プラセシオン稲沢駅前 - OCN不動産

プラセシオン稲沢駅前 物件詳細

プラセシオン稲沢駅前

住所 愛知県稲沢市駅前2-28-10(地番)
交通 JR東海道本線「稲沢」歩3分
価格 4290万円~4870万円
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JR東海道本線「名古屋」駅直通11分!JR東海道本線「稲沢」駅より徒歩3分。30年ぶりの分譲マンション供給!(注1)。平面駐車場104%(注2)、1フロア2邸全25邸のプライベート邸宅。全邸南向き。角住戸3LDK4290万円。【頭金なし、ボーナス時加算15万円台で月々8万円台~】<モデルルーム案内会開催中!>

プラセシオン稲沢駅前 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/プラセシオンマンションギャラリー
※申込の際にはご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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全邸南向き、1フロア2邸、全邸角住戸のプライベートレジデンス。平面駐車場は104%用意

「稲沢」駅徒歩3分圏内では、約30年ぶりの新築分譲マンションとなる本物件(※2)。
配棟は陽光が豊かにそそぐ全邸南向きに加え、1フロア2邸で全邸角住戸も実現。開放的でプライバシー性にも優れた住まいを提案します。
駅から続く通りに沿って、洗練された存在感を魅せる約20m超のワイドなエントランスも本物件の見どころの一つ。
多彩な植栽と厳選された素材で構成されたモダンデザインな空間が、優美でありながら重厚感のある私邸の雰囲気を演出します。
また、全25戸に対し26台分用意された敷地内駐車場はすべて平面。出入庫がスムーズで、車での通勤も軽快です。

  • 奥行きのあるアプローチ空間がプライベート感を演出/エントランス完成予想図
  • 「稲沢」駅徒歩3分圏内では、約30年ぶりとなる新築分譲マンションが誕生/航空写真(※1)
  • 3重のセキュリティラインで住まいの防犯性を高めています/敷地配置図

買い物便利な「リーフウォーク稲沢」へ車約3分! 駅近辺に揃う多彩な生活施設も身近に

大型ショッピングセンター「リーフウォーク稲沢」へ車約3分。「MEGAドン・キホーテ」を中心に、「ユニクロ」「スターバックスコーヒー」「ジョーシン」など140以上の専門店が集まり、買い物はとても便利! 授乳やおむつ替えができる「赤ちゃんルーム」、幼児向けのトイレや遊び場もあり、子ども連れの買い物も安心です。

駅近辺に集まる多彩な生活施設を身近に使えるのも、本物件の大きなアドバンテージ。徒歩1分の「セブンイレブン」や、2020年9月にオープンした「豊田合成記念体育館(エントリオ)」などがあり、駅近マンションならではの便利な暮らしを楽しめます。保育園や市民病院も近く、若いファミリーも安心して暮らせるでしょう。

  • リーフウォーク稲沢(車約3分・約1880m※稲沢駅の東西自由通路を通る経路は徒歩17分・約1300m)
  • セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店(徒歩1分・約60m)
  • 豊田合成記念体育館<エントリオ>(徒歩7分・約510m)

徒歩3分のJR「稲沢」駅から「名古屋」駅へ直通11分。通勤もお出かけも軽快!

JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩3分。毎日の通勤にもゆとりが生まれる近さで、朝の準備にもう少し余裕がほしいという人には絶好のポジションといえるでしょう。JR「名古屋」駅までは直通で3駅11分。通勤・通学時間が短くなることで自分の時間を増やせることはもちろん、名駅エリアでのショッピングやグルメ、エンターテインメントなどが、より身近な存在になることもうれしいメリット。余裕のできた時間をさまざまな楽しみに使うこともできるでしょう。また、名鉄「国府宮」駅から、ミュースカイ(特急料金要)で「中部国際空港」駅まで直通41分。セントレアへのアクセスも軽快です。

  • アクセス図
  • JR「稲沢」駅から「名古屋」駅まで直通11分/名古屋駅前

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建物・施設

  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【眺望写真】※掲載の眺望写真は現地13階相当から南方向を2020年5月に撮影したものです。

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地図愛知県稲沢市駅前2-28-10(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 稲沢駅前郵便局(徒歩2分/約130m)
  • 石田公園(徒歩4分/約290m)
  • ドン・キホーテUNY稲沢東店(車で約3分/約1920m)
  • DCMカーマ 21稲沢店(車で約4分/約2190m)
  • 稲沢東小学校(徒歩16分/約1250m)
  • 治郎丸中学校(徒歩27分/約2150m)
  • 稲沢市民病院(徒歩22分/約1740m)
  • 神谷医院(徒歩2分/約90m)
  • 山本歯科医院(徒歩5分/約395m)
  • 稲沢ハーモニーランド(車で約7分/約4030m)
  • カネスエ 国府宮店(車で約4分/約2065m)
  • 愛知西農協 稲沢駅前支店(徒歩5分/約340m)
  • いちい信用金庫 稲沢支店(徒歩6分/約475m)
  • 駅前公園(徒歩5分/約365m)
  • 長野公園(徒歩6分/約445m)
  • Patisserie an(徒歩5分/約370m)
  • イタリア料理 Bambino(徒歩10分/約750m)
  • 月田(徒歩13分/約1010m)

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.02m2
      バルコニー面積
      9.2m2
      価格
      4460万円・4470万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.02m2
      バルコニー面積
      9.2m2・10.54m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.35m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.35m2
      バルコニー面積
      9.54m2・10.88m2
      価格
      4870万円

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稲沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラセシオン稲沢駅前 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/プラセシオンマンションギャラリー
※申込の際にはご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)をご持参ください。

価格 4290万円~4870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.02m2・73.35m2
その他面積 バルコニー面積:9.2m2・10.88m2
販売戸数 5戸 総戸数 25戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 1万2100円・1万2500円/月 管理準備金 2万4200円・2万5000円(一括払い)
修繕積立金 8600円・8900円/月 修繕積立基金 68万8000円・71万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット・テレビ視聴料:748円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県稲沢市駅前2-28-10(地番)
交通 JR東海道本線「稲沢」駅より徒歩3分
総戸数 25戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 923.78m2
建築面積 227.08m2 建築延面積 2227.22m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19051272号(2020年1月14日)
問い合わせ先
「プラセシオン稲沢駅前」
【通話料無料】TEL:0800-832-7593
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(2)第22817 号(一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 (一社)中京住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
丸美産業株式会社丸美産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒467-8533 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21番地
施工会社 日本建設(株) 管理会社 丸美総合管理(株)
情報更新日 2021/10/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】4298万円~6058万円
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【住所】愛知県一宮市八幡3丁目9番3(地番)
【価格】2900万円台~4700万円台

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【価格】3480万円~6730万円
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NAGOYA the TOWER 先着順
【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
【価格】5228万円~2億7888万円
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リフローレ三河安城 先着順
【住所】愛知県安城市二本木新町3-4番5、4番7、4番20(地番)
【価格】3870万円~4770万円
物件写真
リフローレ三河安城 第2期
【住所】愛知県安城市二本木新町3-4番5、4番7、4番20(地番)
【価格】3690万円~4550万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,043円/月 130,800円/月 151,575円/月 182,884円/月 235,261円/月 340,309円/月
5万円 105,327円/月 120,446円/月 141,577円/月 173,233円/月 225,950円/月 331,330円/月
10万円 94,610円/月 110,093円/月 131,579円/月 163,582円/月 216,639円/月 322,351円/月
15万円 83,894円/月 99,739円/月 121,580円/月 153,931円/月 207,328円/月 313,372円/月
20万円 73,178円/月 89,386円/月 111,582円/月 144,281円/月 198,017円/月 304,393円/月
25万円 62,461円/月 79,032円/月 101,583円/月 134,630円/月 188,705円/月 295,414円/月
30万円 ローン不可 68,678円/月 91,585円/月 124,979円/月 179,394円/月 286,434円/月
支払利息合計 10,891,540円~ 9,243,080円~ 7,618,850円~ 6,029,400円~ 4,474,910円~ 2,955,740円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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