リビオレゾン松戸ステーションプレミア 物件詳細

ターミナルシティならではの高度な利便性を享受できる快適なロケーション

3路線が乗り入れるターミナル駅として発展を続ける松戸。松戸の中心エリアならではの利便性の高い暮らしを享受できる立地です。
便利さを実感できるのが、大型商業施設を中心に充実したショッピング環境。徒歩1分には23時まで営業のダイエー/松戸西口店があり、他にもアコレ/松戸本町店やプラーレ松戸・イトーヨーカドー/松戸店など徒歩6分以内に大型店が集積。子育て環境にも恵まれています。中部小学校は徒歩4分。保育園は徒歩5分以内に8箇所が整い公園も近くに点在。子育て中の家族も安心です。さらに、市民劇場、市民会館、市立図書館本館、市文化ホールなど多彩な公共・文化施設も充実(※5)。心豊かな暮らしを育むことができるでしょう。

• 

  計画地周辺の航空写真(※1)

• 

  ｢松戸｣駅徒歩ルート断面イラスト(※4)

• 

  KITE MITE　MATSUDO(約370m・徒歩5分)

「東京｣駅直通24分、｢大手町｣駅直通28分。3路線＆始発利用の都心直結アクセス

｢松戸｣駅西口からフラットアプローチで徒歩3分。広々としたペデストリアンデッキを利用することも可能です。ルート上には信号がなく、通勤時などに時間ロスを気にせず駅まで歩けます。うれしいのは駅への近さ・アプローチの良さだけではありません。JR常磐線快速を利用すれば｢北千住｣｢上野｣｢東京｣｢品川｣のビッグターミナル駅へダイレクト＆スピーディーに。各駅停車は｢北千住｣から東京メトロ千代田線に乗り入れるので、｢大手町｣方面への直通アクセスが叶います。また、各駅停車は始発便もあり、座って通勤することもできるでしょう。
｢松戸｣駅では今後6階建ての駅ビル建設(予定)など(※6)さらなる発展が期待されています。

• 

  松戸駅西口(約210m・徒歩3分)

• 

  「東京｣駅へ直通で24分(駅前)

• 

  ｢大手町｣駅へ直通28分(駅前)

室内・設備

• 

  【シンクプレート】作業スペースを確保。コンパクトなキッチンにはシンクプレートも。※シンクプレートはA・B・C・D・E・F・H・Iタイプのみ※以下掲載の設備写真は全て同仕様

• 

  【人工大理石カウンター】お手入れが簡単な人工大理石カウンター。

• 

  【レシピホルダー】レシピホルダーとペーパーホルダー付きの上部吊り戸棚。※H・E タイプのみ

• 

  【タオルリング】便利な小物置き付きのタオルリング。

• 

  【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機。※A・B・C・E・H・Iタイプは電気式、D・F・GタイプはTES式

• 

  【浴槽】女性が足を伸ばしてつかれる浴槽サイズ。※Eタイプ除く※個人差があります

• 

  【ヘアキャッチャー】お掃除もラクラクヘアキャッチャー。

• 

  【フラッグストーンフロア】乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロア。

• 

  【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※D・F・Gタイプのみ（同仕様）
  

• 

  【シューズインクロゼット】ハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※C・F・G・Iタイプのみ※A・B・D・E・Hタイプは下足入
  
  
  

建物・施設

• 

  旧水戸街道側の門構えとして造り込まれた、アベニューエントランス（2022年3月撮影）

• 

  エントランスホール（2022年3月撮影）

• 

  内廊下（2022年3月撮影）

• 

  【+ONE シェアラウンジ】Wi-fiや冷暖房完備の30m²前後の広さでリモートワークも快適。フローリングの床は掃除がしやすく、映画鑑賞などに最適なプロジェクターと投影用の白い壁を設置。体のフォームをチェックできるワイドな壁面ミラー、トレーニング用チューブやハンモックを吊り下げられる天井金具、パーティも対応できるキッチン、テーブル、椅子などの備品が揃う。24時間利用可能＆一定の時間内であれば飲酒も可、数百円で貸切利用可能(有料)、WEB上から予約できる管理システムを導入。（2022年3月撮影）
  

• 

  東側立面完成予想図

• 

  西側立面完成予想図

• 

  【敷地配置図】（1）アベニューエントランス（2）ステーションエントランス（3）エントランスホール（4）シェアラウンジ（5）機械式駐車場（6）自転車置き場（7）ゴミ置場（8）みんなの洗い場（9）無人コンビニ（10）宅配ボックス（シェアボックス）（11）宅配ボックス（12）メールボックス（13）防災備蓄倉庫
  

• 

  【宅配ボックス（シェアボックス）】住民間シェアリングエコノミーツール「シェアコム」を利用してモノを受け渡しする際の保管場所として使用可能。また、住民の方同士でシェアできるグッズの収納スペースとしても活用できます。（同仕様）

• 

  【機械式駐車場】雨や直射日光の影響が少ない屋内機械式駐車場11台分、来客用の駐車場1台分を設けました。※写真は駐車できる車の一例です。

• 

  【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保つことができます。

• 

  【みんなの洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。

• 

  【無人コンビニ】生活ニーズに合った様々な商品をキャッシュレスで簡単決済できるので便利です。※同仕様

• 

  【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を受取可能。お部屋のキーをかざすだけで24時間いつでも便利に取り出せます。※同仕様

• 

  【大型郵便対応メールボックス】大型の郵便物にも対応。不在時でも受け取れ、再配達の手間を減らすことができます。※同仕様

• 

  【トリプルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。（概念図）

• 

  【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓（FIX窓を除く）には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※同仕様

• 

  【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。※同仕様

• 

  【ダブルロック】玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。※同仕様

• 

  【蓋付ドアスコープ】ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。※同仕様

• 

  【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するたけでオートロックを解除します。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く※同仕様

• 

  【カラーモニター付インターホン】来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。※同仕様
  

• 

  【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。※同仕様

• 

  【場所打ちコンクリート杭（鋼管巻）】アースドリル鋼管巻工法による杭を支持層まで15本打ち込み、建物を強固に支持します。（概念図）

• 

  【ダブル配筋】格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。※一部除く（概念図）
  

• 

  【コンクリートかぶり厚】鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。（概念図）

• 

  【コンクリート強度】構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～36N／mm²のコンクリートを使用しています。※1N／mm²（ニュートン）は、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。（概念図）
  

• 

  【水セメント比】コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く（概念図）
  

• 

  【外壁】外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm～280mmを確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。（概念図）

• 

  【戸境壁】隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。（概念図）

• 

  【二重床・二重天井】配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。（概念図）
  

• 

  【複層ガラス】ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。※A・C・Dタイプの窓とGタイプの一部の窓はLow-E複層ガラス（概念図）
  

地図千葉県松戸市本町16番の6（地番） 周辺地図情報

周辺環境

• 

  【アトレ松戸】約190m／徒歩3分

• 

  【アコレ　松戸本町店】約150m／徒歩2分

• 

  【プラーレ松戸】約450m／徒歩6分

• 

  【ピアザ松戸】約380m／徒歩5分

• 

  【松戸中央公園】約640m／徒歩8分

• 

  【西口公園】約140m／徒歩2分

• 

  【戸定が丘歴史公園】約1080m／徒歩14分

• 

  【東葛クリニックみらい】約180m／徒歩3分

• 

  【松戸市民会館】約690m／徒歩9分

• 

  【松戸市立図書館本館】約290m／徒歩4分

• 

  【第一中学校】約1100m／徒歩14分

• 

  【保育園きぼうのたから】約200m／徒歩3分

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    H

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    32.04m²

    バルコニー面積

    6.63m²

    価格

    3328万円～3368万円

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    33.52m²

    バルコニー面積

    7.48m²

    価格

    3258万円