デュオヴェール札幌中島公園 - OCN不動産

デュオヴェール札幌中島公園 物件詳細

デュオヴェール札幌中島公園

住所 北海道札幌市中央区南十一条西1-1-68(地番)
交通 地下鉄南北線「中島公園」歩7分 地下鉄南北線「すすきの」歩17分 地下鉄東豊線「豊水すすきの」歩14分
価格 2000万円台~2900万円台
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【眺望・日当たり良好な豊平川ビューが愉しめる都市型コンパクトマンション!】1LDK1900万円台~・月々4万円台~(頭金8万円)。中島公園徒歩3分の地にデュオヴェール誕生!都心近接でありながらも自然豊かな中島公園や豊平川を身近に感じられる住まい。地下鉄南北線利用で「大通」駅直通3分、「さっぽろ」駅直通5分。

デュオヴェール札幌中島公園 第1期2次
上質で美しいデザインのエントランスがお客様をお迎え(エントランス完成予想図)※1
販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【ご来場予約受付中】※Cタイプと同仕様のリビング・ダイニング、キッチン、ベッドルーム、バルコニーなどの他、設備・仕様が確認できます。

このマンションのこだわり条件

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都市型コンパクトマンション「デュオヴェール」シリーズ第4弾がいよいよ登場!

都市型コンパクトマンションとして人気の高い札幌デュオヴェールシリーズの第4弾がついに登場!
地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩7分、中島公園の豊かな緑と
豊平川の潤いのある水辺を身近にした「デュオヴェール札幌中島公園」です。

1LDK&2LDKの地上15階建て、全54邸。
道内初※2のIoT対応玄関前宅配ボックス、トリプルセキュリティ、ホテルライクな内廊下、
全戸トランクルーム付きなど、都心生活を守る同シリーズならではの「安心安全」はそのまま。
さらに機能的な室内は暮らしやすく自分だけのお気に入りの空間づくりができます。

札幌市中央区でコンパクトマンションをお探しの方は、ぜひ注目してほしい物件といえるでしょう。

開放的で心地良い豊平川パノラマビューを眺める毎日(豊平川:約90m)※4

対面式キッチンを採用してリビングと一体に。ゆとりある空間の中で暮らしを楽しむ

働く女性のための都市型コンパクトマンション〈デュオヴェール札幌中島公園〉の先行コンセプトルームが公開されています。
Cタイプ(反転タイプ)と同仕様なのはリビング・ダイニング、キッチン、ベッドルーム、バルコニーなど。

室内全体は優しい色使いの空間の中で、建具がハイセンスなアクセント。
ひとりでくつろぐときも、仲間と楽しむときも、きっと心地よい時間となるでしょう。
清らかな雰囲気にも満ちているので、爽やかな風と日差しが映える空間づくりです。

  • リビング・ダイニング・キッチン。ダイニングをキッチンにセットすることで室内をより有効に活用でき、そしてスタイリッシュなデザイン空間も提案※3
  • キッチン背面には標準仕様の食器棚をセット。収納力があり、家電も置けて毎日が便利※3
  • ベッドルーム横にはワイドなウォークインクロゼット※3

地下鉄南北線「大通」駅直通3分、「さっぽろ」駅直通5分。中島公園の潤いを楽しむ

地下鉄南北線「中島公園」駅から「大通」駅は直通で3分、さらに「さっぽろ」駅は5分と
乗り換え無しで都心部へと移動できます。

市内各地へアクティブに移動でき、通勤・通学はもちろんショッピングやレジャーなどにも快適な環境といえるでしょう。

また札幌都心のオアシスともいえる「中島公園」は徒歩3分(約180m)。
中島公園は春は桜や藤の花、夏は豊かな緑、秋は見事な紅葉と四季折々の美しい自然を楽しめます。

公園周辺には気軽に立ち寄れるおしゃれなカフェがあちこちにあるので、
ホッと心落ち着けるくつろぎのひとときが、いつでも味わえます。

豊平川の心地よい水辺とともに暮らす毎日。夏は花火大会を間近で楽しめるでしょう※4

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】ワイドなバルコニーから明るい日差しを取り込み、心地よく過ごせます。 ※以下掲載の室内・設備写真は「デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー」コンセプトルームを撮影したものでCタイプ(反転タイプ)と同仕様となります。(2019年4月撮影)家具・家電・什器・調度品は配置例を示したものです。オプション・メニュープランが含まれます(一部有償)。各種オプション・メニュープランには対象住戸・お申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
  • 【カウンター】
  • 【キッチン】
  • 【食器棚】キッチンにはカウンター付食器棚を装備。美しさと機能性を備えています。(全戸標準)
  • 【ガラストップ3口コンロ(標準)】オールセンサータイプの美しく耐熱性に優れた3口コンロ。吹きこぼれなどの汚れもひと拭きでお掃除も簡単です。
  • 【人造大理石カウンター】美しい質感を保ち、耐久性に優れた人造大理石のカウンタートップ。キッチン空間を格調高く演出します。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水が切替可能です。
  • 【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。レンジフードは汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
  • 【オールスライド収納】奥の物も取り出しやすい、スライド式収納。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。また、汚れが付きにくいメラミン化粧板を採用。お手入れが簡単です。
  • 【スパイスラック】調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるので、調理しながらサッと取り出せます。
  • 【ブルモーションスライド収納】キッチンの収納はすべて中が見渡せ、取り出しやすいスライド収納としました。ブルモーション機能付なので静かに閉まり、安全です。
  • 【ワークスペース付シンク】取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置し、作業スペースを充分にとれるレイアウトにしました。(同仕様)
  • 【パウダールーム】
  • 【シングルレバー混合水栓】蛇口が引き出せてお手入れに便利な、伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】鏡の裏は全面収納です。ティッシュBOXスペースも設置しています。
  • 【スリムスライド収納】洗面ボウル手前には、小物等が取り出しやすいスリムスライド収納を採用しました。
  • 【工夫満載の洗面収納】ドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット。外せる棚板・ダストボックススペースなど機能的な収納を実現しました。
  • 【スマートレール】外したネックレスやヘアバンドを一時的に掛けておけるフックをタオル掛けに備えました。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
  • 【ボウル片寄せ一体型カウンター】カウンターとボウルの継ぎ目がなくお手入れも簡単。ボウルを片側に寄せることでドライスペースを確保しました。
  • 【リネン庫】パウダールームにはタオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しています。(Cタイプほか)
  • 【タオル掛けバー(2本)】バスルームの扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かすのに便利です。
  • 【アルミパンチング棚】ぬれた洗面用品の水切りに便利です。取り外して水洗いできるので清潔に保てます。
  • 【エコフルシャワー水栓】節水でありながら、浴び心地の良い、快適なシャワーです。
  • 【ガス式浴室換気暖房乾燥機】入浴後などに、湿気を速やかに除去します。冬のヒートショックを和らげる暖房、雨天の際には洗濯物の乾燥にも使えます。
  • 【ランドリーパイプ(2本)】浴室内で快適に洗濯物が干せるよう、ランドリーパイプを2本設置しました。
  • 【くるりんポイ排水口】排水時のお湯の流れで排水口のゴミをまとめてくれるので、お掃除がラクラクです。
  • 【パウダードレッサー】レストルーム内に鏡付きの手洗いを設置。ゲストがパウダールームに入ることなく身だしなみをチェックすることができます。
  • 【タンクレストイレ】タンクレスの美しいシルエットが、すっきりとしたトイレ空間を叶えます。
  • 【楽ラック】トイレットペーパーを18ロール分収納できます。(Cタイプほか)
  • 【ペーパーホルダー】ペーパーホルダー上にスマートフォンなどを一時置きできるスペースを設けました。
  • 【シューズクロゼット】
  • 【ファンコンベクター】リビングダイニングには、床をすべるように心地よい温風を運ぶ移動型の温水ルームヒーターを標準設置しています。また、寝室には、場所を取らない薄型ファンコンベクターを標準設置。(一部除く)
  • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビングダイニングには、空気を汚さず、省エネにも優れたガス温水式床暖房を標準設置。足元から室内全体を暖めます。(同仕様)
  • 【バルコニー】

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【先進IoTシステム&全住戸玄関前宅配ボックス】スマホがあれば外出先からでも家電や住宅設備などをスマートコントロール。共用エントランスと各住戸玄関のインターホンからの呼び出しにスマートフォンで応答でき、共用エントランスの解錠操作も可能です。また、全ての玄関前に専用宅配ボックスを設置。不在時でもスマートフォンで対応することで玄関前まで荷物を届けてもらうことができます。(イメージ)
  • 【マイクロバブル浴】20マイクロメートルという細かな気泡がお肌をさするように包み込み、皮膚表面のぬるくなったお湯を取り除くことで温浴効果を保ちます。短めの入浴時間でも十分あたたまって湯冷めしにくく、おふろ上がり後も快適です。乾燥しがちな冬場でも、マイクロバブル浴ですっきりキレイなお肌を目指せます。(同仕様)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】宅配便から食品、洗濯物まで、いつでも荷物が受け取れます。(同仕様)
  • 【トリプルセキュリティシステム】エントランス、エレベーターホール、住戸玄関前の3ヶ所で来訪者をチェックできるトリプルセキュリティシステムを採用。不審者を未然にシャットアウトすることで、防犯性を高め、安心の暮らしをサポートします。※来客時、制限時間内はエレベーター解錠。
  • 【敷地配置イラスト】①オートロック付エントランス ②1階エレベーターホール
  • 【ラクセスキー】身につけているだけで共用エントランスを開錠、開扉できます。リーダーより最大1.3mで認証します。(同仕様・概念図)
  • 【24時間ゴミ置場】ご入居様専用のゴミ置場は24時間いつでもゴミ捨て可能。換気装置なども備えています。※年末年始や一部の資源ゴミに関しては制限がある場合があります。(イメージ)
  • 【ペット飼育OK】大切なペットとご同居いただけます。※ペットの飼育には管理規約を遵守していただきます。また、頭数、大きさ、種類に制限があります。※写真は飼育できるペットの一例です。
  • 【ペット足洗場】お散歩帰りに便利なペット足洗場を共用部に設置しています。※写真は飼育できるペットの一例です。

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地図北海道札幌市中央区南十一条西1-1-68(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■中島公園(約180m/徒歩3分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC+TB
      専有面積
      34.03m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      1998万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+TB
      専有面積
      43.06m2
      バルコニー面積
      8.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+TB
      専有面積
      43.06m2
      バルコニー面積
      8.6m2
      価格
      価格未定

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札幌市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

デュオヴェール札幌中島公園 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2000万円台~2900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 34.03m2・43.06m2
※トランクボックス面積含む
その他面積 バルコニー面積:7.8m2・8.6m2
販売戸数 6戸 総戸数 54戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 8780円・1万1110円/月 管理準備金 1万2000円・1万5100円(一括払い)
修繕積立金 2720円・3440円/月 修繕積立基金 57万8600円・73万2100円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:100円/月、インターネット使用料:660円/月、IoTシステム料:330円/月、ライフサポート費:330円/月
その他制限事項 -

デュオヴェール札幌中島公園 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/11:00AM~7:00PM(平日)、11:00AM~6:00PM(土・日・祝)
受付場所/デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
※申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

価格 1998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 34.03m2
※トランクボックス面積含む
その他面積 バルコニー面積:7.8m2
販売戸数 1戸 総戸数 54戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 8780円/月 管理準備金 1万2000円(一括払い)
修繕積立金 2720円/月 修繕積立基金 57万8600円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:100円/月、インターネット使用料:660円/月、IoTシステム料:330円/月、ライフサポート費:330円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区南十一条西1-1-68(地番)
交通 (1)札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩7分
(2)札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩17分
(3)札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩14分
(4)札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩9分
総戸数 54戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 543.85m2
建築面積 234.06m2 建築延面積 3034.71m2
駐車場 敷地内4台(料金2万4000円~2万8000円/月、平置3台、身障者用1台) 自転車置場 22台収容(料金200円/月)スライドラック式
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR20-10-0229号(令和2年5月18日)、第BVJ-SPR20-11-0229号(令和2年9月14日)
問い合わせ先
デュオヴェール札幌レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-100-297
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~7:00PM(平日) 11:00AM~6:00PM(土・日・祝)
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
<販売提携(代理)>
北海道知事石狩(2)第7803 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社SIPエキスパート株式会社SIPエキスパートのその他のマンション情報を見る
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西十二丁目4番地78
施工会社 新太平洋建設(株) 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】北海道札幌市中央区南五条西1-1-28(地番)
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【住所】北海道札幌市西区二十四軒二条3-2-1(地番)
【価格】3098万円~4498万円
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アイム二十四軒アヴァンス 第2期3次
【住所】北海道札幌市西区二十四軒二条3-2-1(地番)
【価格】3598万円~3998万円
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パークホームズ円山公園 先着順
【住所】北海道札幌市中央区大通西25-19-9(地番)
【価格】5580万円~8270万円

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デュオヴェール札幌中島公園 先着順
【住所】北海道札幌市中央区南十一条西1-1-68(地番)
【価格】1998万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,927円/月 51,768円/月 59,990円/月 72,381円/月 93,111円/月 134,687円/月
5万円 35,211円/月 41,414円/月 49,992円/月 62,730円/月 83,800円/月 125,708円/月
10万円 24,494円/月 31,060円/月 39,993円/月 53,079円/月 74,489円/月 116,728円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,995円/月 43,429円/月 65,178円/月 107,749円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,866円/月 98,770円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,555円/月 89,791円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,812円/月
支払利息合計 4,310,620円~ 3,654,600円~ 3,020,150円~ 2,390,160円~ 1,783,230円~ 1,181,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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