ラシュレ新大阪 - OCN不動産
販売スケジュール |
2022年7月下旬販売開始予定 |
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モデルルーム情報 |
棟内モデルルームOPEN<予約制>全邸内覧会開催!モデルルーム公開中※まずは、マンションギャラリーへお越しください現地案内会・モデルルーム見学は「完全予約制」でご案内させていただきます。 |
心地よい住まいに必要なもの。それは都市であっても変わらない。
おおらかな開放感や自然の光や風を感じ、自分だけの空間を愉しむ時間。
都市を快適に過ごすために描いた暮らしの本質が此処にあります。
便利さも潤いも誰もが求めるうれしいが叶う街。
都心へダイレクトにつながり、毎日を快適に過ごしながら、
グルメを楽しんだり、公園で思い切り遊んだり、
何でも思い通りになるのがこの街の魅力。
住むほどに暮らしやすさを実感できる、プライムロケーション。
日常に潤いを与える緑豊かな公園前に、総69邸で誕生。
“「新大阪」駅の暮らし”の最大の強みは、『御堂筋線』と『JR東海道本線』の関西交通網の大動脈の2路線を使える「アクセス力」。SUUMOの『住みたい沿線ランキング』(※2)では、JR東海道本線が第2位、御堂筋線が第3位にランクイン。この支持率の高い2路線が乗り入れている駅は『新大阪』だけ。この点からも本物件の暮らしの価値を実感できます。
御堂筋線を使えば『梅田』6分、『なんば』15分。JRを利用すれば『大阪』4分、『京都』24分、『三ノ宮』27分と、主要エリアへ乗り換えなしでアクセス。また、御堂筋線は平日朝の通勤時間帯に「3分に1本」の間隔で運行しているほか、新大阪は御堂筋線の途中始発駅となっているため座って通勤も可能。
《あらゆるシーンが徒歩園内で完結》
スーパーなど利便施設も充実し、日々の暮らしは徒歩圏内でほぼ完結できる便利さです。
買物ひとつとっても、店舗の数が多いだけでなく、深夜0時までのスーパーや24時間営業店などそれぞれの暮らしのスタイルで使い分けできます。
学校も近く、子育て環境も充実しています。
《知れば知るほど好きになる、感性を満たすショップが揃う街》
新大阪エリアの魅力は、現地一帯は落ち着いた住宅地で、お洒落なショップやレストランも点在し、
週末は散歩気分でお店選びを楽しめます。
毎日の暮らしに必要な施設がすぐ近くにあるというシアワセ。子供たちがのびのび育ち、便利に、快適に、家族が毎日を満喫できる街(現地周辺イラストマップ)
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 87所 |
保育所入所待機児童数 | 14人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 80所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 380所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 374所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 95園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
2022年7月下旬販売開始予定 |
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価格 | 4990万円~6480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.92m2~80.43m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
その他面積 | バルコニー面積:8.73m2~10.38m2、サービスバルコニー面積:2.14m2・2.55m2、アルコーブ面積:2.34m2~8.52m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 69戸 |
完成時期 | 2022年3月 | 入居時期 | 即入居可 |
管理費 | 8700円~1万1130円/月 | 管理準備金 | 1万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4260円~5630円/月 | 修繕積立基金 | 42万6000円~56万3000円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番) | ||
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分 JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分 阪急宝塚線「三国」駅徒歩15分 |
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総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 907.12m2 |
建築面積 | 517.54m2 | 建築延面積 | 6134m2 |
駐車場 | 敷地内21台(料金2万1000円~2万7000円/月、機械式20台、平面式1台) | 自転車置場 | 138台収容(料金200円~400円/月)平面式42台、2段ラック式96台 |
バイク置場 | 2台収容(料金2000円/月) | ミニバイク置場 | 12台収容(料金1500円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0173号(2020年8月27日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
情報更新日 | 2022/06/24 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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