クレアホームズ王子神谷TOKYO - OCN不動産

クレアホームズ王子神谷TOKYO 物件詳細

クレアホームズ王子神谷TOKYO

住所 東京都足立区新田1-2-5、32、33、36、67、68、69、74の一部(地番)
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」歩11分 JR京浜東北線「東十条」歩18分 JR京浜東北線「赤羽」バス12分環七新田停歩3分
価格 3200万円台~4900万円台
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【東京23区・3LDK・3200万円台~(予定)】「東京」駅へ18分、「新宿」駅へ22分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11分。隅田川と都心を望む15階建、リバーフロント邸宅。

クレアホームズ王子神谷TOKYO 第1期
隅田川と都心を望むリバーフロント邸宅(現地周辺航空写真(※1))
販売スケジュール

販売開始予定 2020年8月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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東京23区3LDK・3200万円台~予定。「東京」駅へ18分、南北線「王子神谷」駅徒歩11分

【隅田川と都心を望む15階建・リバーフロント邸宅】
都心を縦断する東京メトロ南北線「王子神谷」駅より徒歩11分。都心アクセスと潤いある住環境が享受できる場所に〈クレアホームズ王子神谷TOKYO〉は誕生します。開放感あふれる暮らしを楽しめるように、全住戸を隅田川向きに配置し、車の出し入れが容易な「オール平置き駐車場」も用意。中層階以上からは隅田川や都心方面など、爽快な眺めが堪能できます。また、住戸を2階以上に配置するとともに、防災倉庫をはじめとした防災対策に配慮。快適・安心なリバーフロント邸宅が創出されます。同物件では2LDK~4LDKまで多彩なプラン、検討しやすい価格設定にも注目です。

  • 【都心直結アクセス×水と緑の潤いあふれる環境】開放感あふれる隅田川の眺望が前面に広がり、緑豊かな荒川河川敷も身近に。家族が心地よく暮らせるロケーション(現地写真(※2))
  • 【東京23区・都心近接】JR「東京」駅から高円寺や明大前などとほぼ同じ距離の11km圏に立地(JR「東京」駅からの距離圏図)
  • 【「東京」駅へ18分】都心へのスピーディなアクセスが可能(写真は「東京」駅)

利便性×自然が調和。公園・保育園・小中一貫校等が身近に揃う、子育てしやすい環境

【家族が心豊かに暮らせる新しい街「新田地区」】
「王子神谷」駅からの帰宅途中に立ち寄れる「サミットストア 王子桜田通り店」や「東十条銀座商店街」をはじめ、多彩な商業施設が充実。都心直結アクセスとともに、高い利便性は大きな魅力です。さらに注目したいのは、家族がのびのび暮らせる環境です。新街区として開発された「新田地区」には保育園や教育施設、公園が整備され、暮らしやすい環境が整っています。子どもと一緒に夕焼けを見ながら「墨田川テラス」を散歩したり、「新田わくわく水辺広場」でピクニックを楽しんだり。テレワークが増え、“おうち時間”が大切になる今だからこそ、この安らぎの環境は魅力的です。

  • 【家族に嬉しい生活環境】多数のスーパーや大型商業施設、商店街があり、買い物は便利。公園や緑地、教育施設も身近に充実し、子育て世代におすすめの環境です(立地概念図)
  • 【ベルク足立新田店(約970m・徒歩13分)】品揃えのよい大型スーパー。ほぼフラットなアプローチで、自転車での買い物にも便利です
  • 【荒川サイクリングロード(約800m・徒歩10分)】荒川河川敷はサイクリングロードや広場が整備されており、スポーツはもちろん、親子でデイキャンプ気分も楽しめます

3駅6路線利用で都内各所へ軽快にアクセス。JR「赤羽」駅・「王子」駅へ豊富なバス便も

【都心を縦横無尽に駆け回るトリプルアクセス。「池袋」駅直結のバスも】
徒歩11分の「王子神谷」駅+「東十条」駅+「赤羽」駅の3駅利用可能。(1)山手線中央を貫く東京メトロ南北線、(2)山手線西側・新宿方面へ直結するJR湘南新宿ライン・埼京線、(3)山手線東側・東京方面へ直結するJR京浜東北線・上野東京ライン(宇都宮線(東北線)・高崎線)が利用できるので、都心だけでなく、多方面への通勤やお出かけに便利です。さらに、徒歩4分の「環七新田」バス停からは「赤羽」駅・「王子」駅方面、徒歩6分の都営バス「環七新田」バス停(約460m)からは「池袋」駅直通のバスも出ています。いずれも本数が多いため、毎日の通勤にも利用できます。

  • 【始発電車もある東京メトロ南北線「王子神谷」駅】徒歩11分の「王子神谷」駅からJR京浜東北線「王子」駅へ2分、JR山手線「駒込」駅へ6分。同駅での乗り換えにより都心各所へスピーディにアクセスできます(アクセス図(※4))
  • 【ビッグターミナル「赤羽」駅へはバスで約12分】JR湘南新宿ライン・埼京線・上野東京ラインの利用に便利な「赤羽」駅へバスで1本(バス概念図)
  • 【平日朝は朝7時台に25本、8時台に19本】徒歩4分の「環七新田」バス停からは「赤羽駅東口」「王子駅前」へのバスが頻繁に出ており、通勤に便利(「環七新田」バス停の時刻表。出典:東京都交通局(2020年6月現在))

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地図東京都足立区新田1-2-5、32、33、36、67、68、69、74の一部(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【イオン 赤羽北本通り店】
    (約1040m・徒歩13分)
  • 【サミットストア 王子桜田通り店】
    (約1080m・徒歩14分)
  • 【順天中学校・高等学校】
    (約160m・徒歩2分)
  • 【隅田川テラス】
    (約130m・徒歩2分)
  • 【コモディイイダ 東十条店】
    (約880m・徒歩11分)
  • 【ジャパンミート卸売市場】
    (約1000m・徒歩13分)
  • 【足立区立新田さくら保育園】
    (約760m・徒歩10分)
  • 【新田わくわく水辺広場】
    (約800m・徒歩10分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      76.99m2
      バルコニー面積
      17.29m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C3
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.19m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      価格未定

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち幼保小接続期カリキュラム。(6)あだちっ子歯科健診。(7)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(8)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(9)保育従事者永年勤続褒賞。(10)足立区教育・保育の質ガイドライン。(11)病児保育(施設型)。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 123人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 91所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 82所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレアホームズ王子神谷TOKYO 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2020年8月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3200万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.19m2~77.96m2
(※防災倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.28m2~17.29m2、サービスバルコニー面積 :1.4m2~3.35m2、ルーフバルコニー:23.16m2(使用料未定)、ポーチ:3.48m2~4.45m2
販売戸数 9戸 総戸数 83戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区新田1-2-5、32、33、36、67、68、69、74の一部(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅より徒歩11分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩18分
(3)JR京浜東北線「東十条」駅よりバス約9分、「環七新田」バス停下車徒歩3分
(4)JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線(東北線)・高崎線「赤羽」駅よりバス約12分、「環七新田」バス停下車徒歩3分
総戸数 83戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 2993.13m2
建築面積 750.11m2 建築延面積 7024.62m2
駐車場 敷地内59台(料金未定、平置駐車場57台、身障者優先駐車場1台、多目的駐車スペース1台) 自転車置場 166台収容(料金未定)(2段スライドラック式)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 8台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S20第00016号(令和2年6月2日付)
問い合わせ先
「クレアホームズ王子神谷TOKYO」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-006-488
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)ノバック 東京本店 管理会社 セントラルライフ(株)
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都港区高輪1-107-1(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,669円/月 93,182円/月 107,982円/月 130,287円/月 167,600円/月 242,437円/月
5万円 71,953円/月 82,828円/月 97,984円/月 120,636円/月 158,289円/月 233,457円/月
10万円 61,236円/月 72,475円/月 87,985円/月 110,985円/月 148,978円/月 224,478円/月
15万円 50,520円/月 62,121円/月 77,987円/月 101,334円/月 139,667円/月 215,499円/月
20万円 ローン不可 51,768円/月 67,989円/月 91,683円/月 130,356円/月 206,520円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,990円/月 82,032円/月 121,044円/月 197,541円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,381円/月 111,733円/月 188,562円/月
支払利息合計 7,753,110円~ 6,582,480円~ 5,433,150円~ 4,305,880円~ 3,195,930円~ 2,111,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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