レーベン長岡南町THE CLASS - OCN不動産

レーベン長岡南町THE CLASS 物件詳細

レーベン長岡南町THE CLASS

住所 新潟県長岡市南町1-1998-11他(地番)
交通 JR上越線「長岡」歩9分
価格 2600万円台~3900万円台
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2LDK・月々5万円台~(ボーナス時加算5万円台 頭金9万円)/3LDK・月々7万円台~(ボーナス時加算11万円台 頭金8万円)。屋根付駐車場100%×月額使用料0円~×来客用駐車場。全邸南向き。[浴室テレビ・マイクロバブル・たからのミラブル]などのハイスペック仕様

レーベン長岡南町THE CLASS 第5期
JR「長岡」駅徒歩9分、全邸南向きの全48邸。モデルルーム公開中(外観完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸4戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/26(土)27(日)[第5期]モデルルームオープンご案内時間 10:00AM~・1:00PM~・4:00PM~

このマンションのこだわり条件

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

JR「長岡」駅徒歩9分、全邸南向き。愛車を守る「屋根付き駐車場」100%(月額0円~)

【「屋根付き駐車場」「ロードヒーティング」など充実の雪対策設備】
JR「長岡」駅徒歩9分に全邸南向きで<レーベン長岡南町THE CLASS>が誕生します。長岡の暮らしを考慮し、雪の季節も快適に過ごせる設備を装備。ルーフヒーティング機能付きの全邸分「屋根付き駐車場」(※2)を確保。使用料は月額0円~です。アプローチに「ロードヒーティング」、駐車場車路に「消雪装置」を設置。全邸分の「タイヤ置場」、大型洗濯乾燥機等を備えた「ランドリールーム」(※3)も用意しています。
エントランスは「オートロック」「ノンタッチキー」で安心。宅配・クリーニング依頼、食配受取りもできる「フルタイムロッカー」など便利な設備も整っています。

  • 「レーベン」シリーズ・長岡南町アドレス第2弾。グッドデザイン賞受賞歴のある建築デザイナーが監修した地上13階建て・全48邸(「屋上テラス」完成予想図・※1)
  • 日本の伝統美とモダンが溶け合う「エントランスアプローチ」(完成予想図)
  • ディテールと上質感にこだわった「エントランスホール」(完成予想図)

全邸南向き。「アイランドキッチン」などプラン多彩。浴室テレビ・マイクロバブル装備

【オリジナルのウォーターシステムなど快適な設備・仕様】
同物件は、健康や美容にも配慮したオリジナルの水システムを導入。キッチン・洗面室・浴室などすべての生活水を浄活水化する「たからの水」、気泡浴等を楽しめる「たからのマイクロバブルトルネードO2」、ストレート&ミスト切替えができるシャワーヘッド「たからのミラブル」を採用しています。「多機能コンロガラストップ」キッチン、「浴室テレビ」(※5)など水まわり設備も充実。「二重床・二重天井」で遮音性に配慮、「温水式床暖房」(LD)、「複層ガラス」等で住み心地は快適です。ファンコンベクターを取り付けられる「温水コンセント」も装備しています(※6)。

  • 全邸南向き。「アイランドキッチン」(Aタイプ)、「シューズインクロゼット付き」(Bタイプ)など、生活スタイルに合わせて選べる多彩なプランを用意(モデルルームLD・※4)
  • 【たからのマイクロバブル】微細な泡の驚異のパワー。毎日のバスタイムがリラックス効果はもちろん、洗浄効果も期待できるうれしい時間に変わります(酸素セラミックは別売。装置はビルトイン型になります。同仕様)
  • 【たからのミラブル ウルトラファインミスト】超繊細な気泡で、心地よくキレイに。たからのミラブルを使うと水使用量が軽減されます(同仕様)

JR「長岡」駅徒歩9分。商業・公共・教育施設が揃う「都市の利便性」&「緑景」を享受

【徒歩9分圏に商業施設、学校、クリニック、公園も】
JR「長岡」駅へ徒歩9分。駅直結の「CoCoLo長岡」など駅周辺の商業施設や商店街が身近で、毎日の買い物は便利。小学校は徒歩9分、中学校は徒歩4分、保育園は徒歩9分。シティホールプラザ「アオーレ長岡」(徒歩8分)、「長岡市民防災公園」(徒歩3分)、クリニック(徒歩6分)など生活施設が揃っています。

【都心直結アクセスで、新しいライフスタイルにも対応】
JR「長岡」駅から上越新幹線で「東京」駅へ90分弱のダイレクトアクセス。「新潟」駅へは上越新幹線で22分。「新潟空港I.C.」へも車約60分。軽快なアクセスで、在宅でのテレワークなど新しい生活スタイルにも対応可能です。

  • JR上越線・信越本線・上越新幹線「長岡」駅より徒歩9分。駅前の利便を日常としながらも、その華やぎから解き放たれた穏やかな住宅街に位置(エリア概念図・※7)
  • CoCoLo長岡(徒歩9分・約650m)
  • スズラン通商店街(徒歩11分・約810m)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプ設計変更プラン(有償・申込期限有)を撮影。一部有償オプション(申込期限有)が含まれます)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング・キッチン】
  • 【キッチン】
  • 【主寝室】
  • 【洋室】
  • 【バルコニー】
  • 【納戸】(Aタイプなど一部タイプ)
  • 【納戸】(Aタイプなど一部タイプ)
  • 【ウォークインクローゼット】(Aタイプなど一部タイプ)
  • 【浴室】
  • 【トイレ】
  • 【たからの水】すべての住戸の水まわりに健康的な浄活水を提供するシステム。※カートリッジは交換費用がかかります。(概念図)
  • 【浴室TV】※地上デジタル・BS・CS放送視聴可。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【多機能コンロ「ガラストップ」】料理に合わせて火力調整することで、中華料理から煮物までサポート。汚れに強く、お手入れも簡単。機能美を追求したデザインも魅力です。
  • 【浴室換気乾燥機】
  • 【温水式床暖房システム】リビング・ダイニング・キッチンには、足元から部屋全体を暖める温水式床暖房を標準装備。温水を循環させて暖めるのでホコリや花粉などのハウスダストも舞い上げにくく、空気の乾燥を抑えお肌にもやさしい暖房です。
  • 【フラットフロア】室内でのつまずき事故を防ぐため、住戸内の段差を低減。洗面室から浴室への段差もなくしたフラットフロアを採用。(上框等除く)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【屋根付駐車場】(完成予想図)
  • 【全邸屋根付き駐車場100%】全邸分の屋根付駐車場をご用意。雪かきの手間がない、スムーズな車の出入りを実現します。※車種制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。(屋根付駐車場完成予想図)
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【ルーフヒーティング】駐車場の屋根にヒーターを設置。雪下ろしの手間を軽減し、落雪やつららなどによる事故も予防します。※車種制限あり。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
  • 【複層ガラス】※一部除く(概念図)
  • 【外壁断熱】建物の外気に接する壁面には、断熱材を施し、戸境壁や天井などには折り返し断熱を施工。外気温からの影響を軽減します。※一部除く(概念図)
  • 【高効率熱源機 エコジョーズ】
  • 【ノンタッチキー】(同仕様)
  • 【宅配ボックス】(同仕様)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図新潟県長岡市南町1-1998-11他(地番) 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • アオーレ長岡(約590m/徒歩8分)
  • JR「長岡」駅(約710m/徒歩9分)
  • 市立千手小学校(約690m/徒歩9分)
  • 市立南中学校(約290m/徒歩4分)
  • ぐんぐん(約500m/徒歩7分)
  • 南部保育園(約680m/徒歩9分)
  • 東部保育園(約710m/徒歩9分)
  • 新潟大学教育学部附属幼稚園(約1280m/徒歩16分)
  • 新潟大学教育学部附属小学校(約1280m/徒歩16分)
  • 新潟大学教育学部附属中学校(約1280m/徒歩16分)
  • ファミリーマート 長岡南町店(約150m/徒歩2分)
  • セブンイレブン長岡旭町店(約320m/徒歩4分)
  • 城内通りアーケード(約320m/徒歩4分)
  • CoCoLo長岡(約650m/徒歩9分)
  • 原信シビックコア店(約760m/徒歩10分)
  • イオン長岡店(約3140m/車約5分)
  • リバーサイド千秋(約3710m/車約6分)
  • 長岡市民防災公園(約230m/徒歩3分)
  • 西裏公園(約700m/徒歩9分)
  • 立川綜合病院(約2680m/車約5分)
  • 長岡赤十字病院(約4120m/車約7分)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

  • ■殿町通商店街(約440m/徒歩6分)
  • ■セントラル通商店街(約590m/徒歩8分)
  • ■大手通商店街(約620m/徒歩8分)
  • ■長岡新天街(約720m/徒歩9分)
  • ■駅前商店街(約750m/徒歩10分)
  • ■スズラン通商店街(約810m/徒歩11分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      58m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.32m2
      バルコニー面積
      14.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      価格未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

長岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 産前産後家庭生活応援事業(母子健康手帳の交付を受けてから産後3ヶ月までの妊産婦が家事または乳児の育児の支援を登録事業者から受けたとき、その利用料のうち1,000円を市が助成)。
出産祝い なし 公立保育所数 33所
保育所入所待機児童数 1人 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ) 認定こども園数 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン長岡南町THE CLASS 第5期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸4戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2600万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58m2~80.32m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~14.9m2
販売戸数 未定 総戸数 48戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 1万4100円~1万9500円/月 管理準備金 1万4100円~1万9500円(一括払い)
修繕積立金 4640円~6430円/月 修繕積立基金 40万6000円~56万2200円(一括払い)
その他諸費用 町会費:500円/月、インターネット定額料金:1870円/月
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 新潟県長岡市南町1-1998-11他(地番)
交通 JR上越線・信越本線・上越新幹線「長岡」駅より徒歩9分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 準工業 敷地面積 1717.58m2
建築面積 747.32m2 建築延面積 4564.62m2
駐車場 敷地内49台(料金0円~1万円/月、機械式12台、平置36台(障害者等用駐車施設1台含む)屋根付、来客用(屋根なし)1台) 自転車置場 52台収容(料金200円~400円/月)(2段ラック式44台、2段ラック式下部スライドラック式8台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)(屋根付) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20001722号(2020年3月31日)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8233
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)加賀田組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,298円/月 72,475円/月 83,986円/月 101,334円/月 130,356円/月 188,562円/月
5万円 53,582円/月 62,121円/月 73,988円/月 91,683円/月 121,044円/月 179,582円/月
10万円 42,865円/月 51,768円/月 63,989円/月 82,032円/月 111,733円/月 170,603円/月
15万円 32,149円/月 41,414円/月 53,991円/月 72,381円/月 102,422円/月 161,624円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,992円/月 62,730円/月 93,111円/月 152,645円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 83,800円/月 143,666円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 134,687円/月
支払利息合計 6,037,290円~ 5,118,540円~ 4,226,500円~ 3,351,000円~ 2,492,010円~ 1,646,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ