ラシュレ新大阪 - OCN不動産

ラシュレ新大阪 物件詳細

ラシュレ新大阪

住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩11分 地下鉄御堂筋線「東三国」歩7分 JR東海道本線「新大阪」歩12分
価格 4980万円~6830万円
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【第1期 即日完売!第2期 先着順申込受付中!】御堂筋線「梅田」へ6分、JR「大阪」駅へわずか4分の近さ・スマートに都市を謳歌する公園前レジデンス。エリア最大(※2)の公園前×全邸公園向き、総69邸

ラシュレ新大阪 第2期
「都心×公園」。緑の潤いに満たされた公園の景(外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ラシュレ新大阪」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

モデルルーム情報

第2期モデルルーム公開中モデルルーム見学は「完全予約制」でご案内させていただきます。
事前にお電話または、ホームページよりご予約ください。

「新型コロナウイルス感染拡大防止対策」
スタッフの体調管理とお客様の安全配慮を実施しております。
モデルルームへのご来場の際には、お客様にはマスクの着用やこまめな手指消毒をお願いするとともに、
体調不良の方のご来場はお控えいただくよう、お願い申し上げます。

このマンションのこだわり条件

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「新大阪エリア」で8年ぶりの新築分譲マンション、エリア最大の公園前に誕生(※1)

自然に寄り添い、緑にやすらぐアーバンオアシス。
都市に住まう中で、なかなか得難いけれど欠かせないもの。それは身近に自然が感じられること。
魅力的な都市には、日常に潤いを与える緑豊かな公園があるように、ここ新大阪にも広大なグラウンドと緑地を有する
エリア最大の「北中島公園」があります(※2)。
その広大な公園に寄り添うように「ラシュレ新大阪」は誕生。
公園前という贅沢な立地で新しい都市生活を提案する、全邸公園View・総69邸。
今までにない心地いい暮らしが始まります。

目の前に広々とした公園。ここでしか叶えられないプライムな暮らし。我が家のリビングから季節の彩りを実感(北中島公園の写真に外観完成予想図をCG合成(実際と多少異なります))

御堂筋線「梅田」駅6分。JR「大阪」駅4分【都心直結】都市生活を謳歌するロケーション

都心にダイレクトに繋がる、大阪の大動脈を使いこなす特権。
大阪都心を縦断するOsaka Metro御堂筋線をメインラインに、JRも利用でき、ビックターミナル「大阪」駅へわずか4分の近さ。
主要な都心エリアと直結し、各主要駅では他のOsaka Metroや私鉄とも連絡。様々な方面へスムーズに移動できます。
新幹線も利用できる「新大阪」駅では、圧巻のスピード感と機動力を享受。
ビジネス、レジャーへと広がる多彩なライフシーンで、
ここに住まう歓びを実感できることでしょう。

  • まさに都市のオアシスを手中に、便利さもゆとりも安心も、洗練された都心クオリティ(現地周辺の空撮(2020年7月撮影※3))
  • ■Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 ■Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
    ■「大阪」駅直結4分(「新大阪」駅より)
  • 大阪の都心・梅田も普段使いできる「1駅4分」の近さ。「大阪」駅前

進化する新大阪エリア。アクセス拠点に加え、便利にお洒落に暮らす街へ

《知れば知るほど好きになる、感性を満たすショップが揃う街》
どこかへ出かけることなく、自分の街でお気に入りの店に出会える。
それが「新大阪」。街を歩けば、こだわりのテイストやトレンドだけでなく、個性や輝きに触れる新しい発見がある。時にオシャレに、時にラフに、自分スタイルで楽しむ。暮らすほどに、この街の愉しさを実感できそうです。

《あらゆるシーンが徒歩園内で完結》
歩いて4分の「ファミリーマート×イズミヤ」をはじめ、金融機関、公共施設、クリニック、病院が徒歩10分内。こうした利便性に加え「北中島小学校」へ徒歩4分、「宮原中学校」へ徒歩2分。保育園や保育所、幼稚園も徒歩10分内に数多く揃っています。

  • 絶品フレンチを気軽なスタイルで提供してくれるオルタンシアビストロ(徒歩8分、約580m)
  • 定番のサンドウィッチから創作パンまで多種多様なパンがずらりと並ぶエクス・アン・アルル(徒歩5分、約400m)
  • 添加物は極力使用せず、自然の素材を使って作るスイーツが人気のケーキョップサン(徒歩10分、約730m)

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建物・施設

  • [全邸公園向き]都心を愉しみ、都心に潤う贅沢なゆとりをこの住まいで(外観完成予想図)
  • 上質な都心居住の理想を目指して、マテリアルの色彩や質感の細部にまでこだわりを重ね創造(外観完成予想図)
  • 街並にやわらかな洗練を描くエントランスアプローチ。街並み景観の新しい価値をデザイン(完成予想図)
  • ガーデンスペースを望む広がりのあるエントランスホール(完成予想図)
  • 大阪市総合設計制度採用により緑豊かなガーデンスペースと歩行者空間を確保した開放的な三方角地のランドプラン(敷地配置図)

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地図大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ライフ セントラルスクエア西宮原店(徒歩5分・約360m)
  • スーパーナショナル 三国店(徒歩6分・約480m)
  • グルメシティ 新大阪店(徒歩8分・約580m)
  • マックスバリュ 淀川三国店(自転車5分・約1120m)
  • スギ薬局 新大阪宮原店(徒歩4分・約280m)
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店/ジョーシン 新大阪店/スポーツデポ 新大阪店(徒歩5分・約400m)
  • 市立北中島小学校(徒歩4分・約320m)
  • 市立宮原中学校(徒歩2分・約160m)
  • ポラリスこども園(徒歩3分・約180m)
  • 三井住友銀行 新大阪和幸ビル出張所(徒歩2分・約130m)
  • 貴生病院(徒歩6分・約430m)
  • 大阪回生病院(徒歩10分・約740m)

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bメニュー2
      間取り
      2LDK+DEN
      専有面積
      71.85m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      6110万円
    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.65m2
      バルコニー面積
      9.96m2
      価格
      5080万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.92m2
      バルコニー面積
      8.73m2
      価格
      4980万円

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大阪市淀川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ラシュレ新大阪 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ラシュレ新大阪」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

価格 4980万円~6830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.92m2~80.43m2
(防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積 バルコニー面積:8.73m2~10.38m2、アルコーブ面積:2.34m2~8.52m2
販売戸数 9戸 総戸数 69戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 8700円~1万1130円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4260円~5630円/月 修繕積立基金 42万6000円~56万3000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.14m2・2.55m2
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
総戸数 69戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 907.12m2
建築面積 517.54m2 建築延面積 6134m2
駐車場 敷地内21台(料金2万1000円~2万7000円/月、機械式20台、平面式1台) 自転車置場 138台収容(料金200円~400円/月)平面式42台、2段ラック式96台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0173号(2020年8月27日)
問い合わせ先
「ラシュレ新大阪」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8292
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:火曜日、水曜日※祝日は除く
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(2)第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
株式会社スナダプロパティ株式会社スナダプロパティのその他のマンション情報を見る
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】大阪府吹田市竹見台4丁目5番5(地番)
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(仮称)ユニハイム大阪上本町プロジェクト 第1期
【住所】大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-19(地番)
【価格】2500万円台~5700万円台
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プレサンス ロジェ 茨木中津町 第3期
【住所】大阪府茨木市中津町882番地2(地番)
【価格】5170万円

地下鉄御堂筋線の物件

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プレミスト江坂 第1期1次~第2期3次
【住所】大阪府吹田市江坂町1丁目12-6(地番)
【価格】3299万円~9099万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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