ポレスター広丘ブライトマークス - OCN不動産

ポレスター広丘ブライトマークス 物件詳細

ポレスター広丘ブライトマークス

住所 長野県塩尻市大字広丘吉田1113-2(地番)
交通 JR篠ノ井線「村井」歩16分
価格 2840万円~3830万円
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【JCBギフトカード3000円分プレゼントキャンペーン開催】<建物内モデルルーム公開中!>市立吉田小学校徒歩1分。平面駐車場100%設置・オール電化の1フロア4邸。利便が揃う国道19号線沿いに「ポレスター広丘ブライトマークス」誕生。

ポレスター広丘ブライトマークス 先着順住戸
【外観】「ポレスター広丘ブライトマークス」は多彩な利便が揃う国道19号線沿いに誕生。毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットをはじめ、大型ドラッグストア、家電量販店などをスムーズに利用できるロケーションです。信州スカイパークをはじめ、家族みんなで楽しめるレジャー施設や公園も身近にあり、小学校も近接しています。(以下7点は竣工写真※2020年12月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付場所/ポレスター広丘ブライトマークス販売事務所
受付時間/10:00AM~7:00PM
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、 本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。

【オンライン予約受付中(完全予約制)】
・ご来場不要
・アプリダウンロード不要

お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら
物件についてご案内させていただきます。

※お電話にてご予約ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】「ポレスター広丘ブライトマークス」は多彩な利便が揃う国道19号線沿いに誕生。毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットをはじめ、大型ドラッグストア、家電量販店などをスムーズに利用できるロケーションです。信州スカイパークをはじめ、家族みんなで楽しめるレジャー施設や公園も身近にあり、小学校も近接しています。(以下7点は竣工写真※2020年12月撮影)
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランスアプローチ】豊かな植栽に彩られたアプローチの先に佇む、個性的なメインエントランス。格調とモダンなテイストが融合したデザインは、街の風景にも美しく調和しながら、広丘の地に、上質な暮らしの到来を予感させます。

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室内・設備

  • 【人造大理石天板】清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。(以下、掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【IHクッキングヒーター】優れたエネルギー効率により調理が素早く簡単なうえ、無水両面焼きグリルを採用。平らなトッププレートだから、汚れはさっとひと拭き。毎日のお手入れも簡単です。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
  • 【大型静音シンク】大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや水切、スポンジ置場も標準装備しました。
  • 【節湯対応水栓】節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
  • 【マグネット式小物掛け】レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
  • 【包丁収納スペース】シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃(注1)。追い焚きも少なく経済的です。(概念図)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。
  • 【カラリ床】水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床。
  • 【スッキリドア】カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア。
  • 【マルチシングルレバー水栓】伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓。
  • 【LEDダウンライト】ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
  • 【ヘルスメーター収納】
  • 【防水パン】幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる充分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。(概念図)
  • 【深ひろボウル】ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。
  • 【プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
  • 【フラットフロア仕様】住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。(写真は廊下と水廻り間)
  • 【抜き差しがしやすいコンセント】コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。

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建物・施設

  • 【外観】「ポレスター広丘ブライトマークス」は多彩な利便が揃う国道19号線沿いに誕生。毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットをはじめ、大型ドラッグストア、家電量販店などをスムーズに利用できるロケーションです。信州スカイパークをはじめ、家族みんなで楽しめるレジャー施設や公園も身近にあり、小学校も近接しています。(以下7点は竣工写真※2020年12月撮影)
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランスアプローチ】豊かな植栽に彩られたアプローチの先に佇む、個性的なメインエントランス。格調とモダンなテイストが融合したデザインは、街の風景にも美しく調和しながら、広丘の地に、上質な暮らしの到来を予感させます。
  • 【エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【ラウンジコーナー】エントランスホールの横には、住まう方が自由にくつろげるラウンジコーナーをご用意しました。窓の外に坪庭の景観が広がるモダンな空間は、心地良いコミュニケーションの場として、またお客様のおもてなしの空間としてご利用いただけます。
  • 【複層ガラス仕様の断熱サッシ】断熱性が高いから暖房費も節約でき、結露も抑えます。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
  • 【対震枠】ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。(概念図)
  • 【照明付インターホン】玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。(同仕様)
  • 【24時間遠隔監視システム】住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社の警備員が駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。(概念図)
  • 【ハンズフリー対応のテブラキー】キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。(概念図/同仕様)
  • 【安心のセキュリティシステム】マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
  • 【防犯カメラ】エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。(建物外カメラ/同仕様)
  • 【家族の安心を守る強固な地盤】綿密な地盤調査により検出した、地下約3m、N値50以上の堅い支持層に直接コンクリート基礎を打設することで強固な建物構造を実現しています。(概念図)
  • 【粘り強さをアップする柱構造】建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用。せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。(概念図)
  • 【バランスのよいスクエア型の建物形状】平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。(概念図)
  • 【プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」】長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。(概念図)
  • 【耐久性に優れた、強度の高いコンクリート】主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3600トン(最小2700トン)の圧縮に耐える最大36N/mm2(最小27N/mm2)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。※外構・付属棟は除きます。(概念図)
  • 【壁の遮音】隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。(概念図)
  • 【住戸内の遮音】入居者のプライバシーを守るため、居室と水廻りの間仕切壁の下地には、厚さ12.5mmのせっこうボードを採用。遮音に配慮しながら各部屋の独立性を高めています。(概念図)
  • 【床の遮音】生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、250mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。(概念図)

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地図長野県塩尻市大字広丘吉田1113-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 吉田ひまわり保育園(約440m/徒歩6分)
  • 塩尻市立吉田小学校(約30m/徒歩1分)
  • 塩尻市立丘中学校(約2650m/
    徒歩34分)
  • 西松屋 塩尻店(約570m/徒歩8分)
  • もみの木こどもクリニック(約1230m/徒歩16分)
  • 上條記念病院(約1380m/徒歩18分)
  • 塩尻市立図書館 吉田分室(約440m/徒歩6分)
  • 塩尻吉田簡易郵便局(約660m/徒歩9分)

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案内図

現地・建物内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■信州健康ランド(約1110m/徒歩14分)
  • ■松本平広域公園 信州スカイパーク(約2760m/車約5分)
  • ■デリシア 吉田原店(約1130m/徒歩15分)
  • ■ハートドラッグ 広丘店(約1190m/徒歩15分)
  • ■マツヤデンキ(約1940m/車約3分)
  • ■ながうね公園(約340m/徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(MENU PLAN)
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      81.78m2
      バルコニー面積
      17.91m2
      価格
      3620万円~3830万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      73.11m2
      バルコニー面積
      12.67m2
      価格
      3220万円~3370万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
      専有面積
      75.51m2
      バルコニー面積
      14.9m2
      価格
      3160万円~3470万円

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塩尻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)0歳~概ね18歳までの全ての子どもの育ちを応援支援する元気っ子応援事業の実施。(2)子育て全般の市の施策を盛り込んだ子育て応援bookの作成、配布。(3)幼少期の家庭での保育の大切さをテーマとした保育講演会の開催。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポレスター広丘ブライトマークス 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付場所/ポレスター広丘ブライトマークス販売事務所
受付時間/10:00AM~7:00PM
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
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価格 2840万円~3830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(4戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 69.84m2~81.78m2
その他面積 バルコニー面積:12.09m2~17.91m2
販売戸数 18戸 総戸数 52戸
完成時期 2020年11月完成済 入居時期 即入居可(手続完了後)
管理費 1万5360円~1万7980円/月 管理準備金 3万720円~3万5960円(一括払い)
修繕積立金 6750円~7900円/月 修繕積立基金 41万8710円~49万290円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1727円/月、CATV定額料金:914円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 長野県塩尻市大字広丘吉田1113-2(地番)
交通 JR篠ノ井線「村井」駅より徒歩16分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 2080.48m2
建築面積 486.42m2 建築延面積 4633.61m2
駐車場 敷地内53台(料金0円・3000円/月、来客用1台含む) 自転車置場 106台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 4台収容(料金800円・1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19006627号(平成31年2月21日付)
問い合わせ先
ポレスター広丘ブライトマークス販売事務所
【通話料無料】TEL:0800-831-8043
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水・木曜日【夏季休業日のお知らせ】休業期間:8月10日(火)~8月13日(金)は夏季休業とさせていただきます。期間中のご連絡・お問合せは営業開始後に順次対応させていただきます。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社 北野建設(株) 松本支店 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,647円/月 80,758円/月 93,585円/月 112,915円/月 145,253円/月 210,112円/月
5万円 60,930円/月 70,404円/月 83,586円/月 103,264円/月 135,942円/月 201,132円/月
10万円 50,214円/月 60,050円/月 73,588円/月 93,613円/月 126,631円/月 192,153円/月
15万円 39,497円/月 49,697円/月 63,589円/月 83,962円/月 117,320円/月 183,174円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 53,591円/月 74,311円/月 108,009円/月 174,195円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,661円/月 98,698円/月 165,216円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,386円/月 156,237円/月
支払利息合計 6,723,450円~ 5,700,420円~ 4,706,200円~ 3,730,680円~ 2,773,470円~ 1,832,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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