パークホームズ宮ヶ丘 - OCN不動産

パークホームズ宮ヶ丘 物件詳細

パークホームズ宮ヶ丘

住所 北海道札幌市中央区宮ケ丘2-474-7(地番)
交通 地下鉄東西線/西28丁目 歩6分、地下鉄東西線/円山公園 歩11分
価格 5890万円~1億9980万円
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札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分。北海道神宮や円山公園を擁する宮ヶ丘アドレス。地上8階建、27邸。プランは2LDK・約70m2~3LDK・約180m2、全11タイプ。<パークホームズ宮ヶ丘>誕生。建物内モデルルーム公開中(ご来場予約受付中)

パークホームズ宮ヶ丘 先着順
北海道神宮の北側に広がる邸宅街「宮ヶ丘」に、全27邸で誕生します※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/札幌円山レジデンシャルサロン
※お申し込みの際は、ご印鑑・ご本人確認書類・2021年分収入証明書(住宅ローンご利用時)をお持ちください。詳しくはお問合せください。
※先着順受付につき、販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中 ご来場予約受付中コンセプトルーム公開中※予約制
場所:札幌円山レジデンシャルサロン(札幌市中央区北2条西28丁目1-26 エストラーダ円山3階)
時間:10:00AM~5:00PM(火曜・水曜・木曜定休)
※コンセプトルームでは、内装や設備類などをご確認できます

このマンションのこだわり条件

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  • 地上8階建て、全27邸の〈パークホームズ宮ヶ丘〉は、北海道神宮と美しく呼応するかのように、風景として麗しく、気高く設えたファサードで誕生しました(2022年9月撮影)
  • エントランスまわりも北海道神宮の建築美にならうように、麗しく、気高く、優雅なファサードです。住むほどに誇りを感じる空間となるでしょう(2022年9月撮影)
  • ランドプランにも、邸宅と呼ぶにふさわしい機能性と潤い、ゆとりが追求されています。敷地配置図※2
  • 自然豊かな円山公園、北海道神宮の北側に広がる邸宅街が「宮ヶ丘」です※立地概念イラスト※地図や写真を基に周辺の立地を概念化したもので、地形、建物の大きさ、距離、方角等は、実際とは多少異なります

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地図北海道札幌市中央区宮ケ丘2-474-7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 北海道神宮/約390m(徒歩5分)
  • マルヤマクラス(複合商業施設)/約920m(徒歩12分)
  • 北海道神宮/約390m(徒歩5分)
  • 円山公園/約330m(徒歩5分)
  • 円山公園/約330m(徒歩5分)

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案内図

現地・レジデンシャルサロン案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+WIP
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      10.14m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N+UT
      専有面積
      88.05m2
      バルコニー面積
      13.63m2
      価格
      8340万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.84m2
      バルコニー面積
      2.85m2
      価格
      6050万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      160.25m2
      バルコニー面積
      16.34m2
      価格
      1億9980万円

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パークホームズ宮ヶ丘 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00
場所/札幌円山レジデンシャルサロン
※お申し込みの際は、ご印鑑・ご本人確認書類・2021年分収入証明書(住宅ローンご利用時)をお持ちください。詳しくはお問合せください。
※先着順受付につき、販売済の際はご容赦ください。

価格 5890万円~1億9980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 70.02m2~160.25m2
その他面積 バルコニー面積:2.85m2~16.34m2、サービススペース面積:1.51m2~4.39m2、トランクルーム:0.85m2~0.9m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 27戸
完成時期 2022年7月中旬 入居時期 即入居可※諸手続き終了後
管理費 1万5000円~3万4100円/月 管理準備金 3万円~6万8200円(一括払い)
修繕積立金 1万1300円~2万5700円/月 修繕積立基金 85万1000円~193万3200円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/11/30
その他諸費用 インターネット定額料金:1595円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区宮ケ丘2-474-7(地番)
交通 地下鉄東西線/西28丁目 歩6分
総戸数 27戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1222.17m2
建築面積 517.63m2 建築延面積 3091.73m2
駐車場 敷地内19台(料金1万6000円~2万6000円/月、機械式9台・平面10台) 自転車置場 27台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR19-11-1441号(令和2年10月16日付)
問い合わせ先
札幌円山レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4152
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜・水曜・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(7)第5813 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ札幌株式会社三井不動産リアルティ札幌株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市中央区北二条西4-1 札幌三井JPビルディング17階
施工会社 村本建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株)
情報更新日 2022/11/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】北海道札幌市西区二十四軒二条2-5番1、5番3(地番)
【価格】3078万円~3948万円
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クレアホームズ琴似中央
【住所】北海道札幌市西区琴似一条3-83-1(地番)
【価格】未定
OCN光回線サービス

北海道札幌市(さつぽろし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

北海道内19

全国544

偏差値
48.97

項目別順位

安心度
北海道内35
全国755
利便度
北海道内21
全国226
快適度
北海道内13
全国415
富裕度
北海道内1
全国225

財政健全度ランキング

総合評価

北海道内2

全国312

偏差値
50.73

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
532施設
保育所等の状況
(利用児童数)
33,569人
保育所等の状況
(待機児童数)
178人
病院数・介護保険料
病院数202施設全国1位
一般診療所数1,375施設全国7位
1万人当たり病床数197.2床全国152位
1万人当たり医師数35.6人全国96位
介護老人施設定員数10,906人全国5位
介護保険料5,773円全国335位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.46件全国523位
千人当たり交通事故件数1.99件全国403位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,916円/月 161,263円/月 191,167円/月 236,046円/月 310,876円/月 460,582円/月
5万円 130,831円/月 152,287円/月 182,300円/月 227,287円/月 302,224円/月 452,037円/月
10万円 121,745円/月 143,311円/月 173,433円/月 218,529円/月 293,573円/月 443,492円/月
15万円 112,660円/月 134,336円/月 164,566円/月 209,770円/月 284,921円/月 434,947円/月
20万円 103,574円/月 125,360円/月 155,700円/月 201,011円/月 276,270円/月 426,402円/月
25万円 94,489円/月 116,384円/月 146,833円/月 192,252円/月 267,618円/月 417,857円/月
30万円 85,403円/月 107,409円/月 137,966円/月 183,494円/月 258,967円/月 409,312円/月
支払利息合計 4,886,490円~ 4,173,400円~ 3,465,500円~ 2,763,520円~ 2,067,010円~ 1,376,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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