リビオレゾン松戸ステーションプレミア - OCN不動産

リビオレゾン松戸ステーションプレミア 物件詳細

リビオレゾン松戸ステーションプレミア

住所 千葉県松戸市本町16番の6(地番)
交通 JR常磐線「松戸」歩3分 新京成線「松戸」歩3分 JR総武線快速「市川」バス28分松戸駅停歩4分
価格 3258万円~3368万円
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【6/25(土)・6/26(日)最終商談会開催!】【即入居可】JR「松戸」駅徒歩3分。実物体感可能。ホテルライクな内廊下設計・共用部にシェアラウンジ。JR常磐線快速停車・新京成線など3路線・始発利用可能、「東京」駅直通24分、「大手町」駅直通28分と都心に30分以内でアクセス。その場で確定・来場予約/オンライン予約受付中!

リビオレゾン松戸ステーションプレミア 先着順
外観(ステーションサイド)※2022年3月撮影
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日:11:00AM~4:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM
※水・木・第二火曜日を除く
申込受付場所/「リビオレゾン松戸ステーションプレミア」現地販売センター
※申込の際は本人確認書類(運転免許証および健康保険証など)、収入証明書(源泉徴収票:2020年・2021年分、直近3年分の確定申告書など)、印鑑が必要となります。

モデルルーム情報

6/25(土)・6/26(日)最終商談会開催!建物内モデルルーム公開中!
来場予約・オンライン案内会 予約受付中!

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このマンションのこだわり条件

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ターミナル「松戸」駅徒歩3分に112邸のビッグスケールレジデンス誕生、共用部も充実

3路線が利用でき、始発便もある「松戸」駅からわずか【徒歩3分】に、112邸の大規模レジデンスが誕生します。松戸の中心部にふさわしい、クールでカジュアルな佇まいを追求した同マンション。二面性を持つ洗練された建物のファサードデザイン。緑の潤いと奥行きのあるアプローチが迎えるアベニューエントランスだけでなく「松戸」駅への最短ルートとなるステーションエントランスも設置。さらに、豊かな時間をシェアできる共用ラウンジや分譲マンション初(※3)の試みとして住民専用のシェアリングエコノミーツール「シェアコム」を導入。ホテルライクな内廊下設計も魅力です。
また、1DK・1LDK・2LDK・3LDKの多彩な間取りプランを揃えました。

外観(アベニューサイド)※2022年3月撮影

ターミナルシティならではの高度な利便性を享受できる快適なロケーション

3路線が乗り入れるターミナル駅として発展を続ける松戸。松戸の中心エリアならではの利便性の高い暮らしを享受できる立地です。
便利さを実感できるのが、大型商業施設を中心に充実したショッピング環境。徒歩1分には23時まで営業のダイエー/松戸西口店があり、他にもアコレ/松戸本町店やプラーレ松戸・イトーヨーカドー/松戸店など徒歩6分以内に大型店が集積。子育て環境にも恵まれています。中部小学校は徒歩4分。保育園は徒歩5分以内に8箇所が整い公園も近くに点在。子育て中の家族も安心です。さらに、市民劇場、市民会館、市立図書館本館、市文化ホールなど多彩な公共・文化施設も充実(※5)。心豊かな暮らしを育むことができるでしょう。

  • 計画地周辺の航空写真(※1)
  • 「松戸」駅徒歩ルート断面イラスト(※4)
  • KITE MITE MATSUDO(約370m・徒歩5分)

「東京」駅直通24分、「大手町」駅直通28分。3路線&始発利用の都心直結アクセス

「松戸」駅西口からフラットアプローチで徒歩3分。広々としたペデストリアンデッキを利用することも可能です。ルート上には信号がなく、通勤時などに時間ロスを気にせず駅まで歩けます。うれしいのは駅への近さ・アプローチの良さだけではありません。JR常磐線快速を利用すれば「北千住」「上野」「東京」「品川」のビッグターミナル駅へダイレクト&スピーディーに。各駅停車は「北千住」から東京メトロ千代田線に乗り入れるので、「大手町」方面への直通アクセスが叶います。また、各駅停車は始発便もあり、座って通勤することもできるでしょう。
「松戸」駅では今後6階建ての駅ビル建設(予定)など(※6)さらなる発展が期待されています。

  • 松戸駅西口(約210m・徒歩3分)
  • 「東京」駅へ直通で24分(駅前)
  • 「大手町」駅へ直通28分(駅前)

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室内・設備

  • 【シンクプレート】作業スペースを確保。コンパクトなキッチンにはシンクプレートも。※シンクプレートはA・B・C・D・E・F・H・Iタイプのみ※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【人工大理石カウンター】お手入れが簡単な人工大理石カウンター。
  • 【レシピホルダー】レシピホルダーとペーパーホルダー付きの上部吊り戸棚。※H・E タイプのみ
  • 【タオルリング】便利な小物置き付きのタオルリング。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機。※A・B・C・E・H・Iタイプは電気式、D・F・GタイプはTES式
  • 【浴槽】女性が足を伸ばしてつかれる浴槽サイズ。※Eタイプ除く※個人差があります
  • 【ヘアキャッチャー】お掃除もラクラクヘアキャッチャー。
  • 【フラッグストーンフロア】乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロア。
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※D・F・Gタイプのみ(同仕様)
  • 【シューズインクロゼット】ハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※C・F・G・Iタイプのみ※A・B・D・E・Hタイプは下足入


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建物・施設

  • 旧水戸街道側の門構えとして造り込まれた、アベニューエントランス(2022年3月撮影)
  • エントランスホール(2022年3月撮影)
  • 内廊下(2022年3月撮影)
  • 【+ONE シェアラウンジ】Wi-fiや冷暖房完備の30m2前後の広さでリモートワークも快適。フローリングの床は掃除がしやすく、映画鑑賞などに最適なプロジェクターと投影用の白い壁を設置。体のフォームをチェックできるワイドな壁面ミラー、トレーニング用チューブやハンモックを吊り下げられる天井金具、パーティも対応できるキッチン、テーブル、椅子などの備品が揃う。24時間利用可能&一定の時間内であれば飲酒も可、数百円で貸切利用可能(有料)、WEB上から予約できる管理システムを導入。(2022年3月撮影)
  • 東側立面完成予想図
  • 西側立面完成予想図
  • 【敷地配置図】(1)アベニューエントランス(2)ステーションエントランス(3)エントランスホール(4)シェアラウンジ(5)機械式駐車場(6)自転車置き場(7)ゴミ置場(8)みんなの洗い場(9)無人コンビニ(10)宅配ボックス(シェアボックス)(11)宅配ボックス(12)メールボックス(13)防災備蓄倉庫
  • 【宅配ボックス(シェアボックス)】住民間シェアリングエコノミーツール「シェアコム」を利用してモノを受け渡しする際の保管場所として使用可能。また、住民の方同士でシェアできるグッズの収納スペースとしても活用できます。(同仕様)
  • 【機械式駐車場】雨や直射日光の影響が少ない屋内機械式駐車場11台分、来客用の駐車場1台分を設けました。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保つことができます。
  • 【みんなの洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。
  • 【無人コンビニ】生活ニーズに合った様々な商品をキャッシュレスで簡単決済できるので便利です。※同仕様
  • 【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を受取可能。お部屋のキーをかざすだけで24時間いつでも便利に取り出せます。※同仕様
  • 【大型郵便対応メールボックス】大型の郵便物にも対応。不在時でも受け取れ、再配達の手間を減らすことができます。※同仕様
  • 【トリプルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。(概念図)
  • 【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓(FIX窓を除く)には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※同仕様
  • 【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。※同仕様
  • 【ダブルロック】玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。※同仕様
  • 【蓋付ドアスコープ】ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。※同仕様
  • 【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するたけでオートロックを解除します。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く※同仕様
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。※同仕様
  • 【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。※同仕様
  • 【場所打ちコンクリート杭(鋼管巻)】アースドリル鋼管巻工法による杭を支持層まで15本打ち込み、建物を強固に支持します。(概念図)
  • 【ダブル配筋】格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。※一部除く(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。(概念図)
  • 【コンクリート強度】構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30~36N/mm2のコンクリートを使用しています。※1N/mm2(ニュートン)は、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。(概念図)
  • 【水セメント比】コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く(概念図)
  • 【外壁】外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm~280mmを確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。(概念図)
  • 【戸境壁】隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。(概念図)
  • 【複層ガラス】ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。※A・C・Dタイプの窓とGタイプの一部の窓はLow-E複層ガラス(概念図)

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地図千葉県松戸市本町16番の6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【アトレ松戸】約190m/徒歩3分
  • 【アコレ 松戸本町店】約150m/徒歩2分
  • 【プラーレ松戸】約450m/徒歩6分
  • 【ピアザ松戸】約380m/徒歩5分
  • 【松戸中央公園】約640m/徒歩8分
  • 【西口公園】約140m/徒歩2分
  • 【戸定が丘歴史公園】約1080m/徒歩14分
  • 【東葛クリニックみらい】約180m/徒歩3分
  • 【松戸市民会館】約690m/徒歩9分
  • 【松戸市立図書館本館】約290m/徒歩4分
  • 【第一中学校】約1100m/徒歩14分
  • 【保育園きぼうのたから】約200m/徒歩3分

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案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
※「北千住」駅直通8分/JR常磐線快速利用。(通勤時:直通8分)
※「上野」駅直通18分/JR常磐線特別快速(上野東京ライン)利用。(通勤時:直通27分 JR常磐線快速(上野東京ライン)利用。)
※「東 京」駅直通24分/JR常磐線特別快速(上野東京ライン)利用。(通勤時:直通27分 JR常磐線快速(上野東京ライン)利用。)
※「大手町」駅直通28分/JR常磐線各駅停車(東京メトロ千代田線乗入れ)利用。(通勤時:30分)
※「品川」駅直通33分/JR常磐線特別快速利用。(通勤時:34分 JR常磐線快速利用。「上野」駅でJR上野東京ラインに乗換え。)
※下記表記の通勤時は、7:30~9:00着の電車。日中時は、9:01~18:00着の電車。乗車時間は乗り換え、待ち時間を含みません。

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その他周辺環境

  • ■ウエルシア 松戸駅西口店(約160m/徒歩2分)
  • ■KITE MITE MATSUDO(約370m/徒歩5分)
  • ■ユザワヤ 松戸店(約380m/徒歩5分)
  • ■セブン-イレブン 松戸高砂通り店(約70m/徒歩1分)
  • ■本町緑地(約50m/徒歩1分)
  • ■セントラルスポーツ スタジオ 松戸(約80m/徒歩1分)
  • ■ケヤキッズベビールーム(約120m/徒歩2分)
  • ■中部小学校(約320m/徒歩4分)
  • ■そが内科クリニック(約190m/徒歩3分)
  • ■林こどもクリニック(約210m/徒歩3分)
  • ■松戸駅西口郵便局(約370m/徒歩5分)
  • ■松戸市役所(約460m/徒歩6分)
  • ■みずほ銀行 松戸支店(約300m/徒歩4分)
  • ■三井住友信託銀行 松戸支店(約300m/徒歩4分)
  • ■三菱東京UFJ銀行 松戸支店(約370m/徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.04m2
      バルコニー面積
      6.63m2
      価格
      3328万円~3368万円
    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.52m2
      バルコニー面積
      7.48m2
      価格
      3258万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度による人材の育成と確保。(2)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(3)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(4)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(5)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(6)子ども家庭総合支援拠点の設置。(7)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(8)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(9)養育費確保支援・面会交流支援。(11)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(12)幼児同乗用自転車等の購入支援・助成。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

リビオレゾン松戸ステーションプレミア 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日:11:00AM~4:00PM 土日祝:10:00AM~6:00PM
※水・木・第二火曜日を除く
申込受付場所/「リビオレゾン松戸ステーションプレミア」現地販売センター
※申込の際は本人確認書類(運転免許証および健康保険証など)、収入証明書(源泉徴収票:2020年・2021年分、直近3年分の確定申告書など)、印鑑が必要となります。

価格 3258万円~3368万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 32.04m2・33.52m2
その他面積 バルコニー面積:6.63m2・7.48m2
販売戸数 4戸 総戸数 112戸
完成時期 2022年2月下旬竣工済み 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 8170円・8540円/月 管理準備金 8170円・8540円(一括払い)
修繕積立金 3680円・3850円/月 修繕積立基金 23万600円・24万1300円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:495円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市本町16番の6(地番)
交通 (1)JR常磐線「松戸」駅より徒歩3分
(2)新京成線「松戸」駅より徒歩3分
(3)JR総武線快速「市川」駅よりバス28分「松戸駅」停車徒歩4分
総戸数 112戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 740.13m2(実測)、※建築確認対象面積 738.87m2 
建築面積 459.06m2 建築延面積 5571.56m2
駐車場 敷地内12台(料金2万2000円~2万9000円/月、機械式11台、来客用駐車場1台) 自転車置場 115台収容(料金100円~500円/月)うちシェアサイクル3台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20013466号(2020年5月13日)
問い合わせ先
「リビオレゾン松戸ステーションプレミア」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8379
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11時~16時・土日祝:10時~18時(一部営業時間を短縮させて頂いております)
定休日:水曜・木曜・第二火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産ソリューションズ株式会社野村不動産ソリューションズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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パークホームズ船堀 先着順
【住所】東京都江戸川区北葛西1-2913-4(地番)
【価格】4668万円・5238万円
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メイツ東綾瀬 先着順
【住所】東京都足立区東綾瀬1-11-1(地番)
【価格】4480万円~6980万円
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ル・サンク津田沼  先着順
【住所】千葉県船橋市前原西5-226-1(地番)
【価格】3778万円~4368万円
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(仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクト 第2期
【住所】東京都江戸川区南葛西4丁目18番18他(地番)
【価格】4400万円台~5900万円台

JR常磐線の物件

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ヴァースクレイシアIDZ南千住 第3期1次
【住所】東京都荒川区南千住7-150-2、3、4、6、10、13、14(地番)
【価格】4630万円~5290万円
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レ・ジェイド松戸 Station Front 第1期3次
【住所】千葉県松戸市松戸字坂下1305番9(地番)
【価格】2800万円台~6600万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,593円/月 82,516円/月 97,817円/月 120,782円/月 159,071円/月 235,674円/月
5万円 62,508円/月 73,540円/月 88,951円/月 112,023円/月 150,420円/月 227,129円/月
10万円 53,422円/月 64,565円/月 80,084円/月 103,264円/月 141,768円/月 218,584円/月
15万円 44,337円/月 55,589円/月 71,217円/月 94,506円/月 133,117円/月 210,039円/月
20万円 ローン不可 46,613円/月 62,350円/月 85,747円/月 124,465円/月 201,494円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,484円/月 76,988円/月 115,814円/月 192,949円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,230円/月 107,162円/月 184,404円/月
支払利息合計 2,500,120円~ 2,138,120円~ 1,778,300円~ 1,420,160円~ 1,062,110円~ 707,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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