ラシュレ新大阪 物件詳細
ラシュレ新大阪
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩11分 地下鉄御堂筋線「東三国」歩7分 ＪＲ東海道本線「新大阪」歩12分 |
| 価格 | 4980万円～6830万円 |
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【第1期 即日完売！第2期 先着順申込受付中！】御堂筋線「梅田」へ6分、JR「大阪」駅へわずか4分の近さ・スマートに都市を謳歌する公園前レジデンス。エリア最大(※2)の公園前×全邸公園向き、総69邸
- 「都心×公園」。緑の潤いに満たされた公園の景(外観完成予想図)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
第2期モデルルーム公開中モデルルーム見学は「完全予約制」でご案内させていただきます。 |
このマンションのこだわり条件
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「新大阪エリア」で8年ぶりの新築分譲マンション、エリア最大の公園前に誕生(※1)
自然に寄り添い、緑にやすらぐアーバンオアシス。
都市に住まう中で、なかなか得難いけれど欠かせないもの。それは身近に自然が感じられること。
魅力的な都市には、日常に潤いを与える緑豊かな公園があるように、ここ新大阪にも広大なグラウンドと緑地を有する
エリア最大の「北中島公園」があります(※2)。
その広大な公園に寄り添うように「ラシュレ新大阪」は誕生。
公園前という贅沢な立地で新しい都市生活を提案する、全邸公園View・総69邸。
今までにない心地いい暮らしが始まります。
目の前に広々とした公園。ここでしか叶えられないプライムな暮らし。我が家のリビングから季節の彩りを実感(北中島公園の写真に外観完成予想図をCG合成(実際と多少異なります))
御堂筋線「梅田」駅6分。JR「大阪」駅4分【都心直結】都市生活を謳歌するロケーション
都心にダイレクトに繋がる、大阪の大動脈を使いこなす特権。
大阪都心を縦断するOsaka Metro御堂筋線をメインラインに、JRも利用でき、ビックターミナル「大阪」駅へわずか4分の近さ。
主要な都心エリアと直結し、各主要駅では他のOsaka Metroや私鉄とも連絡。様々な方面へスムーズに移動できます。
新幹線も利用できる「新大阪」駅では、圧巻のスピード感と機動力を享受。
ビジネス、レジャーへと広がる多彩なライフシーンで、
ここに住まう歓びを実感できることでしょう。
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- まさに都市のオアシスを手中に、便利さもゆとりも安心も、洗練された都心クオリティ(現地周辺の空撮(2020年7月撮影※3))
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- ■Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 ■Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
■「大阪」駅直結4分(「新大阪」駅より)
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- 大阪の都心・梅田も普段使いできる「1駅4分」の近さ。「大阪」駅前
進化する新大阪エリア。アクセス拠点に加え、便利にお洒落に暮らす街へ
《知れば知るほど好きになる、感性を満たすショップが揃う街》
どこかへ出かけることなく、自分の街でお気に入りの店に出会える。
それが「新大阪」。街を歩けば、こだわりのテイストやトレンドだけでなく、個性や輝きに触れる新しい発見がある。時にオシャレに、時にラフに、自分スタイルで楽しむ。暮らすほどに、この街の愉しさを実感できそうです。
《あらゆるシーンが徒歩園内で完結》
歩いて4分の「ファミリーマート×イズミヤ」をはじめ、金融機関、公共施設、クリニック、病院が徒歩10分内。こうした利便性に加え「北中島小学校」へ徒歩4分、「宮原中学校」へ徒歩2分。保育園や保育所、幼稚園も徒歩10分内に数多く揃っています。
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- 絶品フレンチを気軽なスタイルで提供してくれるオルタンシアビストロ(徒歩8分、約580m）
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- 定番のサンドウィッチから創作パンまで多種多様なパンがずらりと並ぶエクス・アン・アルル(徒歩5分、約400m)
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- 添加物は極力使用せず、自然の素材を使って作るスイーツが人気のケーキョップサン(徒歩10分、約730m)
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建物・施設
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- [全邸公園向き]都心を愉しみ、都心に潤う贅沢なゆとりをこの住まいで(外観完成予想図)
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- 上質な都心居住の理想を目指して、マテリアルの色彩や質感の細部にまでこだわりを重ね創造(外観完成予想図)
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- 街並にやわらかな洗練を描くエントランスアプローチ。街並み景観の新しい価値をデザイン(完成予想図)
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- ガーデンスペースを望む広がりのあるエントランスホール(完成予想図)
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- 大阪市総合設計制度採用により緑豊かなガーデンスペースと歩行者空間を確保した開放的な三方角地のランドプラン(敷地配置図)
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地図大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-11（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- ライフ セントラルスクエア西宮原店(徒歩5分・約360m)
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- スーパーナショナル 三国店(徒歩6分・約480m)
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- グルメシティ 新大阪店(徒歩8分・約580m)
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- マックスバリュ 淀川三国店(自転車5分・約1120m)
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- スギ薬局 新大阪宮原店(徒歩4分・約280m)
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- ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店／ジョーシン 新大阪店／スポーツデポ 新大阪店(徒歩5分・約400m)
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- 市立北中島小学校(徒歩4分・約320m)
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- 市立宮原中学校(徒歩2分・約160m)
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- ポラリスこども園(徒歩3分・約180m)
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- 三井住友銀行 新大阪和幸ビル出張所(徒歩2分・約130m)
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- 貴生病院(徒歩6分・約430m)
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- 大阪回生病院(徒歩10分・約740m)
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案内図
- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Bメニュー2
- 間取り
- 2LDK+DEN
- 専有面積
- 71.85m2
- バルコニー面積
- 10.71m2
- 価格
- 6110万円
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- タイプ
- Cメニュー2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.65m2
- バルコニー面積
- 9.96m2
- 価格
- 5080万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.92m2
- バルコニー面積
- 8.73m2
- 価格
- 4980万円
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大阪市淀川区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 87所 |
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 80所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 369所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 361所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ラシュレ新大阪 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円～6830万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.92m2～80.43m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：8.73m2～10.38m2、アルコーブ面積：2.34m2～8.52m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2022年2月下旬予定 | 入居時期 | 2022年4月下旬予定 |
| 管理費 | 8700円～1万1130円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4260円～5630円／月 | 修繕積立基金 | 42万6000円～56万3000円（一括払い） |
| その他諸費用 | サービスバルコニー面積：2.14m2・2.55m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-11（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分 JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分 |
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| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 907.12m2 |
| 建築面積 | 517.54m2 | 建築延面積 | 6134m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万1000円～2万7000円／月、機械式20台、平面式1台） | 自転車置場 | 138台収容（料金200円～400円／月）平面式42台、2段ラック式96台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 12台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA20-10-0173号(2020年8月27日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/06/23 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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- 【住所】大阪府茨木市中津町882番地2（地番）
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地下鉄御堂筋線の物件
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