レーベン八王子MARK GATE  - OCN不動産

レーベン八王子MARK GATE  物件詳細

レーベン八王子MARK GATE 

住所 東京都八王子市元横山町2-77-5(地番)
交通 JR中央線「八王子」歩9分 京王線「京王八王子」歩8分
価格 3698万円・4598万円
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JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩9分/京王線「京王八王子」駅徒歩8分、2駅4路線利用可能。2面角立地の全63邸、豊富なプランバリエーション。2LDK57m2超~4LDK78m2超。桑並木通りに面した、開放的な住戸プラン。ホテルライクなラウンジ、浴室TV・マイクロバブルバス・浄活水システムなどハイスペック仕様。

レーベン八王子MARK GATE 第6期2次
【外観完成予想図】
販売スケジュール

2021年6月25日(金)より先着順申込受付開始
場所/「レーベン八王子MARK GATE」マンションギャラリー
時間/平日10:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~8:00PM
※お申込みには同社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき、成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

6/26(土)27(日)モデルルームオープン【予約制】住宅ローン相談会開催!
株式会社サイエンスと共同開発「ミラブル」「マイクロバブル」を体験できます。

ご案内時間:10:00~/13:30~/16:30~

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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JR「八王子」駅徒歩9分、京王線始発「京王八王子」駅徒歩8分に誕生。63邸・2LDK~4LDK

「八王子」駅より徒歩9分。歩きやすく心地よい、桑並木通りに面した2面角立地に<レーベン八王子MARK GATE>全63邸が誕生します。

エントランスを抜けた場所にはホテルライクなラウンジを設置。重厚感のあるインテリアと、窓の外の緑が上質な寛ぎの時間を演出します。
共用部の一部はフリーwi-fiに対応しており、電子書籍を無料で読むことができるほか、リモートワークにも活用可能。
自宅以外に過ごせるスペースを持つことができるのは嬉しいポイントです。

  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】

「タカラレーベン」ならではのこだわりの水まわり設備が標準仕様で備わる

「タカラレーベン」のマンションならではのこだわりの設備仕様は特に注目したいポイント。 キッチンをはじめ、お風呂や洗面室、トイレまで家中すべての水は「たからの水」で浄活水化。美味しさと安心感を得ることができます。

シャワーは「たからのミラブル -ウルトラファインミスト-」で、肌や髪の潤いを守りながら洗い上げます、浴槽内のお湯は「たからのマイクロバストルネードO2」でマイクロバブルを発生させ、微細な気泡で体を洗うとともに温めます。静かでゆったりとしたひとときを過ごすことができ、TVも見られるのでバスタイムがより楽しみになりそうです。

  • 【たからの水】
  • 【たからのミラブル-ウルトラファインミスト】
  • 【マイクロバブルバストルネードO2】

賑わう商業エリア・都市機能充実エリア両方に近接。自然も身近な住宅エリアに暮らす 

建設地は、ペデストリアンデッキが整備されるなど美しく進化する「八王子」駅北口側のエリア。徒歩8分の京王線「京王八王子」駅からは、始発電車で座って都心へアクセスすることも可能です。

「八王子」駅周辺には大型商業施設が充実。セレオ八王子(約770m)、八王子オクトーレ(約690m)などが駅へのアプローチ上に位置しているほか、地元で親しまれる商店街、西放射線ユーロ―ド(約770m)も徒歩圏におさめます。

一方、豊かな自然を身近に感じられるのも嬉しいポイント。春には桜の名所として名高い浅川がすぐそばに。第一小学校が徒歩7分(約540m)、第五中学校が徒歩6分(約450m)と、子どもたちの学校も、安心感のある距離です。

  • 【立地概念MAP】
  • 【浅川(徒歩4分/約320m)】
  • 【セレオ八王子(徒歩10分・約770m)】 

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室内・設備

  • 【LIVING】※掲載の室内写真はモデルルームFタイプを撮影(2020年6月)したもので、一部オプション(申込期限有)が含まれます。
  • 【KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【洋室】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【廊下】
  • 【BALCONY】※現地12か階相当から南西方向の八王子市内を撮影(2020年6月)した眺望を合成しており実際とは多少異なります。
  • 【たからの水】家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。※効果効能には個人差があります。(実用新案登録済 第3137167号)(概念図)
  • 【たからのマイクロバブルトルネードO2】マイクロバブルのお風呂で「我が家でスパ体験」。約1分で浴槽全体が無数の泡で乳白色になります。※効果効能には個人差があります。※酸素セラミックは別売りとなります。(実用新案登録済 第3148050号)(同仕様)
  • 【浴室テレビ】「たからのマイクロバブルトルネードO2」をTVリモコンで操作でき、バスタイムのリラックス効果をより高めます。※地上波デジタル・BS・CS放送を視聴できます。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。(同仕様)
  • 【たからのミラブル -ウルトラファインミスト-】肌や髪質を整える、シャワーにウルトラファインバブル。※洗浄効果には個人差がございます。※シャワーヘッドはお客様自身での交換となります。(同仕様)
  • 【床暖房】(同仕様)
  • 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに強火~とろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。煮込み~炒めをどちらのバーナーでも調理可能に。
  • 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。
  • 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 【レンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型シンクスペースが広く使えて大きな洗い物た鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換(有償)
  • 【ワークトップ 人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。
  • 【ホーローキッチンパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
  • 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納をコンロ下に採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納も採用しています。※タイプによって引き出しの数が異なります。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 【浴室照明】デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。
  • 【コンフォート浴槽(リーリエ)】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
  • 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、だれもが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助する為に、浴槽内に1ヶ所I型手摺を設置しています。
  • 【クリンかるわざシェルフ】フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しており、清潔感と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの二義側につきます。
  • 【プレーンフロア】スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。
  • 【すっきりドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
  • 【ウォークインクロゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。
  • 【クロゼット】収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。
  • 【トール型シューズボックス】ブーツや大型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※タイプ、居室によって形状が異なります。※箱材、棚材、扉裏は白色となります。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】※地上約30m相当からの眺望写真(2020年6月撮影)を合成、CG加工したもので、実際とは多少異なる場合がございます。※眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【アプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【外観完成予想図】※地上約30m相当からの眺望写真(2020年4月撮影)を合成、CG加工したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また花火は八王子祭り花火大会をCG加工したものです。※眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
  • 【眺望写真】現地12F相当から西方向を撮影(2020年6月)したものです。
  • 【ペット可】※ペットの種類、大きさ、頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【二重床・二重天井】(概念図)
  • 【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。(概念図)
  • 【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。(概念図)
  • 【玄関扉スペック】防犯に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
    1.扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ
    2.サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
    3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
    ・地震による変位にも対応する対震、標準兼用のドアガード
    ・ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
  • 【自動着床式エレベーター】走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。P波.S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。(概念図)
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。(同仕様)
  • 【インターホン(DASH WISM7α)】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。(録画録音機能搭載)
  • 【非常用照明】非常用照明をエントランスホール等に設置することで、安全な避難路の確保に配慮しています。(同仕様)
  • 【落下(転落)防止手すり】安全性に配慮して腰窓に、落下(転落)防止手すりを設置しています。(一部のみ)

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地図東京都八王子市元横山町2-77-5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 京王八王子ショッピングセンター(徒歩11分/約840m)
  • Khazana Coffee(徒歩10分/約790m)
  • 西放射線ユーロード(徒歩10分/約770m)
  • 元横山公園(徒歩5分/約360m)
  • 浅川河川敷(徒歩3分/約320m)
  • オリンパスホール八王子(徒歩13分/約1020m)
  • マルベリーブリッジ(徒歩10分/約790m)
  • 桑並木通り(徒歩8分/約580m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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八王子市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト。(2)レンタルベビーカー。(3)産前・産後サポート事業。(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(6)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(7)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(8)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。
出産祝い あり 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 25人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]2校【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レーベン八王子MARK GATE 第6期2次 物件概要

販売スケジュール

2021年6月25日(金)より先着順申込受付開始
場所/「レーベン八王子MARK GATE」マンションギャラリー
時間/平日10:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~8:00PM
※お申込みには同社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき、成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。

価格 3698万円・4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.59m2・65.71m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2・11.52m2
販売戸数 2戸 総戸数 63戸
完成時期 2021年9月上旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 1万2600円・1万4400円/月※インターネット使用料含む 管理準備金 1万2600円・1万4400円(一括払い)
修繕積立金 4900円・5590円/月 修繕積立基金 37万4300円・42万7100円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:400円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都八王子市元横山町2-77-5(地番)
交通 (1)JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅より徒歩9分
(2)京王線「京王八王子」駅より徒歩8分
総戸数 63戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 1580.77m2
建築面積 559.16m2 建築延面積 4936.56m2
駐車場 敷地内16台(料金1万5000円・1万8000円/月、内、平置6台、平置小型用9台、車いす使用者優先駐車場1台) 自転車置場 109台収容(料金100円~300円/月)(1段スライド式46台、2段ラック式57台、平置6台)
バイク置場 6台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00220号(2020年3月10日付)、用途地域:準工業地域(第2種特別工業地域)
問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0800-831-8314
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<売主>
東京都知事(2)第97816 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社陽栄株式会社陽栄のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座7-14-16太陽銀座ビル
施工会社 山田建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2021/06/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都武蔵野市境5-1559-8、9、10(地番)
【価格】4900万円台~6200万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,917円/月 110,369円/月 127,899円/月 154,318円/月 198,513円/月 287,153円/月
5万円 87,201円/月 100,015円/月 117,901円/月 144,667円/月 189,202円/月 278,174円/月
10万円 76,484円/月 89,662円/月 107,902円/月 135,016円/月 179,891円/月 269,194円/月
15万円 65,768円/月 79,308円/月 97,904円/月 125,365円/月 170,580円/月 260,215円/月
20万円 55,051円/月 68,955円/月 87,906円/月 115,714円/月 161,269円/月 251,236円/月
25万円 ローン不可 58,601円/月 77,907円/月 106,063円/月 151,957円/月 242,257円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,909円/月 96,412円/月 142,646円/月 233,278円/月
支払利息合計 9,187,700円~ 7,798,860円~ 6,436,050円~ 5,093,320円~ 3,780,270円~ 2,497,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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