レーベン葵人宿町CROSS COURT - OCN不動産
住所 | 静岡県静岡市葵区人宿町2-1-2(地番) |
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交通 | JR東海道本線「静岡」歩13分 東海道新幹線「静岡」歩13分 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩13分 |
価格 | 3700万円台~1億1400万円台 |
1/23(土)24(日)第2期モデルルームOPEN!【予約制】静岡葵区、華やぐ中心市街地にデザインレジデンス、誕生。JR東海道本線「静岡」駅徒歩13分。静岡伊勢丹徒歩4分(約300m)。静岡市役所徒歩6分(約480m)。七間町名店街徒歩1分(約50m)。常磐公園徒歩4分(約300m)。68m2台~140m2の多彩なプランバリエーション。
【華やぐ中心市街地に地上15階建て・全82邸】
商業・公共・教育・医療など中枢施設が集積する「静岡市葵区」アドレスに、地上15階建て・全82邸スケールで<レーベン葵人宿町CROSS COURT>が誕生します。現地はJR「静岡」駅より徒歩13分、「静岡伊勢丹」徒歩4分、商業施設等が並ぶ華やかな中心市街地に立地。売主のタカラレーベンは、全国に豊富な新築分譲マンション実績を持ち、「グッドデザイン賞」を4年連続で受賞(※2)。「幸せを考える。幸せをつくる。」をビジョンに、住まう人の事を考えた快適なマンションが創られます。
【多様なライフスタイルに応える、68m2超~140m2のプラン】
住戸は、最大140m2のゆとりの広さを実現。68m2超~140m2の2LDK+S~4LDKで、DINKS、FAMILY、セミリタイア、在宅でのリモートワークなど、さまざまなライフスタイルに応える多彩なプランバリエーションが用意されています。敷地内には73台分の駐車場が確保され、カーライフも快適。また駐輪場は、全82邸に対し103台分を設置。自転車で気軽に街中を移動することができます。館内にはモダンな設えの「ラウンジ」、親戚や友人を気軽にお招きできる「ゲストルーム」も用意されています。
【「七間町名店街」徒歩1分、「常盤公園」徒歩4分】
葵区は「駿府城公園」など歴史を感じる街並みに、県庁はじめ行政・経済の中枢施設、大型商業施設や商店街も集積するエリア。現地は「静岡伊勢丹」徒歩4分、「市役所」徒歩6分、「七間町名店街」徒歩1分。華やかで利便性の高い中心市街地が毎日の暮らしの舞台です。「葵小学校」(徒歩18分)、「城内中学校」(徒歩12分)など子育て施設も身近で、「常磐公園」は徒歩4分、「静岡大学教育学部附属小・中学校」は徒歩14分。「しずてつストア」(徒歩4分)、「静岡赤十字病院」(徒歩6分)など生活施設も揃います。JR東海道新幹線・東海道本線「静岡」駅徒歩13分でONもOFFもアクセスは軽快です。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 0所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | - |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 56所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 56所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | 認定こども園数 | 106園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
販売開始予定時期/2021年1月下旬 |
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価格 | 3700万円台~1億1400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台 |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.68m2~130.03m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.11m2~17.75m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 82戸 |
完成時期 | 2022年5月下旬予定 | 入居時期 | 2022年6月下旬予定 |
管理費 | 1万200円~1万9200円/月 | 管理準備金 | 1万200円~1万9200円(一括払い) |
修繕積立金 | 5080円~9620円/月 | 修繕積立基金 | 41万2100円~78万200円(一括払い) |
その他諸費用 | 町内会費:420円/月、インターネット使用料:1870円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 静岡県静岡市葵区人宿町2-1-2(地番) | ||
交通 | JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅・静岡鉄道「新静岡」駅徒歩13分 | ||
総戸数 | 82戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1495.52m2 |
建築面積 | 699.21m2 | 建築延面積 | 7542.29m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 4台収容(料金2000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第H31確認建築静住ま13885号(2020年03月18日付)、〈計画変更〉第R2確変建築静建住ま03551号(2020年7月22日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 馬淵建設(株)(中部支店) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
情報更新日 | 2021/01/19 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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