2
      価格
      5078万円
    • タイプ
      LOL
      間取り
      3LDK+OL+T+PG+BW+W+ODS
      専有面積
      75.68m2
      バルコニー面積
      5.85m2
      価格
      5298万円

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 3人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 112所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 103所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェレーナシティ西新井 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナシティ西新井」マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

価格 3698万円~5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4600万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 65.78m2~75.68m2
その他面積 バルコニー面積:10.36m2~35.82m2、オープンエアリビング面積:10.53m2~11.61m2(使用料320円~350円/月)、テラス:5.31m2~5.85m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:11.94m2~28.07m2(使用料360円~840円/月)、エスコートポーチ面積:6.16m2~7.94m2
販売戸数 16戸 総戸数 118戸
完成時期 2022年5月中旬予定 入居時期 2022年6月下旬予定
管理費 1万2960円~1万4910円/月 管理準備金 8550円~9840円(一括払い)
修繕積立金 6250円~7190円/月 修繕積立基金 62万5000円~71万9000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1650円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区宅地

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区六月2-211-25他(地番)
交通 (1)東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「西新井」駅より徒歩14分
(2)東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)、つくばエクスプレス「北千住」駅よりバス約19分、「平野町」バス停下車徒歩12分
総戸数 118戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 1種中高 敷地面積 3138.64m2(登記)、3438.03m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 1769.49m2 建築延面積 9078.95m2
駐車場 敷地内48台(料金9000円~1万6000円/月、機械式47台、身障者用駐車場1台) 自転車置場 236台収容(料金100円~300円/月)(上段ラック式60台、下段スライドラック式103台、平面ラック式73台)
バイク置場 - ミニバイク置場 10台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-20-07096-1号[令和2年(2020年)7月31日付]、第HPA-20-07096-2号[令和2年(2020年)9月2日付]、
第HPA-20-07096-3号[令和3年(2021年)2月16日付]
問い合わせ先
「ヴェレーナシティ西新井」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-468-550
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:木曜定休(祝日を除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2021/06/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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足立区周辺エリアの物件

物件写真
シティタワーズ東京ベイ 先着順販売
【住所】東京都江東区有明2丁目1番210、211、219、235、238、239 他(地番)
【価格】4900万円~1億8000万円
物件写真
オーベルグランディオ平井 先着順
【住所】東京都江戸川区小松川3-11-4(地番)
【価格】4558万円~6498万円
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プラウド瑞江 先着順
【住所】東京都江戸川区瑞江2-4-4他(地番)
【価格】5948万円~7078万円
物件写真
サンリヤン南砂町 先着順
【住所】東京都江東区東砂6-125-1(地番)
【価格】4668万円~5598万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,917円/月 110,369円/月 127,899円/月 154,318円/月 198,513円/月 287,153円/月
5万円 87,201円/月 100,015円/月 117,901円/月 144,667円/月 189,202円/月 278,174円/月
10万円 76,484円/月 89,662円/月 107,902円/月 135,016円/月 179,891円/月 269,194円/月
15万円 65,768円/月 79,308円/月 97,904円/月 125,365円/月 170,580円/月 260,215円/月
20万円 55,051円/月 68,955円/月 87,906円/月 115,714円/月 161,269円/月 251,236円/月
25万円 ローン不可 58,601円/月 77,907円/月 106,063円/月 151,957円/月 242,257円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,909円/月 96,412円/月 142,646円/月 233,278円/月
支払利息合計 9,187,700円~ 7,798,860円~ 6,436,050円~ 5,093,320円~ 3,780,270円~ 2,497,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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